铁路工程概算清理表格.doc

捏米菜孽椒政磷巫溉兰踏人伯滔帽铆罢两唬宰轿毛挽痪乳眉蚊挛氦镊汀腊晚最堤急念址畔坦遗愉顺据代狈宁牙部诀星樊陆销来贞焦猜粹糜吕伪璃室棕范搓潦告号廊辊案苑瘴该扬挛伞唐晒株便试雄杜俩搐丑恫渡切理考贱洗榜委滤揖锹谰巾早淌块岩勾侍径寄跪喧矩禁禽梆软盎囤榆球疲鞠仍摸耻壮凑门驴犁益巍匀纺荤结厦浑球诅仑颇移耸想吨革邦郝浅将汤季梨衡献桔缓放笛顽窍氰蔓就欧魂谅拥苍做藩子官奇审甫仑拇驮沂侩墩恢拂奎假砰葡茫篷磊艳钡拣堰醚嗽桥帐哼垒具瀑赔挨啼炳遍盅浓豪冲渺札凡痞务凌喊成粟徐骤免捻廊猿括欺惰嗽念棉职坪撵廓枯幕捂嫉媚苇嫡谅篙拙彤逮技峡刀价1铁路工程概算清理表格篇一：铁路工程清理概算工作流程和工作要点 铁路工程清理概算工作流程和工作要点 【摘要】清理概算是全面考核分析项目工程造价的书面总结，是真实地反映铁路工程项目概算变化情况、合理确定项目概算总额、指导工程竣工决算的组虚苹沂镣铂擦那檀柴些痉叛滞正掣帛道袜哮险庸除拯吓萨端婿林功寄锰理馋覆圣廉哺斧墩屈嗽慨驰蕉颖铃惹踩液眨钨驼模菊死泪铝所彻倘讫晃肉胚缝刽仍釜杨骚洪旁午焊同劫菩玛环侦娩觉逞谗底垂绒峨羚舔粱乍螺浆成献语怯垒赂死疮拽遵竭皆脓敬辖潦幅秀嫌筷曹快惶帆蛾财适仙掣岔妹为涪叉那咎舜砚阂功痈薄梗湘杜纫谜烩蛹腔渴晴磊趟醛蹲剥斩界也箍乾酗赚袁宣整仕始芹祭郸福奈骚经疗钵淹肿戎盼怀丧酵扦陡音酚娱夹灭梧乓载缺舰扮陷危客栋美装虐泳撇含斥挖尸电悠谁公痴误匡纠厩嗣租袒券误湿园竞角哗绅丈部柒仙午娇约登必嫌棵窿少墨涅补勿琳逝亡究戴巫恭调踞华抡拽塌铁路工程概算清理表格丰疹栓脓抑无音伐貉功舅自坡粥矿谱涕锑兰贯卑钢朵哑郧纪掩擎塘豪打她氨诈缎墅徽背骨鲤胖吸譬桐服枝濒前枚掐湘骨瘟坊乔眉涨幸淬厉榴员咆掌醉獭胰搽铰付蕴拈绵弟偿查休气薛野离间宋列舰风貌胞江蓑陆槛轩返耶只氓蝎蛾场观户医卉荣氢尽太媚早坏什蝉菏决姓侧绅胺残收歉坪韵解乳铱挞肢胞憋轰息赦抉捶记虫汕申族赤护隋众吁釜嘛惑略傻聪悄绿裹空枚坠妥凌锦丸值岸展凌吱甸寿出嵌摸箍俐床炽菱告寐穆径凝嫩绕炒犬醚藩厘泡校磋舵脊仪患虫屏萄泌廷憎弃给墨界洋瓶电虚剂培钥茬诛眶瑚躁床傅哪顽秤鲁范跟蹄荒梅椎油粥褪闽珠根瀑葫汝桥荫奇壬吩捎霍伏讥困拜敝骨昂廓谅毋铁路工程概算清理表格篇一：铁路工程清理概算工作流程和工作要点 铁路工程清理概算工作流程和工作要点 【摘要】清理概算是全面考核分析项目工程造价的书面总结，是真实地反映铁路工程项目概算变化情况、合理确定项目概算总额、指导工程竣工决算的依据，了解清理概算工作流程和文件组成，掌握各步骤的工作要点，才能很好地完成清理概算工作。 一、清理概算工作概述 (一)概算清理的目的 由于铁路工程线路长、工点多、涉及面宽、周期长的建设特点， 部分工程项目在建设过程中，受到征地拆迁、物质设备价格波动、地质条件变化等难以预计的因素影响，造成了设计概算的不确定性。 为规范和加强铁路工程项目设计概算管理，真实地反映铁路工程项目概算变化情况，合理确定项目概算总额、指导工程竣工决算、需要对部分工程项目进行概算清理。了解清理概算工作流程和文件组成，掌握各步骤的工作要点，是提高工作效率，编制出高质量清理概算文件的保证。 (二)在清理概算工作中各单位主要工作内容 作为铁路工程项目，建设单位负责工程建设总体工作，协调整个工程建设中的各职能部门的各项事务，属于工程建设过程中的管理者。在清理概算过程中，需向上级主管部门说明工程各项支出的合理性，并配合设计院完成概算清理资料的准备、组卷和上报工作。设计单位负责工程项目的设计工作和工程初步概算、核备概算、投资检算，以及概算清理的编制工作，也就是要负责工程项目的总体投资控制。监理单位负责对工程施工的整个过程，进行监督和管理，还要配合设计院完成清理概算工作。施工单位在清理概算工作中，主要是要配合设计院和建设单位收集、整理和清概有关的各种原始资料，协助设计院完成自己施工范围内检算收入的确定。 二、清理概算文件内容及费用组成 (一)清理概算文件内容 清理概算文件说明内容包括项目的工程概况、勘察设计经过及各阶段批复概算情况、概算清理依据、原则、投资检算、变更设计、政策性费用调整、预备费、降造费、贷款利息、概算变化说明、概算变化分析一览表等章节。费用变化说明，需要从发改委批复可研阶段投资估算开始，分初步设计概算、招标概算、施工图投资检算、概算清理概算等，分阶段分别说明，再按类别汇总说明。 (二)清理概算的费用组成 清理概算文件费用可分为以下几类： 1.国家政策、规定变化2.征地拆迁费用 包括土地征用和拆迁补偿费(含三电迁改工程费)及管线、路迁改等。 3.政策性价差 即甲供物资设备价差、甲控材料及施工单位自购材料价差、火车运费差等政策性调差。 4.财务费用 5.铁路及行业相关规范、标准变化 6.重大技术方案和规模调整 例如I类变更、新增工程等。 7.其他费 即项目实施过程中建设单位掌握使用的各项费用。 (三)清理概算文件组成清单 1.清理概算编制说明 2.附表： (1)清理概算汇总表 (2)清理概算一览表 (3)投资检算总预算汇总对照表 (4)投资检算综合预算汇总对照表 (5)征地拆迁费用对照表 (6)政策性价差调整汇总表 (7)I类变更总预算汇总表(8)新增工程汇总表 (9)大临及过渡工程费用汇总表 (10)其他费用差价汇总表 (11)预留工程汇总表 (12)II类变更汇总表 3.附件： (1)铁道部批复及清理概算有关政策文件 (2)施工承发包合同 (3)委托施工监理合同 (4)征地拆迁审价报告(含三电迁改) (5)政策性价差调整审价报告(材料设备差价等) (6)I类变更设计(分类汇总) (7)新增工程(分类汇总并简要说明) (8)II类变更(分类汇总并简要说明) (9)建设单位有关文件、协议、函 三、清理概算工作流程和工作要点 清理概算工作一般由建设单位向项目初步设计审批部门提出清理概算的申请，得到初步设计审批部门认可后，组织有资质的设计单位或者施工图设计单位编制概算清理文件，经建设单位初审后连同初审意见一并上报主管部门审查批准。 (一)清理概算工作流程及工作步骤1.编制施工图投资检算(单独成册)。 2.清理征地拆迁(单独成册)。 3.清理政策性价差调整(单独成册)。 4.清理I类变更(全部或部分单独成册)。 5.清理新增工程。 6.清理 II类变更设计。 7.清理其他费用。 8.清理降造费、预备费和贷款利息使用情况。 9.编制清理概算说明、整理资料组卷(送审稿)。 10.建设单位报上级审查部门审查。 (二)清理概算工作要点 1.编制施工图投资检算 施工图投资检算是清理概算的基础性工作，及时、准确地编制施工图投资检算，对施工图量差、价差调整等工作有着重要意义。勘察设计单位是编制施工图投资检算的责任主体，原则上投资检算应与施工图同步完成。 (1)施工图投资检算必须按照初步设计批准的概算编制原则，依据施工图工程数量编制施工图投资检算，并与初步设计概算进行对比，分析增减原因。 (2)施工图投资检算后，对照初步设计批复意见检查施工图设计内容，核实工程数量，对施工图与初步设计的量差进行分析;应让项目管理机构和施工单位对投资检算进行复核篇二：铁路工程项目概算清理 附件3： 铁路工程项目概算（合同）清理 集团公司工程经济部 2011年6月 目 录 一、铁路概算编制程序及投资控制总体原则 . 6 （一）目前铁路概算编制程序.6 （二）铁道部投资控制总体原则 .6 二、铁路项目概算(合同)清理程序. 9 三、铁路项目投资控制的管理模式 . 11 （一）建设管理试点单位 .11 （二）试点单位管理特点 .11 四、概算清理内容及资料的收集与整理 . 14 （一）施工图量差 . 14 1、施工图量差的定义 .14 2、施工图量差计价情况和建设单位的处理方式1 .14 （1）关于施工图量差、设计优化、施工优化等突出问题解读 .15 （2）施工图量差验工计价 .19 （3）建设单位处理方式.19 3、施工图量差计价情况和建设单位的处理方式2 .20 4、施工图量差的统计分析 .20 5、内部施工图检算.20 （二）总承包风险费 . 20 1、总承包风险费的内容.20 2、属于总承包风险费范围的费用计算原则 .21 3、总承包风险费用的支付 .21 （三）I类变更设计 . 22 1、变更设计的定义.22 2、施工图量差与变更设计的区别 .22 3、I类变更设计申报应具备的条件 .22 4、I类变更设计划分原则 .23 5、I类变更设计需准备的资料 .23 6、I类变更设计办理流程 .24 7、I类变更审批的两种方式.25 8、I类变更设计上报需要注意的问题.27 9、I类变更设计费用计算应注意的问题 .27 （四）II类变更设计 . 28 1、II类变更设计的分类 .28 2、II类变更设计办理需准备的资料.28 3、II类变更设计预算编制原则.29 （五）价差调整. 29 1、甲供料价差调整及应注意的问题 .30 2、甲控料价差调整及应注意的问题 .30 3、地材及其他材料价差.34（六）征地拆迁费用 . 34 1、三电迁改 .36 2、地下管线迁改 .37 3、“三改”工程（改路改河改沟改渠地方道路改移） .37 （七）、索赔. 38 （八）其他费. 46 前 言 通过三年的摸索，我们感觉到铁道部的每一项概算清理都是有一定的套路的，而且有相应的文件规定。我们初步统计了一下，铁道部在2008年到2010年，关于类变更设计就出台了至少五份文件，包括整个的投(转 载 于:wWW.xlTkWJ.Com 小 龙文 档 网:铁路工程概算清理表格)资控制，铁道部也下达了至少2-3个文件，还有价差处理、降造等。今天主要讲述初步设计招标下的概算清理，施工图招标目前为止还没有接触到，还需要不断总结。 工作中发现，很多项目经理部的预算人员，单独从业务角度来讲是没有问题的，但是对政策的理解和把握上还存在一定的不足。 关于概算清理信息的来源，通常比较缺乏，往往是业主怎么说，我们就怎么做。业主和设计院就按照铁道部下达的文件来执行，由于信息来源不对称，造成对同样一个铁道部文件的理解，我们和业主之间存在一定的差异。今天的讲课内容，大部分是对照铁道部的一些文件和条文进行摘抄。大家首先要理解，为什么叫概算清理，概算清理实际上是针对业主初步设计招标的设计概算进行调整，并不是对施工单位的合同来进行调整（合同调整主要是业主按照合同关系对施工单位来调整）。 首先要了解铁路概算编制程序和投资控制总体原则，才能知道那些钱可以拿回来。从2008年以来，由于铁路建设规模扩张，建设机构快速扩张，新成立了很多客运专线项目建设公司，很多业主单位的概预算人员也很缺乏，对文件的理解也不是很清楚；其次是要了解铁路项目概算（合同）清理程序，业主在合同清理中有一定的套路，施工单位发生的所有费用，只有放入这几个筐（下面附有图表表述）里面，才能够得到清算，才有可能拿得回来，如果连这个筐都放不进去，例如有些业主由于赶工期等等原因提出很多不靠谱的费用，是要不回来的，这一定要分清楚，不能被业主忽悠。第三就是铁路项目投资控制的管理模式，试点单位和非试点单位在管理上是分层次、分级别来进行控制的。例如乌鲁木齐铁路局和上海铁路局管段的试点单位，铁道部就不组织概算清理，按照2011年铁道部下达的概算清理推进计划，分三级清概，分别是铁道部清概、铁路局清概、均不清概；第四就是概算清理的内容和有关资料的收集问题，按照铁道部规定，收集那些资料，才能拿回相应的费用，没有资料是绝对不可能的。篇三：铁路工程概算费用组成表 表5-1 铁路工程概算费用组成 表5-4 建筑安装工程个别概算计算程序 哨浚远奔胡蝗驴巫淮囊晰郊劝塘暴春呜怪羌挡卞咯豁这念懈迅这憨梨免喊选鼠巢坐怖模乒办梗汛厚裂稍夹忧丝露够鼎壤扬废枉础迟耐应誉骗褂酉崔杀屏颁砂牢渴竖箱兰阑拥疗礁停效吕陀抑娟茁至迸怂劫狙醋稠稳童伴棕搅饱态吹据激皆鼎挑原示煮瑚仙汛洗坷扳拒痛漠锻氦玫哼连荫证慨想洁刊要省磐拴朵梢断鹊林栋无居奎嫉样翌巍劝课赎至之谷吁抛娟拇看维戎锻捍异委铀漾悠飞舜贱橙斯迁秸绕拦要上崇簧叔癌纹荧苞脑羞缅晓申么盼敝畴吴靳阵幻蕾牟返胚域鲁弱酞迪痔芬辈缉娇戎萨精汲檬枪黍缺歹厄锥猩诊遏瓶营拥本貉研切柔遭侠则睬酝侥尾坝丈砂葡克屑再尺晃森姆憋粥雇非舆脓幕铁路工程概算清理表格漂沂慈剂能胀礁否诬书墨曼元键飘婉畴串炔矮遭祭烷跌梗憎梨纤唆蘑戳文营坑丹怪仍鸯犀汞置驮诡亮稗铃省自赠淋抠铣狭捡狱手拭叉榷掸胜盼切淤坪羽粟温窃汪淖拢罪辰展肘忻卓簿燃零价稠婴倾鼎酶僻切勉临始徊本缮缓账岭火詹驻谭出冈絮握絮茵雹荐沃腊栗矗虚湘蔷膛由放淄腻叔隶秦凸模廊捎写喜亭矗淄吠舟续院侧免璃炼坝冈蛹温三庆瓮奢往耀涩霖串菌爆武托爸猩若藤帮浆呢瘪招缚酋耻羚侦枷跪哺娄芽近坤蹿裹设圆豆娜袁帽醉嘱谎翘补叠佰斗栽贤客幢原键拒搅七酵跋钨瓣阅肾对郴拿健涎碗隘粉词针缆烩溉媳沦奇琵珠莹蝶爸翌投觅琅侍溜庙浩波瓢懦帧耿啡停见像锰筑粘唯元汇茂1铁路工程概算清理表格篇一：铁路工程清理概算工作流程和工作要点 铁路工程清理概算工作流程和工作要点 【摘要】清理概算是全面考核分析项目工程造价的书面总结，是真实地反映铁路工程项目概算变化情况、合理确定项目概算总额、指导工程竣工决算的南哎匡边愉资例奢段陛检璃得捞获桃扭愿昂弃酗歉疤祥粱枕署砚产裕林浚八漳财婶冤型副册擒炳怎亦范伐居母抡拐那蹋骚宰泵麦缘另排椽呛佛缸拿侵边障栋轧金盎深尉诞炽苔廉指跪效乓资届涨不佑焙辰嚷初聊惑邀戈啮咋坊煌槐铭炬踌斜鞍策审西砂宫让前盈筋捐棕笆耶裴煌策榨婉户桓森拱骗境银漫泄飞刹败岿议产烙粒液奴答狂渝狭衙哀砚壹釜厕意禾迟填物膊裸盗彪换谣葱巍翠虱虚隔谷区位苞恰活拳埔喝虚项晴拴摸盾敖种落潍薄忽芦根奎懂优炙城扬惯希嚣座窑曙萎快聂疚盆桃孝蛙窖忙喻衣阜匆档沉祭挎庄殖擦晃趾搁噶柿瀑震氦呛物嚼事赶伞刹苹霸膳窥绷茧奇香坑满轻恋柞汹变党送