中国各地江景房典型户型调研报告-2010广州江景房典型户型.ppt
广州江景房典型户型,2010年4月,项目简介,金海湾，位于滨江东中心地段，背靠人文气浓厚的中大园区，紧邻中大北门广场和滨江绿化一带，揽一线江景，地理位置优越。 总占地2.4万平方米，建筑面积约13万平方米，1栋43层和2栋42层3梯4户高层，BC栋朝北24层以上复式，朝南39层以上为复式。3座塔楼顶层各有一套三层高的空中别墅，面积约1800平方米。首层架空园林，共316户。装修豪华，户型大气，每户都送室内私家花园。,楼盘均价：35000-45000元/平方米,3室2厅2卫 建筑面积：247.06-251.09平方米,3室2厅3卫 建筑面积：247.06-251.09平方米,3室3厅3卫 建筑面积: 261.53 套内面积: 219.97,4室2厅2卫 套内面积: 191.25,4室2厅3卫 套内面积: 191.25,二层平面户型 建筑面积：397.39平方米 套内面积：338.97平方米,首层平面图,二层户型图,二层平面户型 建筑面积: 397.39 套内面积: 338.97,首层平面图,二层平面图,A座739层03单元首层平面户型 建筑面积: 371.34 套内面积: 316.75,首层平面图,二层平面图,项目简介,滨江明珠苑，占地1.1万多平方米，建筑面积为4万多平方米，规划建2栋29层的高层住宅。户型以160平方米的单位为主，每个单位都可望江。,楼盘均价：23288元/平方米,3室2厅2卫1厨180,3室2厅2卫1厨192,项目简介,滨江1933，坐落于广州传统老城区滨江西路200号，既可西眺白鹅潭又可东看二沙岛，滨江1933定位顺应了项目区位历史和江景资源的两大优势，提出了“复古奢华”主义的定位路线。使其传承着历史文脉，又用绝版资源诠释奢华. 大部分单位都是一层两户的设计，绝大部分单位能正望一线江景。户型包括110平方米左右的两房单位和128-230平方米的大三房单位。由于大面积单位设计的房间数目不多，单元非常舒适。如200多平方米的单位设计了两个大型套房，而且单位都是南北通透设计，带有南北两个大阳台，客厅开间达到5.7米。,楼盘均价：30000元/平方米,C04户型 2室3厅2卫1厨171.20,C02户型 3室2厅2卫1厨140.28,B02户型 3室2厅3卫1厨 226.65,B01户型 3室2厅3卫1厨 212.25,A02户型 3室2厅3卫1厨 208.60,A01户型 3室2厅3卫1厨 230.13,项目简介,丽海雅居，位于海珠区滨江东路爱民新街以南，仲恺农业工程学院北门东侧大约30米处。 项目总建筑面积为34547平方米，户型包括70-135的两房至三房单位，分别是两梯六户和两梯四户设计。 从地段来看，项目位于珠江二线，左倚江湾大桥，右邻海印大桥，北面为华标品峰项目，西靠仲恺农业工程学院和大元帅府，紧接内环路、东濠涌高架。,楼盘均价：22000元/平方米,B栋4-15层03单元 3室2厅1卫1厨135.46,A1栋17-22层03单元 3室2厅1卫1厨132.63,A1栋4-15层04单元 3室2厅1卫1厨132.63,项目简介,华标品峰，占地面积为23900平方米，总建筑面积为150000平方米。华标品峰紧邻双内环出口，左邻江湾大桥、右靠海印大桥，交通左右逢源，瞬间通达东西南北各大商务区，珠江三角亦任君驰骋。 项目为250-560平米的宽广户型设计，独特的波浪型板式结构，三梯两户，户户南北对流；45°面江尽享珠江的波澜壮阔，远眺白云山，近观二沙岛，晚上更可收纳珠江两岸的璀璨灯火。,楼盘均价：28000元/平方米,A1、C1户型 4室2厅3卫1厨 272.65,A2、C2户型 4室2厅4卫1厨 297.55,B1、D1户型 4室2厅2卫1厨 251.86,B2、D2户型 4室2厅4卫1厨 294.23,项目简介,信达阳光海岸，总建筑面积达50000平方米，分为地上30层，地下2层，总户数为130户。 滨江东绝版一线江景景观豪宅，户户望江，户户180°面临平行楼座，270°临江宽大观景阳台，360°全景观超大格局。206-290高雅家居设计户型，户户私家空中花园配置，独有主卧专用观景阳台设计。,楼盘均价：33000元/平方米,亲水尚居户型 四房两厅一花园三阳台 206.33,尊阔尚居户型 五房两厅一花园三阳台 290.78,江岸尚居户型 五房两厅一花园三阳台 280.34,观景尚居户型 五房两厅一花园三阳台 277.87,阳光尚居户型 五房两厅一花园三阳台 258.94,项目简介,雅居乐剑桥郡处于广州雅居乐花园东北部，其西端是南沙港快线，与大学城隔江相望，项目总占地近1000亩，最大的优势是有2公里长的江岸线，三面环山，小区内有三组天然的小山包。 该盘由高层、多层洋房及双联和多联别墅构成，在小区中心区的主干道两旁有会所、商业以及教育的配套，而且具有相当的规模，其中会所就有两所，小学也有两间，可充分满足业主的需求。,楼盘均价：16800元/平方米,六城江景洋房 五房两厅 约209-213平方米,五房三厅六卫 5室3厅6卫 350,五房两厅 约209213,南京江景房户型图,2009年4月,明发·滨江新城,Z 148.92方,G6 144方,G7 144方,H 130方,U 144方,世茂·滨江新城,3号楼H 184.30方,3号楼F 174.20方,3号楼E 273.60方,苏宁睿城,A 140.10方,D 134.81方,E 139.74方,大发凯鸿隽府&皇冠钻石双星,苏州湖景房户型图,2009年4月,金鸡湖,水巷邻里花园,地下层,一层,二层,三层,中海御湖熙岸,玫瑰湾,尚玲珑,168方,190方,170方,134方,阳澄湖,君地·上郡,地下层,一层,二层,三层,丰泽园,一层,二层,三层,武汉江景户型,2009年4月,世茂锦绣长江 金都·汉宫 武汉天地御江苑 长江紫都,外滩三阳金城 新奥依江畔园,外滩·棕榈泉 华润置地·中央花园,江山如画三期 六合新界 金地国际花园,世茂锦绣长江,武汉世茂锦绣长江项目座落于长江之畔鹦鹉洲，片区占地858余亩，总建筑面积约160万平方米，地理位置十分优越，居两江之交，武汉三镇之中，西接鹦鹉大道主干道，北连拦江路，东线直逼汉水，怀抱2公里超长江岸线。,项目简介,楼盘均价：11500元/平方米,户型鉴赏：,三室二厅二卫 面积159.41,三房二厅二卫 面积166.01 ,三房二厅二卫 面积164.37 ,四房二厅二卫 面积187.46 ,四房二厅二卫带工人房 面积211.62 ,五房二厅二卫带工人房 面积231.17 ,五房二厅三卫 带工人房 面积355.22 ,金都·汉宫,项目简介,金都·汉宫（原南岸金都）项目地处武汉市的一环线内积玉桥。项目一线临江，面对武昌江滩公园，隔江正对武汉市的地理标志-汉江入江口，东面为武昌区和平大道，南面为中山大道，北面是新建成的临江住宅区蓝湾俊园。,楼盘均价：15000元/平方米,户型鉴赏：,3室2厅2卫 面积163,3室2厅2卫 面积145,3室2厅2卫 面积164,3室2厅2卫 面积142,3室2厅2卫 面积137,3室2厅2卫 面积153,4室2厅3卫 面积230,4室2厅2卫 面积220,武汉天地御江苑,武汉天地御江苑位于武汉市汉口中心城区，紧邻轻轨黄浦站，连接长江二桥，解放大道，京汉大道，中山大道以及沿江大道东临长江，面向江滩公园。,项目简介,楼盘均价：20000元/平方米,3室2厅2卫 面积131.49,3室2厅2卫 面积137.78,3室2厅2卫 面积129.84,3室2厅3卫 面积160.75,长江紫都二期,项目简介,长江紫都二期为高品质一线江景房，由10栋11层的小高层和5栋18层的高层组成，总建筑面积约为17.6万平方米，总户数1156户，户型面积从95平米240平米的不等。自2007年5月第一组团开盘后，二组团、三组团、四组团相继开盘热销。,楼盘当前均价：6500元/平方米,外滩·棕榈泉,项目简介,外滩棕榈泉，位于江岸区，介于武汉一桥和二桥之间。江岸区是武汉市的政治、金融、信息和文化中心，中共武汉市委、武汉市人民政府机关、市人大、市政协机关及大部分市级行政职能部门均设在区内。,楼盘均价：12000元/平方米,三室二厅二卫 面积133.49,三室二厅二卫 面积139.48,三室二厅 二卫 面积148.85,四室二厅二卫 面积160.80,华润置地·中央花园,项目地处汉江南岸，月湖文化艺术区和琴台大剧院西面。总建面34万方。南面为40米宽的武汉市首条景观大道琴台大道，东面临月湖桥，西临武汉船舶工业学校，北面是30米宽的知音大道和广阔的汉江水面，视野开阔，风光秀美。,项目简介,楼盘均价：12000元/平方米,3室2厅2卫 面积136,3室2厅2卫 面积138,3室2厅2卫 面积140 ,3室2厅2卫 面积151 ,4室2厅2卫面积160,4室2厅2卫 面积180,江山如画三期,江山如画三期是以千米江景为自然特色,坐都市中心拥江边美景。江山如画三期由3栋高层组成：1栋28层、2栋26层，建筑面积为93927平方米，另建二层地下室停车场面积为9600平方米，占地面积为12742.32平方米，容积率为7.37，建筑密度为29% ,项目简介,楼盘均价：8300元/平方米,六合新界,项目简介,该项目总占地面积约6000平米，总建面约3万平米。住宅总套数235套，其主力户型面积为56-178平方米，有5种户型供业主选择。二期由两栋25-28层的高层建筑围合而成，其中一、二楼为商业用房，三楼为架空层，其他均为住宅。,楼盘均价：9100元/平方米,3室2厅2卫 面积137,3室2厅2卫 面积177,四房两厅两卫 面积共177.95,金地国际花园,项目简介,金地国际花园总建面约20万平方米，产品涵盖了城市别墅、景观高层、精装SOHO多种物业形态。片区同时拥有长江、沙湖两大水系景观，自然资源丰富，是城市内环罕见的宜居型片区。,住宅均价：8900元/平方米 别墅均价：16000元/平方米,3室2厅2卫 面积138,三室两厅 面积141,四室两厅 面积164,四室两厅 面积168,三室两厅 面积135,别墅：面积218,别墅 ：面积196,外滩三阳金城,外滩三阳金城是由一栋综合楼，三栋商住楼组成，分为A、B、C三区。位于武汉市江岸区京汉大道、三阳路、中山大道、麟趾路围合的刀把形地块中，西邻京汉大道及轻轨高架，南接三阳路，东为中山大道，北面是麟趾路，武汉二中分校位于用地西北角。总建筑面积160000.00 ，最大高度99.6m（算至屋面）。,项目简介,楼盘均价：13800元/平方米,新奥依江畔园,新奥依江畔园，座落青山区域，一线临江，南靠和平公园，北倚长江。新奥依江畔园位居建设四路与建设五路之间，与青山区新政府大楼相邻，尊领行政区域核心要地，发展之源，潜力无限。,项目简介,楼盘均价：6700元/平方米,3室2厅2卫 面积136.76,3室2厅2卫 面积138.10,上层：3室2厅2卫面积157.31,下层：3室2厅2卫面积157.31,上层：4室2厅2卫面积184.31,下层：4室2厅2卫面积184.31,END,
