浙江造价员培训课件建筑工程计价2.ppt

第三章 桩与地基基础工程,第一节 基础知识 第二节 定额计价 第三节 工程量清单的编制及清单计价,第一节 基础知识,一、桩基础工程 桩是置于岩土中的柱型构件 一般房屋基础中，桩基的主要作用是将承受的上部竖向荷载 ，通过较弱地层传至深部较坚硬的、压缩性小的土层或岩层。 二、按施工工艺分为预制混凝土桩和灌注混凝土桩,第一节 基础知识,1、预制混凝土桩 按断面形式分为预制砼方桩和预应力砼管桩,A,A,预制砼方桩,A-A,预应力砼管桩,A,A,A-A,第一节 基础知识,预制桩的施工包括制桩（或购成品桩）、运桩、沉桩三个过程；当单节桩不能满足设计要求时，应接桩；当桩顶标高要求在自然地坪以下时，应送桩。,第一节 基础知识,2、灌注混凝土桩 按照成孔方法划分为 （1）沉管灌注桩 根据设计要求，沉管灌注桩可采用复打、夯扩等方法，以增加单桩的承载能力。 复打在第一次砼灌注达到要求标高拔出桩管后，立即在原桩位作第二次沉管，使未凝固的砼向桩管四周挤压，然后再次灌注砼以扩大桩径。 夯扩采用双管施工，通过内管夯击桩端砼形成扩大头，以提高单桩承载力。,第一节 基础知识,（2）钻（冲）孔灌注桩 利用钻孔（冲孔）机械在地基土层中成孔后，安放钢筋笼，灌注砼形成桩基，成孔一般采用泥浆护壁。,第一节 基础知识,（3）人工挖孔桩 采用人工挖成桩孔，安放钢筋笼，灌注砼形成砼桩基。,第一节 基础知识,室外地坪,钢筋砼 护壁,钢筋笼,人工挖孔桩扩大头,设计桩径,150,150,本章的工程预算按照03定额第二章来编制,主要介绍两部分内容 预制桩 灌注桩 一、砼预制桩 1、预制钢筋砼方桩 （1）定额的套用 预制钢筋砼方桩按购入成品桩考虑（打、压不含桩主材）。如采用自制桩时，桩制作费用按第四章相应定额计算。,第二节 定额计价,第二节 定额计价,打、压预制钢筋混凝土方桩定额已包括就位供桩和场内吊运桩，不再另行计算；如发生场内汽车运桩、运距在200m以上时，运输费按第四章相应定额执行。,打、压预制钢筋混凝土方桩，单节长度超过20m时，按相应定额乘系数1.2。 打、压钢筋混凝土方桩定额已综合了按桩所需桩机费用，未包括接桩本身费用，发生时按相应接桩定额执行。 （2）工程量计算 打、压预制钢筋混凝土方桩 计量单位：m3 V=桩截面积*设计桩长（包括桩尖长度）,第二节 定额计价,送钢筋混凝土方桩（送桩）： 计量单位：m3 V=桩截面积*（送桩长度+0.5m) 送桩长度-设计桩顶标高至自然地坪。见下图H,第二节 定额计价,接桩： 硫磺胶泥按桩-计量单位：m2；按桩截面积 电焊接桩-计量单位：t ；按包角钢或包钢板的重量。 2、预应力钢筋砼管桩 （1）定额套用 预应力钢筋砼管桩（包括桩尖）按购入成品桩考虑。 打、压预应力钢筋混凝土管桩定额已包括就位供桩和场内吊运桩，不再另行计算；如发生场内汽车运桩、运距在200m以上时，运输费按第四章相应定额执行。,第二节 定额计价,桩头灌芯部分按人工挖孔桩灌芯定额执行；设计设置钢骨架、钢托板分别按第四章沉管桩钢筋笼、预埋铁件定额执行。 打压预应力钢筋砼管桩定额已包括接桩费用，不再另行计算。 （2）工程量计算 打压预应力钢筋砼管桩 计量单位：m L=设计桩长（不包括桩尖） 送预应力钢筋砼管桩 计量单位：m L=设计桩顶标高至自然地坪+0.5m,第二节 定额计价,桩头灌芯 计量单位：m3 V=管桩桩孔内径截面积×设计灌芯深度 钢骨架（套4-398、399） 钢托板（套4-410） 1、沉管灌注桩 二、灌注桩 主要介绍沉管灌注砼桩。 （1）定额套用 沉管灌注砼桩定额列有锤击式、振动式、静压式和夯扩桩共10个子目。每一个定额子目包含了沉管和灌注两个内容。,第二节 定额计价,沉管灌注砼桩定额子目未包括预制桩尖制作、埋设等，应另列定额子目。其中预制桩尖制作、加劲圈按第四章规定；埋设套2-55子目。 振动式和静压振拔式沉管灌注砼桩，若安放钢筋笼，沉管部分人工和机械乘系数1.15，钢筋笼按4-398、4-399另列定额子目。 例：振动式沉管砼灌注桩，设计桩长15米，安放钢筋笼，求该项目单价。 解：2-48换 换算后基价=3146+（8.5*26+0.71*672.08）*0.15 =3251元/10m3,第二节 定额计价,（2）工程量计算 单桩 计量单位：m3 V=管外径截面积*（设计桩长+加灌长度） 设计桩长不包括预制桩尖 加灌长度用来满足砼灌注充盈量，按设计规定；无规定时，按0.5m计取；桩顶标高已达自然地坪时，不计加灌长度 扩大桩 计量单位：m3 V=单桩体积*（1+0.85*复打次数）,第二节 定额计价,夯扩桩： 计量单位：m3 V=管外径截面积 *夯扩高度+设计桩长（不包括桩尖）+加灌长度 夯扩高度-按设计规定计算。 2、钻孔混凝土灌注桩 （1）定额套用 定额列有成孔与灌注两部分，成孔列有钻孔与冲孔两种形式。其中钻孔定额综合了砂粘土、碎卵石层因素，单列入岩增加费定额；冲孔定额则列有砂粘土层、碎卵石层、岩石层。 桩孔设计需回填时，若填土按土石方工程松填土方定额套用，若填碎石按砌筑工程碎石垫层定额乘系数0.7,第二节 定额计价,钻孔混凝土灌注桩灌注定额采用水下混凝土，如采用非水下混凝土时，混凝土单价换算，其余不变。 （2）工程量计算 成孔工程量： 1）钻孔桩：计量单位：m3 V=桩径截面积*成孔长度 V入岩增加=桩径截面积*入岩长度 成孔长度-自然地坪至设计桩底标高 入岩长度-实际进入岩石层的长度 2）冲孔桩：计量单位：m3 V砂粘土层=桩径截面积*砂粘土层长度,第二节 定额计价,V碎卵石层=桩径截面积*碎卵石层长度 V岩石层=桩径截面积*岩石层长度 其中：砂粘土层长度+碎卵石层+岩石层长度=成孔长度 成桩工程量： 计量单位：m3 V=桩径截面积*（设计桩长+加灌长度） 设计桩长-桩顶标高至桩底标高 加灌长度-按设计要求。如无设计规定，桩长25m以内按0.5m；桩长35m以内按0.8m，桩长35m以上按1.2m。,第二节 定额计价,桩孔回填工程量： 计量单位：m3 V=桩径截面积*回填深度 回填深度=自然地坪至加灌长度顶面 （4）泥浆池建拆与泥浆运输工程量：计量单位：m3 工程量按成孔工程量计取。,第二节 定额计价,3、人工挖孔桩 （1）定额套用 人工挖孔是按桩径1500mm划分两项子目。当桩径在1000mm以内时，套用桩径1500以内相应定额，人工和电动葫芦台班乘系数1.15，其余不变。 挖孔桩护壁不分现浇预制，均套用安设混凝土护壁定额。若采用钢护筒，每10立方米灌注桩芯混凝土定额增加金属周转材料2.0千克，混凝土用量和其他机械费乘系数1.05。,第二节 定额计价,（2）工程量计算 人工挖孔工程量： 计量单位：m3 V=护壁外围截面积*成孔长度 成孔长度-自然地坪至设计桩底标高 护壁工程量： 计量单位：m3 工程量按设计图示尺寸的实体积,第二节 定额计价,灌注桩芯混凝土工程量： 计量单位：m3 V=桩径截面积*（设计桩长+加灌长度）相应高度护壁 混 凝土体积 加灌长度-设计有规定按规定，无规定按0.25m计取。 其他应注意的问题 1、单独打试桩、锚桩，相应定额的打桩人工及机械乘系数1.5。 2、补桩、地槽（坑）中打桩与强夯地基上打桩，相应定额的打桩人工及机械乘系数1.25。,第二节 定额计价,4、单位工程打桩工程量少于定额规定量，即预制方桩的工程量少于200m3,预应力管桩工程量少于1000m，沉管（钻孔）灌注桩工程量少于150m3时，相应定额人工及机械乘系数1.25。 3、定额以打垂直桩为准。如打斜桩，斜度在1:6大于者，其相应定额的打桩人工及机械乘系数1.25；如斜度大于1:6者，其相应定额的打桩人工及机械乘系数1.43,第二节 定额计价,例：某工程有直径1200mm钻孔混凝土灌注桩C30商品混凝土水下混凝土）36根。已知：自然地坪-0.3，桩顶标高-4.6，桩底标高-29.00，进入岩石层平均标高-26.5计算 （1）、成孔直接工程费 （2）、成桩直接工程费 （3）、孔径回填土直接工程费 （4）、泥浆池建拆与泥浆运输直接工程费（运距12公里）,第二节 定额计价,解 ：如图所示 （1）成孔 套定额2-59,基价118.7元/m3 V=1/4*(1.2)2*28.7*36=1167.929(m3) 直接工程费=1167.929*118.7=138633.21元 套定额2-62，基价430.1元/m3,第二节 定额计价,V入岩=1/4*(1.2)2*2.5*36=101.736(m3) 直接工程费=101.736*430.1=43756.65元 （2）成桩： 套定额2-74，基价326.4元/m3 V=1/4*(1.2)2*(24.4+0.5)*36=1013.291(m3),-0.30,-4.60,-26.50,-29.00,桩孔回填,加灌高度,岩石层高度,第二节 定额计价,直接工程费=1013.291*326.4=330738.4元 （3）孔径回填： 套定额：1-23，基价1.82元/m3 V=1/4 *(1.2)2*(4.3-0.5）*36=154.639 m3 直接工程费=154.639*1.82=281.44元 (4) 泥浆： 泥浆池建拆：套定额 2-77，基价2.4元/m3 V=1167.929m3 直接工程费=1167.929*2.4=2803.03元 泥浆运输： 套定额2-78+79*7，基价87.5 元/m3 V=1167.929m3 直接工程费=1167.929*87.5=102193.79元,第二节 定额计价,第三节 工程量清单的编制及清单计价,一、工程量清单的编制 本章工程项目按清单规范附录A·2列项，共3节12个项目。本节主要介绍混凝土桩 混凝土桩包括预制钢筋混凝土桩、接桩、混凝土灌注桩。 1、适用范围 （1）预制钢筋混凝土桩（编号010201001）项目适用于预制钢筋混凝土方桩、管桩、板桩等 （2）接桩（编码010201002）项目适用于上述预制桩的接桩,（3）混凝土灌注（编码010201003）项目适用于人工挖孔灌注桩、沉管灌注桩、振动灌注桩、爆扩灌注桩、钻孔灌注桩等。 2、项目特征 （1）预制混凝土桩应描述：土壤级别；单桩长度、根数；桩截面；板桩面积；管桩填充材料种类；桩倾斜度；混凝土强度等级；防护材料种类。 （2）接桩应描述：桩截面；接头长度；接桩材料 （3）混凝土灌注桩应描述：土壤类别；单桩长度、根数；桩截面；成孔方法；混凝土强度等级,第三节 工程量清单的编制及清单计价,3、工程内容 （1）预制钢筋混凝土桩应完成：桩制作、运输；打桩、试验桩、斜桩；送桩；管桩填充材料、刷防护材料；清理运输 （2）接桩应完成：桩制作、运输；接桩、材料运输 （3）混凝土灌注桩应完成：成孔、固壁；混凝土制作、运输、灌注、振捣、养护；泥浆池及沟槽砌筑、拆除；泥浆制作、运输；清理运输,第三节 工程量清单的编制及清单计价,4、工程量计算 （1）、预制钢筋混凝土桩。计量单位：“m”或“根”。按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或根数计算。 （2）接桩 方桩、管桩。计量单位：“个”。按设计图示规定以接头数量个计算。 板桩。计量单位：“m”。按设计图示规定以接头长度m计算 （3）混凝土灌注桩。计量单位：“m”或“根”。按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或根数计算。,第三节 工程量清单的编制及清单计价,二、工程量清单计价 1、清单计价可组合的内容 应根据清单项目内容和要求，结合施工方案选定相应的计价定额，进行项目组合计价。可参照浙江省建设工程工程量清单计价指引组合对应的定额子目。 2、计价组合内容工程量的计算 可按照浙江03消耗量定额中有关工程量计算规则进行计算。 3、编制工程量清单报价 确定人工、材料、机械台班价格及管理费率、利润率、风险费率，按照统一格式进行报价。,第三节 工程量清单的编制及清单计价,例：某工程110根C60预应力钢筋混凝土管桩，桩外径600，壁厚100mm，每根桩总长25m，每根桩顶连接构造（假设）钢托板3.5kg、圆钢骨架38kg,桩顶灌注C30砼1.5m高，设计桩顶标高-3.5m,现场自然地坪标高为-0.45m，现场条件允许可以不发生场内运桩。按规范编制该管桩清单，并按照所编清单进行清单报价。 解：一、编制清单 工程数量计算：C60预应力钢筋混凝土管桩 L=110*25=2750m 列表如下：,第三节 工程量清单的编制及清单计价,分部分项工程量清单,工程名称：xxx 工程,第三节 工程量清单的编制及清单计价,二、清单报价 根据提供的清单，计算预应力混凝土管桩的综合单价。投标方设定的施工方案（采用压桩机压桩）及市场询价，人工单价按28元计算，部分材料按市场信息计算：管桩160元/m，圆钢3200/t，铁件6.5元/kg，其余材料价格假设与定额取定价格相同，4KN压桩机台班单价按2800元计算，其余机械假设与定额取定价相同；施工取费按企业管理费12%，利润8%，风险费用按人工费、材料费、机械费之和的5%计算。,第三节 工程量清单的编制及清单计价,计价工程量计算（见表）,第三节 工程量清单的编制及清单计价,根据组合内容套用省定额确定工料机费 1、压管桩套定额2-33 人工费=0.075*28=2.1元/m 材料费=132.83+(160-130)*1.01=163.3元/m 机械费=1.68+(2800-2532.89)*0.075=23.68元/m 2、送桩套定额2-38 人工费=0.107*28=3元/m 材料费=0.22元/m 机械费=27.1+(2800-2532.89)*0.0107=29.96元/m 3、桩顶灌砼套定额2-89： 人工费=1.4*28=39.2元/ m3 材料费=186.348+(198.52-182.23)*1.015=202.88元/ m3,第三节 工程量清单的编制及清单计价,机械费=21.18元/m3 4、圆钢骨架套定额4-398 人工费=14.3*28=400.4元/t 材料费=2401+(3200-2326)*1.02=3292.489元/t 机械费=123.18元/t 5、钢托板套定额4-410 人工费=19.6*28=548.8元/t 材料费=4362.6+(6.5-4.2)*1010=6685.6元/t 机械费=348.39元/t 计算分部分项工程量清单综合单价 综合单价：602136.85/2750=218.96元/m,第三节 工程量清单的编制及清单计价,分部分项工程量清单项目综合单价计算表,第三节 工程量清单的编制及清单计价,分部分项工程量清单综合单价分析表,第三节 工程量清单的编制及清单计价,分部分项工程量清单计价表,第三节 工程量清单的编制及清单计价,