2018年施工承包合同范本.docx

合同范文 第 1 页 www.31doc.com 2018 年施工承包合同范本 【篇一】 发包单位：(以下简称甲方) 承包人：(以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规， 遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事 项协商一致，签订本合同。 第一条：工程概况 湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔 护坡全长按米计算。 第二条：施工方案 1、护坡 (1)、基底宽米，厚米，自下而上慢慢收至高度为米，受力 部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙(水泥标号为 42.5，砖要好质 量的青砖或红砖)。 (2)、拆除厕所旁房屋三间，作进出路。 (3)、完工后做围墙 10 米左右。 (4)、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水 合同范文 第 2 页 管。 第三条：合同工期 1、经双方协商确定,工程期为日，暂定于自年月日起至年 月日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。 2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙 方暂停工作，工期相应顺延。 第四条：价格及付款方式 1、工程总承包价为元。 2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包 工包料及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙 方支付任何费用。 3、付款方式：竣工验收后付元，除总金额的百分之五质保 金外，剩余部分付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日 起计算)。 第五条：甲方义务 1、按合同向乙方拨付工程款。 2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。 第六条：乙方义务 1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查， 处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。 2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。 第七条：施工安全 合同范文 第 3 页 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安 全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。 凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方 承担。 第八条：验收 工程竣工验收应以施工方案和质量验收标准为依 据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。 第九条：违约责任 1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方 应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付 利息)。 2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成 工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分 之一的违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。 第十条：其它 本合同于年月日由双方在签订，自双方签字或盖章后生效， 一式份，上方各执一份，上交份。 发包单位(甲方)(盖章) 授权代理人(签字或盖章)：联系电话： 承包人(签字或盖章)：联系电话： 年月日 合同范文 第 4 页 【篇二】 发包方(甲方)：_ 地址：_邮码_电话_ 法定代表人：_职务_ 承包方(乙方)：_ 地址：_邮码_电话_ 法定代表人：_职务_ 依照中华人民共和国合同法和_市的有关规定， 经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条工程项目 一、工程名称：_ 二、工程地点：_ 三、工程编号：_ 四、工程范围和内容：全部工程建筑面积_平方米。 (各单项工程详见工程项目一览表) 五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币_ 元，其中：人工费_元。(各单项工程详见工程项目一览 表) 第二条工程期限 一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定， 本合同工程开竣工日期如下： 合同范文 第 5 页 全部工程自_年_月_日开工，至_年 _月_日竣工。(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一 览表) 二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三 条规定，分别负责按时完成。 三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期 限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。 1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者; 2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者; 3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备 不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。 第三条物资供应 一、全部工程所需的物资按下列第()项供应方式办理： 1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲 方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购 供应。 2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合 用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应 至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。 3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现 场或指定的加工地点。 4.其他方式： 合同范文 第 6 页 二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进 场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。 三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货 及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验(甲方委 托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议)。 四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能 满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事 先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由 于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办 理结算。 五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负 责验证;如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其 试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂 合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。 六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、 质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失， 应由甲方负担。 第四条工程款结算 一、全部工程造价的结算方式。按下列第()项规定办理： 1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。 2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范 围以外的费用;另按有关规定付款。 合同范文 第 7 页 3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用， 另按有关规定付款。 4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。 5.招标的工程，按中标的价款结算。 二、工程款拨付与结办法，按现行规定办理(详见附件)。 第五条施工与设计变更 一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准 以及设计要求组织施工，要全部达到合格。 二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇 下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力 量和机械调迁等损失，应由责任方负担： 1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应 以书面形式通知甲方，由甲方在 7 天内与原设计单位商定，提 出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。 2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应 在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办 银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则， 任何一方不得强行施工。 3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程， 应商定做到安全部位。 4.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进 度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。 合同范文 第 8 页 三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成 后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。 一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂 隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收， 并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加，乙方可自行检 查验收，甲方应予承认。 四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法 报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办 银行，做为结算工程款之依据。 第六条竣工验收、结算与保修 一、乙方在单项工程竣工前 5 日将验收日期以书面通知甲 方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得 乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不 按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。 并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。 二、竣工工程验收合格，从验收之日起 3 天内，乙方向甲 方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损 失，应由甲方承担。 三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交 时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依 据。 合同范文 第 9 页 四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定， 乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完 成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙 方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。 五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解 决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做 减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。 六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检 验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前 10 天向甲方提供以下文件： 1.增减变更文件和其他洽商记录; 2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录; 3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单 位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大 的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工 图。 七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于 竣工验收后 15 天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后 30 天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结 算件后，民用建设 15 天内，工业建设 20 天内审查完毕，如到 期未提出异议，由经办银行审定拨款。 八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保 合同范文 第 10 页 修一年，采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施 工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事 故，乙方应负责无偿修理。(属于专业性建筑安装工程按国务院 各有关主管部门的特殊规定办理) 九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发 生的质量或其他问题，由甲方承担责任。 第七条违约责任和仲裁 一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，(以竣工验 收合格日期计算)每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之 一的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲 方按预算人工费千分之二的逾期违约金。 二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付， 按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。 三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据 有关政策的规定，另行协议。 四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及 时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会 或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述 第()项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2) 直接向人民法院起诉。 第八条附则 一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同 合同范文 第 11 页 (附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证 的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。 二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同(工程协 议书)，可做为本合同之附件。 三、招标工程，按××市建设工程招标、投标暂行办法 签订合同。 四、双方商定的其他事项： 第九条合同附件 一、工程项目一览表。 二、全部施工图纸。(合同正本有此附件) 三、施工图预算。(合同正本及建设银行有此附件) 四、甲方负责供应的材料、设备一览表。 五、有关协议： 六、有关补充合同： 第十条合同份数及有效期 一、本合同一式_份，甲乙双方各执正本一份，并分别 报送双方业务主管部门副本一份。 二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收 并结清尾款后失效。 建设单位(发包方)：_ 工程负责人：_ _年_月_日 合同范文 第 12 页 建工单位(承包方)：_ 工程负责人：_ _年_月_日