装饰装修工程项目管理专业知识.ppt

1N420000,装饰装修工程项目管理专业知识,1N420000装饰装修工程项目管理专业知识,1N421000 装饰装修工程项目管理专业知识 1N422000 检验应试者解决实际问题的能力,1N421010 掌握装饰装修工程质量检验的内容及要求 1N421020 掌握幕墙工程质量检验的内容及要求 1N421030 掌握装饰装修工程项目施工中质量通病的防治措施 1N421040 掌握幕墙工程中质量通病的防治措施 1N421050 掌握常见装饰装修工程项目质量事故的特点和分类、处理程序及处理的结论 1N421060 掌握装饰装修工程采购原则及材料的目标管理 1N421070 掌握装饰装修工程竣工验收备案的工作要求 1N421080 掌握幕墙工程竣工验收资料的内容及工程验收的程序 1N421090 掌握装饰装修工程现场消防、电气设备使用、明火使用管理及保卫工作管理的要点 1N421100 掌握装饰装修工程现场文明施工管理的内容、组织及实施 1N421110掌握装饰装修工程安全工作的管理要点 1N421120掌握装饰装修工程施工工程中安全隐患的防范方法及措施,1N421000 装饰装修工程项目管理专业知识,1N413010 掌握室内防水施工质量要求,1N421010,掌握装饰装修工程质量检验的内容及要求,1N421010掌握装饰装修工程质量检验的内容及要求,1N421011 抹灰工程 1N421012 门窗工程 1N421013 吊顶工程 1N421014 轻质隔墙工程 1N421015 饰面板（砖）工程 1N421016 涂饰工程 1N421017 地面工程 1N421018 防水工程 1N421019 裱糊、软包及细部工程,1N421011 抹灰工程P习题369、370 P教材105,抹灰工程质量检验：材料复验、工序交接检验、隐蔽工程验收 抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行验收 工序交接检验：抹灰工程施工前制主体结构必须经过相关单位（建设单位、施工单位、监理单位、设计单位）检验合格 抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收： 抹灰前基层处理 抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施 不同材料基体交接处的加强措施,1N421012 门窗工程 P习题370、371 P教材105,门窗工程复验及隐蔽工程验收 1、门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验 人造木板的甲醛含量 建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能 2、门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收 预埋件和锚固件、螺栓等 隐蔽部位的防腐处理、缝隙的嵌填、密封材料的粘结等情况,1N421013 吊顶工程 P习题 371、372 P教材105,吊顶工程复验、及隐蔽工程验收 吊顶工程应对人造木板的甲醛含量进行复验 吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收： 吊顶内管道、设备的安装及水管试压 木龙骨防火、防腐处理 预埋件或拉接筋 吊顶安装 龙骨安装 填充材料的设置,1N421014 轻质隔墙工程 P习题372 P教材106,轻质隔墙工程质量复验、交接检验、隐蔽工程验收 轻质隔墙工程应对人造木板的甲醛含量进行复验 交接检验：主体结构完成后经过相关单位检验合格 轻质隔墙工程应对下列隐蔽工程项目进行验收： 骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压 木龙骨防火、防腐处理 预埋件、连接件、拉接筋 龙骨安装 填充材料的设置,1N421015 饰面板（砖）工程 P习题372、373 P教材106,饰面板（砖）工程复验、交接检验、隐蔽工程验收 饰面板（砖）工程应对下列材料及其性能指标进行复验 交接检验：检验主体结构合格 饰面板（砖）工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：,1、饰面板（砖）工程应对下列材料及其性能指标进行复验,室内用花岗石的放射性指标 粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度 外墙陶瓷锦砖的吸水率 寒冷地区外墙陶瓷锦砖的抗冻性 外墙饰面砖样板件粘贴强度检验 后置埋件的现场拉拔检测,3、饰面板（砖）工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：,预埋件（或后置埋件）、连接件 连接节点 隐蔽部位的防腐、填嵌处理 有防水要求的应检查防水层、找平层的构造做法,1N421016 涂饰工程 P习题373、374 P教材106,涂饰工程工序交接检验、样板间（件）检验 工序交接检验： 涂饰基层检验合格 涂饰工程样板间（件）检验合格,1N421017 地面工程 P习题374、375 P教材106,地面工程复验、交接检验、隐蔽工程验收 地面工程应对下列材料及性能进行复验： 交接检验：基层检验合格 地面工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：,1、地面工程应对下列材料及性能进行复验：,地面装饰材料按国家现行标准（GB503252001）复试 防水材料的复试 样板间室内环境污染物浓度检测 地面一次、二次蓄水试验,2、地面工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：,建筑地面下的沟槽、暗管敷设 基层（垫层、找平层、隔离层、填充层、防水层）做法 穿地面管道根部处理,1N421018 防水工程 P习题375 P教材107,防水工程材料复验、工序交接检验、隐蔽工程验收 防水工程应对下列材料进行复验 交接检验：基层检验合格 防水工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：,1、防水工程应对下列材料进行复验,沥青防水卷材应对纵向拉力、耐热度、柔度、不透水性复验 高聚物改性沥青防水卷材应对拉力、最大拉力石延伸率、不透水性柔度、耐热度复验 合成高分子卷材应对断裂拉伸强度、扯断伸长率、不透水率低温弯折性复验 沥青基防水涂料应对固体含量、不透水性、低温柔度、耐热度、延伸率复验 合成高分子防水涂料和聚合物乳液建筑防水涂料应对断裂延伸率、拉伸强度、低温柔度、不透水性（或抗渗性）复验,2、防水工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：,基层处理 防水层做法 地漏、管套、卫生洁具根部、阴阳角等部位的处理,1N421019 裱糊、软包及细部工程 P习题376 P教材107,裱糊、软包及细部工程复验、交接检验、隐蔽工程验收 裱糊、软包及细部工程装饰材料按国家现行标准（GB503252001）复验 裱糊、软包及细部工程基层检验合格 细部工程应对下列部位进行隐蔽验收： 预埋件 连接节点 木骨架的防腐处理 金属件防锈处理,关于幕墙（项目管理部分）,1N421020 掌握幕墙工程质量检验的内容及要求 1N421040 掌握幕墙工程中质量通病的防治措施 1N421080 掌握幕墙工程竣工验收资料的内容及工程验收的程序,1N421030,掌握装饰装修工程项目施工中质量通病的防治措施,1N421030 掌握装饰装修工程项目施工中质量通病的防治措施,1N421031 抹灰工程施工中质量通病的防治措施 1N421032地面工程施工中质量通病的防治措施 1N421033门窗工程施工中质量通病的防治措施 1N421034吊顶工程施工中质量通病的防治措施 1N421035轻质隔墙工程施工中质量通病的防治措施 1N421036饰面板（砖）工程施工中质量通病的防治措施 1N421037涂饰工程施工中质量通病的防治措施 1N421038裱糊与软包工程施工中质量通病的防治措施 1N421039细部工程工程施工中质量通病的防治措施,1N421031 抹灰工程施工中质量通病的防治措施P习题386-390 P教材117-120,内墙抹灰 装饰抹灰,1、内墙抹灰,墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落 砖墙、混凝土基层抹灰层空鼓、裂缝 墙面抹灰层析白 抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正 墙裙、水泥窗台产生空鼓、裂缝 外墙空鼓、裂缝 外墙面接搓有明显抹纹，色泽不匀 雨水污染墙面 阳台、雨棚、窗台等抹灰饰面在水平和垂直方向不一致 分隔缝不直、不平、缺棱、错缝,2、装饰抹灰,喷涂抹灰花纹不匀，局部出现流淌，接搓明显 喷涂抹灰颜色不匀，局部泛白 拉毛灰花纹不匀 拉毛灰颜色不均匀,1N421032地面工程施工中质量通病的防治措施P习题390-394 P教材120-123,水泥地面 板块地面 塑料板地面 木地板 楼梯、台阶,1、水泥地面,地面起砂 地面空鼓 带坡度地面倒泛水 侧浴间地面渗漏滴水 水泥踢脚板空鼓,2、板块地面,天然石材地面色泽不协调 地面空鼓 地砖地面爆裂拱起,3、塑料板地面,面层空鼓 塑料板颜色、软硬不一 塑料板铺贴后表面呈波浪形,4、木地板,踩踏时有声 地板缝不严 表面不平整 地板起鼓 木踢脚板安装缺陷 格栅栏、地板条腐烂,5、楼梯、台阶,楼梯踏步防滑条质量差,1N421033门窗工程施工中质量通病的防治措施P习题394-401 P教材123-127,木门窗安装门窗扇安装 木门窗安装门窗扇五金安装 钢门窗安装 铝合金门窗制作与安装 塑料门窗安装,1、木门窗安装门窗扇安装,门窗扇翘曲 门窗扇开启不灵 门窗扇自行开关 门窗扇偏口过大或过小 门窗扇缝隙不均匀、不顺直 门窗扇下坠 框与扇接触不平 双弹簧安装缺陷,2、木门窗安装门窗扇五金安装,合页安装不符合要求 拉手位置不一 木螺钉松动、倾斜,3、钢门窗安装,钢门窗翘曲变形 钢窗扇开启受阻 钢门窗安装松动、不牢固 组合钢窗装倒 钢门窗洞口过大或过小,4、铝合金门窗制作与安装,铝合金门窗材质不合格 铝合金门窗立口不正 锚固做法不符合要求 铝合金门窗框与洞口墙体未做柔性连接 铝合金窗扇推拉不灵活 铝合金推拉窗扇脱轨、坠落 铝合金窗渗漏水 玻璃胶条龟裂、短缺、脱落 铝合金门窗结合处不打胶,5、塑料门窗安装,塑料门窗固定片安装不当 塑料门窗与洞口固定不当 塑料门窗与墙体间填缝做法错误 揭撕塑料门窗面膜时间不当 安装塑料窗玻璃时未正确设置垫块 塑料窗渗漏水,1N421034吊顶工程工程施工中质量通病的防治措施P习题401402 P教材127-128,吊顶龙骨 石膏板吊顶 金属板吊顶,1、吊顶龙骨,轻钢龙骨、铝合金龙骨纵横方向线条不平直 吊顶造型不对称,2、石膏板吊顶,拼板处不平整 罩面板大面积不平整,3、金属板吊顶,吊顶不平 接缝明显,1N421035轻质隔墙工程施工中质量通病的防治措施P习题402-404 P教材128-129,板材隔墙 骨架隔墙,1、板材隔墙,石膏空心板隔墙墙面不平整 石膏空心板隔墙墙板与结构连接不牢 预制陶粒混凝土板隔墙门框固定不牢,2、骨架隔墙,纸面石膏板隔墙门口上角墙面裂缝 纸面石膏板隔墙板缝开裂 轻钢龙骨石膏板隔墙板与墙体、顶板、地面连接处有裂缝,1N421036饰面板（砖）工程施工中质量通病的防治措施P习题404-409 P教材130-134,花岗石墙面 室内大理石墙面,1、花岗石墙面,饰面不平整，接缝不顺直 板块开裂、边角缺损 空鼓脱落 墙面污染,2、室内大理石墙面,3、外墙饰面砖,4、室内瓷砖（内墙砖）墙面,1N421037涂饰工程施工中质量通病的防治措施P习题409-411 P教材134-135,水性涂料涂饰工程 溶剂型涂料,1、水性涂料涂饰工程,涂料流坠 刷纹或接痕 涂层颜色不均匀 涂膜透底 涂膜开裂 涂膜鼓包、剥落,2、溶剂型涂料,失光 木纹浑浊,1N421038裱糊与软包工程施工中质量通病的防治措施P习题411-415 P教材135-137,裱糊分项工程施工中质量通病的防治措施 软包分项工程施工中质量通病的防治措施,1、裱糊分项工程施工中质量通病的防治措施,壁纸翘边 壁纸墙面污染、不洁净、斜视有胶痕 壁纸墙面透底有包 壁纸墙面有胶包、皱摺、气泡 壁纸颜色不一致,2、软包分项工程施工中质量通病的防治措施,软包墙面龙骨衬板边框翘曲变形 软包表面凹凸不平 软包工程表面污染、不洁净、图案不清晰、有色差 软包墙面局部有皱褶，松紧不适度现象,柜橱制作与安装 窗帘盒、窗台板、散热器罩制作与安装 木门窗套安装 木楼梯扶手安装 花饰安装,1N421039细部工程工程施工中质量通病的防治措施P习题415-423 P教材137-141,1N421039细部工程工程施工中质量通病的防治措施P习题415-423 P教材137-141,柜橱制作与安装 窗帘盒、窗台板、散热器罩制作与安装 木门窗套安装 木楼梯扶手安装 花饰安装,1N421051 质量事故的特点和分类 P习题428429 P教材145-146 1N421052 处理程序 P习题429 P教材146 1N421053 质量事故处理所需的资料P习题429430 P教材146147 1N421054 处理的结论 P习题430 P教材147,1N421050,1N421051 质量事故的特点和分类,工程质量事故具有复杂性、严重性、可变性和多发性的特点 工程质量事故的分类,1、工程质量事故具有复杂性、严重性、可变性和多发性的特点,复杂性 严重性 可变性 多发性,2、工程质量事故的分类,按事故的性质及严重性分类： 一般事故 重大事故 按事故造成的后果分类： 未遂事故 已遂事故 按事故责任区分： 指导责任事故 操作自然事故 按质量事故产生的原因区分： 技术原因 管理原因,1N421052 处理程序P习题429 P教材146,当发生工程出现质量缺陷或事故后，监理工程师首先以“质量通知书”的形式通知事故单位， 并要求停止有质量缺陷部位和其有关联部位及下道工序施工， 需要时，还应要求施工单位采取防护措施。 同时，要及时上报主管部门。 工程事故发生后，一般可以按（见图1N421052） 所示的程序进行处理,1N421053 质量事故处理所需的资料P习题429430 P教材146147,处理工程质量事故，必须分析原因作出正确的处理决策，这九要以充分的准确的有关资料作为决策基础和依据。一般的质量事故处理，必须具备以下资料： 与工程质量有关的施工图 与工程施工有关的资料、记录，例如建筑材料的试验报告，各种中间产品的检验记录和试验报告以及施工记录,1N421054 处理的结论P习题430 P教材147,事故已排除，可继续事故 隐患已消除，结构安全有保证 经修补、处理后，完全能够满足使用要求 基本上满足使用要求，但使用时应有附加条件，例如：限制荷载等 对耐久性的结论 对建筑物外观影响的结论 对短期难作出结论者，可以提出进一步观测检验的意见。对于处理后符合规定的要求和能满足使用要求的，管理工程师可预以验收、确认,1N421060,1N421061 装饰装修工程施工材料、设备等采购原则 P习题430 P教材147 1N421062 装饰装修工程供货方质量保证能力的评定原则 P习题431 P教材147148 1N421063 装饰装修工程材料的目标管理 P习题431 P教材148,1N421070 掌握装饰装修工程竣工验收备案的工作要求,1N421071竣工验收备案的范围 P习题432 P教材148 1N421072竣工验收备案的文件 P习题432 P教材148149 1N421073竣工验收备案的程序 P习题432433 P教材149,1N421080 掌握幕墙工程竣工验收资料的内容及工程验收的程序,1N421081 竣工验收资料的内容 P习题433 P教材150 1N421082 工程验收的程序 P习题434438 P教材150,1N421090掌握装饰装修工程现场消防、电气设备使用、明火使用管理及保卫工作管理的要点,1N421091现场消防的要点 P习题438439 P教材150151 1N421092电气设备使用的要点 P习题439 P教材151152 1N421093明火使用管理的要点 P习题439 P教材152 1N421094保卫工作管理的要点 P习题440 P教材152,1N421100,掌握装饰装修工程现场文明施工管理的内容、组织及实施,1N421100 掌握装饰装修工程现场文明施工管理的内容、组织及实施,1N421101掌握装饰装修工程现场文明施工管理的内容 P习题440442 P教材153154 1N421102掌握装饰装修工程现场文明施工管理的组织 P习题442 P教材154 1N421103掌握装饰装修工程现场文明施工管理的实施 P习题442443 P教材155,1N421110掌握装饰装修工程安全工作的管理要点,1N421111 施工人员进场的安全教育与培训 P习题443444 P教材155 1N421112 安全生产责任制的落实 P习题444 P教材155 1N421113 消除危险因素的要点 P习题444 P教材155,1N421120掌握装饰装修工程施工工程中安全隐患的防范方法及措施,1N421121 高空坠落和物体打击的防范及措施 P习题444445 P教材157158 1N421122 触电伤害的防范方法及措施 P习题445446 P教材158159 1N421123 机械伤害的防范方法及措施 P习题446 P教材159,1N422000,检验应试者解决实际问题的能力,1N422000 检验应试者解决实际问题的能力,1N422010 掌握装饰装修工程施工组织设计的编制 1N422020 掌握装饰装修工程施工进度控制计划的编制与控制 1N422030 掌握装饰装修工程施工质量控制 1N422040 掌握装饰装修工程施工成本管理 1N422050 掌握装饰装修工程施工合同管理 1N422060 掌握装饰装修工程施工安全管理 1N422070 掌握装饰装修工程施工现场管理,1N422010,掌握装饰装修工程施工组织设计的编制,1N422010 掌握装饰装修工程施工组织设计的编制,1N422011 施工顺序的确定 P习题525 案例1 1N422012 组织机构的确定和劳动力的分配 P习题526 案例3、4 1N422013 施工方法和施工机械的选择 P习题527 案例4 1N422014 施工平面图的安排 P习题525 案例2,IN422020 装饰装修工程施工进度控制计划案例,IN422021单位工程综合施工计划的编制 案例5 IN422022分布分项工程施工进度计划的编制 案例6 IN422023分布分项工程施工进度计划的优化 案例7、案例11,IN422030 装饰装修工程施工质量控制案例,IN422031抹灰工程 案例16 IN422032门窗工程 案例17、18 IN422033吊顶工程 案例19 IN422034轻质隔墙工程案例21 IN422035饰面板（砖）工程 案例22 IN422036涂饰工程 案例20 IN422037地面及防水工程 案例23、案例40 IN422038裱糊、软包及细部工程 案例24 IN422039幕墙工程 案例12、13、14、26、27、28,IN422040装饰装修工程施工成本管理案例,IN422041成本预算 案例29 IN422042成本控制,IN422050装饰装修工程施工合同管理案例,IN422051合同的变更管理 案例30 IN422052合同的违约处理 案例32、35 IN422053合同争议的解决方式 案例33、34、36,IN422060装饰装修工程施工安全管理案例,IN422061常见装饰装修工程施工安全管理要点 案例38,IN422070 掌握装饰装修工程施工现场管理 案例39,IN422071 现场平面管理 IN422072现场料具处理 IN422073现场消防、保卫管理 IN422074现场临时用水、用电管理 IN422075现场文明施工管理,