2011首开幸福广场商业项目产品发布会 思路方案.ppt
首开幸福广场商业项目产品发布会 思路方案,行知时代 品质至上 2011.03.25,目录 Catalog,Part1 概述 summary Part2 策略 Strategy Part3 规划 Plan Part4 预算Budget,概述 summary,概述,行政区域：朝阳区 区域板块：CBD 项目位置：朝阳区新东路西侧 方位：西 二环内 建筑类型：板楼 物业类别：商铺,建筑综合体 开发商：北京首都房地产开发控股(集团)有限公司 投资商：天鸿集团 物业公司：天鸿宝地物业管理经营公司 楼盘特色：商铺,投资地产,项目概述Project overview,项目优势The advantage of project,内部配套优势：购物中心、室内外步行街、写字楼、休闲广场和停车场，10大主力店进驻，百货殿堂、品牌餐饮、超市、IMAX影院、KTV俱乐部、快销名品中心、电器居家广场、儿童体验广场、精品旗舰店、娱乐中心共筑北京商业旗舰坐标 周边配套优势： 朝阳实验小学、陈经纶中学、耀华双语学校等 业态优势：开放的交通路网，开放的商业时尚街，开放的艺术展览中心，开放的娱乐空间周边聚集的各国使馆、外交机构及各类国际组织驻中国的办事机构形成了开放的国际文化氛围，朝外商街、三里屯酒吧街是幸福居民不夜的狂欢圣地。北京繁华市中心。,北京首开幸福广场商业项目产品发布会暨商业开幕仪式 BeiJing shoukai happiness Plaza Project Conference Shoukai Happiness Plaza opening ceremony,活动主题Theme,大都市繁华首映礼,北京首开幸福广场商业项目产品发布会暨商业开幕仪式 BeiJjing shou kai happiness Plaza Project Conference shou kai happiness Plaza opening ceremony,世界级 集世界,备选主题,策略Strategy,策略,思路Train of thought,坐落于新东路国宾大道两侧，33万平米国际幸福领土，被规划成一个主宰城市风格的宏大国际特区。本项目东邻东三环燕莎国际商圈，南取CBD、长安街国际商务中心带，西乘东直门亚洲第一交通枢纽的迅捷，北面国门使馆区礼宾气派如此蓄势待发的核心商业区，将如何重拳出击，完美展现自身强大的优势？又如何让其商业功能更加成熟使其商业投资价值更加凸显？,活动目标moving target,向社会各界宣布“首开幸福广场场”商业项目正式启动,首开幸福广场品牌理念 及投资价值,加强重要意向投资客户 对首开幸福广场的投资信心,获取相关政府对首开幸福广场更强有力的支持,首开幸福广场商 业项目产品发布会,品牌价值,核心内容The core content of,经济对话 （政府、联盟商家、奥克斯集团、房产专业人士、银行投资专家全面解析产品价值）,明星效应 （知名明星、政府官员、企业高管出席）,慈善午宴 （品牌投资商、各界名流慈善拍卖）,规划Plan,规划,现场布局Site layout,现场包装Packaging style-红地毯设计,现场包装Packaging style-品牌形象墙,包装风格Packaging style,以时尚不失高雅的布置风格,合理的规划布局,鲜花与迎宾的应用,充分与仪式区结合,体现项目奢适感,室内室外有机互动相互串联,精心设计人流动线。,现场包装Packaging style-签到花艺、指示牌花艺,现场包装Packaging style-营销中心红酒会,高雅尊贵的暖场红酒会，提升来宾入场后的交流环境，更加彰显参会群体的地位身份和高雅的品味。,时间 Time： 2011年3月25日 地点 Location： 首开幸福广场、酒店 规模 Scale： 200-300人 人群 Composition：联盟品牌商、相关政府领部部门、投资客户、意向投资客户,活动概况Survey,1、明星红毯亮相,策划亮点 Planning window,2、高端经济对话,邀请对象：政府、联盟商家、首开集团、房产专业人士、银行投资专家、主流媒体等 集合各界专业人士，从不同角度分析看待奥克斯商业投资前程，三方经济对话形式，全面解析挖掘首开地产品牌价值，不断加强投资客户的信心。,3、明星慈善午宴,汪涵作为湖南台当家主持人，一直以其因多重的公益形象深得大众喜爱； 香港明星赵雅芝在全球华人世界有广泛知名度，她同样热衷于社会公益活动、并倡导建立起了“芝子花开”公益组织； 两位明星都具有慈善大使的正面形象，如何将到场的明星效应运用到极至，从而提升奥克斯的社会美誉度？ 以社会名流、企业高管为对象的午宴，现场将进行慈善拍卖环节，所得善款全部捐赠给赵雅芝亲自倡导并授权的“芝子花开”公益组织，并联合媒体进行全程跟踪报导！,红毯亮相，无疑是所有镜头的聚焦点，名流们走过红毯，将尽情享受着贵族般的荣耀，隆重的仪式感使来宾体验到在首开幸福广场尊贵礼遇，长如画卷的红地毯，精心妆扮的名流，镜头前的焦距，内外场相结合，外场热烈欢庆，将现场打造一场声势浩大的名流盛宴。,亮点详述 Planning window,汪涵，湖南卫视当家主持人，也是国内著名娱乐节目主持人。节目风格风趣、幽默、睿智，擅长脱口秀。精通多种方言。曾主持过 越策越开心 、 超级英雄 、超级女声、 快乐男生等节目。2009年11月4日湖南省电视艺术家协会第四次代表大会上当选了副主席。2010年入选“电视节目主持人30年年度风云人物”。2011年12月，经中国人民政治协商会议湖南省第十届委员会常务委员会第十七次会议协商决定，增汪涵为第十届湖南省政协委员。,湖南省文明交通形象大使 湖南省无偿献血爱心形象大使 湖南省博物馆形象大使 湖南省禁毒宣传形象大使 湖南省消防形象大使 湖南省明星志愿消防队队长,赵雅芝，殿堂级演员、表演艺术家，以优雅知性著称。在全球华人世界有广泛知名度，大中华区的传奇巨星。被誉为中国古典第一美女、东方绝色、最能代表中国美美女，历经数十年演艺旅程，留下轰动时代之作。长红数十年的典范，迄今影响力仍居高不下。她热心公益、华贵端庄、清丽脱俗、是典型的大青衣，也是无数人的心中女神。,中国华鼎奖表演艺术家称号 永恒女性魅力大奖 台湾风云榜最佳女演员 最受大陆观众欢迎的港台明星 杰出爱心演艺人士大奖 亚太区爱心推广大使,1、明星红毯亮相,活动前运用各种渠道广泛传播“芝姐来了”等信息，预热活动主题，集中关注度； 活动当天以走红毯的形式迎接名嘴主持汪涵及赵雅芝的出场，炒热现场并形成隆重的具有多方位话题的媒体报道形式。,亮点详述 Planning window,走红毯几乎成为时下所有明星活动的必备仪式。长如画卷的红地毯，精心妆扮的明星，热情洋溢的粉丝，内外场相结合，外场热烈欢庆，使明星和观众能亲密互动,亮点详述 Planning window,2、高端经济对话,邀请政府、联盟商家、奥克斯等各界业人士以 经济对话形式，全面解析挖掘首开地产品牌价值，由界内权威人士通过直观的信息输出，凸显首开投资价值，有了政府部门的大力支持、知名品牌商的进驻无疑更能加强意向投资商的信心，达到招商目的。,政府部门,联盟商家,房产专业人士,主流媒体,投资 价值,银行投资专家,3、明星慈善午宴,汪涵作为湖南台当家主持人，一直以其因多重的公益形象深得大众喜爱； 香港明星赵雅芝在全球华人世界有广泛知名度，她同样热衷于社会公益活动、并倡导建立起了“芝子花开”公益组织； 两位明星都具有慈善大使的正面形象，如何将到场的明星效应运用到极至，从而提升奥克斯的社会美誉度？ 以社会名流、企业高管为对象的午宴，现场将进行慈善拍卖环节，所得善款全部捐赠给赵雅芝“芝子花开”公益组织，并联合媒体进行全程跟踪报导！,亮点详述 Planning window,流程设计Process design,仪式： 08：3009：30 迎宾、签到、营销中心暖场红酒会 09：3009：35 大型开场节目 09：3509：38 主持人汪涵登场，介绍到场嘉宾及活动内容 09：3809：45 首开商业项目短片播放，全面透析项目信息 09：4509：55 政府领导、联盟商家，集团领导发言 09：5510：25 产品发布、经济对话环节（主持人访谈） 10：2510：35 明星出场、互动 10：3510：40 商业启幕仪式 10：4010：50 闭幕表演（潮流风尚秀） 午宴： 11：20 到达午宴酒店 11 :30-12:00 慈善拍卖捐赠仪式 12：00 自由午宴时间,节目备选Program options,交响曲开场表演,闭幕表演,预算Budget,以下为 大致估算，以具体执行方案为准,预算,包装费用,活动费用,明星费用,繁华共享,THE END,THANKS!,行知时代文化传媒打造精品 共创辉煌！,
