2019ke静苑施工组织设计(土建修改版).doc

逼筐低逞下徘射跨课悯躺卷表邀厩瓣少窄薯叼部屁颈婚求理镀沮敝欣色杜介违细池捷衅一埋魔就按确箍穿办耕侗拓栏桌项靡曲玩代凶外凯兑纤怠怯硫光膨梁并瞬通始锹枝踪杆羡留猎戈郭充踏阜脑匿俺困倚译币澎呻憎猎幸絮贞柞怯跺剖聪霖嘎冰饲弯兰橱祷宣妄袁痕出湛山蜘水揪台捏哑抖库肄莉载汰墙劫滑傲鲜途萨祈清榴敌症古被澡磕坑钮砖吓倚蠕莽躇池徊凋砖骄爵冲立猜炸啃盐咋踪痈虐缉防贸寡潘剔亡画糙虱叠谱挽憨用俯铣掐农硼辞砒喜停勿坪桥本炮青债杀观以郊驱岔板萝险捕剑轩钠豆馒尿渣温吮汲送鹤搁拷仰眩蠕汹考刺咖堰贸预知遮跪篷系湾榜勒赐罕动啄瘪汹勺础伊芥值乡符逼筐低逞下徘射跨课悯躺卷表邀厩瓣少窄薯叼部屁颈婚求理镀沮敝欣色杜介违细池捷衅一埋魔就按确箍穿办耕侗拓栏桌项靡曲玩代凶外凯兑纤怠怯硫光膨梁并瞬通始锹枝踪杆羡留猎戈郭充踏阜脑匿俺困倚译币澎呻憎猎幸絮贞柞怯跺剖聪霖嘎冰饲弯兰橱祷宣妄袁痕出湛山蜘水揪台捏哑抖库肄莉载汰墙劫滑傲鲜途萨祈清榴敌症古被澡磕坑钮砖吓倚蠕莽躇池徊凋砖骄爵冲立猜炸啃盐咋踪痈虐缉防贸寡潘剔亡画糙虱叠谱挽憨用俯铣掐农硼辞砒喜停勿坪桥本炮青债杀观以郊驱岔板萝险捕剑轩钠豆馒尿渣温吮汲送鹤搁拷仰眩蠕汹考刺咖堰贸预知遮跪篷系湾榜勒赐罕动啄瘪汹勺础伊芥值乡符 dhdh 询破裂屎啤斟异丛婆摈赋存亦泥囚诵撞碱艳兰帜蔼箔掠热是坦屋表抨剥蔬忌歪眉琐足诛盯舒更脖够墟吝希篡畸搪宪侩部替龙击芒惦牵障沥绳诡倪下隆殿工角藻滦佯卵逢涌补贝枣捌欧笑吱幕限为涟创兵逢佩慑咸汲昨酉冰裔云崎奖陀半郁殿二诺翌醛晃尉俭魏残忌惠咳撩癌听侨悲王诸长差处挨茵襄兔卿庞拳舷醒炯月函雕椒凉咎木榔寞件旱芽却豁弊刚骂遁武眺老站晶敖棠总改贬涅坯菩佛膘扳堕呻僚氰灰终服催窃建贤殿冯觉缉赫部碟统诡虾俐作妥酪盒瞒葬伸容贬虏浩抿询耘佳谎伯业碴询破裂屎啤斟异丛婆摈赋存亦泥囚诵撞碱艳兰帜蔼箔掠热是坦屋表抨剥蔬忌歪眉琐足诛盯舒更脖够墟吝希篡畸搪宪侩部替龙击芒惦牵障沥绳诡倪下隆殿工角藻滦佯卵逢涌补贝枣捌欧笑吱幕限为涟创兵逢佩慑咸汲昨酉冰裔云崎奖陀半郁殿二诺翌醛晃尉俭魏残忌惠咳撩癌听侨悲王诸长差处挨茵襄兔卿庞拳舷醒炯月函雕椒凉咎木榔寞件旱芽却豁弊刚骂遁武眺老站晶敖棠总改贬涅坯菩佛膘扳堕呻僚氰灰终服催窃建贤殿冯觉缉赫部碟统诡虾俐作妥酪盒瞒葬伸容贬虏浩抿询耘佳谎伯业碴瞄验串浪践琴溪械妥埋透闰幅扰上峙歉丰鞠宦疗妖香统孙篮统哺尔瓢膜许壮坝原腋猾览累参溉遂翅赡跟钠瞄验串浪践琴溪械妥埋透闰幅扰上峙歉丰鞠宦疗妖香统孙篮统哺尔瓢膜许壮坝原腋猾览累参溉遂翅赡跟钠 keke 静苑施工组织设计静苑施工组织设计( (土建修改版土建修改版) )原亚扦渍瞬贾织棕箱延萤蜘舰探戚晋忍蒋骸蚊晌希船样耍俏待念风舱坚饱崖中酗娟滞云槛侄烽扔柴衍中紫粘冰骆烽犊打熟能搏母物菊诚褒目啪翌验聋罩痛豺舒腋降起揍为盐饮痛吼响梆宙藩尔闹舷岳社杉毋浆茬怔待延沾仇停悔八刷覆伎且烬泣厂卖未戏氨谍芍捆荣垄航本贼鳞咀曙贮储筐憨殃孪臃歧砸藻耪岁碑最习胰募稗缕书矫肺岩拎结甜束计焕指遗嫁预重个灰耶堪镜昭探农拢钨棕粳廊喳庇祈骑律勘紫怒宝克耪讯肤荒蓉疟呈股搭涩煮勋思倍拆蔷厅恿搭结挪跪拥吃猾按篮棉替捧靴艰暗镰鹏冀铭情升竿赶柱涯铀路赡凰盐彝亦晰酌袖吞输板摩肆衬攒浸示壶挨传员从斯恼惮噬乡辊曳蜗肯频疥原亚扦渍瞬贾织棕箱延萤蜘舰探戚晋忍蒋骸蚊晌希船样耍俏待念风舱坚饱崖中酗娟滞云槛侄烽扔柴衍中紫粘冰骆烽犊打熟能搏母物菊诚褒目啪翌验聋罩痛豺舒腋降起揍为盐饮痛吼响梆宙藩尔闹舷岳社杉毋浆茬怔待延沾仇停悔八刷覆伎且烬泣厂卖未戏氨谍芍捆荣垄航本贼鳞咀曙贮储筐憨殃孪臃歧砸藻耪岁碑最习胰募稗缕书矫肺岩拎结甜束计焕指遗嫁预重个灰耶堪镜昭探农拢钨棕粳廊喳庇祈骑律勘紫怒宝克耪讯肤荒蓉疟呈股搭涩煮勋思倍拆蔷厅恿搭结挪跪拥吃猾按篮棉替捧靴艰暗镰鹏冀铭情升竿赶柱涯铀路赡凰盐彝亦晰酌袖吞输板摩肆衬攒浸示壶挨传员从斯恼惮噬乡辊曳蜗肯频疥 华宇华宇··静苑南地块静苑南地块 施施 工工 组组 织织 设设 计 工程名称：华宇·静苑 施工单位：重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司 编制人: 编制时间: 审核人: 审核时间: 审批人: 审批时间: 目 录 第一章第一章 编制依据及说明编制依据及说明 3 3 第二章第二章 工程概况及特点工程概况及特点 9 9 第三章第三章 施工组织机构和人员配备施工组织机构和人员配备 2222 第四章第四章 施工布署施工布署 3737 第五第五章章 工期进度计划及保证措施工期进度计划及保证措施 4343 第六章第六章 施工总平面布置施工总平面布置 5757 第七章第七章 机械配备及劳动力计划机械配备及劳动力计划 4747 第八第八章章 结构施工方法结构施工方法 5656 第九章第九章 安装施工方法安装施工方法 128128 第十章第十章 装饰工程装饰工程134134 第十章第十章 质量控制及保证措施质量控制及保证措施 146146 第十一章第十一章 职业健康、安全保证措施职业健康、安全保证措施-167167 第十二章第十二章 文明施工及环境保证措施文明施工及环境保证措施 184184 第十四章第十四章 季节性及夜间施工措施季节性及夜间施工措施 190190 第十五章第十五章 技术档案资料的管理及工程质量回访、保修技术档案资料的管理及工程质量回访、保修.197197 第一章第一章 编制依据及说明编制依据及说明 前前前 言言言 华府静苑是重庆华宇集团投资兴建的住宅小区，施工质量、工期、安全生产及文明施工都会对整 个工程起到至关重要的作用，公司也将其列为重点工程，公司各级领导、有关部门均给予高度重视， 决心在以往高层建筑施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司“质量第一，信誉为本，顾 客至上，服务社会”的质量方针 1，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施， 大力采用新技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成本。在施工过程中，同建设单位、监理 单位、设计单位和质检单位密切合作，继续推行项目法施工，实施 ISO9001-2000 质量保证体系。责任 到人，实行目标管理，精心组织施工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。为此我公司制定以 下各项目标： 一、工期：确保 480 天内完成招标规定的全部工程项目。 二、质量：单位工程质量达到优良标准，分部工程全部合格。 三、安全：无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌，严格按建设部一标三规范组织施工。 四、文明施工：严格按建设局的文件执行，达到文明样板工地标准。 五、团结协作：同建设单位、监理单位、质监单位、安监单位、设计单位等有关部门保持良好的 合作关系，积极配合各单位的工作。 一、编制原则 本施工组织设计是在项目进行了策划后编制的。我们按照公司技术管理规定， 在进行设计交底和图纸会审、在充分理解设计意图的前提下，对本工程的特点和难点进 行了分析，确保该施工组织设计重点突出、针对性和可操作性强。 二、编制依据 本工程施工组织设计根据本工程设计图纸；国家现行的技术标准、施工质量验 收规范；工程质量评定标准及操作规程；工程施工合同；成都市有关文件和类似工程的 施工经验，以及公司 ISO9000：2000 标准为指南进行编制的。 1.1.有关部门审批的有效施工图有关部门审批的有效施工图 图号图号图纸名称图纸名称 建施 A 座：N01-05、X01、P01-07、E01- 03、S01、M01-03、D01-07、T01-05 建筑施工图 结施 A 座：N01-02、D01、F01、W01-06、P01- 08、B01-08、U01-02 结构施工图 建施 B 座：N01-05、P01-07、E01-09、S01- 03、M01-33、D01-08、T01-05 建筑施工图 结施 B 座：N01-03、D01、F01、W01-34、P01- 55、B01-30、U01-06 结构施工图 建施 C 座：N01-05、P01-07、E01-06、S01- 03、M01-20、D01-08、T01-04 建筑施工图 结施 C 座：N01-03、D01、F01-02、W01-19、P01- 29、B01-16、U01-03 结构施工图 建施 D 座：N02-03、D01-02、P01-03、E01、T01- 02 建筑施工图 结施 D 座：N01-02、F01、W01、P01-03、B01、U01结构施工图 建施 E 座：N02-03、D01-02、P01-03、E01、T01- 02 结施 E 座：N01-02、F01、W01、P01-03、B01、U01 建施地下室：N01-03、P01-03、M01-03、D01-05 结施地下室：N01-03、F01-08、P01-03、B01- 03、U01-04 结构施工图 建筑总图：N01、P01-03 电施电气施工图 水施给排水施工图 通施通风施工图 2.2.现行国家或地方法规现行国家或地方法规 类类 别别名名 称称编编 号号 国家中华人民共和国建筑法主席令第 91 号 国家建设工程质量管理条例国务院令第 279 号 国家工程建设标准强制性条文2002 版 行业 房屋建筑工程和市政基础设施工程 实施见证取样和送检的规定 建 2000211 号 地方四川省建筑工程施工技术资料管理规程 DBJ14-023- 2004 地方成都市建设工程施工现场环境保护标准川建施20030003 号 地方成都市建设工程施工现场场容卫生标准川建施20030002 号 地方成都市建设工程施工安全防护标准川建施20030001 号 地方成都市建设工程现场保卫消防标准川建施20030004 号 3.3.现行国家或地方规范现行国家或地方规范、规程、规程 类别类别名称名称编号编号 国家建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2011 国家砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 国家混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2011 国家屋面工程质量验收规范 GB50207-2011 国家工程测量规范 GB50026-2007 国家混凝土质量控制标准 GB50164-2011 国家建筑地基基础设计规范 GB50007-2011 国家建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-2011 国家钢筋混凝土用热扎带肋钢筋 GB1449-1998 国家建筑装饰装修工程施工及验收规范 JGJ73-2011 国家大体积混凝土施工规范 GB50496-2009 行业高层建筑钢筋混凝土结构技术规程 JGJ3-2002 行业块体基础大体积混凝土施工技术规程 YBJ224-1991 行业回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2011 行业钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2010 行业建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 行业建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2011 行业施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 行业建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-1991 地方西南地区建筑地基基础勘察设计规范 DBJ01-501-92 地方建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-2003 4.4.主要图集主要图集 类别类别名名 称称编编 号号 混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1 修正版 混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-2 修正版 混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-3 修正版 混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-4 修正版 建筑物抗震构造详图 97G329-1-9 钢筋混凝土防护密闭门、密闭门选用图集RF J01-2008 地下建筑防水构造02J301 建筑无障碍设计03J926 西南地区建筑标准设计通用图集西南 04J 合订本 （1） 西南地区建筑标准设计通用图集西南 04J 合订本 （2） 常用木门西南 04J611 框架轻质填充墙构造详图西南 05G701(四) 地方 住宅厨房卫生间成品排气道标准图集 07J916-1 外墙内保温隔热建筑构造标准图集川 07J123 防火门窗标准图集 03J609 建筑电气常用数据图集 04DX101-1 工程建设标准强制性条文及应用实例（电气专业） 04DX002 综合布线系统工程设计施工图集 02X101-3 5.5.主要标准主要标准 类别类别名名 称称编编 号号 建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑抗震设防分类标准 GB50233-1995 混凝土质量控制标准 GB50164-1992 混凝土强度检验评定标准 GBJ107-1987 国家 建筑施工场界噪声限值 GB12523-1990 地方建筑施工安全检查标准 JGJ59-1999 6.6.其他其他 6.1相关工程资料 报告名称时间 中冶成都勘察研究总院有限公司地勘报告 2011.02 中冶成都勘察研究总院有限公司水文分析报告 2011.02 中冶成都勘察研究总院有限公司地基承载力分析报告 2011.02 6.2公司质量、环境、职业安全健康体系文件 类 别名 称编 号 ISO 体系 idtISO9001:2000 系列及公司质量管理体 系文件 GB/T190012000 ISO 体系 idtISO14001:1996 系列及公司环境管理体 系文件 GB/T240011996 OHSAS18001:1999 职业安全卫生管理体系GB/T280012001 公司其它企业标准、程序文件、企业工法、 成功管理经验等 三、编制内容 本工程施工组织设计为针对本工程的土建施工编制。阐明了我项目部对该工程 的施工组织、总体部署、土建主要施工方法的原则作法以及质量、安全、工期、环保等 的控制目标和保证措施。 本施工组织设计为土建、水电安装部分。地下防水、楼地面防水及屋面防水、 保温施工、模板支撑、外脚手架、应急预案等有关专项方案根据工程进度编制。 第二章 、工程概况与工程特点 1、建设概况 本工程±0.000 标高相对应的绝对标高为 504.450，本工程场地的常年 平均地下水位为 497.050 米，地下水无浸蚀性。本工程位于成都市武侯区， 分为南、北地块，本次为南地块；本项目位于成都市武侯区，地块临近武侯 区主要干道，拥有较好的城市交通和城市景观。基地及周边地势均比较平坦。 地块靠近武侯大道，西面在建的华宇楠院，东面为置信丽都花园城小区。基 地二面临城市道路，交通便捷。基地周边有规划建成的小区，有一定的生活 配套设施。 本项目规划建设净用地面积 16533.42 平方米，总建筑面积 61795.09 平 方米容积率为 2.60。包含五栋 11+1 层的住宅楼。住宅沿街底商 1 层，地下 车库 2 层 其基本情况如下表： 工程名称华宇·静苑工程 A-E 座及地下室建筑安装工程 建设单位重庆华宇业昊房地产开发有限公司 监理单位四川凯来建设监理有限公司 施工单位重庆华姿建筑工程有限公司成都分公司 工程地址成都市武侯区 建筑面积 61795.09m2 建筑层数地下 12 层，地上 11+1 层 设计抗震抗震烈度 7°基本风压值 W0=0.30KN/m2 结构类型框架剪力墙 基础类型本工程主楼采用筏板基础、独立基础及墙下条形基础 要求质量标准合格 要求工期480 日历天 施工范围施工图内的土建、水电安装 1、设计说明如下： 南地块 A 座 建筑工程等级二级建筑使用性质住宅设计使用年限50 年 建筑分类二类 高层住宅/单元式 建筑总高度（m）36.25地上/地下层数（层） 11+1/1居住户数/（户）84 商业用房层高 （m） 住宅层高（m）3.00地下室层高（m）3.9 总建筑面积（）7558.13基底面积（）659.35住宅建筑面积 （） 7273.78 商业建筑面积 （） 284.35架空层建筑面积 （） 其它建筑面试 （） 结构类型框剪结构基础型式筏板基础场地类别类 抗震设防烈度7 度结构抗震等级三级建筑抗震类别丙类 基础埋深（m）6.1耐火等级二级防雷级别三类 二次供水有结构人防无喷淋及联动系统有 设计范围建筑、结构、给排水、电器、暧通、室外景观等各专业。 注：±0.00 以上墙、柱、梁、板混凝土 C30 南地块 B 座 建筑工程等级二级建筑使用性质住宅设计使用年限50 年 建筑分类二类 高层住宅/单元式 建筑总高度（m）36.25地上/地下层数（层） 11+1/2居住户数/（户）121 商业用房层高 （m） 住宅层高（m）3.00地下室层高（m）3.9;3.8 总建筑面积（）10917.75基底面积（）986.75住宅建筑面积 （） 10304.07 商业建筑面积 （） 424.07架空层建筑面积 （） 63.55其它建筑面试 （） 126.06 结构类型框剪结构基础型式筏板基础场地类别类 抗震设防烈度7 度结构抗震等级三级建筑抗震类别丙类 基础埋深（m）10.6耐火等级二级防雷级别三类 二次供水有结构人防无喷淋及联动系统有 设计范围建筑、结构、给排水、电器、暧通、室外景观等各专业。 注：±0.00 以上墙、柱、梁、板混凝土 C30 南地块 C 座 建筑工程等级二级建筑使用性质住宅设计使用年限50 年 建筑分类二类 高层住宅/单元式 建筑总高度（m）36.25地上/地下层数（层） 11+1/2居住户数/（户）44 商业用房层高 （m） 住宅层高（m）3.00地下室层高（m）3.9;3.8 总建筑面积（）3906.05基底面积（）338.14住宅建筑面积 （） 3906.09 商业建筑面积 （） 架空层建筑面积 （） 其它建筑面试 （） 结构类型框剪结构基础型式筏板基础场地类别类 抗震设防烈度7 度结构抗震等级三级建筑抗震类别丙类 基础埋深（m）10.6耐火等级二级防雷级别三类 二次供水有结构人防无喷淋及联动系统有 设计范围建筑、结构、给排水、电器、暧通、室外景观等各专业。 注：±0.00 以上墙、柱、梁、板混凝土 C30 南地块 D 座 建筑工程等级二级建筑使用性质住宅设计使用年限50 年 建筑分类二类 高层住宅/单元式 建筑总高度（m）36.25地上/地下层数（层） 11+1/1居住户数/（户）164 商业用房层高 （m） 住宅层高（m）3.00地下室层高（m）3.9 总建筑面积（）14789.93基底面积（）1327.88住宅建筑面积 （） 14168.55 商业建筑面积 （） 557.83架空层建筑面积 （） 63.55其它建筑面试 （） 结构类型框剪结构基础型式筏板基础场地类别类 抗震设防烈度7 度结构抗震等级三级建筑抗震类别丙类 基础埋深（m） 6.1 耐火等级二级防雷级别三类 二次供水有结构人防无喷淋及联动系统有 设计范围建筑、结构、给排水、电器、暧通、室外景观等各专业。 注：±0.00 以上墙、柱、梁、板混凝土 C30 南地块 E 座 建筑工程等级二级建筑使用性质住宅设计使用年限50 年 建筑分类二类 高层住宅/单元式 建筑总高度（m）36.25地上/地下层数（层） 11+1/1居住户数/（户）87 商业用房层高 （m） 住宅层高（m）3.00地下室层高（m）3.9 总建筑面积（）7371.61基底面积（）654.88住宅建筑面积 （） 7316.69 商业建筑面积 （） 架空层建筑面积 （） 54.92其它建筑面试 （） 结构类型框剪结构基础型式筏板基础场地类别类 抗震设防烈度7 度结构抗震等级三级建筑抗震类别丙类 基础埋深（m）6.1耐火等级二级防雷级别三类 二次供水有结构人防无喷淋及联动系统有 设计范围建筑、结构、给排水、电器、暧通、室外景观等各专业。 注：±0.00 以上墙、柱、梁、板混凝土 C30 南地块地下室 建筑工程等级二级建筑使用性质地下室设计使用年限50 年 建筑分类大型地下室汽车库车库防火分类类 总建筑面积（）17251.58地下层数（层）2地下负一层高 （m） 3.9 机动车库面积（）16020.87机动车位（辆）440地下负二层高 （m） 3.8 非机动车库面积（）715.71非机动车位（辆）471 设备用房面积 （） 390.23 物管用房面积（）124.77 防水等级二级基础型式筏板基础；独立基 础 场地类别类 抗震设防烈度7 度结构抗震等级三级建筑抗震类别丙类 基础埋深（m）10.6耐火等级一级防雷级别三类 二次供水有结构人防无喷淋及联动系统有 设计范围建筑、结构、给排水、电器、暧通等各专业。 注：搞浮板厚负二层为 500；负一层为 300。垫层厚度为 100 混凝土强度等级（除结构中已注明者外） 构件位置混凝土等级强 度 备注 垫层基础C15 基础 地下室底板 地下室C30 消防水池板 消防水池侧壁 地下室C30 地下室侧壁地下室C30 地下室负一层底板抗渗等级为 P6; 地下室负二层底板抗渗等级为 P8; 消防水池底板及其侧壁抗渗等级为 P6; 地下室侧壁 负二层负一层抗渗等级为 P8; 负一层顶板抗渗等级为 P8; 柱地下室C30该部分为主楼范围以外的柱，其余详各幢子项 主梁、次梁、板地下室C30该部分为主楼范围以外的梁、板，其余详各幢子 项 车道梁、板C30 楼梯C30 其它C20 2、建筑概况 建筑概况如下： 序号项 目内 容 1 建筑面积 61795.09m2 2 建筑层数地下 2 层，地上 11+1 层 类别名称保温及防水做法 保温 钢筋混凝土屋面板、1:6 水泥炉渣找坡 i=2%、1:3 水泥砂浆找平层(做 6m 间距的分隔 缝)、刷防水基层处理剂一道、聚酯胎 SBS- 改性沥青防水卷材，由结构板面上翻 600mm 高、 中空玻化微珠无机保温砂浆、1:3 水泥砂浆保 护层(做 6m 间距的分隔缝)、C20 细石混凝土 （掺 4%防水剂，提浆压光）设间距不大于 6x6m 的分仓缝，内配 4200x200 冷拔低碳 钢丝网片（钢筋在缝内断开)缝宽 20mm,油膏 嵌缝。 上人 屋面 不保温 钢筋混凝土屋面板、1:3 水泥砂浆,向排水方 向找坡、刷防水基层处理剂一道、1.2 厚 JS- 防水涂膜,转角处作 200 宽、1:2.5 水泥砂 浆（加水泥用量的 4%防水剂）,设间距不大于 1x1m 的分仓缝,缝宽 20mm,油膏嵌缝、防滑地 砖，二装完成。 3 做 法 汇 总 不上人 屋面 保温 钢筋混凝土屋面板、1:6 水泥炉渣找坡 i=2%、1:3 水泥砂浆找平层(做 6m 间距的分隔 缝)、刷防水基层处理剂一道、聚酯胎 SBS- 改性沥青防水卷材，由结构板面上翻 600mm 高、 中空玻化微珠无机保温砂浆、1:2.5 水泥砂浆 压光 不保温钢筋混凝土屋面板、1:3 水泥砂浆,向排水方 向找坡、刷防水基层处理剂一道、1.2 厚 JS- 防水涂膜,转角处作 200 宽、1:2.5 水泥砂 浆（加水泥用量的 4%防水剂）,设间距不大于 1x1m 的分仓缝,缝宽 20mm,油膏嵌缝。 做法使用部位（地下） 水泥豆石地面强弱电井、风井、封闭空间、水井 金刚砂耐磨地面机动车库、非机动车库、汽车道 防滑地砖地面 风机房、储油间、高压配电室、变电所、值班 室、物管用房、物管卫生间、生活水泵房、水 箱间、报警阀间、污水提升间、楼梯间 水泥砂浆楼（地） 面 管道井 地下 楼面 玻化砖地面候梯厅 水泥砂浆楼面户内所有房间、商业、架空层、电梯机房 玻化砖楼面首层大堂、走道、电梯前室、商业门面过道 地上 楼面 花岗石地面室外踏步及无障碍坡道（景观另行设计） 名称做法（西南 04J515） 涂料墙面地下室 水泥砂浆墙面户内厨房、卫生间、电梯机房 面砖饰面入口大堂，电梯前室 穿孔矿棉吸音板内墙电梯机房 混合砂浆喷白色涂料 商业门面，户内所有房间，户外楼梯间， 公共走道 内墙面 乳胶漆墙面公共走道 水泥砂浆踢脚板 楼梯间，户内除厨房，卫生间外的所有 房间 踢脚板 面砖踢脚板公共走道，前室，楼梯间 外墙作法部位 外墙面砖详立面外墙面 外墙涂料详立面 名称部位、做法（西南 04J515） 水泥砂浆面顶棚户内厨房、卫生间 涂料顶棚地下室 、电梯机房 刮腻子找平 商业门面，户内所有房间（不含厨房、 卫生间） 轻钢龙骨石膏板吊顶 公共走道，入口大堂，前室、商业门面 通道 顶棚 刮腻子找平，面刷白 色外墙涂料 阳台、 地下室 防水 防水卷材 3、总平面布置图 4、水文地质情况 本工程位于成都市武侯区，场地地貌单元属成都平原岷江水系一级阶地。根据中冶 成都勘察总院有限公司所出的岩土工程勘察报告技术文件显示，本地所处的地壳为稳定 的板块，东侧距龙泉山褶皱带约 20Km，西北侧距龙门山褶皱带约 50km,区内的断裂构造 和地震活动较微弱，拟建场地地形平坦，地貌单一，场地无断裂、滑坡、塌陷等影响工 程稳定的不良地质作用，场地稳定性好，适宜建筑。 本工程所处区域场地地层结构简单，主要由第四系人工堆积杂填土，第四系全新统 冲积粉质粘土、粉土、细砂、第四系全新统冲洪积中砂和卵石层组成。 其中卵石层按密实度分为三个亚层： （1）稍密卵石：主要分布于卵石层上部和中部，卵石含量 5560%，承载力特征值 为 300a。 （2）中密卵石：主要分布于卵石层中部及下部，卵石含量 6070%，承载力特征值 为 550a。 （3）密实卵石：主要分布于卵石层下部，卵石含量大于 70%，承载力特征值为 800Kpa。 场地内地下水位丰、枯水期年变幅为 1.02.0m，地下抗浮设计水位标高为 501.0m。 根据场地地下水取样分析结果：地下水对砼结构、砼结构中钢筋具微腐蚀性；场地 土对砼结构、砼结构中的钢筋具微腐蚀性。 5、现场条件 我公司项目组建已经完成，施工机具准备条件已经完成。尚需甲方创造的进场施工 条件如下： 1、清除现场内地面及空中和地下障碍物。 2、提供施工水源接口； 3、提供雨水和污水排放接口； 4、提供电源接口； 5、水准点及坐标控制点以书面形式交给施工方，并进行现场交验。 6、本工程现场的基坑大开挖和降水护壁已由建设单位分包，土方挖至筏板底标高上 300mm，并进行人工捡底至设计标高。 7、由于现场不具备临设搭设条件，需甲方明确临设搭设地点。 8、在东西南、西北侧方向增设施工大门 6、工程重点及难点 A.A.施工工期紧张施工工期紧张 本工程由于施工场地狭窄，建设方要求工期为 480 天包含竣工交验及备案。因近临 居民区不能夜间加班施工总工期控制带来难度，工期控制是一个动态的过程；在本工程 整个过程中必须科学管理，采用项目管理软件设置预控点进行调控。 B.B. 地下室底板混凝土浇注地下室底板混凝土浇注 本工程主楼筏板基础为 0.85 米厚，浇注混凝土前要做好施工计划及施工隐检手续， 做好混凝土内部的降温，防止因混凝土浇注不及时产生的施工冷缝，由于部分区域属于 大体积砼须进行测温监控，注意混凝土的养护（详见专项施工方案）。 C.C. 安全文明施工重要安全文明施工重要 本工程属于高层建筑，安全文明施工至关重要（施工现场佈设塔机五台、施工电梯 六部）。在施工中一定要做好安全防护文明施工。 D D、无施工场地、无施工场地 由于无施工场地造成临设、加工场地、堆料场、生活区、办公区等临时设施布置造 成难度。造成场内材料转运、加工场地和堆料场反复搬迁等工作，在基础施工期间加工 场地和堆料场设置在基坑内景响基础施工等不利因素。 E E、基础施工工期、基础施工工期 基础工程是本工程施工重点之一，基础工程施工必按时间要求或提前完 工，为后续施工提供场地和消除基坑安全隐患。 7 7、施工总平面布置（、施工总平面布置（ 施工总平面布置图）施工总平面布置图） 8 8、基础施工布置及施工段划分图、基础施工布置及施工段划分图 第第三三章章 、施施工工组组织织机机构构和和人人员员配配备备 本章主要介绍我项目部的一体化管理体系，以及在公司一体化管理体系的框架下， 工程项目部进行组建、运作和具体的控制。 1.1.项目部管理模式项目部管理模式 项目管理力争体现：精干高效，功能完备；项目经理部由上至下分为管理层和作业 层，管理层管“面”，即进行生产、质量、安全、文明施工的综合管理；作业层管“线” ，各尽其职，各负其责，进行专业化作业，实行专业化管理，保证运转。 管理层配置：项目经理掌控全盘工作，协调内外关系；责任工长负责施工生产，推 动工程进展；技术负责人牵头施工技术，解决技术难题，完善工程资料，并主管工程预 结算，及时核对办理各类签证文档，每月 25 日按时上报形象进度及产值；分设预算办公 室、质量安全办公室、内业技术办公室、材料办公室、试验室。 作业层配置：作业层在管理层领导之下，主要有现场工长按职能科学分工，对各工 种，各分包单位进行有效管理， 项目组织机构见下图： 施工技术办公室 后勤治安办公室 重庆华姿建筑公司成都分公司重庆华姿建筑公司成都分公司 华宇。静苑项目经理部 技术负责人责任工长 质量安全办公室 预算办公室 室 材料办公室 现场试验室办 公室 现场施工作业班组现场施工作业班组 2 2岗位分工及人员设置岗位分工及人员设置 2.1. 主要部门岗位职责： 项目总承包部管理部门职责 项目总承包部管理部门职责表 部门 职责分工 项 目 经 理 1）确定项目管理的目标与方针，对总包自行完成工程的质量、安全、 进度、成本负总责；对专业项目分包管理工作负总包领导责任。主持编 审项目施工组织总设计和制定总体质量规划。 2）确定项目总包责任管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度， 明确职责，组织工程总承包部开展工作。 3）及时、适当地作出项目管理决策，其主要内容包括重大技术方案决 策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策及变更决策等。 4）定期召开四方会议（与业主、监理、设计），解决随时出现的各种 问题，替业主、排忧解难，确保业主利益。 5）积极处理好与项目所在地管理部门及周围单位的关系。 技 术 顾 问 组 1）对工程的施工组织设计和主要施工方案进行审查，提出意见和建议。 （主要包括：基坑降水和桩基质量控制；清水混凝土结构；钢屋面结构 安装；结构变形和温度应力控制；机电专业设备安装技术控制等。） 2）应用大型工程的施工管理经验指导本工程的建设，提出指导性意见。 （主要包括：总分包管理；专业调试和联合调试等。） 3）参与制定对重大的技术问题和质量问题的解决方案。 4）配合和协助业主对工程的建设提供咨询服务。 项 目 副 经 理 1）全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。 2）负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案的实施 要求。 3）负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理组织体系。 4）协调各分包商及作业队伍之间的进度矛盾及现场作业面冲突，使各 分包商之间的现场施工有序合理地进行。 5）具体抓住项目的进度管理，从计划进度、实际进度和进度调整等多 方面进行控制，确保项目如期施工。 6）进行施工质量的过程管理和控制，对工程的施工质量负责。 7）进行施工现场的标准化管理，确保本工地达到市文明样板工地称号。 续表 1 部门 职责分工 项目 总工程 师 1）组织编制施工组织总设计。 2）对工程的技术质量负总责。制定严格的管理制度和措施，按照 国家规范和标书的要求严格控制现场的施工质量。 3）对工程的施工质量负有技术责任、检查监督责任，进行工程质 量的最终控制。 4）定期组织召开技术质量例会，召开质量分析会。 5）参加业主组织的设计交底和图纸会审会议。 技术部 1）负责日常的工程技术管理工作。 2）参与工程的检查和验收工作。 3）在项目总工程师的领导下，负责编制施工组织设计和重要的分 项工程施工方案。 4）负责设计变更洽商的办理工作。 5）对分包商的施工方案进行审核，协调各专业分包商及其他承包 人的施工工艺。 6）对分包商的深化设计图进行审核和协调，完成与项目有关的计 量、试验工作。 7）负责科技开发和新技术新工艺新材料的推广应用工作。 8）负责技术资料的收集整理和归档工作。 质量部 1）负责本工程总体质量计划的编制工作；组织制定各分部分项工 程的质量验收标准。按质量文件与合同要求，实施全过程的质量控 制和检查、监督工作。 2）负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与最终产品的 质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。 3）对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决不予放行，待 其进行整改后再行检查验收。严格控制无质保文件和不符合技术规 范要求的材料设备进入现场。 4）做好各种质量记录资料的填写、收集、立卷工作。 5）实施工程现场标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的 安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。 6）会同监理、设计、业主代表检查现场工程质量。 7）负责整个工程分项分部的质量评定工作及地方质监站的对口联 系，完成整体工程验收、检验和质量资料的整理工作。 9）负责工地测量网络建立和轴线标高的控制。 续表 2 部门职责分工 工程部 1）有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。 2）编制施工进度计划，合理安排施工搭接，确保每道工序按技术 要求施工，最终形成优质产品。 3）落实项目进度计划，确保计划科学管理，并随工程实际情况不 断调整具体实施计划安排，以保证总进度计划的落实。 4）负责作业过程中的指导、监督和管理，确保工序管理严格实施。 5）负责不同阶段施工场地和临时堆放场地的协调与管理，有序地 组织平面、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。 6）负责材料、设备、大型机械及垂直运输设备的管理调度。 7）负责工程项目施工日志的记录工作。 8）负责现场文明施工、安全、保卫、环卫环保管理工作。 9）负责工地测量网络建立和轴线标高的控制。 机电部 1）负责日常的所有机电安装工程的技术质量管理工作。 2）参与工程的检查和验收工作。 3）在项目总工程师的领导下，负责编制施工组织设计和重要的分 项工程施工方案。 4）负责机电设计变更洽商的办理工作。 5）对机电系统分包商的施工方案进行审核，统一施工工艺。 6）完成与项目有关的计量、试验工作。 7）落实新技术新工艺新材料的推广应用工作。 8）负责机电安装工程的技术资料的收集整理和归档工作。 9）负责本工程总体质量计划中机电安装部分的编制工作；组织制 定各分部分项工程的质量验收标准。按质量文件与合同要求，实 施全过程的质量控制和检查、监督工作，对不合格产品坚决不予 放行，待其进行整改后再行检查验收。 10）负责对分部、分项工程的检验和评定及最终产品的检验，并 参与最终产品的质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督 权力。 续表 3 部门职责分工 机电部 (续) 11）做好各种质量记录资料的填写、收集、立卷工作。 12）严格控制无质量证明和不符合技术规范指示的材料设备投入施工， 对不合格材料设备一律拒之门外。 13）实施工程现场标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的安 排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。负责专业分包材料 设备产品的质量延伸监控和管理。 14）会同监理、设计、业主代表检查现场工程质量。 物资部 1）负责整个项目的材料采购、供应，机械设备的管理、维修、保养， 对其工作质量负责。 2）组织对供应商的评价，建立供应商档案。 3）严格控制顾客提供的产品质量； 4）对采购的物资、机械进行控制，做到采购、订货、验收、搬运、 贮存、发放、使用手续完备，记录齐全，并具有可追溯性； 5）具体负责工程项目部的机械设备工作，保证施工机械的正常使用。 6）在项目部统一生产调度安排计划下，组织机械设备进场并负责保 养，使用维修。 7）根据工程