世联信贷·房易贷产品.ppt

房 易 贷,2,一.推出背景,推出背景：为解决目前社会融资渠道单一、贷款困难等难题而推出的一种无抵押无担保的小额信用贷款业务； 意义：是一种对社会有特殊贡献的项目；标志着世联信贷真正的迈入了小额信贷机构的行列，创立了属于自己的信贷品牌，是盛泽业务发展史上的里程碑； 消费对象：向中低收入阶层提供的、小额的持续的信贷服务活动，满足社会民众最基本的生活、消费、投资、经营等需求；,3,定义 “房易贷”是指，为了满足客户在生产经营、生活过程中的短期资金需求，保证各种消费及生产经营活动正常，我司根据客户的信用、收入、用途等基本因素，向深圳市内有房一族发放的小额信用贷款。 产品特点 效率高、贷款期限短、手续简便、周转性较强、融资成本低。,二.“房易贷” 释义,4,三.贷款对象,贷款对象： 贷款对象必须是年满18周岁（年龄范围：18-60周岁），于深圳市内拥有房产，具有完全民事行为能力的中华人民共和国大陆居民。,限制条件： 年龄有限制；（1860岁） 具有完全民事行为能力和权利能力； 大陆居民；（港澳台及境外人士除外） 深圳市内有房一族；,5,四.贷款额度,1、贷款限额：5 10万；,2、具体贷款额度的核定： 衡量指标一：贷款额度小于等于个人/家庭月收入的12倍； 衡量指标二：提供的物业足值 红本：拟贷金额物业可套现净值的三分之一； 非红本：拟贷金额物业可套现净值的四分之一； 备注 二者孰低原则； 有超过贷款上下限额的需个案申报,6,贷款期限：618个月 正常贷款期限为1年。针对优质客户，如公务员、教师、医生等，收入相对稳定，可根据客户的还款能力情况，适当延长贷款期限，但最高不可超过18个月。 将至退休年龄的借款人，贷款期限不得超过退休年限（一般为女性55岁、男性60岁）。,五.贷款期限及还款方式,还款方式：按月还款、等本等息。,7,六.贷款利率,贷款利率：2.3%（月）,其中，利率1.3%，管理费1%；（按月收取） 贷款手续费：贷款金额的2%。（需于放款前一次性收取）,8,七.贷款条件,1、贷款对象必须是年满18周岁（年龄范围：18-60周岁），具有完全民事行为能力的中华人民共和国大陆居民； 2、具深圳市常住户口或有效居留身份； 3、拥有深圳市内可上市流通、具有一定套现空间的房产； 4、有固定工作及稳定的收入来源，具备长期还本付息的能力，经济状况良好，具较强偿债能力； 5、有按时还本付息的意愿，信用良好，过往信贷记录优良，个人信用为我司评定认可，无其他债务或经济纠纷； 6、借款用途合法、贷款动机纯正，非高风险投机或归还债务等国家政策限制的用途；,9,THANKS！,谢 谢 ！,