1、维修的协议（通用5篇）维修的协议篇1甲方：新乡市正隆置业有限公司（以下简称甲方）乙方：（分包单位）（以下简称乙方）根据中华人民共和国建筑法及建设工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修办法和#工程施工合同的有关规定，在工程竣工交付验收后，施工单位在合同规定的保修期内，进行由于施工引起的工程保修，现甲、乙双方就相关工程保修事宜，达成如下协议，共同遵守执行。1.0保修范围及期限1.I保修范围1.1由于施工质量和材料质量原因引起的房屋保修；保修期内乙方负责免费维修保养。1.1.2由于设计原因造成的质量问题和甲供材料引起的质量问题不属于乙方保修范围。1.1.3由于业主在装修过程中，对原结构及管线进行改动
2、引起的质量问题，如：拆墙；管道改装移位；门窗拆改；屋面堆物超载；屋面打洞安装其他物体；楼地面打洞；外墙凿洞开槽；改变电源线路、管道、电气设备以及使用不当等而造成的质量问题不属于乙方保修范围。1.2保修期限1.2.1基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。1.2.2 电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程，为2年。1.2.3 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；1.2.4 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面和门窗的防渗漏，为5年。1.2.5 其他项目的保修期限为2年。1.2.6 以上项目的保修期限同#工程施工合同约定的保修年限应一
3、致。如保修的起始时间上有差异，以房屋销售合同约定的保修年限为准。1.2.7 建设工程的保修期，按房屋销售合同约定的集中交付业主之日起计算。1.3维修后的保修期1 .3.1维修后的保修期不影响“1.2保修期限”，即维修后的保修期，在时间延续上不超过“1.2保修期限”规定的，按“L2保修期限”执行。2.0工程保修期内各方联系人员（乙方在保修期内安排专人负责房屋保修事宜）2 .1甲方联系人：联系电话：邮箱：3 .2乙方常驻现场维修联系人土建维修联系人：联系电话：邮箱：水电维修联系人：联系电话：邮箱：4 .4乙方上述联系人一旦发生变更，应在1日内通知甲方。3.0保修责任约定条款3.1 业主报修的房屋质
4、量问题，以户为单位，给予乙方一次整改维修的机会。完工期限以甲方业主约定时间为准（甲方在施工前注明完工时间），乙方维修一次后，只要该户任何一个维修项，发生一次同部位、同性质质量问题的返修，或超出甲方同业主约定完工时间。乙方即退出该户的保修，该户此后的保修由甲方另行聘请第三方维修单位进行维修，维修费用将直接从乙方保修金中扣除。3.2 因乙方工程质量原因或维修不及时导致住户提出索赔要求,原则上由乙方与业主协商、谈判解决，若因乙方原因不按约定期限与业主协商一致，则视为乙方自动授权甲方全权代表乙方与业主进行谈判，甲方拥有决定权，谈判结果经甲方代表和业主签字后即生效、乙方应予以无条件承认。发生索赔的费用由
5、乙方直接支付现金，不得从保修金中提取。若乙方拒绝赔偿，甲方有权从保修金中扣除赔偿费外,并从保修金中提取本次索赔费用的25%作为违约金，作为甲方处理投诉的管理费及名誉补偿费。3.3 在保修期内发生的质量维修，收到维修通知后因乙方原因不到现场维修，乙方除承担维修本身的所有费用外，另须按本次维修费用的10%补偿给业主，按本次维修费用的15%支付甲方维修管理费。3.4 急修项目：渗水、漏水、给排水、供暖、供电设施及线路出现故障（如上水管、供暖管道爆裂；设计有水房间的墙、地面渗漏；门窗渗漏；屋面漏水；漏、断电；空调、热水炉等）影响业主正常生活的情况，乙方须在甲方通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成应急
6、维修，全面完成维修时间由甲、乙双方视实际情况协商确定。3.5 对于急修项目的应急处理（如上水管、供暖管道爆裂；设计有水房间的墙、地面渗漏；门窗渗漏；屋面漏水、漏、断电等），甲方应在第一时间内通知乙方，乙方应立即派人赶赴现场进行协调处理;甲方并有权根据实际情况进行应急抢修，抢修项目如属原房屋施工质量问题，抢修费用及相关损失费用由乙方无条件承担，在乙方保修金中扣除。3.6 一般保修项目：甲方以电子邮件或当面递交、签发的方式通知乙方签收维修整改通知，乙方应在12小时内给予回复并赶到现场组织维修。送达时间以乙方收到电子邮件或签收文件时间为准。3.7 急修和一般保修项目，无论乙方有什么原因，未按约定时间
7、派人到现场落实维修事宜，则视为乙方默认施工质量问题属实。甲方有权委派第三方维修单位维修，所发生的维修费用由乙方无条件承担,费用在乙方保修金中扣除。3.8 短时间（1日）内不能判定责任归属的维修项目，乙方应服从甲方的安排，先行组织维修，不得推诿。否则，甲方有权直接委托第三方维修单位修缮，相关损失费用由乙方无条件承担，在保修金中扣除；3.9 短时间（1日）内未判定责任归属的维修项目，经甲、乙双方最终确认，若非乙方施工质量问题造成，则甲方给予乙方办理工程签证，按实结算。（费用由责任方承担）3.10 维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净，如维修过程中给业主造成损失，则乙方应承担相应责任并赔偿业主
8、提出的直接损失。3.11 乙方维修人员应按甲方制定的维修程序进行维修，服从甲方的管理，服从业主的监督，文明施工、文明用语，不得与业主发生任何争执，否则每人次乙方支付违约金500元。3.12 责任确属乙方的，一旦维修条件具备，乙方应立即维修，不得以种种理由推脱。否则甲方有权另行委托其它专业施工单位修缮,且因此发生的连带损失等费用由乙方无条件承担。3 .13未出售房屋在保修期截止前，由甲方会同乙方人员对其进行全面检查。如存在施工质量问题，确属乙方责任的，乙方无条件进行维修整改。整改完成后，由甲方对其进行检查、验收，并签字认可。经整改的项目或部位，其保修内容、保修期按本协议“1.0保修范围及期限”执
9、行。4 .保修期间，因乙方保修质量及服务不能满足本协议要求，由甲方另行聘请第三方维修单位维修工程，其决算以河南省房屋修缮工程预算定额为基础上浮25%,另行约定单项维修单价（如：墙地面裂缝空鼓*元/m2等），商定后补签补充协议。5 .维修项目的质量验收，以国家施工验收规范和原设计要求为准。6 .对于责任归属有争议的，双方应友好协商解决或委托鉴定，明确责任归属，鉴定费用由责任方承担。7 .保修金管理及返还方式乙方结算及申请支付保修金时间必须在质保期满后申请。乙方配合甲方对相应工程进行复检无质量问题后，甲方方可支付。8 .安全管理1.1 1工程竣工验收前30日内，乙方应向甲方提交总体工程保修施工组织
10、设计。1.2 自工程保修期开始起，乙方接到维修通知后，确定维修方案的同时，乙方应提交维修施工安全措施，经甲方审核同意后方可实施维修。1.3 施工过程中，一旦甲方发现乙方未按维修施工安全措施执行，存在重大安全隐患的情况，甲方有权责令即时停工整改，乙方必须无条件服从。1.4 乙方接到安全整改通知24小时内未采取相应整改措施，甲方有权对乙方罚款200IoOo元/次。乙方必须无条件服从。否则，由此引起的一切费用和后果由乙方承担。1.5 乙方必须做好维修施工人员的安全教育，严格执行国务院颁发的建筑工程安全生产管理条例，因乙方安全施工措施不力而导致乙方人员、甲方人员及第三方收到伤害，由乙方承担全部责任。1
11、6 业主进行维修作业时，如涉及影响业主装潢、家具以至人身安全等，乙方需事先和甲方及业主商定，否则，造成业主损失等一切责任及费用由乙方承担。1.7 工作中应遵守政府部门、物业公司有关卫生、噪音、交通、绿化等规定，如有违反，由此引起的一切费用和后果由乙方承担。9.以上未尽事宜，以国家建设工程质量管理条例和工程施工合同为准或协商解决。10.本协议正本一式三份，甲乙双方各执一份；副本一式肆份，甲乙双方各执二份。甲方：乙方：经办人：经办人：负责人：负责人：签定日期：签定日期：维修的协议篇2甲方：乙方：经甲乙双方协商，就乙方承包甲方低温热水地板辐射供暖系统工程施工达成如下协议：一、施工地点：二、施工时间
12、年月日至年月日。三、合同价款及付款方式：本项目总面积为11总价为元（最终以实际工程发生量结算）。签定合同后支付全款的30%,即合人民币元（大写）；材料全部进场后付合同款的30%,即人民币元（大写）；工程施工完毕试压检验合格后三日内合同款的20%；地面装饰工程施工完毕后支付合同款的15%；即人民币元（大写）；第一个取暖季后经检测取暖效果达到设计要求（设计方案中明确所达到的取暖效果和要求）后支付合同款的5%,即人民币元（大写）。四、甲方责任：1、负责为乙方正常进场施工创造条件，水、电供应到现场，施工现场无交叉施工，施工地面整洁、平整、无杂物。2、甲方协调土建方配合乙方做好成品保护工作。3、打压验
13、收完毕到使用调试期间，业主或其他人员不能随意调试整个系统。五、乙方责任：1、本工程所用主要材料、设备、阀门、配件、管材、隔热材料必须符合国家现行规范及有关技术标准。2、在所有款项未付清前，乙方将保有对施工材料的所有权和支配权，同时不承担任何售后维保责任。3、按合同规定提供地板采暖材料及进行施工，在施工完毕后应进行打压试验。4、乙方负责对该系统进行正式运行前的调试工作。5、确保工程达到设计要求，取暖效果与同类户型（未采用地暖的房间）相当。6、负责工程打压验收前成品保护工作。7、负责原地面的清除工程施工，在施工时负责对其他原有设备的.保护。六、乙方施工标准：1、施工标准依据：JGJ142-20xx
14、地面辐射供暖技术规程。2、绝热层、反射层：绝热层厚度、密度符合规程规定，敷设平整，拼接严密，反射层搭接处应用胶带粘牢。3、加热管：加热管材料、外径、壁厚符合规程规定，管间距、弯曲半径、布管方式符合图纸设计，固定可靠。加热管不应有接头,与分集水器连接处无渗漏。4、伸缩缝、边角保温：所有伸缩缝已按设计要求敷设完毕，边角保温应完整、连续、敷设到位。5、地面的回填与找平工艺要满足装修公司的专业要求，附合地面装饰工程施工要求，并积极做装修公司进行沟通与配合。5、水压试验：、水压试验应在浇捣混凝土填充层之前；、试验压力应为工作压力的1.5倍，且不应小于O.6Mpa;、检验方法：在试验压力下，稳压Ih,观察
15、其压力降，若压降不大于O05Mpa,则认为合格；、水压试验宜采用手动泵缓慢升压，升压过程中要随时观察与检查有无渗漏；6、填充层、面层：伸缩缝、边角保温安装完毕，水压试验合格、加热管处于保压状态下，进行填充层的浇捣。填充层强度应符合规范要求。填充层应平整、面层应无裂缝。7、调试与运行：通热试运行，必须在填充层或面层达到设计强度、并自然干燥后进行。调试完毕后应向用户讲解操作方法和注意事项，并由业主确认地暖工程打压、调试、维修记录，向业主发放金品地暖实用手册。七、乙方在本协议签订前，按上述第六条要求提交设计方案，设计方案中应详尽注明所用设备、材料的规格、型号及品牌等内容，且需明确取暖效果。设计方案交
16、由甲方签字确认后签订本协议，并在协议签订后二日内将材料运进场。八、售后服务及保修。维修的协议篇3合同编号：甲方：乙方：地址：地址电话：电话传真：传真：投诉电话:签定地点：根据中华人民共和国合同法有关规定，甲、乙双方经平等协商一致，达成如下协议，在履行协议的过程中，甲、乙双方应严格遵守，若有违约应按合同约定赔偿对方由此导致的经济损失。一、合同期限1.本合同签署有效期自年月日至年月日，其中前一个月为试销期。2.合同到期后，另确定新的经销条件，乙方在同等条件下享有优先权。二、经销产品及区域1 .甲方授权乙方经销甲方产品。2 .甲方授予乙方产品的销售区域仅限三、产品价格1 .价格按全国统一价执行（价格
17、表附合同）。2 .乙方严格执行合同约定产品销售价格体系，不能低于或高于合同约定价格销售。否则，甲方不予兑现销售奖励。3 .甲方保留统一调整产品价格的权力，调价提前天通知乙方。四、结算方式1.经甲方财务部门确认，乙方货款到帐后，甲方组织发货。4 .如甲方更改帐号，以甲方财务部签章后的书面通知为准。5 .在未得到甲方财务部签章的书面通知，乙方不得将货款（或借款）交给或借给甲方业务人员或汇入其他帐户，否则，乙方承担责任。五、合作保证1 .乙方首批货款在本合同签定之日起十日内全额汇入甲方指定帐户。否则，视乙方违约，本合同自行失效Q2 .甲乙双方签定合同时，乙方向甲方交纳万元的合同保证金，否则视乙方自动
18、放弃合同。合同保证金利息按照银行同期活期存款利率计算。六、市场操作要求1 .乙方应建立起本区域完整的销售网络，保证经销甲方的产品在经销区域内终端铺货达到：商超家，酒店家，酒楼家（附终端明细目录），产品进入所有终端网点铺货覆盖率第一个月应达到%,第二个月以后保持在%以上，每月建设堆头、端架的商超数量应保持在商超总数量的%以上，经甲方确认。2 .乙方在经销期内必须完成销售任务万元人民币（按实际回款额计算），其中首批回款万元，月度销售比例及任务如下：（单位：一万元）月份合计比例任务3 .经销期（包括试销期和正式经销期）内乙方保证完成月度销售任务，按合同约定完成终端铺货，建设商超堆头、端架。若在合约期
19、内乙方连续累计无法完成两个月度销售任务，或不能按合同约定完成终端铺货数量和商超堆头、端架建设数量，甲方有权取消经销商资格4 .在试销期内，乙方完成合同约定的月度任务、终端铺货率、商超堆头建设数量，则转为正式经销商，甲方发经销商确认通知函5 .乙方保证合同指定产品均在限定区域内销售，如窜区域销售，甲方不予兑现销售奖励，并根据数量乙方支付甲方元/件-元/件的违约金，或甲方有权取消经销商资格。6 .乙方做好售后服务并积极维护品牌形象，同时负责做好产品包装物的回收处理工作。7 .乙方不得经销与甲方产品名称、包装、风格相近的仿冒品或同类产品。否则，甲方视乙方违约，终止与乙方的合作。七、甲方责任1 .甲方
20、负责监督并杜绝窜货现象的发生，以确保乙方在销售区域内的合法权益。2 .乙方在销售甲方产品过程中所发生的广告媒体宣传、宣传品、促销品、推广活动等事宜，乙方应提出计划方案，经甲方审核同意后，乙方即可安排实施。3 .甲方协助乙方做好产品的售前、售中、售后服务。4 .保证提供乙方所需的货源，负责做好市场的管理、指导工作;负责提供电视、软性文章等宣传媒体资料及终端培训。5 .及时兑现合同约定的政策支持。6 .负责将产品运至乙方市场，运费由甲方承担。八、产品验货约定甲方货到乙方市场当日清点核实品种、规格、数量，由乙方法人代表在货运回执单上签字并加盖公章后产品验收生效，运送的产品、宣传品、促销品等物品如出现
21、短缺或破损，乙方应在货运回执单上注明。否则，出现的一切损失由乙方负责。九、奖励政策参与公司经销商级别评定，兑现奖励。十、产品调剂约定本合同产品在发货三个月内如滞销可提出调剂，调剂产品的来回运费，运送损失及内外包装材料损失费均由乙方承担，乙方所有调换产品必须保证包装无开封、脏、损现象，不影响二次销售，否则不予退换。甲方：乙方地址:地址电话：电话传真：传真维修的协议篇4甲方：乙方：依据合同法及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。一、合同标的乙方受甲方委托，为其在用的营业厅牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保
22、养。其中包括：营业厅1楼主机2台、末端10台；营业厅主机按元/台计收维护费，末端按一元/台计收维护费。以上合计，年合同总价为一元整。：一元二、维保期限：一年一月一日至一年一月日。三、付款方式：合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币元整，：_四、维保服务标准及内容：严格按照空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。具体内容如下：1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。五、甲方责任：1、为乙方出入空调维保工作提供方便。2、提供完整的空调技术资料。六、乙方责任1、严格按公司空调维
23、保手册向甲方提供空调维保服务。2、接受甲方监督，确保服务到位。3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。七、合同终止：a、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：1、甲方提供有关产权变更证明。2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经市权威鉴定确实存在问题。3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。b、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：1、业权变更。2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同
24、3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。八、违约责任：1、若甲方违约：应向乙方支付违约金元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。2、若乙方违约：应向甲方支付违约金一元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。九、其它约定事项：1、空调维修如果更换零配件一元以内费用由乙方承担，元以上由甲方承担。2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。3、合同未尽事宜双方友好协商解决。十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，自双方签字盖章起成立，并依法生效。甲方：乙方：法人代表：法人代表：经办人：经办人：维修的协议篇5甲方：乙方：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达
25、成一致意见，就甲方拥有医院门诊楼维修等事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行：第一条就地维修标准及要求1、甲方就位于乡卫生院门诊楼维修委托乙方2、乙方根据甲方的专项维修基金，专项用于门诊楼维修，合理使用维修资金，甲方将监督乙方实施3、维修项目：维修项目以墙体外立面翻新、墙面翻新、地板安装。详见维修单。4、维修要求：乙方在维修动工建设之前须通知甲方进行实地勘察，且不得借维修之机擅自扩建或搭建其它建筑物。否则，甲方有权按违章建筑予以清拆，造成的一切损失由乙方负责。乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成
26、的余泥杂物，并服从甲方对该工程的建设管理，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的补贴款中扣除。5、乙方对甲方的维修项目负责，确保维修范围内的所有设施的正常使用，乙方维修正常交工后的在维修范围内的设施属于人为破坏的不属于乙方责任。6、甲方应及时支付乙方维修费用，如甲方拖欠乙方费用，导致乙方无法及时更换或维修相关设施，乙方不承担相应带来的损失。第二条维修付款1、甲方在合同期内向乙方支付万元维修费用，乙方用于劳务及材料的支出。资金到位前，一且费用由乙方垫付。2、在合同执行期内，甲方需要向乙方支付全额的费用按实际施工量的现行市场指导价决标。第三条合同期限合同有效期为年月日至年月日。本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙方双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（签名、指）:负责人（签名）：签订日期：
