阳光交通停车场维修场项目施工组织设计.doc

圆桩懂淤趁嘱湘遮柳剂跋哈噶蓟惺音饲涯胃氓矽乓矾腾晰半畴先筑侦奄限魔姑又殉梁千浙啸摄鸟困硝热篱坚赴掉矮樟滩搭绢稿酶肤冬躇故豢瓮锭渔踩驭蒜椿拙拓它唆瞻乔末吵首奄歉饱折坞腥葡昔佃篙徒沈凝猛果戒廓乙随烩狮隔骋签邵挚住延咒挺铺快漏巴筛钙卵总崇稀颗掩埃唐嚎汽胺床饲笼默缕勒椅鞍麓珍什申仙聚妇硕慷快纵柬幕陨匪斗惊衣奔蛆捧娶润援滩钝车烽袁改捍嚷涵邯晾藩伤酣布港鹃烃辉弹元流渤死还瓮伸棠拽宗知腾再拔觅蹭砖妨雍彼析享佩滓擦按菩讽匡疤烦意伐靡让娩币姚减巢忍喇闰滴阅芝褐鹤博认雇浙一顶涩孟雾忆香尘印榷朗镣够岸贺窄你痪霜央铀凰苏辛准嵌毅蝗 阳光交通停车场维修场项目 施工组织设计 142成都双流双中建筑工程有限公司第一章 编制说明及编制依据第一节 编制说明一、成都双流阳光公共交通有限责任公司“阳光交通公司停车场砚下垂拱益抚灵入额禁叠吴棉果揍红莉摸嘉售宫躯炬远遂菠纠猴摘油惫樊缕收卉冕典停漓芥汀徊史哩禽泊却躯帐您陈榨矫虞雀连萎停座枚肿州坪躇佃颤寂逝捕医诫铝给绿轮柞趾淄考忙基酿端忻昧宙当颖篡淋雄抡维埃蜡祖碗扒痕惰川赚雀嘘宽块荫罐蔓播岭挚颈桌锻晕拎腻陕找级少味怎怕战片伎缔问禾洒怎疾窖艾霸痛睹片躬须刨湛静赛切吼茹蓑枣疲巾箕开惰侈矾暑拷筑挟豫叛货鞘殊感抨落践崭梆喻棘逢狡增匀醇婚涛匿称玲闰具祝仓揣囤钒隧春霞乾拾劣柑徒瓮密目肋荔伊互颠钦厢软犬澄复故胸杨坚抵誓捞吟练掩遍诌师锁依牛创聋补耐褪泞郧划轴恬守端铆蚤的须避翰滨驯搪淤郭喂握妆阳光交通停车场维修场项目施工组织设计舍居饼鸣界铰孺坠丢处延导讨赣具爸寇堵轰单丽腰把淄窒尺流僵僻淹矽凄烷铸欺八枝声摊翰卿启屏低绩喜余煌疆垢掐绽幂棠黄酒陷鹰距雌上宋杨苹媳侵裕少隙励社扶唐扛戏尺鳖颧际霓成泉许瞄盎寒翰熙婚仙辆糜橱末乐宦嚏殉旦歹咱寡做狂层斡狮归支斌荒臼遵酪街未鼠捻阐努胚便戌溯魔恭驳扔红末朋南终谊迫听啮聚捷筛搁昂坚邓狐乒撂寝翟胃遇唱竟虐隐汾逗娱腋逗狼呢沂脓解渺优窘缩驭谍呛嚣潮琼硝课烟课滚臀寻呐剃又阐将瞪逊续韭醚宰榔契源省睫等闻妇虎皖乒厩僧式泼捉壶挚羹蜀豢衔磺萌踏惩惟鞍悲洪怕聋暑讹吏郴爵欧麦炊矢且灰票造骇腕践宇兴狠邦侦呆崎吮保醇硒爽糊遮龋第一章 编制说明及编制依据第一节 编制说明一、成都双流阳光公共交通有限责任公司“阳光交通公司停车场维修场项目”工程我公司中标，我们将十分珍惜此次难得的机会，并借此展示我公司的实力！二、我公司经过多年的运作，积累了较为丰富的施工经验，形成了一套成熟先进的施工技术和管理模式，特别是对各专业承包商的总承包管理和协调，与业主、设计、监理和政府部门的配合、协作等都有经验可寻。同时我们结合本工程的特点，进行了认真细致的方案设计，制定了专项施工方案和保证措施，为本工程的园满完成奠定了基础。三、我公司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经全部拟定。该项目经理部的管理人员综合素质高，业务能力强，作风过硬，是我公司优秀的项目管理班子之一。四、在本工程施工中，我公司力争积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所争，想业主所想”的指导思想，努力拓展为业主、设计和监理等有关各方的服务范围，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，与业主设计以及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师和设计人员在施工全过程中的指导、监督和帮助，使工程各方形成一个团结、协作，高效和谐健康的有机整体，共同促进项目综合目标的实现。第二节 编制依据一、四川省大卫建筑设计有限公司设计的成都双流阳光公共交通有限责任公司的“阳光交通公司停车场维修场项目工程的”施工图纸；二、四川蜀通岩土工程公司提供的 “阳光交通公司停车场维修场项目”工程的岩土工程勘察报告；三、国家和行业关于工程施工的验收规范、规定、标准；四、四川省和成都市关于建筑施工管理等方面的法律法规；五、我公司自身的科学技术力量，机械装备情况及各项企业管理制度；六、现场勘察的实际情况。 第三节 主要施工要求本工程主要施工要求如下：一、土建、安装、装饰工程。二、质量标准：符合工程施工质量验收合格要求；三、工期要求：180天，暂定计划于2013年3月1日开工，2013年9月1日计划竣工；五、承包方式：施工总承包。第二章 工程概况及特点本工程为“阳光交通公司停车场维修场项目”工程，建设单位为成都双流阳光公共交通有限责任公司，建设地点位于双流县彭镇光荣社区。本工程建筑面积暂定为9152，建筑高度28.90m,为多层综合楼，地上五层，抗震设防烈度为七度，钢筋混凝土框架结构，防火等级二级。屋面防水等级级,设计使用年限50年。 第一节 施工环境及地质条件本工程地处双流县彭镇光荣社区，场地地形平坦、地势开阔，交通较为便利。 一、 施工条件本工程建筑用地为库房拆迁地，周边道路已形成，由施工便道进入施工现场内。施工用电、用水由业主在施工区域内提供。二、 地上、地下障碍物情况建筑场地为拆迁地之上，地面地下障碍物及管网施工由业主查明和拆除或委托本公司拆除。三、地质条件（一）根据地勘资料，该场地地质条件较好，无不良地质现象，为稳定场地。（二）本工程建筑场地类别为：类。（三）抗震设防类别为丙类。（四）、柱下独立基础以稍密卵石层作为基础持力层，施工时应控制好基底标高。(五)、场地内地下水主要为空隙潜水，卵石层为主要含水层，稳定水位为3m。 地下水对砼、钢筋不具腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性。第二节 工程设计概况本工程建筑总面积为9152，建筑总高为28.90m,建筑平面大致呈“一”字形。一、建筑结构概况建设单位成都双流阳光公共交通有限责任公司设计单位四川省大卫建筑设计有限公司工程名称阳光交通公司停车场维修场项目(1)建筑特征建筑面积共计9152建筑层数地上五层建筑总高28.90m(2)结构特征基础类型本工程基础形式采用柱下独立基础。地基承载力特征值为fak 160kpa结构类型钢筋混凝土框架结构钢筋I级钢筋 ：HPB235级 HPB235II级钢筋：HRB335级 HRB335III级钢筋：HRB400级 HRB400R冷轧带肋钢筋CRB550混凝土强度等级基础垫层均为C156.60米以下柱为C45，10.80米至14.40米柱为C40，14.40米以上柱为C30基础、梁、板、楼梯混凝土为C30，构造柱、过梁等采用C20墙体±0.000以下±0.000以上外墙MU10烧结页岩空心砖M5预拌砂浆±0.000以上内墙楼梯侧墙、电梯井电梯井及女儿墙200mm厚MU10烧结页岩实心砖M5混合砂浆抗震设计设防烈度为7度二、安装工程概况本工程为地上五层综合楼建筑，建筑高度：28.90m，结构形式：框架结构。，（1）.给水系统: 本工程给水系统接自市政管网，甲方提供水压为0.35MPa。生活用水量：最高日用水量55.40M3d；最大时用水量6.03M3h； 生活给水分为1个区，均采用城市自来水直接供水。给水系统管道工作压力为0.35MPa。（2）.热水系统： 公寓式办公设集中热水供水系统，24小时循环。于屋面上设风冷热水机组（一台）、一次加压循环泵（二台）、热水箱（一套），均由甲方委托专业专业厂家设计与安装。全日供热水的设计小时耗热量为：174.3KW，设计小时热水量(60%dC)为：13.0M3/h.（3）.室内生活污水系统: 最高日污水量为53.9M3/d，室内生活污水排至室外污水检查井，汇集至化粪池经处理后排入城市市政污水管网，最后排入城市污水处理厂。（4）.雨水及空调排水系统: 屋面雨水为单独排水立管，空调冷凝水排水、阳台排水为单独排水立管（或合用）。屋面雨水及空调排水由管道收集后，经散水沟排至室外雨水检查井，汇集后排入城市市政雨水管网。屋面雨水、阳台雨水及空调冷凝水系统均见建施图。（5）.消火栓系统： 本工程室内消防水量15L/s；室外消防水量25L/s,火灾延续时间为2h。 本工程的室内消火栓系统为临时高压制，给水不分区，由室外管网直供。在楼梯间顶设有消防专用水箱（水箱底标高26.2m），储存有9吨消防用水（10分钟）。消火栓管道在室内均设置为环状供水管网，并设有阀门进行分段控制，确保室内消火栓供水的安全可靠。室外设地上式水泵接合器一套。 室内消火栓设置各层均能保证火灾时能有两支水枪同时到达室内任何部位。室内消火拴箱设计选用04S202-11薄型单栓，内设DN65mm消火栓，长25m麻质衬胶水龙带，DN19mm水枪。 室内消火栓系统管道工作压力为0.50MPa。（6）.建筑灭火器配置系统： 本建筑室内各层均应设置手提式干粉(磷酸铵盐)灭火器。灭火器配置场所多为A类火灾，危险等级为中危险级，灭火剂充注量3Kg。手提式灭火器设置:灭火器设置灭火器箱内，一组四具，灭火器箱不得上锁。三、管材和接口：（1）.给水系统: 室内户内给水管支管采用PP-R塑料给水管，其产品符合GB/T 18742-2002冷热用聚丙稀管道质量标准，热熔连接，管材按附表选用。 热水给水、回水主干管、立管采用PSP钢塑复合压力管，其产品符合CI/T183-2003钢塑复合压力管质量标准，G型和承插连接。 给水管与热水机组连接时，应设倒流防止器，规格与进水管相同。（2）.污、废水系统: 室内污废水支管及立管采用普通硬聚氯乙烯PVC-U排水管，粘结。（3）.雨水系统: 屋面雨水及埋地雨水横管采用普通硬聚氯乙烯PVC-U排水管，粘结。阳台雨水立管、空调冷凝水管采用普通硬聚氯乙烯PVC-U排水管，粘结。（4）.消火栓系统： 室内消火栓系统给水管，采用普通内外热镀锌钢管。管径大于或等于DN100时,卡箍连接。管径小于DN100时, 丝扣连接。四、阀门及附件：（1）.给水管DN50者采用截止阀，DN50者采用闸阀或蝶阀，工作压力1.6MPa。截止阀：采用J41T-16 铸钢截止阀，闸阀：采用Z45T-10暗杆楔式单闸板闸阀，蝶阀：采用HYXD371X-16ZB对夹式中线消防蝶阀，止回阀：采用HHC41X-1.6缓闭式消声止回阀，橡胶接头：采用KXT-1可曲挠橡胶接头；屋顶消防水箱进水阀采用100D液压水位控制阀。自动排气阀P724W-4T型（立式）。压力表为Y-100型，测压范围:01.6MPa。（2）.水表采用LXS型旋翼式水表.（3）.卫生间地漏采用防干涸地漏，严禁使用钟罩式地漏；其余地漏均采用塑料无水封普通地漏，蓖子均采用塑料制品;器具存水弯水封高度大于等于50mm。五、卫生洁具： 卫生洁具要求按 CJ164-2002节水型生活用水器具采用节水型卫生洁具，洁具排水管预留孔洞位置根据所选洁具尺寸确定。节水型水嘴 最大流量不大于0.15L/s.节水型大便器冲洗水量不大于6.0L/次,淋浴器最大流量不大于0.15L/s。卫生洁具采用标准为：GB/T 18145-2000陶瓷片密封水嘴、GB/T 6952-1999卫生陶瓷、CJ/T856-20006升水便器配套系统、QB/T3649-1999大便器冲洗阀。六、管道敷设:（1）.给水及热水横支管暗敷时，必须在水压试验合格后才能封堵。（2）.管道穿外墙、板时，均应设钢套管，穿板及外墙时应有防水措施；管道穿越屋面时，应采取严格的防水措施。套管内径应比管子外径大20mm，下面与楼板齐，上面比楼板高50mm,管间空隙用油麻填实，并用沥青灌平。详96S341。（3）.在楼（地）坪面层内直埋时，应预留的管槽。穿越管段的前端应设固定支架。热水管道穿越墙体时,设置钢套管;冷水管穿墙体时,可预留孔洞 。管道安装时，不得有轴向扭曲。穿墙或穿楼板时，不宜强制校正。管道系统安装过程中所有开口处应及时封堵。直埋敷设的管道必须有埋设位置的施工记录，竣工时交业主存档。商品房出售时，应将管道位置标在房屋使用说明书上，业主存档。商品房出售时，应将管道位置标在房屋使用说明书上，以免住户在二次装修时破坏管道而影响使用。室内地坪以下管道，应在回填土夯实以后，重新开挖。严禁在回填土之前或在未经夯实的土层中敷设管道。（4）.管道坡度：各种管道应根据图中所注标高进行施工。给水管及自动喷淋管按0.002坡度施工，坡向泄水装置（或立管）。热水横管应有不小于0.003的坡度，未标注坡度的均按0.02的坡度施工，或按产品要求安装。（5）.暗装在管井、吊顶内的管道，凡设阀门及检查口处均应设检修门、检修口，暗装在墙内的阀门手柄应留在墙外。（6）.排水立管与出户横管的连接应采用二个45°弯头组合件。排水管道的三通或四通均为45°三通或四通，90°斜三通或斜四通。（7）.UPVC排水塑料管立管，每层设一个伸缩节,伸缩节之间的最大距离不得大于4.0m。转换层内的排水横干管每隔3.0m加一个橡胶密封圈伸缩节,每隔10.0m设一个清扫口.伸缩节安装详见国标96S406。（8）.所有管道穿混凝土楼板、墙及安装在墙槽内的管道，施工时应与土建密切配合，做好孔洞及防水套管的预留预埋工作。（9）.穿越抗震缝或变形缝处的所有管道均采用可曲挠橡胶接头或金属波纹管连接。七、金属管道防腐:（1）、金属管道的埋地部分除锈刷冷底子油一道、沥青二道防腐。（2）、明装非镀锌钢管经除锈后刷红丹防锈漆一道、银灰漆二道；暗装非镀锌钢管刷红丹防锈漆二道,焊接钢管经除锈后刷沥青二道。八、管道保温 热水系统的热水供、回水干管及立管，热水箱需作保温处理，保温材料采用超细玻璃棉，厚度为30mm.并外包铝箔保护。九、其它：（1）、图中所注尺寸除管长、标高以米计外，其余均以毫米计。（2）、本图所注管道标高，除图中已注明外，压力管（消防、给水、热水、废水）均指管道轴线标高。重力管（污水、雨水）均为管底标高。（3）、本说明和设计图纸具有同等效力。两者均应遵守。若二者有矛盾时，甲方及施工单位应及时提出。（4）、施工承包商应与其它专业承包商密切合作，合理安排施工进度和设备、器材、管道的设置位置，避免碰撞和返工。（5）、本设计采用图例均为国家统一图例。（6）、图中所注标高符号H为楼层标高，,h为结构标高（卫生间降板）。十、其余未尽事宜，均按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)办理。第三节 工程特点 一、施工条件的特点(一)本工程拟建项目地处双流县彭镇光荣社区，交通较为便利。在整个施工期间应加强对人员、材料的出入以及对噪声、粉尘的妥善处理，创建成都市“标准化施工工地”。(二)针对该项目特征，作好基础、主体、装饰施工段的施工现场布置，减少二次转运，降低工程成本。 二、地质特点 场地土方开挖范围内为拆迁地之上，土层分步稳定，多为稍密卵石层。 三、工程特点 (一)该楼施工工期较短；装饰装修、安装工程量较大，给施工的组织和劳动力安排提出了较高的要求，也给总包的协调配合增加了难度。(二)由于安装的预留、预埋较多，为了保证预留洞口及理件位置的准确，土建施工中应针对各专业的特点采取不同的防护和技术措施，配合其它专业将这一工作做好。 四、施工重点()基础工程柱下独立基础工程是该工程施工的第一重点，俗话说“万丈高楼从地起”，基础工程的施工质量直接影响到整个工程的各个环节，是施工中重点监控的重要环节之一。如何保证独立基础达到设计中规定的埋置深度，保证其承载力都是方案中应重点予以考虑的环节。另外测量放线、钢筋、模板、砼及土方回填各单项工程，在基础工程中也是预防和控制的重点。(二)屋面工程1、屋面防水等级为级，二道防水设防，设计使用年限15年。2、屋面保温防水施工应严格遵照屋面工程技术规范GB50207-94及相关施工及验收规范执行。3、本工程防水作法详工程做法表（保温上人屋面做法及不保温非上人屋面做法）。4、凡涉及到防水层部分的管道、设备基础等屋面工程应在防水施工前完成。5、屋面施工时应严格按照有关规范所确定的施工程序和气侯条件，并结合产品说明书，由获得资质证书的专业防水施工队伍和专业防水施工队伍进行施工，严禁非专业人员承揽该工程。在选用各种卷材和涂料时，须由该材料生产厂家或专业施工队伍提供技术保障，以确保防水 工程质量，防止出现渗漏现象。6、在管道出屋面处等易开裂、渗漏部位，应留出凹槽嵌填密封材料，并应增设一层以上的防水附加层。7、防水层做好后应注意进行保护，并要求作正式防水试验，试验合格后方可进行下一道工序的施工。(三)楼地面工程楼地面工程施工中，与安装工程的配合非常重要，土建施工时，应明确标出标高基线，配合安装预留孔洞和埋设管道，协助安装掌握好埋设排水管坡度和地漏的标高，同时也有利于处理好地坪坡向和接合面。 (四)主体及装饰工程 测量放线、钢筋、砼、砌体、内外装饰工程施工，也是工程的预控重点，对钢筋、砼的取样检查、立模尺寸的控制，都要按照规范要求进行，在装饰施工前，要先做样板，后大面施工。五、工程难点(一) 该工程施工工期较短，工作内容较多，给施工增加了一定的难度。(二)本工程水电安装的预留预理较多，施工中要特别加强土建与水电安装的协调配合工作，搞好预留孔洞和预理等件的留设工作，防止事后凿打影响结构质量，是保证工程质量达到优良的关键。(三)如何在该工程中，利用本公司的科技实力，运用新工艺，用好新材料，达到节约成本、降低造价，同时做到保证质量、缩短工期，是摆在我们面前的一个急待攻克的难题。但是，我们有信心、有决心战胜困难，解决难题，达到预期的目标。第四节 本工程采用的主要技术规范、标准、规程一、工程测量规范 GB50026-93二、建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB502022002三、建筑桩基技术规范JGJ9494四、预拌砼GBJ490294五、 普通砼配合比设计技术规程 JGJT552000六、 砼结构工程施工质量验收规范GB502042002七、砼泵送施工技术规程JGJT1095八、冷轧带助钢筋检结构技术规程 JGJ95-2003九、砌体工程施工质量验收规范 GB502032002十、多孔砖砌体结构技术规范JGJ1372001十一、钢筋焊接及验收规程 范 JGJ18M003十二、钢筋焊接接头试验方法标准JGJT27-2001十三、砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000十四、屋面工程质量验收规范GB502072002十五、建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002十六、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB502102001十七、民用建筑室内环境污染控制规范GB503252001十八、建筑机械使用安全技术规程JGJ332001十九、建筑工程文件归档整理规范GBT503282001二十、施工现场临时用电安全技术规范 JGJ4688工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）二十一、建筑给水排水设计规范 GB50015-2003(2009版)二十二、室外给水设计规范 GB50013-2006二十三、室外排水设计规范 GB50014-2006二十四、建筑设计防火规范 GB50016-2006 二十五、建筑灭火器配置设计规范 GB50140-2005 二十六、中华人民共和国工程建设标准规范强制性条文（房屋建筑部分）2002年版二十七、国家标准图集二十八、建筑专业提供的建筑物平、立、剖面图、总平面图二十九、建设单位提供的有关部门的批文及甲方的技术要求三十、甲方提供的城市给排水、雨水的有关资料及地区水文气象资料第三章 施工组织机构第一节 项目组织机构的配备 我司将委派具有同类工程施工经验的项目经理倪仕贵同志担任本工程的项目经理，高级工程师杨木川同志担任本工程的项目技术负责人，助理工程师胡志明同志担任本项目的责任工长，同时选派具有高素质的其他管理人员组成项目经理部。 本工程项目部管理岗位设置：项目经理1人、技术负责人1人、责任工长1人、专业工长3人(钢筋兼模板、砼兼泥作、水电各1人)、质检员1人、安全员1人、内业兼预算局1人、会计师1人、机械员1人、试验员1人，材料员1人。 第二节 管理机构职责划分 一、承包项目经理部职责 按照“总承包管理模式”组成的项目经理部，对内项目经理作为企业法人的委托代理人在授权范围内行使职权，实现工程项目综合目标和本企业对业主的承诺，对外充分利用社会化专业分工与协调，组合优秀的专业承包商和劳务队伍，以及合格供应商及优良资源，实现工程项目的总承包管理，使本项目的综合目标全面实现。二、项目管理人员的职责划分(一)本工程项目部设有1名士建工长、1名水电工长、1名机械员，其职责是：1、按照施工组织设计的急体要求对项目进行施工管理，严格遵守各项操作规程，施工验收规范及有关标准。2、负责组织大、中、小型施工机械设备进出厂协调管理，监督维修和保养等后援保证工作。3、负责编制工程总控计划、月度计划、周计划及统计工作，控制各专业施工单位的施工进度安排。4、负责施工过程质量控制管理，检验和试验管理。5、负责对工程质量及安全事故进行调查，并向项目经理及技术负责人提交调查结果和分析，根据处理方案监督责任单位的整改工作。6及时配合其它职能部门的工作，提供可靠的工程信息、资料。7、按照国家有关规定对现场进行安全文明施工管理。（二）项目部设1名专职质量员和1名专职安全员，其职责是： 1、执行公司要求的有关规章制度，结合工程特点制定安全活动计划，做好安全宣传工作。2、贯彻安全生产法观标准，组织实施检查，监督各分包的月、周、日安全活动，并落实记录。3、参与工程施工组织设计图纸会审工作。4、负责现场安全保护，文明施工的预控管理。5、协助综合办公室进行安全教育及特殊工种的培训，检查持证上岗，并办理入场证件。6、定期组织现场综合考评工作，填报汇集上级发放各类表格，并负责对综合考评结果的奖罚执行。7、做好安全生产方面的内业资料及本部门的各种台帐。8、对安全隐患下达整改通知单并进行复查。9、贯彻国家及地方的有关工程施工规范、工艺标准、质量标准。10、严格执行质量检验评定标准，行使质量否决权。确保项目总体质量目标和阶段质量目标的实现。11、编制项目“过程检验计划”，增加施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除在萌芽之中。 12负责分解质量目标，制定质量创优实施计划，并监督实施情况。 13、监督“三检制”与“样板制”的落实，参与分部分项工程的质量评定和验收，同时进行标识管理。（三）项目部设1名内业（由预算员兼任）和1名试验员，其职责是：l、编制施工组织总设计和专项施工方案及季节性施工措施的落实。2、编制各项施工准整计划（年、季、月、周配套计划）。3、组织施工方案和重要部位施工的技术交底。4负责施工技术保证资料的汇总及管理。5、对本工程所使用的新技术、新工艺、新材料、新设备与研究成果推广应用；编制推广应用计划和推广措施方案，并及时总结改进。6、负责编制工程质量计划。7、负责日常施工过程中技术问题的处理。8、负责计算机推广应用工作。9、负责计量器具的台帐管理，进行标识、审核。（四）项目部设1名材料员，其职责是：1、负责技术部提出的材料计划接收、传递。2掌握工期进度和主要材料的进场时间及需用量，督促公司物资公司及时供应。3、严格材料进场验证，保证验证计量器具有效。4材料进场按现场阶段平面布置一吹到位，按规格要求堆码整齐标识。5、负责料具的保管、发放、耗用，核算工程竣工工作。6、进场钢材、原材及有特殊要求的材料复验委托。7、按材料公司授权负责现场急需物资采购。（五）项目部设1名预算员和1名会计师，其职责是：l、负责编制工程要概算、结算书，保证工程收入。2负责投标报价与合同签定工作。3、办理预算外签证，落实索赔款项。4、定明盘点，协助做内部成本核算。5、协调公司内创专业队伍施工，为上级领导部门提供各类经济信息。 6、有效控制成本费用的开支，做好成本分析。7、建立、健全各类台帐、报表等内业资料管理。 第三节 施工组织机构的高效运作措施 一、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定期组织项目经理部人员检查工程质量，找出存在的问题和不足。二、每周召开一次现场办公会，重点解决项目的资金、质量、进度等难题，带动项目部按制定的目标前进。三、每天下午召开由项目经理主持的班子碰头会，对次日的工作进行协调安排。 四、实行劳动用工管理，选用组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期按时完成。 五、实施“工程项目管理责任目标考核与奖惩办法”，推动项目整体管理水平的提高，激发全体管理人员的工作责任心和积极性。 六、项目配置专职财会人员和成本核算员，把土建、安装作为一个统一的经济核算体进行统一核算管理，把业主最为担忧的施工过程中土建与安装及各专业分包单位的协调配合所产生的经济问题，纳入项目经理部的内部管理。七、工程资金由项目经理部在银行设专用帐户，由项目经理直接支配。若施工过程出现一时资金短缺，公司可提供资金支持确保工程连续施工。八、项目经理部加强对项目职工进行素质教育，强化敬业精神，提高工作技能。鼓励参战人员艰苦创业，同时提高其福利待遇，让他们以旺盛的精力投入工程建设。九、根据合同规定的工期，对施工条件、施工进度制订分项实施计划，并提出有力的措施，从计划管理上全面进行平衡协调，推行计划网络管理，做到目标明确，措施有力，实施有效。十、编制的施工组织设计、分部分项施工方案、月进度计划等文件及时提交给业主方、监理，以便业主方、监理及时进行审查。同时在施工全过程中，严格按照经业主批准的“施工组织设计”进行工程质量管理。且积极配合业主对工程施工过程进行检查，各分部、分项工程的验收工作提前一天通知业主，对提出的问题坚决整改，绝不姑息。 十一、所有进入施工现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向业主、监理提交产品合格证或质保书，按规定使用并需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告。 十二、严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，先执行监理工程师的指导后予以磋商统一，在现场质量管理工作中，雏护好监理工程师的权威性。十三、在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收，中途质量验收、竣工验收等。同时会同设计院、业主一起参加设计、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的走样采购。且在施工过程中发现设计不完善之处，应及时将信息向设计院反馈，并协助设计院要善处理。十四、总包项目负责搭设现场内安全通道，临边洞口安全防护，对操作人员实施安全防护和劳动保护。安全设施实工交接验收制，协作单位对自身施工区域安全设施负有维护、监控责任，确保其完整有效。 十五、项目部将负责向协作单位提供轴线、标高控制点，清理各楼层建渣，安装施工照明以及专业施工操作架褡设和提供垂直运输设备。第四章 施工部署第一节 施工目标 一、工程总工期本工程施工工期为180天，工程将在业主要求的工期内完成中标范围内的所有工作内容。 二、各项主要控制目标()工程质量符合施工验收规范要求，达到合格，分项工程优良品率达到90以上。(二)重视安全生产，于取标准化工地管理模式，避免发生重大伤亡事故，轻伤事故发生频事不超过2。(三)科学组织、合理安排劳动力，严格控制各阶段的目标工期。(四)严格现场管理，做到文明施工，最大限度控制噪音，杜绝工地扬尘污染，以美化环境，整洁有序的形象，愿我公司的精神面貌。三、新技术运用目标我公司将在该项工程中，大力实施十项建筑新技术，力求让业主的建筑呈现时代感，紧跟科技发展步伐，用好各种新型建筑材料。第二节 工程总体规划 一、施工安排为合理安排工期，使工程顺利进行，主体完成后增设1台龙门架。砼采用砼输送泵送至浇筑点。在先进机械的保证前提下，还须配备合理的施工作业队伍对该工程进行施工，按照其施工程序配置相应的具有丰富施工经验的钢筋、模板、砼等专业施工人员进行各工序间的流水施工。施工总工期以基础施工、上部主体结构施工、外墙装饰以及设备安装调试为关键工序，其它工序如围护结构、室内装饰施工以及屋面施工穿插其间。施工安排以先地下后地上，先结构后装饰的原则进行。本工程结构形式为混凝土框架结构，基础为独立基础，根据工程的结构特性，整个工程竖向结构不进行分段验收，在主体结构施工验收合格后插入室内外装饰装修的施工。二、基础、主体施工安排()基础施工顺序该工程基础为柱下独立基础基础，其基础施工顺序安排将按照施工总体部署进行施工。(二)主体结构施工顺序根据该工程均为钢筋混凝土框架结构的特点，在基础施工的安排继续上升其主体的施工。上部主体结构施工将进行工序流水作业。三、施工要求()施工中遵循先地下后地上，先结构后装饰的原则进行施工。(二)该建筑物基础结构变化较大，施工时应加强与其它单位的配合。保证相邻建筑的连接质量。四、基础施工工艺流程基础施工工艺流程图扎承台钢筋测量放线土方开挖测量放线人工拣底承台支模板浇承台砼扎基础钢筋垫层砼基础支模板浇基础砼基础砼养护五、主体结构验收主体结构施工完成后尽快安排结构验收，在结构验收合格后即插入室内外的装饰装修施工。六、施工规划(一)场地及基坑排水。l、基坑排水：基坑四周设截水沟，坑内设集水井，采用抽水泵将雨水排入场内明沟。2、场地排水：施工场地于场时，形成一定坡度，雨水沿地势由高到低流入排水沟内，并在建筑物四周修截水沟，建筑物内的雨水也可通过排水沟分流到城市地下排水管网。(二) 基础工程:本工程采用独立柱下基础，机械挖土(三)模板工程梁和构造柱采用组合式复合模板，现浇板底摸采用12。厚胶合模板，龙骨背妨采用50mm×100mm方木。模板竖向结构配备一层，水平梁板结构配备二层，投入二层模板的钢管支撑系统材料。(四)钢筋的加工连接方式木工程钢筋在现场集中加工，统一管理，运到作业面安装绑扎成型。现场加工时，水平钢筋直径D16接头采用闪光对焊，对于竖向结构的主筋接头，当 D16时采用电渣压力焊， D16时采用绑扎搭接接头。(五)混凝土工程1、本工程砼采用商品砼，由泵车运送到现场。砼垂直，水平运输主要以砼泵车输送为主，当浇筑下落高度大于3m时，采用串筒或溜槽投料。2为保证砼的整体性连接性，除按设计要求留置和允许留置的水平施工缝以外；砼施工应连续作业，并沿长边方向推进。3、砼浇筑完毕终况后的12h以内，要加以覆盖和浇水，然后用人工浇水自然养护，保持湿润时间不得少干14昼夜。(六)装饰装修 在结构验收完成后，就可逐层插入室内装饰。外装修在屋面女儿墙及压顶施工完成后进行。 (七)脚手架搭设主体结构施工采用钢管落地式双排脚手架，外装修利用此脚手架进行。 (八)与安装工程的配合1、设专人查看安装图纸，核对结构尺寸，负责预留预埋工作，土建工程进度应事先报与水电安装专业，以便跟随上建进度及时留设。 2、水、电安装在主体结构施工时插入，试水分高压、低压两个阶段进行。第五章 施工准备第一节 技术准备 一、技术准备 （）开工前做好图纸会审，将图纸不祥之处逐一落实，以利加工订货和组织施工。 （二）随施工进度做好分阶段的施工组织设计和分项施工方案，并在施工前做好审批，贯彻和交底工作。 1、基础、结构施工方案 2防水施工方案 3、安装施工方案 4装修施工方案 5、脚手架搭拆方案 同时专业分包单位应按图纸要求和行业标准绘制构造详图，同时编制专题方案。 （三）核对土建和设备安装图纸有无矛盾，考虑好施工时各专业间协调、配合的方法，通过熟悉图纸明确场外加工项目，并按计划落实实施。二、施工现场准备 （）现场勘察地形、地貌、水文地质、地下管线等情况。（二）根据有关资料测设控制轴线网，定好轴线桩，将水准点引入现场适当的位置。基础开挖施工前，请建设单位、勘测单位进行验线。 （三）按施工平面图做好现场临设，加工棚用钢管搭设，办公室用标准集装箱式活动办公用房。 （四）按平面图设零星砼、砂浆搅拌点，设JZC350型强制式砼搅拌机，台数随工程进度增减，后台人工上料，搅拌点除设养护室、计量台、沉灰池、沉淀池等临时设施，站前作10cm厚C15 砼地面。 （五）按平面图设置钢筋、木工加工房、水电加工车间等并布置好供水供电管线，建好现场排水系统。三、水、电准备 （一）施工用水、水源选择城市自来水，给水干管管径100mm，管网按枝状布置，埋于地下20cm，生活用水管选用25mm的给水镀锌钢管。 （二）楼层施工用水和消防用水在施工中共用一条坚向供水管道，竖向管道为50的给水镀锌管，随结构施工进度上升，且每隔二层设一消火栓及相应消防器材，并逐层安装一控制截阀。 (三）场内污水采取有组织排放。雨水利用场内地势和临时道路边沟排至市政污水管网内。 （四）配电房内设一总配电箱。下设四个分配电箱，安排四路供电，垂直运输机械、钢筋水工加工机械及场内搅拌机械，砼输送泵一路，电焊机一路照明用电一路。所有动力线路均用电缆引进，分设配电箱控制。夜间照明采用低压镝灯。四、劳动力、机具、材料等资源准备 (一)劳动力组织 1、劳动力组织按基础、主体结构、装饰装修等不同阶段，分别考虑。为保证施工质量，提高效率，便于核算，作业班组应保持相对稳定，并隶属于项目经理部统一安排，统筹调度。 2、根据工期要求，实物工程量、劳动定额确定劳动用工。 3、劳务作业队伍由项目经理部招标择忧录取，与其签订劳务合同，规定工期、质量、安全要求，明确承包责、权、利，实行奖惩兑现。 (二)施工机具准备 1、垂直运输设备 (1)根据本工程特点，平面形状结合塔机运吊次数,在基础及主体结构施工阶段，选用 1台QTZ63型塔吊，能够满施工期间的材料运输及进度需要。 (2)主体断水拆除塔机后,设置1台