北京墅群施工组的织设计_修改稿.doc.doc

北京某别墅群施工组织设计第一章 编制依据1、 1工程招标文件序号项目内容1工程名称北京*别墅C1C2C3E1E2F型别墅工程2建设单位北京*园林别墅开发有限公司3设计单位*建筑设计研究院4建筑面积18775.195地理位置北京市朝阳区*号6质量标准优良7招标范围结构工程防水工程地面垫层墙面抹底灰保温防水外装修全部图纸工程强弱电(不包括照明灯具开关面板插座面板)防雷接地等电位接地做到卫生间端子箱给排水不包括卫生间洁具安装暖通工程不包括风口安装1、 2招标工程图纸序号图纸名称图纸编号出图日期序号图纸名称图纸编号出图日期1建筑施工图F型建施-1192002.113暖通施工图F型设施-172002.09E1型建施-121E1型设施-17E2型建施-120E2型设施-17C3型建施-119C3型设施-172002.10C1型建施-120C1型设施-172002.03C2型建施-119C2型设施-172结构施工图F型结施-1152002.114电气施工图F型电施-1132002.09E1型结施-115E1型电施-113E2型结施-115E2型电施-113C3型结施-116C3型电施-1132002.10C1型结施-115C1型电施-1132002.03C2型结施-116C2型电施-1135给排水施工图F型水施-01092002.095给排水施工图C3型水施-182002.03E1型水施-0109C1型水施-18E2型水施-0109C2型水施-181、 3主要规程规范(一)土建专业部分类别名称编号国家工程测量规范GB50026-93建筑抗震设计规范GBJJ11-89土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-83建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002地下工程防水技术规范GB50108-2001地下防水工程质量验收规范GB50208-2002组合钢模板技术规范GB50214-2001混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96混凝土泵送技术规程JGJ/T10-95建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001钢筋焊接及验收规程JGJ18-96建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91(二)电气专业部分类别名称编号国家电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50026-93电气装置安装工程IKV及以下配线工程施工及验收规范GBJJ11-89电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GBJ201-83电气装置安装工程盘柜及二次接线施工及验收规范GB50202-2002电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50108-2001电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50208-2002电气装置安装工程电气设备交接试验施工验收规范GB50214-2001电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB50204-2002有线电视系统工程技术规范GB50203-2002建设工程施工现场使用电安全规范GB50207-2002行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ/T10-95地方建筑安装分项工种施工工艺规程JGJ18-96建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2000(三)暖通专业部分类别名 称编 号国家火灾自动报警系统施工及验收规范GB51066-92采暖与卫生工程施工及验收规范JGJ242-82通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002给水排水管及采暖工程施工验收规范GB50242-2002建筑建筑排水硬工程施工及验收规范CJJ/T029-9814主要图集(一) 土建部分类别名 称编 号国家华北西北地区建筑构造通用图集88JX系列建筑物抗震构造详图94G329多孔砖墙体建筑构造(居住建筑)96SJ101坡屋顶建筑构造OOSJ202(一)(二)电气部分 类别名 称编 号地区建筑电气通用图集92DQ系列等电位联结安装97SD567行业智能建筑弱电工程设计施工97X700(上下)行业建筑电气安装工程图集JD10(三)暖通部分类别名 称编 号国家建筑设备施工安装通用图集91SB1-715主要标准(一)土建部分类别名 称编 号国家混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土强度检验评定标准GBJ107-87建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88通风与空调工程质量检验评定标准GBK304-88建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88(二)电气部分类别名 称编 号国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88(三)暖通部分类别名 称编 号国家建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-8816主要法规序号类别法规名称编 号1国家建筑法2质量法3环境保护法4工程建设标准强制性条文5地方京建科1999230号文件预防混凝土工程碱集料反应技术管理的通知京建科1999230号6北京市建筑工程施工现场管理办法(94)质监总站036号7关于印发北京市建筑工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的通知京建法1997172号8关于印发北京市建筑工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法199850号 17其它类别名 称编号企业ISO9002标准程序文件ZJ-SC-1999第二章 工程概况21工程简介北京*别墅位于朝阳区*与*之间的北四环路北侧约300m的区域其南边紧靠*花园,西侧为*西路,其余三面由高尔夫球场环绕,为高档别墅区本工程由二十个子项组成,分别为总平面会所动力站地下车库A型-F型别墅G1-G5型公寓共二十个子项此次工程项目为C1C2C3E1E2F型别墅,C1C2C3E1E2F反型别墅,共二十二幢2、 2建筑设计概况: 建筑面积18775.19 m2单栋建筑面积C1型873.46m2C3型881.31 m2F型829.96 m2C2型881.31m2E1型821.71 m2E2型863.77 m2地下层数地下一层地上层数二三层地下层高度3.570m地上层高度3.50m;3.39m;2.85m建筑檐口高度7.00m建筑总高度C1型13.4mC2型12.8mE1型10.98 mE2型10.268mF型10.004mC3型11.80m±0.000标高按总图上各个别墅的具体情况而定室内外高差300mm基底标高-4.31m 最大基坑深度-6.20m建筑类别二类耐火等级二级外墙地下部分为防水钢筋混凝土墙地上部分钢筋混凝土墙及190厚烧结粘土多孔砖内墙局部120厚烧结粘土砖(KP1型)外装修做法内装修做法外墙面90厚SB仿清水砖干挂石材同质面砖内墙面抹底灰腻子屋面80厚聚苯板保温层1.5厚水乳型聚合物水泥基复合防水涂料彩色油毡瓦顶板刮腻子门窗成品钢质门成品铝包木窗遥控分节式垂直开启的木质车库门楼地面CL7.5轻集料混凝土地面散水20厚花岗石板铺面栏杆扶手硬木装饰 23结构概况:建筑场地类别类地下水位情况第一潜水层埋深1.44.5m地下水质对混凝土结构无腐蚀性抗浮设计水位标高同室外地面标高基础形式筏板式基础结构形式剪力墙抗震 设 防烈 度八度建筑物安全等级二级震别近震结构重要性系数1.0场地冰冻深度0.8m钢筋类别级剪力墙抗震等级二级框梁抗震等级二级钢筋接头类型机械连接搭接地下室底板外墙混凝土抗渗标号0.8Mpa型钢钢板Q235-B砂浆基础M5水泥砂浆一般部位M5混合砂浆混凝土碱含量低碱活性集料3g碱活性集料2kg氯盐含量类工程砼中0.2%水泥重量类工程砼中0.1%水泥重量基础垫层厚度(mm)100底板厚度(mm)500地下墙厚度(mm)180250300地上墙厚度(mm)180250地下室顶板厚度(mm)120140160130150250地下顶板厚度(mm)120140160180250混凝土强度等级垫层C15基础底板C25剪力墙柱梁板楼梯C25构造柱过梁圈梁C20主筋混凝土保护层厚度底板下部钢筋50mm底板上部钢筋25mm地下室外墙外侧钢筋50mm地下室外墙内侧及内墙钢筋15mm梁钢筋25mm地上部分剪力墙15mm楼板楼梯板屋面板15mm柱钢筋30mm24电气专业设计概况本工程为民用建筑,电气设施有:照明电力系统电讯网络系统有线电视系统家居智能化系统防雷接地系统等241照明电力系统:1、 供电电缆采用室外埋地引入地下室:380/220,50HZ,总设备安装功率114KW,照明配电系统接地均采用TN-C-S系统方式,入户处N线和PE线应重复接地2、 配电箱为墙上暗装,顶边距地2m,所有卫生间灯具开关插座均采用防水防尘型暗装242弱电系统:1、 弱电系统共用一只接线箱,该箱设在车库内墙上明装,顶边距地2m,地下室及二层拉线箱尺寸为:400×200×100,安装距地300mm2、 在大厅设备间厨房处设探测器,报警线路经弱电接线箱引至小区消防中心,实现异地报警在各大厅设智能光电感烟探测器,吸顶安装,相对屋内照明灯北侧布置,间距300mm,在厨房内设可燃气体探头,吸顶安装,相对厨房照明灯布置,距离500mm,厨房内另设可燃气体语音报警器,可燃气泄露则引发报警,并自动切断天然气阀3、 各层设紧急按纽,在卧室安装距室内地面500mm,无线接收模板块安装在客厅-紧急求助按纽之间,距地1400mm,出入门内侧设主控器,外出时进行设定,如有触动周边传感器系统就会报警4、 可视对讲机安装中心距地1400mm,电视电话插座距地300mm243防雷接地系统:此建筑防雷设计为三组,沿屋顶贴敷一圈25×4镀锌扁钢作避雷接闪器,利用建筑物内结构柱主筋2根作防雷引下线,利用结构基础做为综合接地装置,接地电阻值不大于1欧姆244电气施工及其他:除施工图纸中所注明的电气施工安装做法外,按设计要求参见建筑电气安装工程图集及有关现行电气施工规程规范进行施工25给排水专业设计概况:251给水:该工程由小区自来水从楼的西侧引进一根DN32的给水管,供该楼的日常生活用水,管材采用PP-R聚丙烯管,连接方式丝扣或热熔连接,阀门采用铜截止阀或铜芯截止阀,给水管除设备间外,其余为暗装,给水管在吊顶内的均保温,材料采用难燃B1级聚乙烯泡沫塑料管壳,厚度为20mm252中水该系统水源为别墅内的盥洗废水,废水汇集后接入小区中水干管,经中水处理站后供浇洒绿地及冲洗汽车,管材采用PP-R聚丙烯管材,连接方式丝扣或热熔连接,阀门采用铜截止阀或铜芯截止阀253热水在设备间设一台燃气热水器制备60热水,给水管经电子水处理仪处理后,进入热水器,并设有循环泵,当热水温度低于50时,循环泵启用,当热水温度达到60时,循环泵停止工作除设备间外,其余管道均为暗装管材采用PP-R聚丙烯管,连接方式为丝扣或热熔连接设在吊顶内管道保温厚度为20mm,材质为难燃B1级聚乙烯泡沫塑料管壳,阀门采用适用温度不得小于90的铜截止或铜球阀254排水该系统生活污水经室内排水管汇合后排至室外化粪池,生活废水经室内排水管汇合后排入小区中水管网,地下室的污水废水排入污水井后经潜水泵提升排至室外污水管网,污水泵的启停由水位控制器控制,管材采用柔性接口的机制铸铁排水管,法兰连接或平口对接,橡胶圈密封不锈钢卡箍卡紧有压排水管采用焊接钢管,法兰连接,出户管采用铸铁给水管,水泥捻口排水管保温采用难燃B1组聚乙烯泡沫塑料管壳,厚度为20mm,悬挑部分保温为50mm26暖通专业设计概况:261空调系统1、 本工程冷热远源均来自于设置于地下室机电房的燃气采暖电机制机组,夏季空调通过电制冷,室外机置于别墅外地面上,冬季通过燃烧燃气提供空调热量,机组内同时配有过滤器和空气加湿器,单台空调机组提供的冷负荷为16KW,热负荷为25KW由于空高调组设置于地下室,且需燃用燃气,特采取以下安全措施:a、 在机房的外墙侧设计泄爆面;b、 为机房设置机械排风,自然进风系统2、 别墅内为空气空调系统,地下一层及一层房间为一个空调系统,送风管设于地下一层吊顶内,地下一层为吊顶送风,一层为地面送风,回风口分别设于地下一层和一层;二层为一个空调系统,送风口置于吊顶内,回风集中设于二层;为了便于用户调节室内温度,送风百叶风口可调节机电房内的新风管上设有手动风阀,系统调试时应把风阀的开启度调节于总风量的10%262通风系统别墅内卫生间均设置了排气扇,经竖向风管出屋面排至室外263空调加湿系统本工程设计的空调机组配有空气加湿器,由给排水专业按加湿水管至空调机房内264管材及保温所有通风空调风管均采用镀锌钢板制作,保温送风管回风管均保温,保温材料采用难燃型B1级聚乙烯泡沫塑料保温材料,板材厚度20mm265电热地缆本工程所有卫生间地面安装发热电缆,提高冬季时卫生间的舒适度第三章 施工部署31施工组织311为确保本工程全方位的组织管理能够顺利实施,结合本工程实际情况及规模,我公司将在原“*C1C2型别墅工程”项目经理部基础上扩充管理层组建新的项目经理部,作为该工程的主要管理机构,选派曾经多次创优质工程,有丰富的建筑与装饰工程施工管理经验,有组织能力且工作效率高,具有建设部认定的一级资质的项目经理且具有中级职称的人员,担任该工程现场项目部经理,统筹全局.由具有高级工程师职称的人员出任项目总工程师,负责现场技术质量管理工作我公司将派具有同类工程经验,多资在高层信宅工程中创优质工程,并具有丰富施工管理经验的工程技术质量人员和施工管理人员组成项目经理部,全面履行对业主的承诺,项目经理部组织机构见下图:项 目 经 理项 目 副 经 理 工 程 师钢筋工长砼工长木工工长电气工长水暖工长安全工长材料员资料员质检员测量员实验员预算员3.1.312管理职责项目部职责:项目经理部不仅要对各生产要素和专业配属队伍进行有效协调,并且为专业配属队伍创造工作条件也是总承包管理的重要环节之一为规范项目的管理工作,项目经理部将严格按照国家及我公司各项规章制度进行管理做到依法办事项目经理部作为公司派出机构行使综合组织和协调功能,以ISO9002质量管理体系标准ISO14001环境保证体系标准以及OHSMS18001职业安全卫生管理体系标准模式建立质量环境和安全保证体系,形成以现场全面管理为中心环节,以专业管理和计算机管理相结合的科学管理体制,以此完成项目工程的质量工期成本等各项既定目标项目部管理人员职责:根据公司各项岗位管理职责结合本工程特点,确定适合本工程的管理职责,做到制度明确责任到人杜绝人浮于事或在其位不谋其责现象,管理体制人员职能分配表如下:职 能 分 配 表序号类 别人数职 能1项目经理1代表公司对项目全面负责,在项目上实施质量方针和经营宗旨,全面履行与业主签订的合同,负责现场技术质量施工管理工作2项目总工程师1全面负责本工程技术质量管理工作,具体内容是:A对本工程的准备施工安装交付和维修整个过程质量活动的控制管理监督改进负责;B对进场材料机械设备的合格性负责,对分包工程质量的管理监督检查负责;C对设计和合同要求的特殊部位负责组织有关方面按规定实施并解决相互接口碰头所发生的技术问题,对施工图纸技术资料项目质量文件,记录的控制和管理负责;D对工程进行整体的监督控制,保证按图纸和规范施工3项目副经理1 对现场项目经理负责,协助作好现场施工管理工作,负责施工现场的文明施工,内外关系协调,施工队伍的日常管理,认真完成公司下达的质量方针和经营宗旨4技术组6负责施工方案方法技术措施的确定,模板图和钢筋加工单编制5质检组3对工程质量进行控制,负责主要材料,半成品和施工过程的质量检查和验收,对不合格品提出处理方案,制定纠正和预防措施并监督实施,组织进行质量等级评定6安保组2 组织现场的安全劳动纪律文明施工教育,制定相应的规章制度并负责监督检查负责现场安全消防文明施工成品保护及后勤保卫工作7器材组2负责采购材料半成品设备,并作好验证保管试验标识发送管理工作8施工生产组5负责现场施工生产,劳动力和机具组织调配,负责施工现场的放线工作及有关测量方面的工作,负责施工中的全面技术文档整理发放并保存,负责与各班组进行安全质量劳动纪律文明施工教育,严格按照有关技术及规范要求进行施工,制定月季度进度计划,确保施工质量及进度的完成9经营核算组2负责经营核算工作及合同管理32工程目标:321工程质量目标本工程为贵单位发包的园林别墅工程,是贵单位的重点工程,其建设的工程质量和使用功能是非常重要的其建设的重要性是显而易见的为此,我单位一定高度重视这个工程,系统上下齐抓共管,视其为我公司形象工程,组织强悍的施工管理班子,配备精干的施工队伍,确定高标准质量目标,确定合理的施工工期,努力建设高速优质的精品工程,让建设单位满意,履行对贵公司的承诺,我公司领导已明确表示:承建的项目经理部要把本工程当做政治任务,必须做到质量精服务优速度快配合好,为公司争荣誉争信誉,让领导放心,让用户满意本工程质量目标:结构工程达结构“长城标”标准,整体工程确保北京市优质群体工程322工期目标:本工程工期要求为365日历天,计划2003年1月30日开工,我们通过了优化各分部分项工程施工方案,合理进行流水分段从而缩短工期,经详细计算,我们工期目标为274天,比甲方要求工期提前91日历天(即2003年10月31日竣工)我们将整个工程从土方开挖至交付使用分成若干区段及相关时间控制点,确保2003年4月中旬±0.00结构完,确保2003年5月下旬结构全部封顶2003年7月下旬完成二次结构及外装饰工程2003年10月下旬完成室内初装及设备的调试竣工资料整理清理及竣工验收323现场管理目标:现场文明施工,杜绝质量安全事故324施工队伍选择:根据近几年施工经验,劳务分包选用专业性强的整建施工队伍,以利于工种间协作平衡,并通过劳务招投标确定施工队伍结合工期和质量目标,我公司将确定两支整建施工队伍来承担二期结构施工内外装修专业装修按照结构的模式专业队伍和专业技术班组,以保证装修标准,结构开始时将技术骨干集中充实,由劳务方与我方统一调配我公司将根据企业等级社会信誉施工经验,施工人员素质等综合考虑,通过招标机制择优选择有经验高素质的劳务施工队伍,确保工程保质保量竣工33机械设备选择:本工程主体结构施工阶段每栋楼垂直运输机械均采用井架提升,混凝土垂直运输,使用2台HBT60型混凝土输送泵,安装在建筑物北侧中部,坡屋面砼垂直及水平运输采用两台砼输送泵车;钢筋调直机3台切断机及弯曲机各3台,电锯电刨3台墩粗机套丝机机各3台,钎杆15根,打夯机3台,潜水泵120台,0.3m3挖土机2台,钻孔机6台加工区设置在现场东北角和西南角,装修阶段亦采用井架进行垂直运输34主要项目施工方案的选择:341防水工程(详见第六章)本工程所用防水材料均需在业主认可复试合格的情况下方可进场使用,为了满足进度需求,我方总结多年来施工经验,组织优质防水材料及合理防水专业队伍,将本工程防水做好342钢筋工程(详见第六章)本工程所用钢筋均在场内加工成型,基础底板框架梁柱剪力墙暗柱的纵向钢筋采用机械接头,经几个工程实践,我方将采用滚压直螺纹连接新技术343模板工程(详见第六章)为实现创优目标,达到清水砼外观效果,均采用新模板,对不同部位采用相应类型的模板方案3431剪力墙模板全部采用600系列新组合钢模,局部非直角角模均提前加工制做,并先根据组合模板预先拼板图,将不符合模数部分统计出来,用非直角角模来调整;丁字墙处阴角模与门洞模板加工连接在一起,保证此处不错台3432梁 板模板采用竹胶板木龙骨,可调头钢支撑体系,顶板模板考虑快拆体系344混凝土工程(详见第六章)本工程砼采用商品砼35总体施工程序351施工区流水段划分根据设计图纸及工程特点对工程进行合理分区分段,尽可能做到均匀流水根据流水段的划分和结构施工进度安排,进行人机料法环各个方面的合理投入,制定和控制,以及现场场地的合理安排各道工序在安排上要紧密结合,严格按施工进行进度计划和施工流水节拍进行,实现等节拍的均衡流水该工程由22栋单位工程组成,我们考虑了多项方案,认为将22栋别墅分为四个施工区比较合理现场西侧18栋别墅划分成3个施工区,由西向东每6栋别墅为一个施工区,现场东侧4栋别墅为一个施工区,具体详见附图,且每一施工区内以单栋楼划分为一个流水段 352施工顺序的确定:本期别墅采取自东向西的顺序施工先施工IIIIII区内北侧别墅,后施工南侧别墅,再施工IV区内别墅353根据质量与工期目标确定各阶段重点施工项目:3531开工准备阶段重点控制项目:正式挖土前的四通一平引测控制网及水平控制点搭建临时设施排除地上地下障碍物,护坡与降水等都是开工准备阶段的工作,在此期间,引测控制网及水平控制点降水与护坡是施工的重点,稳妥可靠顺利地完成,就开始了一良好的开端3532基础施工阶段重点控制项目:筏板外墙地下室防水的节点处理,防水混凝土细部构造等3533结构施工阶段重点控制项目:为了使结构工程达到优质工程标准,清水混凝土施工的成套工艺措施,包括模板钢筋绑扎钢筋机械连接,清水混凝土效果等3534装修施工阶段的重点控制项目:外门窗安装坡屋面外墙外贴红色装饰砖防水干挂石材以及样板间做法各专业协调等354现场方方面面的配合协调管理1积极配合设计院的工作:11项目经理部派技术负责人与设计院联系,进一步了解设计构思及施工要求,根据设计意图设计构思,修正完善我方的施工方案12技术负责人主持施工图会审,根据加工订货中提出的问题,协助业主会同设计师供应商制造商提出建议,排除加工定货中的矛盾,办理技术洽商确定设备物资选型13对施工中出现的情况,除按建筑师监理的要求及时处理外,积极修正可能出现的设计错误,并会同业主建筑师监理及分包方按照工程进度与整体效果要求,验收小样板间进行部位验收中间质量验收和竣工验收等14根据情况,组织设计方参与机电设备装饰材料卫生洁具等选型选材和定货,参加新材料的定样采购15配合建筑师解决诸如多管道并列等原因引起的标高几何尺寸的平衡协调工作2积极配合建设单位监理单位的工作:21在施工全过程中,严格按照建设单位及监理工程师批准的施工组织设计进行各分包施工单位的质量管理,按照分项分部工程验收程序配合支持监理工程师的监理业务工作,接受监理工程师的验收和检查不合格处按照监理工程师提出的要求予以整改22贯彻项目经理部建立的质量控制检查管理制度,项目经理部对整个工程产品质量负有最终责任,任何分包单位的工作失职失误均视为本项目经理部的失误,必须杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的不正常现象发生,使监理工程师的一切指令得到全面的执行23所有进入现场的成品半成品设备材料器具均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书,按规定使用前需进行材料复试,主动提交复试结果报告,保证所用的材料及设备符合要求,避免浪费24按部位或分项工序检验的质量,严格执行“按方案施工,按工序检验”的准则,上道工序不合格,下道工序不施工使监理工程师能顺利开展工作对可能出现的工作意见不一致的情况,遵循“先执行监理的指导,后予以磋商统一”的原则在现场质量管理工作中,维护监理工程师的权威性25为保证与监理工程师的配合做到有规有序,把工作项目的联系绘制系统图,确定为工作程序,如分部分项工程验收程序等,指导日常工作的流程355强化工程后期管理:根据多年经验,项目工程后期施工即繁锁又易影响工程正常交付竣工,如果安排不好后患无穷因此,工程后期也要相当重视,不得有任何松懈1实施计划:由工程计划员编制一份完整的各方面都认同并遵照执行的后期施工计划;其中关键问题是施工交叉配合,明确在某个阶段以哪个工种为主,要明确谁先谁后,先上的为后续的积极创造条件后期施工以设备安装工程为主,以其为先导,因为安装占用工期长系统性强,调试周期也长为了满足工期要求,综合计划用“倒计时”的方法安排2由于多工种多专业共同施工,如果不善于组织协调,势必现场混乱,难收工程实效,由生产部进行协调3派技术负责人了解有关专业的设计及技术要求,施工中,利用例会把各分部的技术人员组织起来,相互交流技术要求,解决图纸矛盾和不足之处4正确合理地解决10个具体问题:解决统一的标高轴线,不能混乱,各自不能随心所欲或粗枝大叶地定标高,否则积累误差会导致恶果标高以建筑为准,结构标高安装标高与其一致以上由工程技术负责人牵头,由技术部负责控制好工作面:空间大作业面大工序多工种多交叉多,不得相互争工作面除在长计划中细致安排外,还要作短期协调,某个工作面谁先进入,谁跟进,何时进,何时退,都须确切决定对于由于某种原因而工期延误的,要设法抢回否则影响后续单位施工要使施工始终处于有序受控状态由工程部负责成品保护:对本工种已完工的成品半成品采取保护措施,同时注意保护他人的成品成品被破坏是后期施工的常见病多发症,一定做到措施到物,落实到人由工程部负责设备保管:一些设备如“泵”“机”“柜”“箱”等应带箱堆放保管作到:不淋雨不受潮不被砸不被碰,零部件开关手把表盘电动机不被拆不被盗,说明书完整无缺移动设备时,要经过责任人员使设备时刻处于完整无损的状态由材料部负责协调在结构上打洞开槽,补埋铁件必须经过技术负责人核准重要部位报知设计单位处理好交叉施工的安全防护,处理好脚手架的占用,脚手架的占用拆搭都要有控制,绝不允许擅自折扣件抽钢管移动脚手板等由安全部负责用水用电及接水接电进行控制,不能超荷浪费污水排放有组织有控制地进行,避免污水污染施工成品或设备实施协调由工程部水电班组负责使用垂直运输机械,进行统一安排,不能强占使用至使发生纠纷结构封顶之后,有许多材料和设备要进到室内,提升架只能运货不能运输人员,白天在高峰期间过于忙碌,可以采取对于大宗材料或多台设备,采取夜间运输的办法把垂直运输设备的利用作到井井有条由工程部负责禁止用楼层作临时设施,否则耽误各方施工,且请神易送神难,遗害无穷由安全部负责文明施工:划分平面设专人作动态管理,堆放材料设备派专人安排对于施工人员的不文明行为,用教育经济行政等手段对待,以保持文明施工形象严格认真执行北京市人民政府第72号令北京市建设工程施工现场管理办法的有关规定由项目安全主管负责356总体施工程序(详见下图)土方开挖、清槽钎探底板钢筋工程基础底板防水基础垫层 底板砼浇筑回 填地下外墙防水地下结构工程2次结构井架安装地上结构工程屋面工程室外装修外架子拆除室内装修设备调试36劳动力使用计划361合理而科学的劳动力组织,是保证工程顺利进行的重要因素之一根据工程规模及已划分的施工区段,合理配备施工班组为此,西侧三个施工区应以每个施工区配备独立的钢筋班木工班各两个班组;东侧施工区配备钢筋班木工班各一个班组,并根据施工进度及工序安排每个班组的劳动力,以满足施工工期的需要362本工程工期跨越冬季施工,因此施工期应合理安排,有计划投入劳动力(详见劳动力计划表)劳动力实行专业化组织,按不同工种,不同施工部位分队编组,加强各工序工种的配合与衔接,以提高劳动生产率,保证程进度主要劳动力投入计划表 施工阶段 工种基础阶段主体阶段装修阶段木工300300220钢筋工32031020混凝土工9090110架子工404565抹灰工5085焊工161630防水工3010机械工181824瓦工45140油工120水暖工3030140电工353570壮工404060铝合金工-4537计算机辅助管理:在本工程施工过程中,我方将采用计算机辅助管理,在工程的实施过程中,我们将在以下几个方面应用计算机辅助管理.371施工详图深化设计针对本工程结构及装修特点,为了地配合设计实现快速优质的施工,施工中将会有省量的施工详图(如坡屋面施工)需深化设计及加工翻样.我公司将于现场设立专门人员,在充分了解设计意图上,利用专业制图软件AjtoCAD2000进行图纸完善.372工种项目计划管理:利用计算机辅助对工程实现计划管理,在施工中编制详细的网络计划及横道图计划,同时根据现场实际情况做到心中有数,并随机高速快速模拟预测,可对工程各段的资源情况直观展现,为较科学决策提供依据373施工管理信息系统的应用. 利用该系统可使项目管理的工程技术质量安全物资各方面数据和信息相互传递利用,人而实现量化管理和可追溯控制374项目成本管理软件的应用工程成本管理可以从投标到施工准备,施工过程竣工结算的全过程涉及企业的生产经营技术物资财务各部门,本项目应用该软件实现计划成本实际成本决算成本的管理和比较,提供成本控制的原始数据和节超分析第四章 施工准备41技术准备411审图:项目部资料员收到业主提供的图纸后,及时将图纸分发到各位管理人员手中由项目部技术负责人负责组织安排各个专业工长技术员质检员材料员分包单位等了解熟悉设计图纸,并及时组织项目经理部各相关部门进行内部图纸会审,提出研究各种图纸难题错误之处,把发现的图纸问题汇总并做好记录,由资料员进行会审记录的整理会签发放归档由建设单位联系组织设计单位监理公司施工单位等共同进行一次性设计交底,解决设计图纸中的疑难点,办理一次性洽商和设计交底会议纪要我方可以协助建设单位负责图纸审核工作技术部门根据设计图纸负责配备齐全与本工程有关的施工规范规程标准图集及相关的技术资料表格及质量评定表格,并及时分发到各个管理人员手中使用的规范规程标准图集等见前文“编制依据”相关内容412检验测量和试验设备配置序号仪器名称数 量用 途备 注1J2经纬仪2轴线投测2S3水准仪2标高传递