拆迁协议书.docx

第 1 页 共 6 页 拆迁协议书 范本 第 2 页 共 6 页 甲方： 乙方： 甲乙双方经过充分协商，自愿就 市城区城镇 工业联合社办公楼拆迁事宜达成一致，为明确双方的权利和义 务，根据中华人民共和国经济合同法和山西省房屋拆迁 条例的规定，制订本协议： 一、工程名称： 市城区城镇集体工业联合社 办公楼拆迁工程。 二、拆迁范围：拆迁工程按约定分阶段进行。 1、办公楼为地上两层，每层面积为 453 平米，两层面积共 计 906 平米。 2、第一阶段拆除西墙至东会议室所有二楼部分，拆至地平 线为止。 第 3 页 共 6 页 3、第二阶段拆除东面资料室，拆至地平线为止。 三、拆迁工期：工期十天，自 年 月 日至 年 月 日止。 四、工程款项： 乙方负责甲方的房屋按本协议拆迁，所拆的建筑材料及楼 内所有东西归乙方所有，乙方支付甲方_元。 五、工程保证金： 在开工之日前，乙方交付甲方 元作为工程保 证金。此款在拆迁工程完成并经甲方验收合格后全部退还给乙 方。 六、双方的权利和义务 1、甲方在乙方进驻工地前负责协调好周边邻居关系并断水 断电，具备拆迁条件； 2、施工前，乙方必须办理有关拆迁、环保等审批手续，保 第 4 页 共 6 页 证拆迁工程的正常开展，所需费用由乙方承担。 3、乙方拆除的建筑材料及其垃圾应及时清运，所需费用由 乙方承担。 4、乙方必须严格执行国家有关法律法规，规范施工程序， 服从甲方的监督和管理，合理调控工作时间，安全施工，文明 施工，做到保安全，不扰民，讲卫生。 七、施工安全： 乙方应为施工人员办理工伤保险或人身保险，严格按国家 安全生产法规定，严格规范操作流程，遵守安全施工各项 规定，并根据现场建筑物及周邻建筑物的特性，存在的安全隐 患等制订出切实可行的施工方案及应急预案，施工过程中发生 任何工伤安全事故由乙方全部负责，并承担一切责任。 八、违约责任 1、在规定工期内，乙方未能按期完成拆除任务的，按每逾 期一天支付 1000 元违约金的标准承担违约责任，由甲方在工程 保证金中直接扣除。 第 5 页 共 6 页 2、由于甲方原因造成停工的，责任由甲方承担，工期顺延。 3、如因下雨停工，工期顺延。 九、其它约定： 十、合同纠纷： 甲乙双方在履行协议过程中如发生争议的，应本着互谅互 让的原则协商解决，协商不成时，应提交当地仲裁机关解决。 十一、协议文本及生效： 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，两份备案留存，至 双方签字盖章之日起生效，工程结束后自行失效。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 法人代表（委托法人）： 法人代表（委托法 人）： 第 6 页 共 6 页 年 月 日