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珠江城智能化系统工程（第一标段）施工专业承包珠江城智能化系统工程（第一标段）施工专业承包 招招招招标标标标文文文文件件件件 招 标 单 位： 中国烟草总公司广东省公司 招标代理单位： 广州珠江工程建设监理公司 日 期： 二九年十二月 1 目录目录 目录 1 投标邀请书 2 第一章 投标须知 3 一、投标须知前附表3 二、投标须知修改表8 三、投标须知通用条款 .23 第二章 开标、评标及定标办法 .24 一、开标、评标及定标办法修改表24 第三章 合同条款 .45 第四章 投标文件格式 .46 第一部分 投标文件技术部分46 第二部分 投标文件经济部分92 第五章 技术条件（用户需求书） .98 第六章 图纸及勘察资料 118 第七章 工程量清单 119 第八章 智能化专业和其它专业工程管理、 技术与施工配合界面 .120 第九章总体施工进度计划 .126 第十章现场施工条件 .127 2 投标邀请书投标邀请书 致： 投标人名称 贵公司已报名参加我珠江城智能化系统工程（第一标段）施工专业承包公开招标，经资格审 查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从 招标代理单位 处购买 招标文件和相关资料。时间为 年 月 日上午 时。请注意： 1.招标文件售后不退。 2贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交 捌拾万元（人民币）的投标担保。 3投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正，提交到广州建设工 程交易中心（当天电子屏显示的开标室） 。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。 4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州建设工程交易中心 （当天电子屏显示的开标室）公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求 准时参加开标会议。 招标单位：中国烟草总公司广东省公司 地 址：广州市天河区黄埔大道西 76 号富力盈隆广场 1503 房 联系人： 郭先生 联系电话： 020-38477198 项目建设管理单位： 地 址： 联系人： 联系电话： 招标代理：广州珠江工程建设监理公司 地 址：广州市永泰路 50 号之一首层 联系人：钟工、邝工 联系电话： 020-38393688*365 注：本投标邀请书使用注：本投标邀请书使用 GZZB200612-017-1 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有 标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。 3 第一章第一章 投标须知投标须知 一、投标须知前附表一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用声明：本投标须知前附表使用 GZZB200612-017-1 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明， 所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条投标须知通用条 款款和和开标、评标和定标办法通用条款开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款 可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目条款号内容说明与要求 11 定义 招标人（即发包人）：中国烟草总公司广东省公司 招标代理：广州珠江工程建设监理公司 设计单位：广州市设计院、广东省建筑设计研究院 监理单位：广州珠江工程建设监理公司 总承包管理配合服务单位：上海建工（集团）总公司 机电安装工程总承包单位：广东省工业设备安装公司 22.2.1 工程名称 珠江城智能化系统工程（第一标段）施工专业承包 32.2.2 建设地点 中国广州市珠江新城核心商务区 B1-8 地块 42.2.3 建设规模 总建筑面积约为 21 万平方米，包括 1 栋 71 层、高 309 米的超高层商务办公楼和 1 栋 3 层、高 33.36 米的高级会议中 心裙楼，五层地下室。 52.2.4 承包方式 投标人根据招标文件、招标图纸、有关资料及说明，按 招标文件工程量清单进行报价，承包方式如下： (1)包深化设计，包工，包设备与材料的供应及其运输、包装、 现场仓储、安装，包工期，包质量，包安全生产，包文明施 工，包软件开发和软件升级，包各系统测试、调试以及与相 关系统的集成和联合调试、系统试运行、系统验收，系统演 示及宣传片制作，售后服务，包招标范围内工程竣工验收通 过、包移交，包结算等； （2）包正式移交之前的试运行和系统优化、系统管理，以及 移交后的系统维护、技术培训和系统正式移交后的技术服务 与支持。 （3）包与总承包单位的配合，获得中国建筑工程鲁班奖的组 织实施工作和资料整理及其他相关服务内容； 4 项目条款号内容说明与要求 62.2.5 质量标准 及安全生产、文 明施工标准 （1）工程质量标准：质量一次验收合格，符合本招标文件所 要求的设计规范和标准的要求和国家、地方行业有关标准及 投标文件承诺，并配合总承包单位及其他相关施工单位确保 本项目获得中国建筑工程鲁班奖。 （2）安全生产、文明施工标准：确保责任事故死亡率为零， 工程无重大安全事故，工伤频率控制在广州市建筑施工安全 管理法规定的指标要求范围内，确保现场安全文明施工达到 广州市双优工地标准，争创广东省双优工地。 72.5.1 招标范围 珠江城智能化系统工程（第一标段） ，包括建筑设备监控 系统（含 VAVBOX 及控制系统）、能源计费系统（含电量、给 水量、直饮水、冷量计量） 、智能照明系统、物业设施管理系 统（含无线对讲、设施巡查） 、机房工程（建筑设备管理中心） 、智能化集成系统等。具体内容按本项目招标文件、招标图 纸（包括技术规格书） 、工程量清单。 82.5.2 工期要求 计划开工日期：2009 年 月 日。 总工期： 日历天。 节点工期如下： 计划 2010 年 8 月 30 日前施工完成； 2010 年 12 月 30 日前调试完成。 93.1 资金来源企业自筹资金，资金已落实 10 4.1 4.5 投标人资质等级 及项目负责人等 级要求 详见本工程招标公告 114.2 资格审查方式详见本工程招标公告 5 项目条款号内容说明与要求 1213.1 报价以及单价和 总价计算方式 工程量清单计价，以清单项目全费用综合单价包干（其中部 分项目为清单合价包干项目） 、措施项目费合价包干方式报价， 并根据招标图纸（包括技术规格书） 、招标文件、合同条款和 工程量清单的规定，以及施工现场实际情况、相关规范标准 的要求（包括但不限于本招标文件第五章中所列规范及标准） 、 拟定的施工组织设计方案等自行计算单价和总价。 1315.1 投标有效期 180 日历天（从投标截止之日计起） 1416.1 投标担保 80 万元人民币投标保证金，缴纳时间在 投标文件递交截止 日之前。 155.1 踏勘现场 时间:2008 年 月 日 时 分。 地点:广州市珠江新城 B1-8 地块（珠江大道与金穗路交界 处） 。 168.1 投标答疑 疑问提交时间：答疑会前 3 个日历天。 疑问提交方式：传真至：020-38393098；同时还应发电邮至： jjb-jcgd.tobacco.gov.cn 及 zjjlzb163.com 第一次答疑会时间：2008 年 月 日 时 分。 第二次答疑会时间：另行通知。 地点：广州建设工程交易中心，具体地点另行通知。 1711 投标文件的组成组成一（既编制技术标，又编制经济标） 6 项目条款号内容说明与要求 1817.1 投标文件份数 方式一(要求分别编制技术标与经济标)： 技术标投标文件：1 份正本（含 2 套与打印输出的纸质文件一 致的电子文件，2 套载有施工组织设计相关内容演示文件） ， 6 份副本。 经济标投标文件：1 份正本（含 2 套与打印输出的纸质文件一 致的电子文件） ，6 份副本。 独自分开的封包数共为 4 包。 注： 1、所有投标文件的知识产权归招标人所有，投标文件不予退 还。 2、电子投标文件采用 CD-R 光盘装载，经济标书电子文件需 用 office 的 Excel 格式提供；在答辩时播放的载有演示 CD-R 光盘标签必须写明投标人名称及该演示的播放时间。电子投 标文件必须完整、可使用。若评标过程中无法调用电子文件， 将直接影响评审。 3、演示要求：不需要介绍公司情况和业绩，演示内容空调 系统中机房群控（包含但不限于以下：空调机房控制内容； 冷水机组、冷却塔、冷冻水泵、冷却水泵的自适应控制策略） ； 冷辐射板防结露控制策略，冷辐射板室温控制策略；冷辐 射板与主动式冷梁等相关设备的联动控制。智能化集成系 统输入融合策略；智能化集成系统联动控制展示。能源管 理系统数据处理流程、方法与目的。智能照明系统功能展 示、与其他系统的联动。演示时间约 15 分钟。 4、中标人应在中标通知书发出后 3 天内提供 10 套投标文件 （包括技术标和经济标） 。 5中标后需提供动画演示文件 1919.1 投标文件提交及 截止地点和时间 收件人：中国烟草总公司广东省公司 地点：广州建设工程交易中心，具体地点另行通知 开始接收投标文件时间： 年 日 时 截止时间： 年 日 时 2024.1 开标时间 方式一（技术标与经济标先后分别开启）： 技术标开标时间： 年 月 日 时 分， 地点：广州建设工程交易中心 室 经济标开标时间： 年 月 日 时 分， 地点：广州建设工程交易中心（当天电子屏显示的开标室） 2133.4 开标评标办法办法七（综合评估法，技术标与经济标先后分别开启） 7 项目条款号内容说明与要求 2238.2 履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 15%（ 其中 5%为现金担保，存入招标人指定的银行帐号，10%采用无条件 银行保函的形式递交） ，履约保证金将按工程进度分期分批退 回。招标人在履约保证现金帐户存入与承包人提交的等值现 金作为支付能力担保。 23 招标控制价 本项目招标控制价为人民币 58059868.7558059868.75 元，其中安全 生产措施费为 1339676.49 元，余泥渣土运输与排放费用为 0 元；投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。最终以招 标人确定招标控制价公布函为准。 24 保修期 提供为期 5 年的全保式保修保养服务，具体要求详见施工合 同。 25 评标参考价候选 下浮率 评标参考价下浮率从 0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3% 中随机抽取。 26 评标委员会人数 组成人数一：技术标评标组由 9 人组成，经济标评标组由 7 人组成。 8 二、投标须知修改表二、投标须知修改表 声明：本投标须知使用声明：本投标须知使用 GZZB200612-017-1 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款 不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用 条款，请投标人自行到广州建设工程交易中心网站（网址：条款，请投标人自行到广州建设工程交易中心网站（网址：http:/www.gzzb.gd.cn）下载查阅。）下载查阅。 条款号：条款号：5.1 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：5.1 投标人应按本投标须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行 踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编 制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件 中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。 现文：现文：5.1 投标人应按本投标须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行 踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编 制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件 中得到充分反映。招标人不受理因投标人缺乏对现场条件的了解或掌握而提出的任何索赔。考察现 场的费用由投标人自己承担。 条款号：条款号：7.1 修改类型：增加修改类型：增加 现文：现文：第八章 智能化专业和其它专业工程管理、技术与施工配合界面 第九章 总体施工进度计划 第十章 现场施工条件 条款号：条款号：8.4 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：8.4 若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾，以答疑会议纪要最后发出的书面文件为 准。 现文：现文：8.4 若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾，以答疑会议纪要最后发出的书面文件为 准。投标人未对招标文件（图纸） 、答疑文件等提出疑问的，视为已充分理解上述文件，签订合同 和结算时必须遵守。 条款号：条款号：11.2 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：11.2 投标文件技术标部分主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）: 现文：现文：11.2 投标文件技术标部分主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）: 11.2.1 技术标一（企业综合实力） ，组成及格式详见第四章投标文件格式 11.2.2 技术标二（方案设计） ，组成及格式详见第四章投标文件格式 9 11.2.3 技术标三（施工组织设计） ，组成及格式详见第四章投标文件格式 条款号：条款号：11.2.4 修改类型：增加修改类型：增加 现文：现文：（4）项目管理机构配备说明。 条款号：条款号：11.2.9 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：11.2.9 技术标电子文件，。 现文：现文：11.2.9 技术标电子文件（含答辩时播放的载有施工组织设计相关内容演示文件，其内 容须与提交的投标文件完全一致，且能保证调用，若评标过程中无法调用电子文件将影响评审结果） ，。 条款号：条款号：11.3 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：11.3 经济部分投标文件主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）： 现文：现文：11.3 经济部分投标文件组成及格式详见第四章投标文件格式（除注明原件外，均为复 印件即可） 。 条款号：条款号：11.3.2 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：11.3.2 工程量清单计价表。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目 名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及中华人民共和国国家 标准建设工程量清单计价规范及广东省相关定额及清单规范执行。 （1）投标报价说明； （2）工程量清单报价表（格式按招标文件要求填写，余泥渣土运输与排放费用按招标文件规 定单列，并且不得浮动或改变） ； （3）单价分析表。 现文：现文：11.3.2 工程量清单计价表。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目 名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及中华人民共和国国家 标准建设工程量清单计价规范及广东省相关计价办法及清单规范执行。工程量清单不允许修改， 若对工程量清单中的工程量和单位、列项有质疑或发现有漏项，应在投标截止时间 20 天前提出， 招标人在投标截止时间 17 天前将调整后的工程量清单发放给所有购买招标文件的投标人，投标人 须在 2 天内完成确认，经确认后的工程量清单视为已全部包含招标图纸中所有的项目。在投标文件 中仍出现与招标文件工程量清单不符时，评标委员会将根据确认后的工程量清单进行修正，并会影 响评审结果。 （1）投标报价说明； （2）投标总报价； 10 （3）工程量清单报价表（格式按招标文件要求填写，余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定 单列，并且不得浮动或改变） ； （4）工程量清单综合单价分析表； 条款号：条款号：11.3.3 修改类型：增加修改类型：增加 原文：原文：11.3.3 经济标电子文件，包括用 Microsoft Excel 软件或广州市建设工程交易中心 提供的投标书制作软件制作的工程量清单报价表和单价分析表，用 Microsoft Word 软件或广州市 建设工程交易中心提供的投标书制作软件制作的经济投标文件其他部分。电子文件介质使用 CD-R 光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如 有不同，以纸质投标文件为准。 现文：现文：11.3.3 经济标电子文件，包括用 Microsoft Excel 软件或广州市建设工程交易中心 提供的投标书制作软件制作的工程量清单报价表和单价分析表，用 Microsoft Word 软件或广州市 建设工程交易中心提供的投标书制作软件制作的经济投标文件其他部分。电子文件介质使用 CD-R 光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如 有不同，以纸质投标文件为准。投标人提供的电子文件应能保证调用，若评标过程中无法调用电子 文件将影响评审结果。 条款号：条款号：12.1 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：12.1 投标文件包括本须知第 11 条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标 文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展） 。 现文：现文：12.1 投标文件包括本须知第 11 条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用本招 标文件第四章所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展） 。 条款号：条款号：13 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：投标报价及造价承包和变更结算方式 现文：现文：投标报价及造价承包和变更结算方式（本条如与合同条款有矛盾，按合同条款执行） 。 条款号：条款号：13.2 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：13.2 招标人按照招标图纸制定工程量清单，该清单载于本招标文件第七章中，投标人按 照招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报 价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填报单价或合价的工程项目，视为完成该工程项目所 11 需费用已包含在其它其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。 现文：现文：13.2 招标人按照招标图纸制定工程量清单，该清单载于本招标文件第七章中，投标人 按照招标人提供的招标图纸（包括技术规格书）的工作内容及工程量清单中列出的工程项目和工程 量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填报单 价或合价的工程项目，视为完成该工程项目所需费用已包含在其它有价款的竞争性报价内，在实施 后，招标人将不予支付。 条款号：条款号：13 .3 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：13 .3 投标人的投标报价，应是按照投标须知前附表第 8 项的工期要求，在投标须知前 附表第 3 项的建设地点，完成投标须知前附表第 7 项的招标范围内已由招标人制定的工程量清单列 明工作的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、 风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。招标人提供的工程量清单或招 标文件其他部分中有关规费、暂定金额、预留金等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的，投标 人应按照明列的单价或合价的金额报价，未按照规定金额报价的，由评标委员会按照招标文件规定 的金额进行修正。 现文：现文：13 .3 投标人的投标报价，应是按照投标须知前附表第 8 项的工期要求，在投标须知前 附表第 3 项的建设地点，完成投标须知前附表第 7 项的招标范围内已由招标人提供的招标图纸（包 括技术规格书）及制定的工程量清单列明工作的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、 税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以 重复计算。招标人提供的工程量清单或招标文件其他部分中有关暂定金额、安全防护、文明施工措 施费、暂列金等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的，投标人应按照明列的单价或合价的金额 报价，未按照规定金额报价的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。 条款号：条款号：13.4 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：13.4 投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综 合单价和综合合价包干措施费，在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的 工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价及综合合价包干措施费也不发生改变。 现文：现文：13.4 投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综 合单价和综合合价包干措施费，在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的 工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价及综合合价包干措施费也不发生改变。合同约定可 12 以调整的除外。 条款号：条款号：13.5 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：13.5 工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人 现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目， 按以下顺序确定价格： 13.5.1 中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用； 13.5.2 中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对 相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清 单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺 序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理 站同期广州地区建设工程材料指导价计算， 广州地区建设工程材料指导价没有的材料单价， 凭监理单位确认的有效发票的材料单价计算。 13.5.3 中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以 相关定额为基数下浮计算单价,下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率（下浮率=(招标控制价- 中标价)/ 招标控制价） 。 现文：现文：13.5 工程项目实施期间和结算时，原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项 目，视为新增项目，按本招标文件第三章合同条款第 60 条的规定确定价格。 条款号：条款号：13.6.2 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：13.6.2 在工程实施中，暂定金额所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程 专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，达到法定招标范围标准的，应由招标人同中标人联合招 标，确定承包人和承包价格。 现文：现文：13.6.2 在工程实施中，暂定金额所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工 程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，达到法定招标范围标准的，应由招标人负责，中标人 配合确定分包人（或材料设备供应商）和承包价格，或由招标人委托中标人负责，招标人有权决定 选用以下任何一种方式签订合同：（1）由中标人与分包人签订分包合同；（2）由招标人、中标人 与分包人签订三方合同。无论采用何种方式，中标人都必须就工程的施工质量、进度、工期、安全、 保修等向招标人承担违约责任和连带赔偿责任。但当同一系统中仅有部分为暂定金额的，则不适用 本 款。 13 条款号：条款号：13.6.4 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：13.6.4 在工程实施中，暂定金额所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程 专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准也不适用政府采购规定，承包 人有法定的承包资格的，由承包人承包，承包人无法定的承包资格但有法定的分包权的，由承包人 分包，招标人同承包人结算的价格按本投标须知 13.5 款规定确定。 现文：13.6.4 在工程实施中，暂定金额所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工 程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准也不适用政府采购规定，承 包人有法定的承包资格的，经发包人同意后，由承包人承包，承包人无法定的承包资格但有法定的 分包权的，经发包人同意后，由承包人分包，发包人同承包人结算的价格按本投标须知 13.5 款规 定确定。 条款号：条款号：13.10 修改类型：增加修改类型：增加 现文：现文： 13.10投标报价说明： 13.10.1 投标人应根据招标图纸（含技术规格书） 、招标文件中的工程量清单及清单计价规则和说明、 合同条款、施工现场实际情况以及相关规范和标准的要求、投标人投标时拟定的施工组织设计，并 在满足招标文件要求的前提下，自定人工、材料、机械消耗量，全面竞争、自主报价，投标报价已 包含以下因素的影响（包括但不限于）: （1）企业自身实力、施工、技术和资金能力。 （2）充分考虑市场竞争和工程施工风险。 （3）充分了解国家和广东省、广州地区现行的工程建设标准，施工技术规范及有关规定。 （4）充分了解国家和广东省、广州地区现行的工程建设项目各种税费的收取办法、收取方式等。 （5）充分了解各种费用的列项及计取方式，采用的标准不得超出政府造价管理部门的相关规定。 （6）充分了解和考虑招标文件、招标图纸、资料、技术要求以及施工现场情况，特别应考虑招标 人对本建设项目的要求、目标，考虑合同条件、风险因素以及本项目专业多、技术难度大、环保节 能新技术多、工艺要求高、质量标准严（要求确保获得中国建筑工程鲁班奖）等特点。 （7）充分考虑市场竞争和工程风险因素。 13.10.2 投标报价注意事项： （1）本项目采用工程量清单全费用报价，综合单价中应包括所有的规费（包括社会保险费、住房 公积金、工程定额检测费、工程排污费、堤围防护费、施工噪音排污费等）和税金等。 （2）安全防护、文明施工措施费按相关规定，作为非竞争性报价，所有投标人统一按照招标人公 布的固定金额填报，计入标价。该费用专款专用（根据合同条款的规定支付） 。 14 （3）预留金（即暂列金）作为非竞争性报价，所有投标人统一按照招标人公布的固定金额填报， 计入标价，但使用权归招标人（根据合同条款的规定执行） 。 （4）余泥渣土运输与排放费用按照招标文件规定单列，并且不得浮动或改变。 （5）措施项目费为合价包干项目，任何情况下均不做调整。招标人提出的措施项目清单是根据一 般情况提出的，没有考虑不同施工方案的“个性” ，因此投标人在报价时，除了招标人已列出的项 目，以及工程量清单分项中已包括的内容外，投标人应充分考虑本工程的规模及施工特点，根据拟 采用的施工方案，详细分析其所含的工程内容，自行补充措施项目的内容和报价，但只能在“措施 项目报价表”的“其它”项中反映。投标人在措施项目清单中没有报价或少计算的费用，视为此费 用已包括在其它相关费用内，额外的费用除招标文件或合同另有约定外，不予另行计取。措施项目 费中的临时设施费，由投标人自行综合考虑，计入标价。工程完工后，临时设施是否拆除及清理， 由招标人决定。 （6）发包人供应材料设备移交给承包人的，采保费（含工地管理费）为甲供材料设备中标价 *1.5%（已含规费及税金） 。 （7）建设项目劳动保险金须计入投标报价，将由招标人代中标人按有关规定向广州市建筑行业劳 动保险金管理委员会办公室缴纳，并按合同约定在进度款中分期扣回。 （8）风险费：合同执行期间所发生的材料费、机械费、人工费的价格变化及其波动已包含在投标 报价中。市场竞争和工程施工风险，工程中各种税、费的计取，不随市场因素及政策因素变化而调 整。合同规定可调整的除外。 （9）预算包干费包括：施工期间雨水排除、地下水排除；因地形影响造成的场内料具二次运输； 工程用水加压措施；余泥渣土、垃圾外运（运距、处置费等自行综合考虑） ；材料设备堆放场地的 整理；工程照管；施工中的临时停水及停电应急措施；日/夜间照明增加费、预留孔洞封填费等。 预算包干费应包含在投标报价中并包干使用，不因工程量变化而调整。 （10）因赶工所发生的一切费用，投标人在报价中综合考虑。 （11）各种测试、检验、试验、材料设备进场检验费用应在投标报价中综合考虑，不另行增加费用。 （12）项目竣工验收完成后，移交招标人前的清洁费用含在标价中。 （13）其他关于投标报价的注意事项详见工程量清单编制说明。 13.10.3 投标人的报价还须包括： (1)投标人中标后拟在施工中使用的专利技术和特殊工艺的费用。 (2)投标人中标后拟在本招标项目中使用或交付招标人的任何含有知识产权的物品、程序或资料， 15 所有与该类知识产权相关的费用（含但不限于使用费）均应考虑在投标报价总价内。 (3)专业工程施工必须满足招标人对于专业资质的要求，投标人应充分考虑须将专业工程分包给具 有专业资质的单位施工时而发生的额外费用。 (4) 投标人在投标阶段及在施工过程中均须对施工图、技术资料做认真的复核和检查，有预见性地 发现和指正设计缺陷和错误，并进行深化设计工作，进行深化设计工作所发生的费用亦须包含在投 标报价内。提出实质性节约资金、优化使用功能、提高建筑利用率和缩短工期的建议和措施，被招 标人采纳的可给予奖励（具体见合同） 。 (5) 中标人须按照本招标文件合同专用条款约定自行购买保险，投标人须将购买保险的费用考虑在 报价内。 (6) 投标人应充分预见到总承包单位及机电安装单位按施工图已完成的机电设备安装的预留/预埋 工程可能与中标进场进行深化设计后的要求不符的情况，并在投标报价时考虑相应的费用。承包人 应充分预见到可能会和其它专业工程交叉导致的更改、配合、调整或完善等工作，该项费用含在合 同价款中，不另行增补。承包人进场后应立即完成深化设计方案。 13.10.4 投标人报价不得低于企业成本价，在评标过程中，经评标委员会确认投标价低于企业成本 价的，作废标处理。 13.10.5 中标综合单价大于投标最高报价值中该项目综合单价的 120（不含 120%） ，且明显高于 该项目合理成本的，招标人有权按合同相关条款约定调整其单价。中标人不得有异议，否则视为中 标人主动放弃中标资格；投标人参加本项目投标，即视为已承诺本款要求。 条款号：条款号：16.5 修改类型：增加修改类型：增加 现文：现文：16.5.4 投标人在投标期间有以下任何一种违法、违规行为的：以任何方式参与同一标 段其他投标人的投标，或以他人名义投标，或以其他方式弄虚作假、骗取中标，或向招标人行贿、 谋取中标。 条款号：条款号： 17.4 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：如投标文件有修改，修改处应由投标人代表签署并加盖单位法定印章。 现文：现文：除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修 改处应由投标人加盖投标人单位的法定印章或由投标文件签字人签字、盖章。 条款号：条款号： 17.5 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：投标文件的规格：统一 A4 印刷本，纸质封面，封面标明文件题名、投标人单位名称、 16 编制时间，右上角标明正本（或副本）,使用书式装订。 现文：现文：投标文件的规格：统一 A4 印刷本（如有个别图表大于 A4 页面，可打印后折叠成 A4， 技术标二（方案设计）宜使用 A3 印刷本） ，纸质封面，封面标明文件题名、投标单位、投标时间， 右上角标明正本（或副本）,使用书式装订。 条款号：条款号： 17.6 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：投标人投标递交印刷的投标文件时，同时递交内容与投标人打印产生的纸质投标文件一 致的电子文件光盘一套。 现文：现文：投标人投标递交印刷的投标文件时，同时递交内容与投标人打印产生的纸质投标文件一 致的电子文件光盘二套（含答辩时播放的载有施工组织设计相关内容演示电子文件） 。 条款号：条款号： 18.1 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：投标文件的包封要求；投标人应按以下规定分别独立包封投标文件，独自分开的封包数 列于投标须知前附表第 18 项： 现文：现文：投标文件的包封要求：投标人应按以下规定分别独立包封投标文件，独自分开的封包数 列于投标须知前附表第 18 项： 1 包：“经济标”正本； 2 包：“经济标”副本； 3 包：“技术标”正本； 4 包：“技术标”副本； 其中“技术标”部分包括： （1） “技术标一（企业综合实力） ”部分； （2） “技术标二（方案设计） ”部分； （3） “技术标三（施工组织设计） ”部分。 构成投标文件的资料应按上述四个部分分类，分别密封在相应部分中，同时投标人应同时 提供保证有效的以 EXCEL 表格或 WORD 文档制成的经济标电子版本。 条款号：条款号： 18.1.3 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：本投标须知前附表第 17 项要求编制技术标书的，技术标投标文件正本（1 本） 、技术标 电子文件（先独自包好）一起包封为一包； 现文：现文：技术标一三各部分的投标文件正本，与技术标一三各部分的投标文件电子文件（先 独自包好）封包一起合并包封为一包； 17 条款号：条款号： 18.1.4 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：本投标须知前附表第 17 项要求编制技术标书的，技术标投标文件所有副本一起包封为 一包。 现文：现文：技术标一三各部分的投标文件副本，先按技术标一、技术标二、技术标三各部分的投 标文件副本独自包好，再合并包封为一包。 条款号：条款号： 18.4 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：18.4 接收投标文件时，如果包封上没有按上述规定密封或加写标志，招标人予以拒绝， 并退还给投标人。 现文：现文：18.4 如果在各包封的外层箱上没有按上述规定密封、填写并加写标志，招标人将不承 担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的过早开封的投标文件，招标人将予以拒绝，并退还 给投标人。 条款号：条款号： 18.5 修改类型：增加修改类型：增加 现文：现文：18.5 参加开标会的授权委托人的“授权委托书”含在投标文件中的同时，应当由投标 人另外准备一份委派来参加开标的投标人代表随身携带。 条款号：条款号： 22.5 修改类型：增加修改类型：增加 现文：现文：22.5 在提交投标文件时若投标人资格条件发生重大变化，投标人须对其资格预审申请 书内容重新更新，以证明其仍能满足资格评审标准，并且所提供材料须经确认。如果评标时投标人 已经不能达到资格评审标准，其投标将被拒绝。 条款号：条款号： 24.1 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：24.1 开标后，直至中标公示为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关 的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。 现文：现文：24.1 开标后直至授予中标人合同为止，凡与投标文件的审查、澄清、评价和比较有关 的资料、情况以及中标候选人推荐情况均严格保密。 18 条款号：条款号： 28.1 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：28.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投 标文件商定合同和签订合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 现文：现文：28.1 中标人应在收到中标通知书后 2 天内派授权代表前来洽谈合同，并同时开展施工 图深化设计工作。深化设计前中标人应深入现场