1#2#四期动迁__施工组织设计.doc

沿沿 沪沪 产产 业业 带带 四四 期期 动动 迁迁 小小 区区 一一 期期 13#、 14# 楼楼 施施 工工 组组 织织 设设 计计 施工单位：施工单位： 昆山恒升建设工程有限公司昆山恒升建设工程有限公司 TEL： FAX： 打印日期：打印日期： 二二 一八二一八二 一八年十月三日一八年十月三日 目 录 第一章 编制说明 1 第二章 工程概况 3 第三章 项目管理目标 7 第四章 施工组织设计 8 第五章 施工部署研究 16 第六章 “四新” 技术的应用 19 第七章 施工总平面图 20 第八章 施工进度、劳动力、材料及假设工程计划 23 第九章 施工准备 32 第十章 施工测量 35 第十一章 基础工程及地下室结构施工方案 37 第十二章 主体结构施工方案 46 第十三章 装饰工程施工方案 60 第十四章 防水及屋面工程施工 72 第十五章 安装工程施工方案 77 第十六章 主要施工技术质量管理措施 93 第十七章 安全生产管理措施 95 第十八章 文明施工管理措施 99 第十九章 施工工期保证措施 103 第二十章 季节性施工措施 105 第二十一章 工程技术档案管理 106 第二十二章 成品保护措施 107 第二十三章 降低成本措施 109 第二十四章 用户服务及保修 附件一·工程施工进度计划表 附件二·施工现场平面图 第一章 编制说明 一、编制依据 1、沿沪产业带四期动迁房新建工程13#、14#楼施工蓝图； 2、施工现场踏勘场地情况； 3、国家及省、市现行施工质量验收规范、规程、标准； 4、建筑工程施工操作规程、工艺标准及施工工法； 5、本公司施工技术力量、机械装备实力及领导层运作机制的应变能力。 二、工程技术规范 (一)、本工程有关设计单位编制的施工图中的设计说明。 (二)、上述设计说明中明确要采用的国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程、 规范。 (三)、本工程主要采用的技术规范（规程）: 1、钢筋混凝土构造柱抗震技术规程 （JGJ/T13-94) 2、地基与基础工程施工及验收规范 （JGJ202-83) 3、混凝土结构工程施工及验收规范 （GB50204-92) 4、结构工程施工及验收规范 （GB50205-95) 5、预制混凝土构件质量检验评定标准 （JGJ321-90) 6、建筑工程高处作业安全技术规范 （JGJ80-91) 7、建筑机械使用安全技术规程 （JGJ33-86) 8、施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-88) 9、钢筋机械连接通用技术规程 （JGJ107-96) 10、地基基础设计规范 （DGJOS-11-1999) 11、基坑工程设计规范 （DBJ08-61-97) 12、地基处理技术规范 （DBJOS-40-94) 13、建筑安装工程质量验收统一标准 （GBJ300-88 ) 14、建筑桩基技术规范 （JGJ94-94) 15、砌体工程施工及验收规范 （GBSO2O3-98) 16、屋面工程技术规范 （GBSO2O794 ) 17、水管道工程施工及验收规范 （GB50268-97) 18、排水构筑物施工及验收规范 （GBJ141-90) 19、采暖与卫生工程施工及验收规范 （GBJ242-82) 20、建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范（CECS89-97) 21、电气装置工程接地装置施工及验收规范 （GB50169-92) 22、电气装置工程照明装置施工及验收规范 （GB50259-96) 23、建筑电气安装工程质量检验评定标准 （GBJ303-88) 第一章 工程概况 第一节 工程总体情况 一、 本工程位于千灯黄浦江路西侧，环镇公路南侧。 二、 13#楼建筑面积 10754，14#楼建筑面积 5845；建筑层数 12 层（含地下室 一层） ；建筑高度 35.4 米。 三、 建筑工程等级二级；设计使用年限 50 年。 四、 屋面防水等级为二级；地下室防水等级二级。 五、 抗震设防烈度为七度。 六、 本工程室内地坪设计标高±0.00 相当于 3.40 米（以黄海国家高程系为准） ，室 内外高差 0.90 米。 七、 楼地面标高以建筑面层为准，屋面标高斜屋面以檐口处或平屋面结构屋面为准。 当无特殊说明时，楼地面建筑面层按 30mm 厚度计算，卫生间、阳台低相应楼地面 50mm。 八、 本工程建筑耐火极限二级，车库一级。 九、 建筑的结构形式：钢筋混凝土剪力墙结构。 第二节 土建工程概况 一、结构设计： 1、 基础 本工程桩基为 350*350 钢筋砼预制空心方桩。地下室工程情况为：(1)本工程地 下室底板的混凝土垫层的强度等级为 C15，厚度为 100mm，地下室部分砼强度等级见结 构设计总说明。(2)防水混凝土使用的水泥，应符合下列规定：a.水泥的强度等级不应 低于 32.5MPa，宜采用普通硅酸盐水泥、硅酸盐水泥、火山灰硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸 盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、使用矿渣硅酸盐水泥必须掺用高效减水剂。b.不得使用过 期或受潮结块的水泥，不得将不同品种或强度等级的水泥混合使用。(3)防水混凝土所 用的砂、石应符合下列规定：a.石子最大粒径不宜大于 40mm，泵送时其最大粒径应为 输送管径的 1/4，吸水率不应大于 1.5%；不得使用碱活性骨料。其它要求应符合普 通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法 （JGJ53-92）的规定。b.砂宜采用中砂， 其要求应符合普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法 （JGJ53-92）的规定。 2、 主体 本工程填充墙，在±0.000 以上外墙，采用 200 厚 KP1 烧结多孔砖，砂浆 M5 混合砂 浆，±0.000m 以上内墙采用蒸汽加气混凝土砌块，砂浆 M5 混合砂浆。涉及填充墙与钢 筋混凝土柱、钢筋混凝土剪力墙、构造柱的拉结，墙顶与现浇梁底的拉接，均按建 筑物抗震构造详图 （苏 GC2-2004）和与填充墙材料相匹配的构造图集中各节点详图施 工。 过梁设置要求：砌体墙中的门、窗洞及设备预留孔洞洞顶均要设过梁（要求见设计 蓝图） 。对其它类型的填充墙，按相应构造图集执行。 钢筋混凝土构造桩 GZ 位置见平面，当未标构造柱编号与配筋时，构造柱厚度同墙 厚，宽度为 250，构造柱必须先砌墙,或马牙槎状，后浇柱，所有构造柱 GZ 柱与填充墙 拉结详苏 G02-2004 图集，当钢筋没有预留时，柱顶筋用结构胶植筋法植入梁内 10d（不小于 150mm） ，柱底筋如用植筋，长度 20d。当填充墙高度超过 4m 时，设置钢 筋混凝土水平系梁。 填充墙顶与现浇梁、板连接详苏 G02-2004。 沿窗台高度设钢筋混凝土压顶梁一道 200*60（bxh） ，底层和顶层的窗台标高处的压 顶梁应现浇，并改为沿纵横墙通长设置。 3、 地面工程 地面工程质量应符合建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002）的规定。 室外地面混凝土散水、台阶、入口坡道构造设计无特殊说明时按省标准图“室外工 程”苏 J9508 施工。 4、 屋面 本工程屋面防水等级为 II 级，具体构造详“材料做法表” 。防水工程施工应符合 屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002）的规定。 卷材防水层，凡泛水阴角及其他转角需附加铺垫卷材一层，基层应做成 R100 圆角。 檐沟及屋面局部找坡坡度为 1%，找坡范围详屋面平面图。 5、 装饰工程 内外墙面、楼地面、楼梯踏步、顶棚等面层的材料构造做法见“材料做法表”或 立面、剖面及有关详图所示。卫生间、厨房楼地面应做基层防水处理，具体做法按 “材料做法表”的规定。 室内楼梯扶手净高度为 1000mm，楼梯平台水平净高度为 1050mm。室外楼梯栏杆扶 手高度为 1100mm。 凡出挑窗台、雨蓬遮阳板及檐口等下口应做滴水线，要求均均平直。 油漆要求：铁构件应除锈处理，采用防锈漆二度，面漆二度；木门窗一般采用树脂 漆“一底二面” 。 凡本工程所有装饰材料的规格、型号、性能和色彩应符合设计图纸和装饰工程规范 的质量要求，施工定货前会同建设、设计等有关各方共同商定。 6 门窗 门窗立樘：外门窗除特殊注明外，均立墙中，内门除注明外一般门樘立墙中，管 道检修门门樘与开启方向墙面平，所有内窗均立墙中。 塑钢外门窗的物理性能应符合苏州地区外门窗物理性能指标。选用门窗产品其性能 等级划分必须符合 GB/T7106（7107，7108）-2002 的规定。 设计图所示门窗尺寸为门窗洞口尺寸，门窗实际加工尺寸应扣除粉刷厚度，一般无 特殊说明即按四周每边 20mm 空隙考虑；门窗加工前应根据各种粉刷的厚度情况决定门 窗的实际尺寸。 窗台低于 0.8 米时设防护措施，具体参照本工程详图规定。 第三节 安装工程概况 1、 负荷分级：本本工程属于普通小高层住宅楼，电梯、公共应急照明等属二级负 荷，其他用电负荷为三级负荷。 2、 供电电源： 小区 10KV 变电所为每单元供给 AC380/220V 低压电源，在电气竖井内分层集中设 置计量箱，各户内设有住户配电箱。 3、照明系统 所有插座均选用安全型插座，每户住宅内设置一用户配电箱，距地 1.8 米暗装,开 关下沿距地 1.4 米,距门框 0.2 米,照明平面图中除注明外，灯具间单线均表示为 3 根 线（BV-3×2.5m）,至单联开关的单线均表示为二根线（BV-3×2.5m） ，疏散指示 照明回路为单相三线制配线。 4、给排水系统 本工程室外消火栓为低压系统，和小区直接利用市政压力供给的生活给水管合用， 室外消防给水管道由小区低压消防管网统一设计，本工程室外消火栓设计用水量 15 升 /秒。本工程室内消火栓设计用水量 10 升/秒，火灾延续时间采用 2 小时。本工程生活 给水系统在竖向采用分区供水方式，共设二个区：一区：四层及四层以下生活给水由 城市自来水直接供水，二区，五层至以上由小区变频供水设备供水。 第四节 工程施工范围 1、施工范围具体包括施工图纸中建筑、结构、给排水、电气等。 2、工程分包 本次施工项目范围由分包单位协作的项目，有基坑支护，电气，电梯工程，消防 等工程。 第五节 工程特点及施工难点 一、工程特点 1、本工程位于千灯黄浦江路西侧，环镇公路南侧。 2、本工程三通一平已基本完成，可迅速组织施工。 3、本工程体量大，施工机械设备、模板、支撑材料和操作人员的投入量较大。 4、根据文明施工要求，生活区与生产区需分开设置，生活区由建设单位指定位置 布置。 5、因地处偏僻郊区，做好安全防护及保卫工作特别重要。 二、施工难点 1、本工程地下室范围较大，合理设置施工缝、后浇带，对防止地下室挡墙裂缝的 开展和防渗、抗漏工作显得十分重要。 2、利用各单体建筑物先后施工的时间间隙，合理安排施工现场，减少材料的二次 倒运，努力提高工效。 3、满足业主的工期要求，是组织协调施工进度必须解决的问题。 第三章 项目管理目标 一、质量管理目标：工程质量确保达到合格等级，争创昆山市优质工程。 二、工期管理目标：确保360天内全面完成施工合同范围内的工程施工任务。 三、安全 管 理 目 标 ： 实 现 安 全 生 产 达 到 “五 无 ”目 标 ， 即 无 死 亡 、 无 重 伤 、 无 火 灾 、 无 中 毒 、 无 倒 塌 ； 一 般 安 全 事 故 频 率 控 制 在 1.2以内。 四、文明施工目标：争取达昆山市文明施工和标准化工地的要求。 五、工程服务目标：服务宗旨是“质量第一、信誉至上、科学管理、竭诚服务”。把 优质的工程质量和最优秀的服务视为公司的最高经营目标，为业主提供一流的服务， 确保用户满意。 第 四 章 施工组织管理 第一节 项目组织机构及岗位职责 本工程将严格按照公司统一领导、分级管理的原则，由项目经理代表企业法人总 揽工程的项目管理，对工程项目实行全员、全方位、全过程的“三全”管理。施工现 场成立项目经理部，设项目经理、项目执行经理、技术负责人，下设技术科、施工 科、质检科、安全科、材料科、财务科和资料科七个职能科室。项目部在项目经理的 统一领导下，严格按公司质量体系文件中规定的管理职责和权限运作，各负其责，责 职分明。 项目部管理体系 项目部技术管理体系 项目经理 王先传 技术科 顾国群 成Dn 施工科 李文华 质检科 朱 鹏 安全科 朱粉翔 材料科 汤为荣 财务科 卞福兴 资料科 李 颖 木工班组 孙 水 钢筋班组 黄 宝 砼班组 成春海 架子工班组 胡龙瑞 装 饰 班 组 刘 平 安装班组 梅 俊 项目总工 技术负责人 技术科 测量科 施工科 材料科 资料科 安装班组钢筋班组 砼班组木工班组 装饰班组 项 目 执 行 经 理 李 泽 江 项 目 总 工 王 萍 项目部质量保证体系 安全生产管理体系 项目经理 质量工程师 模板质检 钢筋质检 安装质检 材料采购 材料试验 钢筋工长 木工工长 砼工长 操 作 者 装饰工长 安装工长 二、岗位职责 公司负责项目总体策划和布置，监督检查质量保证体系的有效运行，从人、财、 物等方面绝对满足项目施工需要。 项目经理职责： 、主持项目部全面施工管理工作，负责项目部“人、财、物”统一协调，并对 工程的质量、进度、安全、文明施工和成本等全面负责。 、组织制定施工组织设计、总体进度计划、各质量控制点计划、落实进度、质 量、安全、文明施工等保证措施。 、严格履行工程承包合同，组织编制项目的月（或周）进度计划以及劳动力、 项目经理 项目执行经理 安全科长 安 全 员 周 机械安全员 电气安全员 文明施工员 工会委员 钢筋工长 木工工长 砼工长 架子工长 安装工长装饰工长 材料、设备、资金等使用计划。 、组织建立项目班子，明确各类人员的岗位责任制，贯彻执行各项管理制度。 、建立项目成本控制体系，加强预算及成本核算，发现问题及时采取措施。 、做好与业主、监理单位及社会相关部门的协调工作，保证工程施工的顺利进 行。 项 目 执 行 经 理 职 责 ： 负 责 施 工 生 产 及 进 度 计 划 、 安 全 、 文 明 施 工 等 管 理 。落实总承 包管理措施及配合协调措施。 3 项目工程师、技术负责人职责： 、负责项目技术管理的全面工作以及质量保证体系的有效运行。 、负责施工组织设计、专项施工方案的编制、审核。 、负责编制“项目质量计划” ，组织新技术、新工艺应用，开展 QC 小组活动及 质量通病防治、技术攻关等，确保工程质量目标的实施。 、项目部日常技术管理。 4 主要管理人员职责： 、施工工长职责：负责分部、分项工程的施工生产、进度计划控制等工作。 、技术员职责：负责分部、分项工程施工技术管理。 、质检员职责：负责施工全过程各工序的质量检查、督促工作。 、安全员职责：负责施工全过程中安全管理及预防监控工作。 、合同预算员职责：负责工程成本控制及工程预决算工作。 、材料员职责：负责材料的采购、验收工作。 、设备管理员职责：负责施工机械日常检查、维修、保养工作。 、资料员职责：负责工程技术资料的编目、收集、传递、整理及归档等工作。 、测量员职责：负责工程测量定位放线、高程传递及沉降观测工作。 、试验员职责：负责原材料取样、送检、复试及试块的制作、养护、试验等工 作，并做好计量管理工作。 、文明施工管理员职责：负责项目文明施工、环境保护管理工作。 、领料员：负责材料的限额领料工作及现场材料的节约管理工作。 、医务员：负责职工身体健康检查及劳动保护工作。 、食堂管理员：负责食堂清洁、食品卫生以及职工饮食等管理工作，食堂人员 须持健康证上岗。 第二节 总承包施工管理 本工程施工工期紧，质量标准要求高，工程施工作业班组多。在工程施工中，土 建工程施工是龙头，它的牵头作用是客观存在的，土建施工部门将承担总体管理、总 体协调的作用。主体结构施工阶段，有土建施工和安装预埋施工的共同配合，安装工 程施工必须密切配合土建工程施工；装修工程施工阶段，土建工程施工又必须密切配 合安装工程施工，还有分包工程的施工，它们是相辅相成的。所以在整个工程施工过 程中，各分部、分项工程施工的穿插作业和衔接配合，既相互促进，又存在着相互干 扰；施工中还有成品保护、施工环境的共同维护，施工机械和安全设施的使用、管理 等方面。承包方必须有效地保证施工程序流畅，节奏明快，效果显著，从而最终实现 总体工期快、质量好，及早发挥投资效益的建设目标。 工程项目施工管理包括以下方面的内容： 1、积极主动地为业主服务，有效协调工程各方的工作关系，争取政府及相关部门 的有力支持； 2、对施工设计图的会审及对设计工作的全面、有效地协调； 3、对设备、材料的选型、定货、加工制造与监控，对设备、材料的质量标准和档 次的严格界定与把关； 4、对工程质量的严格、有效地控制，确保工程实现过程精品； 5、在施工和管理方面采用先进的科学技术和运用计算机技术； 6、对工程实施阶段进行科学合理的计划、安排和有效策划、组织与协调，确保关 键线路和主导工期； 7、对各专业分承包方的严格控制、管理、协调以及各专业分承包方相互之间的密 切配合； 8、发挥工程施工的综合管理能力，全面实现项目的综合管理目标。 第三节 管理机构高效运转保障措施 1、组织强有力的项目班子，具有较高的施工管理经验。选派思想好、业务精、能 力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。项目经理通熟业务，具有统筹、 策划和组织施工项目管理的能力。 2、项目部所属科室具有较强的工作能力和处理问题的水平，主动积极、相互配合、 创造条件，由项目执行经理检查落实。 3、强化激励约束机制，制定业绩评比奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员会 议，检查工作质量。 4、每天下午由项目执行经理主持生产碰头会，小结今天的工作，解决明天在施工 中需协调的问题，指出工作重点。 5、建立项目经理周例会制，由项目经理主持，重点解决施工进度、工程质量和施 工技术等难点，明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议记要。 6、实行劳动用工管理，选派组织能力强、技术水平高，能打硬仗的施工队伍。建 立各工种施工操作规程，以创精品工程为目标，实行综合考核工人的奖罚制度，确保 工程质量目标的实现。 第五章 施工部署 本工程体量大，工期紧，施工环境复杂，需要有一个完善的、科学合理的、周密 安排的施工布署。 第一节 工程施工指导思想 1、本工程将列为我公司 20092010 年度的重点工程项目，在人力、物力、资金 上给予全面的支持。 2、公司将对业主履行“质量第一、服务第一”的质量方针。 3、公司以自身的各种优势，以最大限度的优惠，为业主服务。 4、以科学、严格的项目管理，认真、求实的工作作风，热忱、周到的配 合 服 务 ， 创 优 质 工 程 ， 创 文 明 工 地 ， 树 立 企 业 形 象 ， 赢 得 良 好 的 社 会 信 誉 。 第二节 施工部署 本工程将根据不同施工阶段实施有针对性的施工组织安排。 一、采取流水作业施工主体结构工程 为实现计划要求的 1 个月完成地下室及基础的施工要求，各综合作业队组织平行 施工，各施工队可在各自的区段上组织流水作业，顺应地下室及基础工程的施工流程 对主体结构工程组织流水作业，确保主体结构工程在 4 个月内完成。 二、采取立体交叉作业进行土建工程和装修、安装工程的施工。 本工程施工工期紧，在主体完成后即从上往下进行砌筑、抹灰及安装工程施工， 统筹现场施工管理和协调工作，有效地组织土建和装修施工的立体交叉作业。 三、灵活布置二台塔吊 促进结构施工进度 本工程施工面积较大，工期紧，故计划使用二台塔吊，每幛楼一台塔吊，各施工班 组合理布置钢筋加工间，合理地进行平面布置，充分保证机械效率，确保工程施工进 度的需要。 五、临建设施的布置 为满足文明施工要求，对职工生活区将按业主单位指定位置进行布置。生活区临 时设施平面布置详附图 第三节 总体施工流程 1、分部分项工程施工流程 （1）土方施工顺序： 基坑土方开挖护坡施工基底检底、验槽垫层浇筑 （2）基础地下室结构施工施工顺序： 测量放线混凝土垫层施工防水施工混凝土保护层施工基础钢筋绑扎墙 柱插筋基础钢筋验收底板混凝土浇筑地下室墙、柱扎筋墙、柱模板立支 墙、柱混凝土浇筑地下室排架搭设梁板模板安装梁板钢筋绑扎钢筋隐蔽验收 首层梁板混凝土浇筑 （3）主体结构施工顺序： 上部主体结构施工流程：墙柱筋绑扎墙柱模板安装、水电预埋模板支架搭设 梁板模板安装梁板钢筋绑扎、水电预埋隐蔽验收竖向、水平结构混凝土浇筑 （4）装饰装修工程施工顺序: （a）室外装修自上而下进行； （b）室内装修：由下而上进行墙体抹灰。施工程序的基本原则是：“先湿作业、 后干作业”，“先墙顶、后地面”，“先管线、后饰面”。 （5）安装工程施工顺序: 水电预埋水电安装设备安装设备调试。 2、总体施工流程图： 施工准备 基础施工 主体工程施工 屋面工程施工 墙体砌筑 室内抹灰 门窗安装 楼地面工程 涂料、油漆施工 安装预埋 外墙装饰工程 安装施工 竣工验收 设备调试 第六章 “四新”技术的应用 推广新科技成果，应用新技术、新工艺、新材料、新设备，创建优质工程，是确 保工程质量、确保工期和降低成本的有效技术手段。为了实现创“一流质量、最短工 期”的奋斗目标，合理应用“四新技术”，让本工程采用更多的科学技术，为施工生 产服务，创建出高质量的建筑产品。 第一节 新技术、新工艺的应用 1、粗直径钢筋连接技术 1）本工程竖向钢筋直径14时采用电渣压力焊，采用半自动电渣压力焊机和卡 具，专人操作，保证质量，施工速度快，降低成本。 2）水平钢筋连接：14以内钢筋采用绑扎接头，14的钢筋全部采用焊接接头，充 分保证钢筋接头质量，同时也可加快施工速度。 2、商品混凝土及高性能混凝土的应用 该工程将全部采用商品混凝土，对混凝土配合比进行最优化设计，通过采用高效 减水剂、优质粉煤灰、优质骨料等措施，在不增加水泥用量和确保混凝土强度等级的 前提下，努力减少混凝土收缩裂缝的产生，提高混凝土七天早期强度 。 3、竖向结构柱砼尽量采用塑料薄膜湿养护技术，节约水源，同时也利于楼层文明 施工。 第二节 新型建筑材料的应用 1、本工程项目的柱、 剪 力 墙 和 梁 板结构全部采用915×1830×18的涂膜九夹木模 板，模板接缝少，砼跑浆少，外表平整，确保砼成型质量美观，而且施工速度快，提 高工作效率。 2、采用PVC塑料管材，用于线管敷设，既方便施工，又降低投资成本。 3、采用 新 型 建 筑 防 水 材 料 ， 有 效 地 起 到 防 水 作 用 ， 又 减 少 环 境 污 染。 第三节 新设备、仪器的应用 1、采用低噪音高效率振捣器，降低浇筑砼时的噪音，减少对周边环境的影响。 2、施工测量采用经纬仪，提高测量精度和工效，同时更能控制好建筑物总高垂直 偏差。 第七章 施工总平面布置 第一节 施工机械设备的布设 1、塔吊的布设 2、本工程 1#、2#楼设置 2 台 TC4010 型塔吊，2 台 SC200/200 型人货电梯， 。 3、砼输送泵：现场按要求设置砼输送泵（随浇筑需要就位安装） 。 4、搅拌机：该工程砌筑及抹灰用砂浆采用自拌砂浆，配 2 台 JS-350 型搅拌机。工程 零星构件如构造柱、门过梁等尽可能采用商品混凝土，必要时现场搅拌。塔吊吊运， 以减少现场粉尘污染。 5、钢筋加工机械：本工程拟设置 1 套钢筋加工机械，以满足施工需要。全部场内布置， 以减少材料的二次转运量。 6、木工加工机械：本工程拟设置 1 套木工机械，全部场内布置。 第二节 施工场地及施工临设安排 该工程地处千灯环镇路，进出场区的临时道路及场内道路需进行铺筑，通行方能通 畅。 1、施工场地：结合现场实际情况，现场可在西侧布置场区主干道与城市主干道相 连。主干道 6M 宽，铺 300 厚道碴，浇 200 厚 C25 砼，次干道宽 4.5M,铺 400 厚三合土, 浇 200 厚 C25 砼。 2、施工临建设施：办公区将在场内设置，职工生活区在场外业主单位指定的地点 进行布置，但现场需设置配电房、卫生间及简易库房。在入口处设车辆冲洗点，减少 车辆对城市道路的污染。场区周边已设有围墙，可进行全封闭施工。 第三节 施工临时用水、用电管理 1、施工用水 本工程项目施工用水包括：砂浆搅拌、砼养护、砌筑、抹灰用水以及生活用水 等。因本工程砼采用商品砼，故计算用水量时主要以砌筑用水量为主。 设施工用水系数 k1=1.15，年砌筑量约为 2000m3，施工用水定额 250L/m3，年持续 有效工作日为 100 天，两班作业，用水不平衡系数 k2=1.5。施工现场用水量为： Q1=k1 0.2L/S360821ktnq 设施工用水系数 k1=1.15，年浇筑砼量约为 200m3（自拌砼） ，施工用水定额为 2400l/m3，年持续有效工作日期为 100 天，一班作业，用水不平衡系数为 k2=1.5，施 工现场用水量为： Q1=k1 0.3L/S360821ktnq (3) 现场生活高峰人数 P1=200 人，施工现场生活用水定额 N3=40L/班，施工现场生活 用水不均衡系数 k4=1.5，每天用水 2 个班，施工现场生活用水量为： Q2= =0.21L/S4tKNp (4) 由于施工占地面积远小于 250000m2，故按最小消防用水量选用，为 q5=10L/S。 (5) 总用水量为 Q1+Q1+Q2=0.2+0.3+0.21=0.71L/S,故总用水量按消防用水量考虑， 即总用水量 Q=q5=10L/S。考虑 10%漏水损失，故总用水量 Q=1.1×10=11（L/S） 。 (6)供水管经计算如下：（水流速度为 1.5m/s） D= = =0.097m.104VQ 105.43 按镀锌钢管径规定系列选用，最靠近 97mm 的规格是 100mm，故本工程临时用水干管 选用 100mm 管径。按经验，支管可选用 40mm 管径。 (7)布置排水时应注意：排水沟沿临时道路布置，纵坡不小于 0.2%，过路处须设涵管。 2、现场排污： 搅 拌 系 统 的 污 水 、 运 输 车 辆 的 清 洗 排 污 以 及 生 活 污 水 的 排 放 ， 分 别 设 置 沉 淀 池 ， 经 沉 淀 后 排 向 甲 方 指 定 的 城 市 污 水 管 井 。 3、施工用电计算：（主要机械设备配备表见第九章第三节） 施工用电动机额定功率=667KW 电焊机额定功率=440KW 施工用电总量：P=1.05×(0.5×667÷0.750.6×440)=805KVA 现场需提供额定容量为800KVA以上的变压器三台。 4、施工用电安全技术管理： 该施工现场用电电源由建设方提供，1#2#楼现场设置一个配电室。施工现场用电 线路均用电缆埋地及穿管敷设至各施工用电部位，配电室设主分配电箱，各配电箱引 出两路电源，一路是机械设备用电；一路至楼层各施工作业面及在已完成的楼面；地 下室设低压照明线路。 为确保施工用电安全，现场均用“三相五线制”TN-S系统供电，系统接地电阻不 大于2欧姆。配电室设专人值班，值班人员的值班制度按供电部门有关规定执行；现场 由专职电工操作、维修，杜绝私拉乱接的现象，各用电设备及机具使用均实行“一 机、一闸、一保护”的原则，所有配电箱采用建设部推荐之产品，均落实防雨、防砸 措施。漏电保护满足三级保护，由专职人员按有关规定定时检验漏电保护装置，一旦 保护装置动作，严禁在未查明故障点前恢复送电；现场用电由本工程电气工长统一管 理，定期组织检查各项资料及现场用电情况，确保施工用电正常、安全。 第四节 施工总平面布置图 施工平面布置本着在满足施工需要的条件下，布置紧凑，施工现场的道路、材料 二次转运堆放点、加工棚、及施工机具等位置在场内运输距离尽量缩短，减轻二次搬 运量，尽量降低费用、符合环保、技术安全和防火要求的原则进行。 本工程施工总平面图着重进行大型机械设备的布置，职工宿舍等临建设详见附 件。 第八章 施工进度、劳动力、材料及假设工程计划 第一节 计划开竣工日期和工期安排 本工程业主要求合同工期为360天。由于体量较大，工期紧，因而施工任务重，难 度大。为此，我项目部将动员多方面力量，利用一切可利用的资源优势，在中标后迅 速做好施工准备，创造条件展开施工。为保证快速高节奏地施工，在保证工程安全、 质量、文明施工的前提下，抽调人力、机械和物资全力以赴，协调管理好各作业单位 的施工，确保施工工期的如期实现。本工程各施工阶段控制工期如下： 1、基础及地下室结构施工40天； 5、主体结构及屋面施工150天； 6、室内外装修140天（可穿插作业）； 7、门窗安装、水电预埋、设备安装穿插于主体及室内外装修施工 8、水电设备安装调试20天。 9、竣工验收10天。 总工期360天。 为确保上述各施工阶段控制工期的顺利完成，请业主、设计方和监理单位积极配 合工程施工，共同完成工程施工任务。 第二节 施工进度网络计划 施工进度控制计划见附件。 第三节 劳动力计划表 根 据 本 工 程 施 工 工 期 的 要 求 ， 我 项 目 部 将 按 工 程 进 度 的 需 要 ， 组 织 劳 动 力 分 期 分 批 进 场 施 工 ， 具 体 每 幢 楼 各 阶 段 劳 动 力 安 排 计 划 详 主 要 劳 动 力 计 划。 1、每幢楼各施工阶段的主要劳动力计划见表 按工程施工阶段拟投入劳动力情况（人） 工 种 基础 主体 装饰 安装 钢筋工 20 20 5 木工 20 25 5 混凝土工 10 10 5 砌筑工 5 20 20 装修工 10 40 架子工 10 20 15 辅工 15 20 20 防水工 5 5 油漆工 2 5 20 电工 10 10 10 20 水工 5 5 5 20 安装工 10 合计 102 145 150 50 第四节 工期控制管理措施 1、施工进度计划管理 1）编制分阶段控制计划及进度计划调整。 按总工期及开竣工日期和每月须完成总进度计划内容作为每季、月计划的控制 点，编制旬计划、日计划来确保计划的完成。为确保工期控制点的实现，结合施工中 不断发生的变化，需对计划进行科学安排、优化调整、动态管理、合理协调，保证总 工期目标。 2）加强材料设备采购、各专业作业队伍进度计划管理 （1）异地采购、甲乙双方共同采购材料设备计划管理 由于此类工程材料设备考察、定货、生产、运输等环节所需时间较长，应统筹安 排并作前期准备，并考虑相关意外因素影响。材料设备到现场时间比施工进度计划安 排有所提前，以应对工期计划变动，适时安排穿插作业。 （2）各专业作业队工程进度计划管理 在本工程中的专业作业队的工作内容应进行统一的质量、进度管理。各专业队插 入施工及其进度计划满足工程总体计划安排并适应其相应调整。各专业施工队必需在 项目经理部的统一领导下，在确保工程质量和安全生产的前提下，保证日、旬、月施 工计划的完成，制订切实可行的施工措施。 3）计划的检查与落实 施工时严格按工期计划安排，检查施工进度。项目总指挥每周组织一次现场施工 协调会，向现场施工管理部检查本周计划完成情况及下达下周的施工计划，月底根据 考核班组生产任务完成情况进行奖惩处理。 2、工期保证及赶工措施 1）提前作好施工前的准备工作，达到“三快”即进场快、安家快、开工快。节约 入场准备时间，迅速掀起施工高潮。 2）组建好各项目班子，要求参建人员有较高的思想素质和过硬技术本领，团结一 致，共同努力，高质量、高速度完成施工任务，不因人际纠纷而耽误工程进度。 3）施工方案提前编制，材料采购供应计划提前制订，劳动力提前培训，机械设备 及时入场，不要因人、机、料而拖延工期。 4）严格计划管理，精心编制实施性强的施工进度计划，突出重点、难点，合理组 织实施，并进行每周检查、分析、调整。由旬计划保证月计划，确保工程形象进度和 总工期。 5）熟读图纸，学习规范，作好施工方案的技术交底工作，杜绝因设备缺陷造成停 工或因施工误差造成返工，以免影响进度和质量。 6）进行分段流水作业，各工种、工序相互穿插作业，加快施工进度。 7）充分利用白天时间，早上班，晚下班，除混凝土连续浇筑外，深夜不加班，减 少噪声扰民问题。 8）节假日不休息，采取发加班工资的方式作为补偿。 9）注意天气预报，掌握气候温度及晴雨变化，提前对施工作业进行调整安排，主 动指导工作。 10）小雨坚持不停工，每人配齐防雨用品，对特殊工艺如外墙、砼浇筑采取用彩 条布遮挡等措施。 11）严格执行奖惩制度，工资与工期挂钩，提前奖励，延期受罚。 12）备足资金，按时发放工资，稳定人心不动摇。 13）备足原材料及周转材料，保障供应，确保施工进度的需要。 14）加强设备维护，确保正常运行，提高机械使用率和完好率，不给施工带来麻 烦，以免影响工期。 15）服从业主、监理工程师的监督、检查，协调好关系，求得监理工程师对各工 序的及时检查认定、验收，以尽早投入下道工序，缩短工序间的间隔时间。 第五节 假设工程计划 为求施工期间作业环境的良好，作业能有序的推展，进而提高工地安全的品质， 相对也提高作业品质，本工程的综合假设计划主要从三部分着手，分别如下： 一、临时建物及配置计划 1、办公室：采用钢架组合房屋作为临时办公室及现场人员宿舍 2、办公室配置：配置桌椅及计算机外设设备，实施先进化管理。 3、厕所：文明项目管理。 4、生活设施：食堂、职工宿舍、厕所、浴室等生活设施布置应与施工现场隔离分开， 避免人员从生活区直接进入施工现场，确保人员安全。 资料来源：本公司项目部 资料来源：本公司项目部 资料来源：本公司项目部 5、守卫室：位于大门边实施进出人员、物料管制。 二、临时场所及配置计划 1、围墙：依据设计施工图提前修建正式围墙，表面装饰材料待完工后施作。 2、大门入口：铺设道碴，碾压密实，采用 200 厚 C25 混凝土进行硬化处理，以利车辆 进出。 3、施工道路：现场出入口附近场地均采用 200 厚 C25 混凝土进行硬化处理。 资料来源：本公司项目部 资料来源：本公司项目部 资料来源：本公司项目部 4、临时施工便道：铺设道碴，碾压密实，作为临时施工道路，垫层面标高根据设计 道路标高确定。 5、物料暂存区：为了保证现场材料堆放有序，堆放场地进行统一规划，集中管理。钢 筋、模板、砂石料、砖及钢管周转料具分类堆码整齐。任何材料必须严格按照平面布 置图堆放，不得随意乱放。 资料来源：本公司项目部 资料来源：本公司项目部 资料来源：本公司项目部