【合同范文】20XX个人购房协议书范本.docx

三一文库(www.31doc.com)/合同范文/双击可删除页眉 第 1 页 www.31doc.com/RyLMUFWekkeMUFDwSTNE 20XX 个人购房协议书范本 出售方：_ (以下简称：甲方) 购买方：_ (以下简称：乙方) 经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议： 条 房屋基本情况 1、甲方所售房屋所有权证号为“_号” ，房屋土地 使用权证号为“_号”;该房屋的土地使用权取得方 式为：_，土地使用年限自_年_月 _日至_年_月_日止 ; 2、甲方所售房屋位于_市_路_ 号营业房第 _楼(现为_花园_酒店所在房屋)。 第二条 房屋价格及其他 1、甲方所售房屋建筑面积为：_平方米(以房产证面积为 准); 2、甲方所售房屋单价为：_元/平方米;房款总计为 _。 3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平 方 30 元的标准对超出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进 三一文库(www.31doc.com)/合同范文/双击可删除页眉 第 2 页 行抵扣(计算时限为_年_月_日至_年 _月_日，计算面积以房产证上面积为准)，经过甲乙 双方共同测算，抵扣的总价款为：_(大写: _ ) 4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为(抵扣后的总价)： _(大写_) 5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收 和其他费用全部由甲方负责承担并支付。 第三条 双方权利义务 1、甲方协助乙方在_年_月_日前与现有租房人 新的租房协议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行 协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自 签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房。 2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于 2 日内支 付甲方购房订金_元(大写：_)。待甲 方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下 后，乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支 付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。 3、新的租房协议签订后，甲方于 3 日内负责将房屋及房屋相关 手续交接给乙方。 4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权 证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损 三一文库(www.31doc.com)/合同范文/双击可删除页眉 第 3 页 失由甲方承担。 5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、 抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交接 后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任甲方对该房屋地震 修复后的工程质量(工程质量应是国家规定的相关部门验收合格)负 责。 第四条 违约责任 1、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约; 2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为 甲方的经济损失赔偿费; 3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额 2 倍赔偿给乙方， 作为乙方经济损失赔偿费。 第五条 其他 1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议， 补充协议与本协议具同等法律效力。 2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 4、本协议一式两份，双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 三一文库(www.31doc.com)/合同范文/双击可删除页眉 第 4 页