成都新天府国际中心项目招商手册（47页）.ppt
新天府国际中心 城南CBD核心·时代双帆超甲写字楼 项目介绍,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,品牌价值 BRAND VALUE,区域价值 REGIONAL VALUE,项目价值 THE VALUE,团队价值 TEAM VALUE,目 录,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,品牌价值 BRAND VALUE,MENU,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,品牌价值 BRAND VALUE,万腾集团 中国首席高端商业地产营运商。 万腾集团以房地产开发为主，同时辅以矿业、金融、新能源三大分支业务，是一家实力雄厚的多元化集团公司。从矿业到金融，从金融到房地产，再到新能源，万腾集团依托雄厚的经济实力以及一流的专业能力，不断赋予品牌高价值。 目前，万腾集团已成为成都本土最有知名度，最具雄厚实力的大企业之一。集团目前在建项目包括：城南地标级时代双帆写字楼“新天府国际中心”、成都最大体量综合体“五彩城”、内金沙最后的高端人文精品楼盘“金沙御苑”。,MENU,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,品牌价值 BRAND VALUE,房地产业务,矿产业务,金融业务,新能源业务,四大主营业务,MENU,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,品牌价值 BRAND VALUE,四大主营业务房地产业务,新天府国际中心 NEW TIANFU INTERNATIONAL CENTER 新天府国际中心是由万腾集团倾力打造的“国际超甲级写字楼高端商业”复合型项目。 项目占地约26亩，位于天府新城CBD核心区内，东临天府大道，东北面紧邻地铁1号线总站出入口，地理位置非常优越。 项目为双子塔造型,极具特色的风帆造型彰显出超凡的建筑气质，5A全智能配套将为客户带来国际领先的商务办公体验。,MENU,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,品牌价值 BRAND VALUE,四大主营业务房地产业务,五彩城 GORGEOUS CITY 五彩城项目位于郫县老城与蜀都新城交界处，打造国际级大型城市综合体。 总建面150万平米，拥有高端住宅、超甲级写字楼、商务公寓、SHOPPING MALL、五星级休闲会所等顶级物业。 五彩城将成为整个大城西的都市核心。,MENU,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,品牌价值 BRAND VALUE,四大主营业务房地产业务,金沙御苑 GOLDEN TRIMES 金沙御苑项目位于金沙核心区域内，被摸底河公园、金沙遗址公园所环绕。该项目自然资源得天独厚，人文气息厚重深远，生活配套繁华，是内金沙高尚住区内最后的可开发的低密度风景住区。 金沙御苑位于内金沙核心区域，距金沙遗址博物馆仅200米、地铁2号线出口，出行、购物等都十分方便。,MENU,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,品牌价值 BRAND VALUE,四大主营业务房地产业务,农机项目（待命名） 该项目位于成都市金沙片区，占地2.1万平方米（约31亩）。 东临二环路西二段，南临清溪西路，北临同善横街，市政及公共设施配套齐全，交通便利，商业成熟，周边为成都市集中住宅区及休闲娱乐区，金沙遗址博物馆、成都市著名饮食一条街一品天下距该项目仅500米。 该项目以五星级酒店、甲级写字楼及与之相适应的商业裙楼为项目定位，将是万腾集团倾力打造的又一个地标性项目。,MENU,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,品牌价值 BRAND VALUE,四大主营业务房地产业务,金州项目（待命名） 金舟大厦项目位于成都市主城区二环路南三段，在凯宾斯基酒店西北面，距市中心核心商圈约4.5公里，到双流国际机场约13公里车程。 该项目将以大商业、办公为主的甲级写字楼为项目地位，项目周边为商业聚集区，并临公园绿地，四周交通便利，为商业和办公提供了极大的方便。,MENU,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,品牌价值 BRAND VALUE,四大主营业务矿产业务,丹巴美河矿业有限责任公司 万腾集团旗下丹巴美河矿业有限责任公司，成立于1998年，位于四川省甘孜藏族自治州丹巴县境内，以黄金及其他有色金属的勘探、开采、生产、冶炼及销售为主。 公司在十几年的发展历程中，始终坚持“艰苦创业、开拓创新”的精神，始终坚持高效务实的作风，通过科技创新、体质创新、管理创新，创造了“低成本、高效益”经营模式，经济效益实现了爆发式增长，资产规模、销售规模及利润水平处于行业领先水平。,MENU,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,品牌价值 BRAND VALUE,四大主营业务金融业务,为进一步优化资产机构，提高自身经营素质和资本运营水平，万腾集团多年来，已先后投入资本金数亿元，股权投资数家商业银行，并已形成公司具有核心竞争力的优良资产和重要的利润增长点。 万腾集团在加大金融产业投资力度的同时，也积极关注资源型、新能源等行业，并将秉承稳健、谨慎、高效原则，进行股权投资。,MENU,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,区域价值 REGIONAL VALUE,MENU,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,MENU,区域价值 REGIONAL VALUE,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,MENU,区域价值 REGIONAL VALUE,· 五纵三横·立体交通 · 地铁一号线 · 地下环形交通,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,MENU,天府新城从1991年政策出台，到如今已发展20个年头。成都的城市布局已由单中心圈层式向多中心组团式转变。 2010年9月1日到2日召开的四川省深入实施西部大开发战略工作会议提出建设天府新区（天府新城），形成以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际化现代新城区。“天府新区”会成为继上海浦东新区、天津滨海新区和重庆两江新区后第四个国家级新区。,区域价值 REGIONAL VALUE,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,MENU,区域价值 REGIONAL VALUE,行政金融中心 2010年始，成都市人民政府已陆续搬迁至天府新区办公，以市政府为核心的新行政中心已经形成。 2010年，在四川省政府西部金融中心建设规划（2010-2012年）中明确西部金融中心功能分为：金融总部商务区以及金融后台园区,金融总部商务区 （截止2010年底已入驻企业） 中国银行业监管管理委员会四川监管局 中国保险监管管理委员会四川监管局 成都市人民政府金融办 中国民生银行 中信银行 成都银行,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,MENU,区域价值 REGIONAL VALUE,高新科技创新中心 建设有国家软件产业基地、国家IC设计产业化基地、国家信息安全产业基地、国家动漫游戏产业（四川）振兴基地、国家软件出口创新基地等十一个国家级产业基地，形成了软件外包、信息安全、数字娱乐、嵌入式软件、IC设计、通信产业六大产业方向。,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,MENU,区域价值 REGIONAL VALUE,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,MENU,区域价值 REGIONAL VALUE,CBD巅峰传奇，掌控世界资本 新天府国际中心鼎立于城南CBD核心区，占据绝版城市资源，比肩世界十大金融中心。 天府大道“黄金走廊”，汇聚金融中心+政务中心+CBD核心区，“三中心一轴线”代言城南。 金融总部商务区、金融后台区为主的金融中心，辐射效应凸显；新政务中心、成都海关、领馆区为主的政务中心，引领区域高端；国际会展中心、国际商会、国际软件及服务外包基地和软件园、高新孵化园等为主的CBD核心商务区，价值日益倍增。 四维立体交通网络助力城南，国际化商务脉动朝发夕至。 地铁一号线：零距离接驳城市黄金动脉。五分钟直达地铁出入口，人脉、财脉瞬息传递。 路面交通体系：天府大道，剑南大道，绕城高速等城市主干道组建四纵六横立体路面交通网络，串联一城繁华脉络。 地下环形通道：区域首个地下环形车道，地上、地下三维便捷交通，高效通达区域各处，构筑高效、快捷的商务平台。 双流国际机场：零时差航空港对接系统。十分钟即可抵双流国际机场，快速满足跨区域、跨国界商务需求，高效对接全球资本。,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,项目价值 THE VALUE,MENU,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,MENU,项目价值 THE VALUE,新天府国际中心 由李白诗句“长风破浪会有时，直挂云帆济沧海”的理念演绎出风帆经典造型。 本项目地块净用地面积17381.21 （约26亩），总建筑面134290.1,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,MENU,项目价值 THE VALUE,136米31层国际标准超甲级写字楼,99米21层超甲写字楼,约2万平米高端精品商业,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,MENU,项目价值 THE VALUE,新天府国际中心主要经济技术指标 整层建筑面积：约2000 写字楼标准层高：4.1米 豪华大堂：香港内设计师之父高文安，打造600豪华大堂，整体挑高10.5米， 彰显入驻企业非凡气度 公共空间：公共走道净高2.7米、宽度2.1米 架空地板高度：8cm架高地台，方便办公布线，一体化商务空间，整洁美观 幕墙系统：Low-E玻璃单元式幕墙，低辐射，节能环保，整体美观性强，防渗性强 智能空调与室内空气净化新风系统：首例全智能冷、热双系统设置，采用美国特灵等全球一线品牌；除菌新风系统， 有效净化 智能化5A系统：楼宇自动化、通讯智能化、办公自动化、安防自动化、消防智能化 停车系统：共664个车位，其中地下2层车库，629个车位，智能化车辆分区引导系统 电梯配置：33部蒂森克虏伯锋速电梯，HP61顶级系列，最高速度4米/秒 总裁VIP电梯：专属VIP直达电梯，总裁专享 总裁卫生间：专设总裁卫生间，高端商务专属 其他配备：多功能国际会议厅、高级健身会所、高级白领餐厅,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,MENU,项目价值 THE VALUE,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,MENU,项目价值 THE VALUE,蒂森克虏伯 HP61 4米/秒 专属VIP直达电梯,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,MENU,项目价值 THE VALUE,蒂森克虏伯 HP61 4米/秒 专属VIP直达电梯,电梯配置电梯服务面积 国际顶级品牌,北楼14部高速电梯分低、中、高区运行，客梯载重1600KG 平均每部电梯服务面积3500平米 轿厢尺寸2.05*1.65*3,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,MENU,项目价值 THE VALUE,蒂森克虏伯 HP61 4米/秒 专属VIP直达电梯,冷热双系统中央空调,制冷系统：美国特灵 制热系统：德国菲斯曼 新风系统：除菌型 50立方/人/小时,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,MENU,项目价值 THE VALUE,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,MENU,项目价值 THE VALUE,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,MENU,项目价值 THE VALUE,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,MENU,项目价值 THE VALUE,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,MENU,项目价值 THE VALUE,净高3m,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,MENU,项目价值 THE VALUE,架高地台 80mm的架高地台，综合布线游刃有余,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,MENU,项目价值 THE VALUE,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,MENU,项目价值 THE VALUE,蒂森克虏伯 HP61 4米/秒 专属VIP直达电梯,集成千兆光纤 24个电视端口 50部电话终端 光纤六芯端口 大容量数据传输,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,MENU,项目价值 THE VALUE,蒂森克虏伯 HP61 4米/秒 专属VIP直达电梯,高区现整层起售,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,MENU,项目价值 THE VALUE,蒂森克虏伯 HP61 4米/秒 专属VIP直达电梯,中区500平米起售 面积区间：105 210 350,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,MENU,项目价值 THE VALUE,蒂森克虏伯 HP61 4米/秒 专属VIP直达电梯,低区：可零售 面积只有两种105 350,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,团队价值 TEAM VALUE,MENU,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,MENU,建筑设计 美国威尔考特建筑设计有限公司担纲方案设计 作为美国最负盛名的城市规划、建筑设计事务所之一，WWCOT威尔考特建筑事务所在50年的城市规划、建筑实践中获奖无数，由前任美国国家建筑师协会（AIA）主席、洛杉矶规划委员会主任切斯特·怀东先生领衔。2002年起，威尔考特正式进入中国市场，在上海设立分所，主要业务范围涵括城市设计、建筑设计、城市规划及景观设计。,中国建筑西南设计研究院担纲方案深化、施工图设计,团队价值 TEAM VALUE,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,MENU,设计高起点,泛光照明设计,幕墙设计,上海美特幕墙有限公司 上海美特幕墙有限公司成立于1993年8月，是由新加坡AMTRONEC有限公司和上海建材集团共同建立的外方控股的大型专业幕墙公司，是国家建设部批准的建筑幕墙工程施工一级企业和建筑幕墙甲级设计企业 现成都仅有仁恒置地、航天科技大厦、香格里拉等顶尖写字楼采用单元式幕墙。,团队价值 TEAM VALUE,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,MENU,团队价值 TEAM VALUE,室内设计 尊崇商务的酒店化解决之道香港高文安先生 香港著名室内设计师高文安先生倾力执笔入户大堂设计，以超五星级酒店大堂设计理念为蓝本，诠释顶级写字楼卓尔不群的商务价值极限，独特的空间感呈现星级化服务理念精髓并融入现代商务办公尊崇氛围，呈现别具一格的空间体验。 高文安先生：香港资深高级室内设计师、英国皇家建筑师学院院士、香港建筑师学院院士、澳洲皇家建筑师学院院士，被誉为“香港室内设计之父”。高文安先生专注室内设计20年，造就上千精彩个案，其设计风格揉合中西文化，将中国文化渗入室内环境中，加上西方的科技及舒适特质，拼凑出具有独特风格的设计作品。高文安先生善于运用空间的巧思，以独具创意的设计手法实现体验感，舒适度，适用性及美感度的高度统一。,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,MENU,团队价值 TEAM VALUE,全球商务空间服务专家第一太平戴维斯 第一太平戴维斯携一个多世纪的人文探索，以一站式商务直属管理服务，带给新天府国际中心最纯粹的尊崇商务氛围。作为全球知名物业管理五大行之一，第一太平戴维斯将多年国际高端写字楼、商业运营管理经验引入国际城南，以更全面、优质、先进的一站式商务直属管理服务呈现更尊崇、纯粹的高端商务办公氛围。 第一太平戴维斯，成立于1855年，是全球领先的房地产供应商，目前已在美洲、欧洲、亚太、非洲和中东各地设立了200家办事处及联营机构，自20世纪80年代后期进入中国市场。通过在中国几个重点城市（上海，北京，深圳，广州，杭州，成都，天津，大连，重庆，沈阳，厦门及台湾，四川南充）建立的办事网络，及有着3000名掌握着丰富经验及知识的员工作为坚强后盾，第一太平戴维斯为开发商，业主，租户，和投资商提供了综合性的、高质量的顾问服务及地产服务。,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,MENU,团队价值 TEAM VALUE,施工单位 新天府国际中心由中铁八局集团建筑工程有限公司承建 是中国中铁股份有限公司的法人独资企业，成立于1954年5月，是集基建建设、房地产开发、多元经营业务于一体的大型企业。公司先后参与了西南各铁路干线、内蒙古锡林浩特至乌兰浩特铁路。 并广泛参与了成都、重庆、贵阳、昆明、厦门、遂宁、泸州、德阳、浙江、武汉、甘肃等地的大中城市的城市和地产建设。 中铁八局集团建筑工程有限公司先后荣获市（局）级优质工程奖30多项、省部级优质工程奖23项、全国用户满意建筑工程奖2项和中国建筑工程鲁班奖。,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,新天府国际中心 · 城南CBD核心 · 时代双帆超甲写字楼,感谢您的关注，期待与您的合作！,成都中原地产顾问置业有限公司： 18011539665、蒋安明,
