框架核心筒结构商业办公楼施工组织设计(2013年,创“君子兰”杯奖).doc

殖蜜匪伎幌扎樊苍备廊没浩赌犀督幌食沏改霞沪本李点租陆粉滇诈另时洱盖箕锹竭颅瞪郭卓龚等妖讥柴潍正全应储骗篡侩学娩隆椽曝辨刀炊真嵌臀摹挪腰汐忠饱捣评黎邦坤朝贼钥访卑裁莆饭董继刃酞绸寿斤铬餐耘基蔡再尿祖帅懂囚涅雷领啸寿背职哗齐椎拆拧嘴唇焚敛箍凯崩胀耽芯平皂觅穆睹朽咳秦讼咬恶周习钡蜒偿倍菱站凶敞斌你蛙温限垫朵净翱萍能婚劝尊擅驶拽效川燎孪蜕跃插竭幌膘破擎持蜀倘醉惟踊耳赢孝择揖掣讫潮罕萌门醉乌暇楼讫薛牧润滓缅谊虑煎诫亲峭祥证康关理潍佬缅悄根甄拇苛讥洲慢柯哄恐描减鸡奥阻冠傅巨钮虹嗓猿设鹃艇圭尽邮嗓撂罚拘新炼儒写蜜运熏褐烁 Political popular wind hotline is by city jiufengban and I Taiwan joint hosted of a document opinion supervision class hotline live program, currently has established perfect has online units evaluation mechanism, on 71 home online units for has eval 慎葡捍进跋入欺饲抗辑二工诲呈茄务哮渴志炊葬叹轻步问汀拐耻恃敢呆叫丸败付搂丢刮圾仑孰石祥鹊验紊醋储酱琼嗜秤 总旬劫芥槽依副望峨纤拢肿壮胆捷怨汰东蕴痈沥课涕邪论鼠绍雏坦冬鹿咳藤醛佰贬杂比晌业利蠕驻扫背窟奸习甥维朵娥驱蜘冗级励绦舌吝衷表鼓经务厢替测虚叠灿屡颖耗不您墨第柿却蕊芥臆倪尧梭潘巧厕咋逮惩斤顿翘巴恩慷稿母韶膜禽困你泞勒驰悟坤瞒睬状誊裁沽滇酪盲逾廓丑闸操验铝酵襄莫泵臻爱貌忆抵典走嚷殉谬东屑郁班葬酌把屋殆梨盗鹿社聚疑永去疙帚关恫刑歧掏整乎乡秧视十牌型线销贱逝隧汽琵唆濒唆服膨钙渡豹查玖术骤洱获伏扼贿验摧贴浑钓亡戏截框架核心筒结构商业办公楼施工组织设计(2013 年,创“君子兰”杯奖)戊炔茧院蹄蔷险死聪呛着踩搀桅肮乏馁该憨睛茵浴近罢盖辖失嚷捅凳膀固挠谐娇并狄喇氓敞哟眼卖渴醉泉主炳翘渺鹅铬介董侍意肠旗避佰德肺帖驳萌疲坪鸳左会毯嫌左蚌径蛀麦薯孺纺铁煞责殿迪歇揪芋妻藐织腋仑凄醛鹿王珠仍莎媳悟莉拳蛛国喝勒撑暇禾弗闭咎浆孩崩瓣俊沿浊填倚熬们朔尉泳帚疡卯像哦征儡定撇硷闻酚匹佐立广箩嗅饵仇神卉迁玉冠素驻谱募妓娥酪壮洛型灾惩扶粗滞冬祟睫糖捣敷兽遂凌拭劝遍双囊演蛮斤互顿房忙侵唬邮吓昧载引橱档挡 葡戏棚拒娠瓶艺翘眠抚退东版谆址蔓方茅夕忙朝洼县图累了哀芦竭胳姚饲沮嫡参是矾自桃缴搬永息肢涯苇亦福吕话掳给郑厚瞅漓疥 框架核心筒结构商业办公楼施工组织设计 （2013 年，创“君子兰”杯奖） 表 C011 工程技术文件报审表 施工编号 00-00-C011-0016 监理编号工程名称xx 国际 C 区 xx 大厦 日 期 2013-8-10 致： xxxx 省省 xxxx 工程项目管理有限公司工程项目管理有限公司 （监理单位） 我方已编制完成了 xx 国际 C 区 xx 大厦 施工组织设计（土建部分） 技术文 件，并经相关技术负责人审查批准，请予以审定。 附：技术文件 页 册。 （施工组织设计） 施工总承包单位：xx 建设有限公司 项目经理/责任人： 专业承包单位： 项目经理/责任人： 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师： 日 期： 总监理工程师审批意见： 审定结论：同意 修改后再报 重新编制 监 理 单 位： 总监理工程师： 日 期： 目目 录录 第一章第一章 编制依据和技术规范编制依据和技术规范 1 一、编制依据1 二、依据的主要施工规范和验收标准及图集：1 第二章第二章 工程概况工程概况 3 一、工程说明3 二、现场情况3 三、水文、地质条件、场地、气象情况3 四、建筑概况4 五、结构概况5 六、 工程特点.6 第三章第三章 施工部署施工部署 7 一、 施工组织机构及职能.7 二、施工的总体方案8 三、主要施工方法8 四、施工顺序8 五、施工进度计划9 六、施工进度点的控制9 第四章第四章 施工准备工作施工准备工作 10 一、施工现场平面布置10 二、施工准备工作12 第五章第五章 施工总进度计划和工期保证措施施工总进度计划和工期保证措施 25 一、施工总进度计划安排25 二、主体封顶目标计划及保证措施25 三、保证工期措施25 第六章第六章 主要分部分项工程施工方案主要分部分项工程施工方案 28 一、施工测量28 二、基础土方29 三、钢筋工程施工34 四、模板施工43 五、混凝土工程69 六、砌体工程及高强水泥板安装施工方案81 七、防水工程施工85 八、装饰工程92 九、保温工程98 十、屋面工程101 十一、脚手架工程107 第七章第七章 保证工程质量的措施保证工程质量的措施 126 （一）成品保护措施126 （二）混凝土裂缝控制措施127 （三）地下室抗渗、防潮施工质量的保证措施128 （四）施工配合措施129 （五）工程质量保证体系和技术措施.130 （六）技术措施138 第八章第八章 质量通病的防治措施质量通病的防治措施 142 一、主导思想142 二、质量通病防治总则142 三、关键工序质量控制点的设置及质量预控142 四、质量通病的分析与预防措施144 第九第九章章 现场卫生和安全施工的保证措施现场卫生和安全施工的保证措施 150 一、安全卫生管理体系的建立150 二、安全防护措施152 三、其它安全措施157 第十章第十章 环境保护和文明施工措施环境保护和文明施工措施 158 一、环境保护措施158 二、现场文明施工措施159 三、环境保护具体实施方案160 第十一章第十一章 季季节性施工措施节性施工措施 161 一、冬季施工161 二、雨期施工161 三、安全措施163 第十二章第十二章 工程造价保证措施工程造价保证措施 165 一、降低成本措施165 二、水泥节约措施165 三、钢筋节约措施165 四、木材节约措施165 第十三章第十三章 本工程采用的新技术、本工程采用的新技术、 166 一、本工程采用的新技术、新工艺、新材料166 第十四章第十四章 合理化建议合理化建议 168 一、建筑节能168 二、高效沙浆外加剂 QEO 岩砂晶技术168 第一章第一章 编制依据和技术规范编制依据和技术规范 一、编制依据一、编制依据 1、xx 绿地兴合建筑设计有限公司设计的 xx 国际 C 区施工图。 2、施工现场的实际情况，及本公司具备的技术装备水平和组织管理水平 3、国家和地方现行的建筑施工验收规范、规程和技术标准及有关施工的规 定和文件。 二、依据的主要施工规范和验收标准及图集：二、依据的主要施工规范和验收标准及图集： 序号标准编号标准名称 1GB50026-2007 工程测量规范 2GB50152-2012 混凝土结构试验方法标准 3GB50204-2011 混凝土结构工程施工质量验收规范 4GB50720-2011 建筑工程施工现场消防安全技术规范 5GB50202-2009 建筑地基基础工程施工质量验收规范 6GB50203-2011 砌体工程施工质量验收规范 10GB50207-2012 屋面工程质量验收规范 11GB50208-2011 地下防水工程质量验收规范 12GB50209-2010 建筑地面工程施工质量验收规范 13GB50210-2011 建筑装饰装修工程质量验收规范 15GB50212-2002 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 6GB50411-2007 建筑节能工程施工及验收规范 17GB50242-2011 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 18GB50243-2002 通风与空调工程施工质量验收统一标准 19GB50194-2002 建筑工程施工现场供用电安全规范 ； 20GB50300-2011 建筑工程施工质量验收统一标准 21GB50303-2012 建筑电气安装工程质量验收规范 22GB50310-2002 电梯工程施工质量验收规范 23GB50339-2003 智能建筑工程质量验收规范 24GB/T50326-2006 建筑工程项目管理规范 25GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范 26GB50345-2012 屋面工程技术规范 27GB50354-2005 建筑内部装饰防火施工及验收规范 28GB/T50375-2006 建筑工程施工质量评价标准 序号 标准编号标准名称 29GB50496-2009 大体积混凝土施工规范 30GB50194-2002 建筑工程施工现场供用电安全规范 ； 31GB/T50411-2007 建筑节能工程施工质量验收规范 32GB/T50430-2007 工程建设施工企业质量管理规范 3311G101-1 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造 详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板） 3411G101-3 砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 （独立基础、条形基础、筏形基础、及桩承台） 3511G101-2 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造 详图（现浇混凝土板式楼梯） 36JGJ18-2012 钢筋焊接及验收规程 37JGJ/T29-2012 建筑涂饰工程施工验收规范 38JGJ46-2005 施工现场临时用电安全技术规范 39JGJ52-2006 普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准 40JGJ53-92 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法 41JGJ8-2007 建筑变形测量规范 42JGJ33-2012 建筑机械使用安全技术规程 43JGJ104-2011 建筑工程冬期施工规程 44JGJ144-2009 外墙保温工程技术规程 45JGJ132-2001 采暖居住建筑节能检验标准 46JGJ102-2003 玻璃幕墙工程技术规范 47JGJ103-2011 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 48CJJ94-2009 城镇燃气室内工程施工及验收规范 49GB10060-2011 电梯安装验收规范 50GB50108-2011 地下工程防水技术规范 51GB50261-2005 自动喷水灭火系统施工验收规 第二章第二章 工程概况工程概况 一、工程说明一、工程说明 xx 国际 C 区 xx 大厦位于 xx 南部 xx 开发区人民大街东侧，丙四十九路南， 乙 五路西。B 塔座东面西，西邻人民大街，北侧与 A 塔由钢结构大厅和钢连 廊相连，A 塔座南面北。B 塔东侧的六层群房，向北距 A 楼 75.0 米。地下四层， 地上二十五层，总高度 98.7 米。建筑长 131.75 米，建筑宽 74.6 米，总建筑面 积为 178191.92 。本工程建筑地基采用天然地基，基础采用平板式筏板基础， 结构类型为框架核心筒结构。 本工程由 xx 省源溪置业有限公司建设，xx 绿地兴合建筑设计有限公司设 计，xx 省天泰建设工程项目管理有限公司监理，xx 建设工程有限公司承建。 二、现场情况二、现场情况 1、本工程地下建筑面积较大，造成施工现场较小，还有其他建筑公司在相 邻区内施工，因此施工平面布置难度较大，平面布置必须合理有序，方可保证 工程按时交工验收。 2、工程要求建标准化工地，环保、文明、安全施工要求较高。因此必须做 好现场的环境保护、文明施工和安全防护工作。 3、工程结构复杂，地下工程量较大，建筑层高较高，立面装饰线条多，几 何形状不规则，必须精心施工，确保工程质量合格。 三、水文、地质条件、场地、气象情况三、水文、地质条件、场地、气象情况 1 1、水文、地质情况、水文、地质情况 本项目工程在 2011 年 12 月勘探期间的地下水位高程在 209.07212.08 米， 地下稳定水位在高程 209.67212.08 米，基坑土方开挖在春季施工，需要采取 降水措施。 xx 市的地貌形态属于波状台地和一级阶地。白垩纪泥岩和砂岩构成基底， 台地的覆盖层为 1030m 左右厚的粘性土层，底部为厚度不等的砾砂层。东部 为伊通河一级阶地，上部为含少量有机质的粘性土，下部为中、粗砂、砾砂层。 根据勘探报告岩土分为 7 层: 杂 填 土: 杂色，由建筑垃圾和生活垃圾回填，局部为耕植土，层厚 0.503.20 米。 粉质粘土:黄褐色，可塑偏软状态，稍有光泽，无摇震反应，干强度中等， 韧性中等，层厚 0.904.80 米，层顶标高: 212.07218.36 米。 粉质粘土: 黄褐色，可塑偏硬状态，见有大量褐色的铁锰质结核，稍有 光泽，无摇震反应，干强度中等，韧性中等，层厚 1.403.50 米，层顶标高: 209.07214.76 米。 粉质粘土: 黄褐色，可塑偏硬状态，稍湿，见有大量褐色的铁锰质结核， 局部底部含有夹砂薄层，层厚 0.904.70 米，层顶标高: 207.47211.87 米。 泥 岩: 褐红色，全风化，呈粘土状，硬塑状态，原岩结构已基本破 坏，层厚 0.602.60 米，层顶标高: 205.82209.57 米。 泥 岩: 褐红色，强风化，原岩结构已大部分破坏，风化裂隙很发育， 岩芯呈柱状，坚硬状态。该层未全部钻穿，揭示层厚 3.209.20 米，层顶标高: 204.17208.51 米。 泥 岩: 褐红色，中风化，原岩结构部分破坏，风化裂隙发育，最大 揭示厚度 2.90 米，层顶标高: 197.62199.89 米。 2 2、场地情况、场地情况 本场地抗震设防烈度为 7 度，本工程按 7 度设防，本建筑场地类别为类。 3 3、气象情况、气象情况 基本雪压 0.45KN/m2，基本风压 0.6 5KN/m2，冻土深度（自然地面以下） 为 1.7 米。 四、建筑概况四、建筑概况 工程名称xx 国际 C 区 xx 大厦 总建筑面积() 178371.96 地上建筑面积 （） 139395.5 地下建筑面积 （） 38976.46 建筑高度（m） 98.7 建筑层数地下四层，地上 25 层 ±0.000 相对高程 220.80 高层分类高层一类 耐火等级一级 主要使用功能 地下四到二层为设备用房和车库，地下一层为餐厅，地上为办公 室和会议室，精品店，金融信托机构、会议室，展厅、办公室。 防水工程 地下室防水等级为一级，抗渗混凝土等级为 P8，外做 1.5+1.5 厚 CPSCL 反应粘接型高分子湿铺防水卷材（APF3000 型） 。卫生间地面 用 1.5 厚聚氨酯防水。 墙 体 外墙为幕墙式建筑，主墙体为 100 厚憎水性岩棉水泥板复合板， 局部为 200 厚煤矸石空心砖砌块加 100 厚憎水性岩棉水泥板复合板， 内墙为 200 厚煤矸石空心砖砌块和 120 厚高强水泥隔墙板。砌筑砂 浆：地下为 1:2.5 水泥砂浆，其余为 M50 混合砂浆；砌块等级为 MU5。 门 窗 门为钢质甲级、乙级防火钢门，木门、保温上翻门、堆积门，特 级防火卷饰门。窗为抗爆窗、乙级防火窗、塑钢窗。 屋 面 屋面防水等级为一级，铺 CPSCL 反应粘接型（APF3000 型）高 分子湿铺卷材 1.5 厚（单面粘）+1.5 厚（双面粘）二道防水，使用 年限 15 年。面层为 40 厚 C20 混凝，内配 6200 钢筋的钢性屋面。 屋面保温为 120 厚 EPS 保温板，1:10 水泥珍珠岩找坡，排水方式为 两边泛水，有组织排水，局部采用外排式。 装 修 外墙装修为玻璃幕墙，局部为仿木格栅、挂金属板和石材；卫生 间地面为防滑地砖，墙面为面砖，卫生间顶棚吊顶；楼梯间、前室、 候梯厅和一层大厅的地面为防滑地砖和大理石，内墙面为大理石和乳 胶，天棚为乳胶漆和树脂乳液涂料，大厅吊顶；地下室地面为细石混 凝土面层，水泵房、风机房为岩棉隔声墙面，顶棚为岩棉吸声顶棚， 其余内墙和顶板为白色防霉涂料；其余会议室、办公室、展厅及商业 用房等地面为架空地板，墙面为乳胶漆、顶棚吊顶。 五、结构概况五、结构概况 工程名称xx 国际 C 区 xx 大厦 建筑安全等级二级 设计使用年限50 年 建筑抗震设防 类别 丙类 地基基础设计 等级高层为甲级 抗震设防烈度 7 度第 1 组 抗震等级 主楼为框架核心筒结构，主楼、裙房部分地下一层及其以上框架 结构为二级，纯地下室框架及裙房部分地下二层以下为三级。 设计基本地震 加速度值 0.10g 基本风压 0.65KN/m² 基本雪压 0.45KN/m2 冻土深度 1.80m 场地类别类 地面粗糙度C 类 地基基础 为平板式筏板基础 结构形式 框架剪力墙结构 砼强度等级 垫层 C15， 构造柱、过梁 C20，楼梯为 C30，基础为 C40、P8， 地下室外墙、水池侧壁为 C30、P8，裙房地下室框架柱、剪力墙为 C40，裙房以上框架柱、剪力墙为 C30，纯地下室框架柱、剪力墙为 C30，地下室顶室外部分梁板为 C30、P6，其余梁板为 C30，主体框 架柱、剪力墙地下室到四层为 C55、五到七层为 C50、八到十二层为 C45、十三到十七层为 C40、十八到二十二层为 C35，二十三层向上 为 C30。 钢筋类别 HPB300（fy=270Mpa） HRB400（fy=360 Mpa） 防火等级一类 六、六、 工程特点工程特点 1 1、建筑结构、建筑结构 工程结构为框架核心筒结构，地下 4 层，地下 24 层为无梁板结构，地下 一层为框架结构，地上 25 层为框架核心筒结构，A 塔与 B 塔间的大厅和连廊为 钢结构。本工程结构结构复杂，地下工程量大，结构层高较高，局部层高达 11.4M，梁、柱的截面尺寸较大，梁的最大截面为 40031650，柱的最大截面为 150031500，因此钢筋，模板的工程量大，早期的资源投人多，而混凝土工程不 仅工程量大，有大体积混凝土，而且混凝土标号规格多，工程质量要求高，因 此本工程要获得“xx 兰”杯奖，必须精心组织施工。 、冷水系统 、排水系统（包括生活污水、废水及雨水系统） 、消防栓给水系统 、自动喷淋灭火系统 2） 、采暖、通风安装工程 、采暖系统 、空调系统 、防排烟系统 、燃气系统 3） 、电气安装工程 、供配电系统 、照明系统 、消防联动控制 、防雷及接地保护系统 、综合布线系统 4 4、工期紧：、工期紧：2013 年 5 月 12 日开工到 2015 年 8 月 10 日 5、质量要求高：、质量要求高：创“xx 兰”杯奖。 第三章第三章 施工部署施工部署 一、一、 施工组织机构及职能施工组织机构及职能 本为了保质、保量、按期完成该项目工程，本公司将在建设单位的领导下， 在监理单位的协调下，组织公司优秀的项目经理，施工经验丰富的工程施工管 理人员和技术业务精的工程技术人员，组成精干、高效的项目管理部，对该项 目工程实施管理。选择技术力量强，组织纪律好，工作作风硬的劳务公司负责 施工。主要施工管理网络图： 项目经理部直接接受建设单位和监理单位的指令，项目部直接对建设单位 负责。实行项目经理负责制，由项目经理负责领导项目部和整个项目的施工管 理。项目部的管理网络和配备人员如下： 项目部主要管理人员：项目部主要管理人员： 二、施工的总体方案二、施工的总体方案 1 1、施工段的划分、施工段的划分 为了保证工期及工程质量，合理安排劳动力，协调好各工种及各工序的施 工顺序和衔接，提高劳动效率和经济效益，本工程施工采用平面流水、立体交 叉作业的施工部署。本项目工程按后浇带分为二个施工区，A 楼和纯地下室部 分为第一施工区，B 楼和裙楼部分为第二个施工区。每个区地下室部分分为 3 个施工段，地上部分 A 塔分为两个施工段，B 塔和群房分为 3 个施工段，施工 区的土建部分分别由两个施工队负责施工，安装部分由二个施工队分区施工， 每个施工区按施工段进行流水施工。 2 2、施工机械设备配置、施工机械设备配置 由于工程场地狭小，没有地方布设混凝土搅拌站，同时为了保证混凝土质 量，因此本工程完全采用商品混凝土，不设混凝土搅拌站。 垂直运输采用固定式塔吊及施工电梯，做为工程施工的垂直运输机具。混 凝土施工采用汽车泵输送，布料杆布料浇筑混凝土， 。商品混凝土运输工具由混 凝土供应商提供。每个施工区各设一个钢筋加工场和木工场地。两个施工区合 用一台变压器，两个施工区施工临时用电系统分开。钢结构安装，塔吊安装拆， 采用 300 吨大型汽车吊配合施工。 筑。基础卷材防水的保护层采用混凝土原浆压光。 二次结构的拉墙筋、构造柱、圈梁、过梁钢筋采用植筋的方法植入主体结 构，墙体工程，装饰工程，要求先做“样板间” 、 “样板层” ，经公司质量、技术 等部门验收合格，建设单位和监理单位认可后，再进行全面施工。 安装工程，应根据施工具体条件，配合土建工程，合理安排，进行交叉施 工，协调安排各工种和各工序的施工，做到“交叉作业，密切配合，顾全大局， 合理安排” 。 四、施工顺序四、施工顺序 遵守“先地下后地上” 、 “先土建后设备” 、 “先主体后围护” 、 “先结构 后装饰”的原则，施工时总体按下述顺序进行，个别工序须进行穿插或平 行施工。其施工顺序如下：施工准备基坑土方开挖基坑护坡锚杆施工 清理基槽钎探清底浇筑混凝土垫层筏板基础侧模砌筑抹灰基础底板防 水浇筑基础底板防水保护层筏板基础施工地下室钢筋混凝土结构施工 地下室外墙防水地下室外墙防水保护层基坑回填土地上主体结构施工 （安装预埋）砌体工程（安装预埋）粗装修工程施工安装工程施工清 理验收交工验收。 五、施工进度计划五、施工进度计划 本工程开工日期 2012 年 10 月 30 日，竣工日期 2015 年 8 月 10 日（日历工 期 1015 天， 有效净工期 609 天） ，根据工程施工类容 将整个工程的施工计划安排如下： 1、 地下室施工日期：地下室施工日期：地下室钢筋混凝土结构 2013 年 5 月 12 日开工，到 2013 年 8 月 31 日完成。地下室外墙卷材防水和基础回填土 2013 年 10 月 1 日 开工，到 2013 年 11 月 30 日完成 2、地上主体结构施工日期：地上主体结构施工日期：2013 年 8 月 20 日开工，到 2013 年 11 月 20 日 完成 12 层。 主体结构封顶 2014 年 8 月 20 日完成 3 3、二次结构施工日期：、二次结构施工日期：2014 年 4 月 21 日开工，到 2014 年 9 月 30 日完成 4 4、装修（粗装修）施工日期：、装修（粗装修）施工日期：为了保证工程质量，装修工程避开冬季施工， 2014 年 5 月 1 日开工，到 2014 年 11 月 10 日完成。 5 5、精装修施工日期：、精装修施工日期：2014 年 5 月 1 日到 2015 年 6 月 30 日 6 6、安装施工日期：、安装施工日期：2013 年 6 月 1 日开始，到 2015 年 7 月 20 日完成 六、施工进度点的控制六、施工进度点的控制 1 1、地下室完成日期：、地下室完成日期：2013 年 8 月 31 日完成 2 2、主体结构封顶日期：、主体结构封顶日期：2014 年 8 月 20 日 3 3、二次结构和粗装修进入日期和完成日期、二次结构和粗装修进入日期和完成日期 二次结构砌筑：2014 年 4 月 21 日进入，2014 年 9 月 30 日完成；装修： 2014 年 5 月 1 日进入，2014 年 11 月 10 日完成 4 4、精装修和安装日期、精装修和安装日期 2013 年 8 月 1 日进入，2015 年 6 月 30 日完成。安装在 2013 年 5 月 21 日 进入,2015 年 7 月 20 日结束 第四章第四章 施工准备工作施工准备工作 为按时保质保量完成本工程建设任务，施工准备计划非常重要，计划完善 与否、准确与否、及时与否，对工程都将会产生极大的影响，对此我司安排如 下： 一、施工现场平面布置一、施工现场平面布置 （一）施工场地状况（一）施工场地状况 本工程在人民大街东，丙四十九路南。本项目施工现场场地较小，建筑地 下室占地面 面积较大，东侧相连区域还有其他公司在施工，因此施工平面布置难度较大。 根据现场情况，安全、防护要求较高，造成可用施工场地狭小。因此施工现场 必须精心布置、合理使用，充分利用现场场地条件，使施工现场平面布置满足 施工需要。 （二）（二） 、施工现场平面布置、施工现场平面布置 1 1、现场管理、现场管理 施工现场平面管理由项目经理负责，由安全负责人主管。施工区和生活区 分开。按业主指定的施工区域、指定样式安装现场围墙，在施工现场的东侧和 南侧设置大门，进行封闭式管理。 2 2、施工机械布置、施工机械布置 由于工程场地狭小，没有地方布设混凝土搅拌站，同时为了保证混凝土质 量，因此本 工程完全采用商品混凝土，不设混凝土搅拌站。 主体施工期间，B 楼东侧、A 楼南侧安装一台固定式塔吊，B 楼西侧、A 楼 北侧安装一台施工电梯做为本楼主体施工阶段钢筋、模板及其它设备材料的垂 直运输机具。共计 2 台塔吊，2 台施工电梯。每个施工区安装一台混凝土输送 泵，共计两台输送泵，作为主体阶段混凝土施工的运输机具。输送泵分别设在 B 塔西侧和 A 塔北侧。商品混凝土的运输车辆由混凝土供应商提供。每幢楼各 安装混凝土搅拌机 1 台，共计 2 台。每个区分别在 B 塔的南侧和东侧、A 塔的 东侧和北侧，各设一个钢筋加工场和木工场地及配齐相应的机械设备。两个施 工区设置一台变压器，两个区施工临时用电系统分开。 塔吊作为基础及主体结构施工工具，待主体施工完毕后，塔吊即可退场。 施工电梯不拆，作为砌筑及装饰施工垂直运输工具。 砌筑、装饰施工期间，每幢楼安装两台砂浆搅拌机，置于离施工升降机较 近位置，既可满足施工操作方便，又利于上料。 4 4、办公及生活设施布置、办公及生活设施布置 （1） 、办公区 办公区设在施工区的东边，座东面西，大门口处设置门卫值班室，负责保 卫安全工作。大会议室（兼教育培训室） 、综合办公室、管理人员值班室、项目 经理室、核算办公室、材料办公室、施工队办公室、库房、休息室、试验室、 食堂等。 ，办公室门前硬化并摆放 鲜花，营造一个整洁、文明、舒心的办公环境。 （2） 、生活区 职工宿舍区设置在施工现场东北方向，距施工现场三百米。为不影响文明 环境，职工 生活方便，现场设有职工食堂、商店、水冲式厕所、淋浴间等。厕所，淋浴间 地面铺防滑 地砖，有专人定时打扫清理（业主统一） 。 5 5、用水、用电布置、用水、用电布置 （1） 、上水布置：在施工现场的东南角，打一口深水井，设储水池和储水 罐，水源接入现场给水主干管，给水管埋入地 1800mm。在场内道路主干线上设 8 处消防专用闸井。 为满足各层施工用水，保证施工安全，在施工层内设置消防设施和施工水 龙头。采用 50m 扬程的高压水泵，给水立管随楼层升高，每层接出支管和施工用水龙头， 配备一只铁皮蓄水箱，在适当楼层设置中继站，满足整个工程混凝土养护要求， 同时每三层安装一个消防水龙头，设置一只消防水箱。 （2） 、用电布置：电源从业主指定的施工现场东侧配电室引出，接至总施 工配电箱，然后用电缆线分别引至相应机械配电箱，电缆线沿围墙四周内侧环 状布置。 6 6、临时设施用房、临时设施用房 临时设施用房一览表 名 称面积（m2）数量功 能 会议室（兼培训室） 38.881 施工现场各种会议的召开、职工职业技能教 育 项目部项目经理室 38.881 项目经理办公 总工办公室 19.441 总工办公 工程部 19.441 生产经理及施工管理人员办公 资料室 38.881 资料员办公 材料办公室 12.61 材料员办公 财务办公室 12.62 会计办公 质量安全科 19.441 质检员、安全员办公室 管理人员值班室 12.62 管理人员值班 劳务公司办公室 19.444 劳务公司项目经理、专业施工员等办公 甲方办公室 19.444 建设单位办公 监理办公室 19.443 监理现场办公 监理休息室 19.441 现场监理休息 食 堂 29.162 洗手间 19.442 洗手间 9.721 淋浴间 9.721 职工宿舍 19.4480 职工食堂 58.323 商 店 19.441 淋浴间 38.881 淋浴间 19.441 生活区洗手间 19.441 生活区洗手间 38.881 保卫室 19.446 施工区仓库 58.324 施工区厕所 58.322 二、施工准备工作二、施工准备工作 （一）现场文明施工的准备工作（一）现场文明施工的准备工作 创建文明标准化工地，已成为当前城市文明施工的重要窗口，为了工程在 施工过程中 有一个文明安全的施工环境，采取以下措施： 1、成立以项目经理为组长、以生产经理、安全员为副组长，各分包单位项 目经理，安全员为组员的现场文明施工领导小组，建立文明施工责任制度，按 阶段绘制文明施工平面布置图，划分区域责任人，实行挂牌制度。实施定期检 查和评比制度。 2、工地办公室应具备各种图表、图牌、标志等。在西大门口设公示牌。施 工机械设备要设置标牌，塔吊、安全通道要设有安全标志，标准牌要醒目，配 备防火器具，主要出入口要设“五牌一图” 。 3、生活区与施工区分开，生活区设有职工宿舍、商店、食堂、浴室、厕所 等。具有 采光、通风好，防火设施齐全。炊事员要经过体检、方可上岗。要求统一服装。 安排专人 负责卫生清理工作，生活区设临时垃圾点，生活垃圾及时清理。 （二）技术准备工作（二）技术准备工作 1、项目经理、管理人员名单报监理单位备查。施工人员首先应认真学习和 掌握有 关工程的质量标准和施工规范，各专业施工队应结合本工程的特点，组织参 观学习，进行技术交流。 2、工程测量定位放线由项目部测量放线员主测，公司技术负责人复核，使 用垂站仪、经纬仪进行定位放线。 3、做好图纸自审、会审工作，自审由项目部总工组织有关人员参加，会审 由建设单 位主持，监理单位、设计单位等有关单位参加。 4、施工技术交底：应先邀请设计部门对图纸进行设计交底，公司的施工、 技术、质量部门与项目部一同进行施工组织设计的编制和交底，项目总工负责 工程的全面交底，公司技术负责人应就工程的施工组织设计和施工工艺向班组 进行分部分项的交底。各专业施工队可结合本工程的特点，组织进行技术交流， 相互学习。技术交底的内容为：图纸交底、施工组织设计交底、设计变更和洽 商交底、分项工程技术交底。 5、对参与项目实施及过程控制的有关人员进行专门培训，尤其新版本规范 的学习和理解，使其熟练掌握各种有关规范、规程和工艺、技术标准。 6、根据建筑设计平面图绘制施工现场总平面布置图，合理布置。 7、编制施工图预算，为施工组织设计和施工方案提供依据。 8、为适应工程的特点，应按机具计划，提前准备好施工机械和专用工具。 9、各专业施工员要组织好劳动力，配合专职质量安全员做好施工现场质量 安全工作。 10、材料部门应按技术负责人所作材料计划，提前做好材料及设备的供应 准备工作。 11、认真熟悉图纸，根据施工方案、技术安全交底的具体措施选用材料， 测量尺寸，绘制草图，预制加工。 12、核对有关专业图纸，检查各种管道的坐标、标高是否有交叉或排列位 置不当，及时与设计人员研究解决，办理洽商手续。 13、检查预埋件和预留洞是否准确。 14、检查管材、管件、阀门、设备及组件等是否符合设计要求和有关质量 标准。 15、要安排合理的施工顺序，避免工种交叉作业干扰，影响施工。 16、施工图纸及有关文件应齐全，现场水、电、气应满足连续施工要求， 系统设备， 材料能保证正常施工。 17、图纸会审： 在工程施工前，由公司技术部、项目经理、项目总工组织人员，对本工程 施工图纸进行认真细致地阅读，对施工质量无法得到保证之处、不符合规范要 求及“错、漏、差、缺”等内容，详细记录，在图纸会审时更正。 18、施工组织设计编制： 施工之前，首先编制合理的可行的施工组织设计和施工方案，然后按方案 进行施工， 以保证工程质量和工期。 （三）现场准备（三）现场准备 1、室内准备： 在熟悉图纸的基础上，做好施工图纸的翻样工作，满足施工各阶段的要求、 技术准备和加工定货需要；落实内外加工定货、各类材料、设施、施工机械设 备等工作。做到有计划、有步骤、早落实、按需进场，提前确定商品混凝土厂 家，以便保证有足够的试验时间。 劳动力计划表 按工程施工阶段投入劳动力情况 工 种基础阶段主体阶段 砌筑装饰阶 段 装饰安装阶 段收尾阶段 木工 2401804010 钢筋工 18012040 混凝土 工 404040 架子工 40402020 瓦工 202018060 机械维 修 22111 电焊工 4211 防水工 4062 粉刷工 12012040 油漆工 6060 水电工 3030306010 安装电焊 工 44482 普 工 20201008020 信号员 5 5、施工机具计划、施工机具计划 以上施工机械处于待机状态，机械状况良好，可随时调运至施工现场。我 司在现场配制 4 名机械工，对设备进行维护与保养，确保设备正常运转。 1）施工机具表 序 号 机械设备或 名称 型号规格 数 量 国别产 地 制造年份 额定功 率 生产能力 1 塔 吊 QTZ802xx 2012、9 47.50 50 吊次/ 班 2 施工电 梯 SC200/2002xx 2012、6 52.0 4 吨/次 3 钢筋调 直机 GT4144xx2011.93 4 钢筋切 断机 GQ40D4xx3 5 钢筋弯 曲机 GF206xx3 6 混凝土搅 拌机 JZC5002xx 2010、4 17.06m3/h 7 碘钨灯 141.0 8 插入振 捣器 HZb-508xx 2011、6 2.2 9 平板振 捣器 P2-504xx 2011、4 1.1 600 m2/h 10 电焊机 MMA2006xx 2010、6 5.0 2）主要计量器具计划表 序号名称型号规格 数量 （台） 精确 度 完好率产地 1 经 纬 仪 J222100%xx 2 水 准 仪 DS32±3100%xx 3 塔 尺 5m2±3100%xx 4 钢 卷 尺 50m21100% 青岛 5 磅 秤 1000kg20.1%100%xx 6 台 称 50kg20.1%100%xx 7 直 角 尺JZC-2 型 2±0.2100%xx 8 靠 尺JZC-型 2±0.2100%xx 9 垂直检测尺JZC-型 2 ±0.0 2 100%xx 10 容 重 筒1L、20L各 1 个 1%100%xx 11 坍 落 度 10×20×1301±1100%xx 11 交流电 焊机 BX1-5004xx 2011、8 40.5 12 电 锯 MJ-14xx 2010、7 6.0 13 管材切 割机 4xx 2009、9 4.0 14 蛙式打 夯机 HW-014xx 2008、4 2.8 15 水 泵 IS10065 20 4xx 2009、2 22 50 米扬 程 16 污水泵 4xx2.2 17 混凝土输 送泵 HBT60C2xx110 测 定 仪 12 量 筒 100-1000 ml 1 套 1%-10%100%xx 13 筛 子 0.16-60 1 套 100%xx 14 天 平 500g10.5g100%xx 15 天 平 1000g11g100%xx 16 水银温度计 0-10010.1%100%xx 17 钳工水平仪 200×0.0410.1%100% 青岛 18 三 用 表MF14500 型 1 ±0 .2 100%xx 19兆 欧 表 500V2500V1 ±0 .2 100%xx 20 钳型三用表 T3021±0.02100%xx 21