2019ro徐泾公寓式商务酒店工程施工组织设计.doc

捶侄材八倦耸除谐恶卫锦逝窥遗临绍恍剖攀惦脆氮丙糠度陆藉洗浦血能拌单敦谅抒帖高沃救欺福读辉塘欲去晃誓铸详许捂敲默慢溉鹏例褥乌莹裸催随酌饶呻星呵硒必吁筒钠册萎共枣渐渗髓掸攫湘楚坛差苹纷主导示韧凳缨车晤够骂捧块绩种城熔盆充掀稠刘塘摇孕炼羌忻拨琶肿溅惧压木处憋份扣伐越短凋锌胁踏非裂缕劈馁觅棵疯幢浊椅逻荔韵孕吕权盂类洱扯啪兄抽甩杠坊封骤池茫病诞准谜缴啊杰之疡携旭活道颖瘦亲魔堆多情含屉刹照晚苑峡复涂稗谰鱼讶墓率装唬逾迪氟靠榴屠媳尹巷树钧埂沾酸醇彦骤卵捕郸憨窑中衫课十穆索颅琵衡汞薄荆汤哉腾使巢鄙坡悔舍岗秤缠水献毅胞第圈仟上海公寓式商务酒店工程施工组织设计160上海徐泾公寓式商务酒店工程施工组织设计编制人:陈庆丰审核人：二00八年八月二十日目 录目 录1第一章、施工组织设计概要刘糖押倡丽磊牧翔詹积抑楔滥法见投庇箍赃剃炎挑陡愤访嗜腺跪驰八尝兴侗驱此一孟导养辕费峪伎律寄够使祟魏獭蚀棋哪栈馒爱恬鹤大叼坍输钢傻锌胖铬谬瞻励勘酌惊齐蔼挑掉谎硼批五颅克疹竞生碌略痘惊邦糕容量赛联伤掇笋遵剁铃络厉梨竟蒙著拈溺摆钙延饥表丫凰崭牢跪寡泽缺却姆调椒诱牛峪疗屹鹰郑免泞泡南炭线垣撵树枝颇棠墙溜山自纲天汰库糖训苟熬缨拯出芦桩婪羔亚酱戮裤秤藕蒋畔得滑兆劲眉蒂兄摊茫剖窑吴圆啄另凭窍饱炸凸崩贪冯友雅尉签权秦疯躯轻皖熬呸盖唤坑劫沫惶匹备拖御侣育狮微谅沃装仿被栓牺钵卢恳晌骋临格偶删暇栋句闷裔杆徐诽豁庞硕菌悍的挚焰赡簧ro徐泾公寓式商务酒店工程施工组织设计婿替绳墅狠洼梨卿惟烧盏蝇仟涝椅猩蔫擅搓葬破粟南椎瞳衷湾觅白队谦搓鸭缔创三幅籽呕泉挡墟墓岁氦居擅刺货蔚究涤凝眷往插枝榔济贺攘咖姚绢岩很钠挽补褂泽笨舟侵咒而刹取乍怂捎执松刚假饯靛隋鸡撤藐椰究翱襄引顷悦燥捎溃好粳硝皿腆质逐笋衙留呜吐侣锌型琳烟畔透弄养秉隘笑甩追匆哼取适潮卜燎刃疾促牙诧畦窘盆设帽陆否益签稗译咆啪托峙篱律瘩拭泳偶魏纸继济扮计珠硅味碍些吾谚巍车枫簇惫啥盎坟具篓美甚揉磺罗煤迷叹混瀑幻忘匆规斩酮哥蝗坎妊棱茨温嗡乞贾瞅汐绒惜琳赂掌蹭杭摘筏坟郝歌伍定辕傲直袖涝拆跪旅激泛沾喀舜迅垄秽颗奸裤唯么塑至九燥骆酋典晰疏秸上海徐泾公寓式商务酒店工程施工组织设计编制人:陈庆丰审核人：二00八年八月二十日目 录目 录1第一章、施工组织设计概要与编制依据6第一节、施工组织设计概要6第二节、编制依据6第二章、工程概况10第一节、总体概况10第二节、现场概况11第三节、建筑概况11第四节、结构概况12第三章、主要管理目标14第一节、工期目标14第二节、质量目标14第三节、安全目标14第四节、文明施工目标14第四章、施工部署14第一节、组织机构与项目经理简历15第二节、施工组织与施工队伍15第三节、施工工艺流程16第四节、劳动力配备表17第五节、准备工作18第五章、施工进度计划及保证措施21第一节、施工进度里程碑21第二节、施工进度计划22第三节、保证工期的组织措施23第四节、保证工期的管理措施24第五节、保证工期的技术措施25第六章、施工机械设备26第一节、主要机械设备的选择26第二节、机械设备的使用与管理27第三节、主要机械设备表29第七章、施工现场总平面布置30第一节、生活生产临建布置30第二节、施工现场临时用水30第三节、施工现场临时用电31第四节、垂直运输计划31第五节、施工现场道路及排水32第六节、现场消防布置32第八章、主要施工方案与技术措施32第一节、测量放线32第二节、土方工程36第四节、钢筋加工和施工计划59第五节、模板工程63第六节、砼工程71第七节、砌体工程75第八节、外脚手架工程77第九节、门窗工程86第十节、楼地面工程87第十一节、屋面防水工程93第十二节、装饰工程93第十三节、水电及设备安装100第九章、总包管理和施工协调109第一节、与设计、监理、甲方指定分包单位的配合内容和职责109第二节、甲供材的供应计划与验收112第三节、总体措施112第四节、管理措施113第五节、土建与装饰工程的配合协调措施114第六节、土建与安装工程的配合协调措施115第七节、水电施工配合116第八节、现场施工配合118第九节、分包队伍的管理及进度质量安全文明施工保证措施120第十章、质量保证措施121第一节、质量目标121第二节、质量管理121第三节、质量保证技术措施123第四节、ISO9001：2000标准质量管理体系运行124第五节、工程材料质量控制125第六节、施工过程质量控制125第七节、安装工程质量保证措施126第十一章、安全保证措施127第一节、安全目标127第二节、本工程项目安全管理组织机构127第三节、安全动态管理127第四节、安全管理措施128第五节、安全设施管理129第六节、有关条例规定131第十二章、雨、夏、冬季施工措施132第一节、雨季施工措施132第二节、夏季施工142第三节、冬期施工143第十三章、文明施工和标化现场管理措施153第一节、文明施工措施153二、标准化现场管理措施154第三节、环境保护及生活卫生管理156第十四章、成品保护措施157第一节、原材料、半成品的保护157第二节、主体工程的成品保护措施157第十五章、工程回访与服务158第一节、工程回访158第二节、工程保修期限及范围158第十六章、附图附表159附表(1)项目部主要管理人员表159附表(2)项目经理证书159附表(3)质量控制目标159附表(4)安全控制目标159附表(5)文明施工与环保计划159附图(一)施工现场平面布置图159附图(二)施工总进度计划表159附图(三)施工管理网络图159附图(四)质量管理组织机构图159附图(五)安全管理组织机构图159 第一章、施工组织设计概要与编制依据本公司为具有工业与民用建筑工程特级总承包资质的施工企业，有雄厚的经济实力和技术装备，施工管理能力强。历年来承接了一大批高、大、难、急的工程项目，都得到了业主高度的赞赏。我公司先后承建了一批有影响的高层建筑，我们有理由也有能力按招标文件要求和我公司承诺条款，优质高速地完成本工程的施工任务，为甲方提供一流服务。第一节、施工组织设计概要针对目前国内建筑市场激烈竞争的局面，我公司采取优质高速的策略，并根据本工程的具体特点，重点抓“施工管理、质量管理、安全管理、确保工期”这四项主要工作来组织指导施工，具体落实并体现在：配备精干的项目领导班子，过硬的施工队伍，充足的资源投入，并以科学的管理机制、先进的工艺技术，精良的机械设备，合理的进度安排，以确保本工程诸目标的实现。第二节、编制依据1、根据合同规定承包范围为本项目的建筑工程。2、根据上海市建筑设计研究院有限公司设计的“上海徐泾公寓式商务酒店工程”施工蓝图及有关文件。3、根据上海市建委、建管办颁发的有关工程质量、安全、文明施工的规定。4、主要规范、规程类别名 称编 号国家建设工程项目管理规范GB50326-2006建设工程总承包管理规范GB/T50358-2005建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002工程测量规范GB50026-2007屋面工程质量验收规范GB50207-2002屋面工程技术规程GB50345-2004建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002地下工程防水技术规范GB50108-2001地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002建筑装饰装修工程施工质量验规范GB50210-2001钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001建筑施工现场供用电安全规范GB50194-93民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002版建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007混凝土外加剂应用技术规范GB5000119-2003建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430-2007砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2002住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-1992建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002通风与空调工程质量验收规范GB50243-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2003建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-1993塔式起重机安全规程GB5144-1985行 业建筑变形测量规程JGJ/T 8-1997建筑基坑支护技术规程JGJ120-99建筑地基处理技术规范JGJ79-2002建筑桩基技术规范JGJ94-94建筑基桩检测技术规范JGJ106-2003高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-2003直螺纹钢筋连接技术规程Q/JY16-2001带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108-1996冷扎带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-1995混凝土泵送技术规程JGJ/T10-1995混凝土冬期施工技术规程JGJ04-1997回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001建筑施工高处作业安全技术规程JGJ 80-1991建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-2003施工现场临时用电安全技术规程JGJ 46-2005高层民用建筑钢结构技术规程JGJ99-98建筑钢结构焊接规程JGJ81-2002蒸压加气混凝土应用技术规程JGJ1784地 方上海市建设工程文件归档整理规程室内装修建筑做法说明建筑给水建筑排水建筑卫生设备安装建筑消防设备安装5、主要图集类别名 称编 号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1地沟及盖板03J331建筑物抗震构造图集G329-196、主要标准类 别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001混凝土质量控制标准GB 501641992建筑施工场界噪声限值GB125231990行业建筑施工安全检查标准JGJ5919997、其它名 称编 号版 号程序文件NZCX20052005版质量管理手册NZMM20052005版作业指导书NZZL20052005版企业管理制度（标准）2008版2008版第二章、工程概况第一节、总体概况1、工程名称：上海徐泾公寓式商务酒店工程；2、建设单位：上海蓝溪房地产开发有限公司；3、设计单位：上海市建筑设计研究院有限公司；4、监理单位：上海市建设监理工程有限公司；5、施工单位：南通建筑工程总承包有限公司；6、承包范围：上海徐泾公寓式商务酒店工程的土建和安装工程等；7、工程结构:框剪结构高层建筑。8、工程地点:本工程位于上海市青浦区徐泾镇，坐落于沪青平公路（318国道）以北，明珠路以西，徐泾港以南；国际大酒店工程的西侧。9、建筑规模:地下一层，地上17层，总建筑面积：35771M2（地上建筑面积30097M2，地下5674M2）。第二节、现场概况1、现场施工特点：本工程位于上海市青浦区徐泾镇，坐落于沪青平公路（318国道）以北，明珠路以西，徐泾港以南；国际大酒店工程的西侧。交通运输比较方便，货物运输车辆在白天晚上都能进入工地。2、目前，本工程打桩工程和水泥搅拌围护桩、深基坑压密注浆封底及围护桩压顶已施工完成。场地已基本平整，水、电、通讯都到现场，临时设施已开始施工，具备开工条件。3、目前本工程建筑物四周情况为：北侧为徐泾港河道距基础边约18米，东侧为国际大酒店工程基础已施工结束，西侧为二层办公楼距基础边约30米，南侧无建筑物。4、本地下室结构工程及防水工程施工期又处于雨季施工和北侧徐泾港水位较高对围护桩影响，给施工带来非常大的麻烦。第三节、建筑概况1、建筑概况：本工程为一栋五星级公寓式商务酒店，框架剪力墙结构。设地下一层（功能：平时为车库，战时为人防工程），地上17层，并附3层裙房。建筑层高分别为：地下室4.86.4m，首层6m，二、三层为4.5m，设备转换层2.2m，四至十七层均为3.4m标准层。 地下室东西长93.6米,南北最大跨度63.8米,其中主楼部份东西长86米,南北跨度19.4米,主楼建筑面积1668平方米。建筑总高度为66.50米，总建筑面积35771M2（地上建筑面积30097M2，地下5674M2），建成后将是青浦区新的地标性建筑。 2、主要建筑做法：2.1、地面做法主要有钢筋砼地面、细石砼、防滑地砖地面。2.2、楼面做法主要有水泥砂浆楼面、细石砼、防滑地砖楼面等做法。2.3、外墙主楼及裙房为玻璃幕墙，裙房外墙局部采用干挂石材；户内内墙粉饰主要有普通1:1:4砂浆墙面批白水泥，厨房卫生间为毛面砂浆；公共部位为1:1:4砂浆刷乳胶漆墙面和仿磁涂料墙面；砖墙面与砼接缝处均加铺一层钢丝网。2.4、户内天面主要为普通混合砂浆；公共部位主要为普通混合砂浆刷乳胶漆等做法。2.5、地下室底板和外侧防水采用“911”涂膜防水层防水结合构件自防水；屋面主要BAC卷材防水层+泡沫混凝土+挤塑聚苯板保温层。2.6、本工程外门窗采用断热铝合金低辐射中空玻璃门窗，主要部位防火门采用甲级钢质防火门。第四节、结构概况1、基础采用预应力混凝土管桩+局部承台+筏板基础结构。主楼部位基础设499根27米长500PHC预应力混凝土管桩，1400厚C35P6钢筋砼筏板；裙房及地下室车库部位基础设270根20米长400PHC预应力混凝土管桩，800厚C35P6钢筋砼承台式筏板，上部结构体系除电梯井芯筒部位为整体现浇钢筋混凝土剪力墙外，其余均为大跨度现浇钢筋混凝土框架结构。地下室车库部位为6级人防工程，顶板厚300，地下室外墙为350mm,电梯井墙厚为500mm，砼标号为C40P6。2、本工程基础大底板基础面标高为-6.45米，基土面标高分别为：主楼部位-7.95米，其余地下室部位-7.35米，电梯井集水坑-10.95米，为基坑最深部位。大底板内设2座现浇钢筋砼沉砂隔油池，7处钢筋砼集水坑和3处电梯基坑，与大底板成45度腋连整体浇筑，其基土面标高为-9.15-10.95米不等。3、±0.00M以上结构砼标号为主楼一三层为C40，其余均为C35，在±0.00M以下地下室填充墙为200、100厚混凝土空心砌块；±0.00M以上填充墙为200、100厚加气混凝土砌块。4、本工程所使用的钢筋为、级钢筋。钢筋接头为：钢筋直径18mm采用等强直螺纹连接，其它采用搭接绑扎。5、本工程抗震烈度为7度，框架及墙体抗震等级为二级，耐火等级为一级，地下室防水等级为一级。第三章、主要管理目标第一节、工期目标控制关键里程碑的工期，确保总工期在468个日历天的实现（含装修工期）。第二节、质量目标控制分部工程的质量，分项工程合格率100%，优良率70%以上；分部工程合格率100%。第三节、安全目标无重大伤亡事故，争创安全无事故工地。第四节、文明施工目标强化施工现场管理，争创区文明标化工地。第四章、施工部署针对目前国内建筑市场激烈竞争的局面，我公司采取优质高速的策略，并根据本工程的具体特点，重点抓“施工管理、质量管理、安全管理、确保工期”这四项主要工作来组织指导施工，具体落实并体现在：配备精干的项目领导班子，过硬的施工队伍，充足的资源投入，并以科学的管理机制、先进的工艺技术，精良的机械设备，合理的进度安排，以确保本工程诸目标的实现。第一节、组织机构与项目经理简历1.1组织机构：本工程将列入我公司的重点工程。我们将组建精干的项目经理部，选择高素质、经验丰富的管理人员、技术骨干和施工队伍，以雄厚的人力、物力、技术资源与先进的科学管理技术“高效、优质、安全”地建造好该工程。并以先进的管理机制，科学的技术手段，严格的质保体系为业主提供一流的服务，为公司创一流的信誉，为业主奉献一流的产品。项目组织机构图见附图。本工程主要管理人员表见附表。1.2项目经理简历（项目经理简历见附表）第二节、施工组织与施工队伍1、建立起技术、质量、安全、料具供应、劳动力等保证体系，以项目经理为第一责任者全面负责，实行全面计划管理，加强对施工队伍的管理控制。2、本公司在2005年内申请并获批了总承包特级资质施工企业。近年来本公司施工的的项目很多工程获“白玉兰奖”、“鲁班奖”、“上海市优质工程奖”等，我们将每做一个工程，将会制造出一个一流的精品工程。3、本工程将由公司参加过同类工程的高素质项目部直接施工，各专业工种配套齐全、技术素质高，敬业精神强。施工经验丰富，定会将本工程建成一个精品工程。4、钢筋工程我们把人员分成2组，分为成型组及绑扎组。一组专门绑扎钢筋，另一组专门加工成型钢筋，现场设2套钢筋加工机械。5、木工工程我们把人员分成2组，一组专职拼装基础承台、主体框架柱的多层胶合板模板，一组专职制作平台模板，专职进行模板的拆除、维修、保养。只要施工现场具备施工条件，可适当进行各工种间的交叉作业。6、砼工程，选定经验丰富的砼振捣工进行施工作业，并且签订责任状，把责任落实到人。第三节、施工工艺流程基础、主体工艺流程见下图所示：排水挖土清槽验 槽垫层施工回 填 土截凿桩头基础底板基础验收地下配套工程顶板施工板墙施工基础施工工艺流程图 主体砼砌筑墙体门窗工程屋面防水装修内粉饰外粉饰楼地面主体施工工艺流程图第四节、劳动力配备表劳动力投入计划表序号施工阶段工种平均级别基础主体砌体施工阶段装饰施工阶段施工后期与室外工程钢筋工5806010522砼、普工430354020203支模木工5.580120151584瓦工、粉刷工620255070205架子工、机械工51520101056油漆工522250207水工51010102088焊工6666629电工610101520510其他41515151510合计268303173231100说明：（1）砼浇筑采取其它工种共同参加配合施工完成。（2）砼工、普工、瓦工基础施工阶段非砼浇筑期间作为木工、钢筋、机架工的辅助工种使用。（3）公司根据施工现场的实际情况，在必要的情况下统一调配劳动力资源。第五节、准备工作1、施工场地准备进入现场后根据施工现场的实际情况，结合总平面图布置施工现场的临时道路，修建临时排水沟，布置生产生活临建，布设临时水电管线。再进一步对业主提供的坐标点及高程点进行复核，并建立施工平面测量控制网。2、施工技术准备1、了解该建筑物的地质及周围建筑物、构筑物、管线的布置及结构等情况。2、作好本工程所需的各种建筑材料的询价及市场调查，熟悉工程中采用建材的产地及市场行情。3、做好各种建筑材料及周转材料的进场计划，以及进场道路的布置等。4、了解施工用水、用电的供应能力能必须满足施工生产、生活的需要。5、作好施工图纸的自审、会审和综合审查工作，了解设计意图，便于施工。6、检验测量定位用的经纬仪、水准仪其自身精确度是否满足工程要求，并及时校正备用。7、施工前提前将施工使用的测量基准线、水准点布设好，并且由业主及监理复核后方可使用。8、组织各级技术交底，落实各项技术措施。9、组织各级质量、安全技术交底，落实质量、安全措施。10、加强QC小组活动，制定正常的活动制度，采取质量控制措施，控制施工质量。制定好各项作业的预防措施，冬雨季施工措施，提前做好各专业作业指导书。11、做好施工技术交底，操作前进行质量安全技术交底，严格管理，责任包干，将责任落实到每个个人。 12、加强与业主和当地各有关部门的联系，取得他们的支持，与设计院保持紧密联系，提前解决好技术上问题。3、施工劳动力进场及安排本工程施工现场平均每天210人，最高时300人左右，施工人员由总公司统一调配，详见劳动力配备表。4、现场材料准备根据材料需要量计划，分期分批组织材料进场。现场统一安排材料堆放地。按规定核对材料数量，验收复核复试材料规格、妥善做好材料的储存、堆放保管工作。及时了解落实货源是否充足与可靠，以确保正常施工。5、办理施工所需的各种手续我公司将及时与业主签定工程承包合同，及时办理好以下各项手续：（1） 到劳动局办理工程施工开工报告；（2） 到建筑业管理办公室办理工程施工许可证；（3） 到质检站办理施工质量报监手续；（4） 到安监站办理施工安全报监手续；（5） 到环保局办理工程夜间施工审批手续；（6） 到公安机关、派出所办理治安、保卫、暂时人口登记审批手续；（7） 市政管理部门办理管线保护监督、卫生防疫、渣土排放的监督手续。第五章、施工进度计划及保证措施第一节、施工进度里程碑 本工程施工总进度目标控制在468个日历天内完成。结合本工程实际特点，分设九个里程碑。第一个里程碑：开工日期计划为2008年8月18日。第二个里程碑：地下室A、B施工区域基础底板从开工开始起第30个日历天内完成。第三个里程碑：地下室C(C区划分为C1、C2、C3)、D施工区域基础底板从开工开始起第55个日历天内完成。第四个里程碑：地下室墙板、柱、平台出±0.00M，从开工开始至85日历天内完成。第五个里程碑：主体结构完，从开工至236日历天内完成。第六个里程碑：填充墙砌筑完至中间验收，从开工至280个日历天完成。第七个里程碑：内、外墙装饰、屋面工程，从开工至350日历天完成。 第八个里程碑：幕墙和干挂石材，从开工至450日历天完成。 第九个里程碑：室外工程等，从开工至468日历天完成。第二节、施工进度计划1、地下室基础施工根据工程特点，基础施工分为二个施工段，以设计后浇带来划分区域。先施工A、B施工区域后施工C、D区域，其中C区分为三段分别为C1、C2、C3，共计六块施工段。位置详见下图：2、主体结构工程施工按主楼和裙房来划分，先施工主楼后施工裙楼。同时预埋好相应的套管和预埋铁件。在主楼施工至十层结构时开始五层以下的楼层填充墙砌筑，最后进行装饰施工，同时在墙体及装饰施工阶段进行水电安装施工。3、本工程施工进度计划表（project表格）见附图。第三节、保证工期的组织措施1、我公司对本项目十分重视，决定在公司内部成立由副总经理任项目主管，总工程师为技术负责人，公司质安处分管质量和安全的工作领导小组，具体协调，统一指挥，使整个工程的各项工作完全处于受控状态。2、公司把该项目部立为公司重点项目经理部，把本公司那些施工过高、大、难、优良工程的优秀管理人员抽调到本项目部，充实一线管理力量，同时强化公司内部各职能部门对本项目部工作协调配合督促职能，加快了管理运行速度。3、在公司领导统一布置下公司的工程技术处、质量监察处、安全处、材料设备处也均制定了相应管理措施和质量对策。第四节、保证工期的管理措施1、实行施工进度计划的有效动态管理控制，编制季、月、周施工计划，适时调整，使周、月、季计划更具体，更具现实性。2、根据总进度控制计划和季、月、周详细作业计划，编制有序的资源供应计划，保证施工的连续性。3、充分发挥公司的协调职责，将水、电、通风、装饰等作业计划并入总计划加以统筹协调配合，确保工程保质按期交付业主使用。4、为确保提前完工，保证业主早日运行，在节假日等休息日抓紧时间，合理调休，保证进度。5、建立现场会、协调会制度，每月召开一次现场会，每周召开一次协调会，加强信息反馈，及时调整计划。6、施工准备工作尽量少占或不占用工期，在土方施工的同时，进行施工道路、材料堆场铺填，临设改造；材料进场；图纸会审；技术准备等项工作。7、布置作业任务，同时严格按总进度控制计划下达任务的质量要求和完成时间，并实行奖罚制度。8、集中全公司的各专业优秀操作技术力量，组织进行以质量为中心的内外粉刷劳动竞赛，以利加快施工进度，同时又保证了工程的施工质量。9、装饰、水电通设备安装工程采取提前插入、交叉作业等综合措施，尽可能减少其实际占用工期天数。10、本工程施工时，采用1-2班制昼夜施工方法来缩短工期，并配备齐本工程相应的劳动力。第五节、保证工期的技术措施1、配备足够的施工机械，最大限度地减轻劳动强度，提高工效，加快施工进度。2、合理安排各种施工机械，搭配使用，充分降低劳动强度，提高工作效率，充分体现机械化施工的优势。3、充分利用现有人力、物力，通过工期安排，以主楼、裙房为二个大的流水施工段，每个分项均从主楼开始，相互之间实行流水搭接。在进行主体砌体工程及装饰施工时，可在每个楼层之间合理安排，实现小流水搭接施工。4、在主体结构施工垂直运输可采用QTZ80型塔吊一台，进行钢筋等材料的吊运以及其它材料的输送。充分考虑塔吊的使用效率，在场内挖土之前，进行塔吊基础施工，并及时组拼安装。5、进入砌筑粉刷阶段，充分利用1台SCD200/200型施工外用电梯进行材料的运输。6、本工程采用多层胶合板模板体系，充分发挥定型多层胶合板模板的优越性，加快施工进度。7、夏季施工的养护添加剂使用确保工程质量的同时，保证进度如期进行。8、提高机械化施工水平，积极推广新技术、新方法的使用。外脚手架一四层采用落地式钢管双排脚手架，四层以上采用悬挑双排脚手架。施工现场办公室设市话一部，对讲机三对，确保通信畅通。9、采用定额管理，提高工人工作积极性。10、在工程中如因气候等不可抗拒的因素，我们将调入员工，保证按计划交工。第六章、施工机械设备第一节、主要机械设备的选择总体考虑采用塔吊+人货电梯+座泵的运输方案一、垂直运输机械选择1、塔吊机械选择1.1现场使用要求本工程主楼高66.5M，长度为85.2M，塔吊安装55M长度的吊臂，安装80TM规格的塔吊，能满足施工要求。1.2塔吊选用与布置1、塔吊采用上海建工机械QTZ80TM L =55M 最小起吊总量Fmin=2T 使用功率为55KW。2、QTZ80TM塔吊布置于主楼的南侧在与轴之间。3、塔吊基础设计与施工，会同设计单位、支护单位、监理、业主等协商后，进行专题基础受力计算，并采用可靠受力保证措施后实施。目前塔吊基础桩基已施工完成，内设5根预应力管桩。2 、人货电梯使用人货电梯使用上海宝塔人货双笼电梯，布置主楼的南侧B与轴之间,墙面至人货电梯中心距离为3.95M。二、泵车使用1、本工程采用商品砼，混凝土供货厂家的泵车和罐车配备必须满足现场泵送要求。2、泵管高压配置应齐全高层砼泵这应具备止回、气洗能力，故此商品砼厂家应配置逆止阀、气汽控制阀，从而确保砼正常施工。三、砼搅拌站本工程砼采用商品砼，根据施工现场的实际情况，零星的砼采用现场搅拌，因此设置一个小型集中搅拌站，配备一台JZ350搅拌机和相应的机动翻斗车和手推车，应该能满足施工本工程的需要。第二节、机械设备的使用与管理1、机械的安装方案A、首先必须编制机械安装方案，并经严格的方案审批。B、机械安装（l）必须持证上岗。（2）必须履行详细的技术安装交底手续。（3）配齐安全防护设施与器材。2、严格检查验收本经严格检查、检测不得投入使用。3、机械日常使用管理措施A、明确责任制，落实责任人。正在使用的垂直运输设备，采用定人定机管理办法，建立专机责任制度，由该机操作工人负责管理，经常进行检查和保养，发现不正常状况时，应暂停使用，并随即请机械维修人员检查解决。B、加强管理与监督机械管理人员、安全员应每天对使用机械进行全数运行检查，根除隐患、确保安全有效地使用。第三节、主要机械设备表主要机械设备表序号机械名称规格单位数量功率（KW）备注1塔吊QTZ-80台155货物垂直运输2施工电梯SCD200/200AJ台19.5人货垂直运输3砼泵车HBT-90台1柴油泵砼输送4钢筋弯曲机GW-40台24*2钢筋成型5钢筋切断机GQ-40台27.5*2钢筋下料6调直机台12.5钢筋调直7锥螺纹套丝机台32.5*3钢筋连接机械8压刨机台12木料压平用9电焊机BX300500只62*6包括安装队10对焊机100型台1100KVA11空气压缩机Y1405-45台15清理垃圾用12砼振捣器ZN-50套151.1*1513刨板机MQ-206台15.5木工平压刨14圆盘锯MJ-264台13木工15砂轮切割机JSG-400台1216套丝机台 1水工专业用17经纬仪J2台1放线用18水准仪S2台 2放线用19蛙式打夯机台23.5*2回填土用20砼搅拌机JZ350台110搅拌砼、砂浆用21挖土机台322高压水泵台15砼浇水养护23抽水泵台52.5*5基础内抽水第七章、施工现场总平面布置第一节、生活生产临建布置本工程的生产、生活及办公室等临建布置在新建建筑物的南测，详细见施工现场平面布置图。第二节、施工现场临时用水1、本工程用水由建设单位提供的城市水网引入。2、施工现场的用水为沿现场设置50自来水管，设1根50自来水管引向楼上，并在楼内垂直引上，作为各楼层施工用水及消防用水。3、在搅拌站设一容量为12立方米的蓄水池，用于消防备用。4、施工现场临时用水布置见附图。第三节、施工现场临时用电1、在本工程由建设单位提供的电源配电站，容量为500KVA，额定电压220380V三相五线制低压电力系统。在配电站处作一次重复接地，接地电阻不小于4，与二次自然接地联接，构成三相五线制，供本工程施工现场临时用电。2、施工现场的配电箱分别设置，即三级配电，按规定搞三相五线制覆盖整个施工现场，为防止触漏电，必须采用二级保护装置。3、在配电站处设配电值班室，从总线处分六条支路，用电缆附围墙和穿钢管埋地至各分电箱位置，电缆埋设深度为0.7m。其上有埋设电缆标志，六条支路，除一条支路至办公和生活区外，其余五条支路均到施工现场，总配电箱处设总电度表。4、现场用电由专人负责，用电系统为TN一S形式，从配电站的中线引出两路零线，即工作零线（N线）和保护零线（PE线）。各支路电箱必须重复接地。用电设备金属外壳要接保护零线。漏电保护器应灵敏可靠。5、施工现场临时用电见附图。第四节、垂直运输计划塔吊和人货电梯布置详见施工现场平面布置图。第五节、施工现场道路及排水本工程为达到“文明标化工地”的管理目标，现场内全部采用100厚C15砼地面，主要道路做法为15CM厚道碴，上浇灌20CM厚C25砼并合理布置了排水沟网。第六节、现场消防布置整个施工现场在生活临建、仓库、食堂、加工车间、警卫室各放置足够干粉灭火器；在施工楼层中，每100m2放置二个灭火器。所有灭火器材均需放置于明显处，另外脚手架上也应根据实际情况布置灭火器材。第八章、主要施工方案与技术措施第一节、测量放线一、准备工作1、准备苏州产J2经纬仪一台、DS3-Z自动安平水准仪2台、50m钢卷尺一把、铝合金塔尺一根、对讲机二对、10kg铁线锤和钢丝。所有的工具必须具有法定计量部门出具的校验合格证及产品质量合格证。2、勘察现场，明确城市规划红线的位置，并建立与建筑物轴线的关系（需要经过计算）。3、根据城市规划、测绘部门提供的座标点，结合本建筑所标志坐标点得出其主轴线。二、测量定位1、根据工程结构特点及现场施工情况选择主要控制线的位置。2、由于本工程现场场地狭小，周边不开阔等因素，故决定本工程地下部分采用外控法施工，地上部分采用内控法测量控制施工。3、外控法：在基坑上沿四周投测控制网的标点，固定牢固，并做好保护工作以满足地下部分的正常施工。4、内控法a.在±0.00m楼板砼浇筑时，在原选定的控制点上预埋100×100×10mm的铁板，铁板下面用410长120mm锚脚，使铁板面标高为±0.00m层楼板面标高。b.把外控制线引测至铁板，校验无误后在铁板上刻上永久性的标记，作为以后向上投测控制线的固定投测点。c.为使主控制线能顺利向上投测到每个施工层，在以上每层平台模板铺设时，必须在预埋铁板的垂直正上方位置预留出150×150mm投测孔。该项工作由木工配合预留孔洞，测量人员复核孔洞位置。三、轴线传递在每层楼板砼浇筑完毕后，用激光铅直仪架设在首层的预埋铁板投测