【合同范文】20XX不动产赠与合同范文[1].docx

第 1 页 20XX 不动产赠与合同范文1 特征码 rZpKYuEXUTwwxgASQZpa 合同编号：_ 赠与人：_ 住所：_ 身份证号：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 受赠人：_ 住所：_ 身份证号：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着诚 实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同 遵守。 第一条 赠与财产 赠与人将其所有的_（写明标的物）赠送给受赠人， 第 2 页 其所有权证明为：_（写明证明赠与人所有权的证据名 称） 第二条 赠与财产的状况 名称：_ 数量：_ 质量：_ 价值：_ 位置：_ 第三条 赠与目的：_ 第四条 赠与财产的交付 赠与人会同受赠人于_年_月_日， 到_（写明具体的不动产产权登记机关名称）进行赠与 的不动产移转登记及转让手续。 第五条 手续办理 受赠人应在_（写明具体的期间）期限内办理所有 权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与。 第六条 权利保证 赠与人确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积 欠税金，倘有赠与人应负责缴清。 第七条 费用负担 受赠人无须向赠与人支付任何费用，但与移交上述房屋有 关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有 第 3 页 关契税应由受赠人负担。 第八条 赠与的撤销 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或 者经过公证的赠与合同，不适用前款。 第九条 赠与物的交付 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或 者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人 可以要求交付。 第十条 赠与物的损毁 因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的， 赠与人应当承担损害赔偿责任。 第十一条 赠与物的瑕疵 赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。 附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的 限度内承担责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造 成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。 第十二条 赠与的撤销 1、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （2）对赠与人有扶养义务而不履行； （3）不履行赠与合同约定的义务； 第 4 页 （4）因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行 为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并 要求受赠人返还赠与的财产； （5）_。 2、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者 家庭生活的，可以不再履行赠与义务。 第十三条 通知 1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方 的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式， 可采用_（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。 以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下：_。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_ 日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引 起的相关责任。 第十四条 合同的变更 本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合 同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后， 双方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订书面 变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署 书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的 经济损失，由责任方承担。 第 5 页 第十五条 合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定 双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意 之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同 意，均属无效。 第十六条 不可抗力 1、如果本合同任何一方因受不可 可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务， 该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。 2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时 间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该 不可抗力事件发生后_日内向另一方提供关于此种不可 抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延 期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行 在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努 力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。 3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如 何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须 第 6 页 立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其 影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的 能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇 不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可 抗力的，不能免除责任。 4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制 的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本 合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在 客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限 于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件 如战争（不论曾否宣战） 、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 第十七条 合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以 根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容， 按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除 非解释与法律或本合同相抵触。 第十八条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规 未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补 充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的 法律效力。 第 7 页 第十九条 争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解 决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 _种方式解决： （1）提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉。 第二十条 本合同自_日起生效。 第二十一条 本合同一式两份，双方各执一份。 赠与人（盖章）：_ 受赠人（盖章） ：_ 委托代理人（签字）：_ 委托代理人 （签字）：_ 签订地点：_ 签订地点： _ _年_月_日 _年 _月_日 鉴（公）证意见： 第 8 页 经 办 人： 鉴 （公）证机关（章） 年 月 日 （注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则） 第 9 页 附件： 不动产标示： 1、土地：坐落于_市_街_号， 面积：_（亩/平方米） 2、建筑物：房屋_层，面积：一楼_（亩 /平方米） ，二楼_（亩/平方米） 。