1、奥邦广场沥青路面维修工程施工招标文件招标人：启东市人民政府汇龙镇北城区街道办事处招标代理：苏州鸿鑫工程咨询有限公司日期：2024年5月年日第一章招标公告1、启东市人民政府汇龙镇北城区街道办事处受南通腾海物业管理有限公司委托就奥邦广场沥青路面维修工程进行公开招标。工程所需资金来源是维修资金，已落实。现决定对该项目的施工进行公开招标，选定承包人。2、工程概况：(1)工程地点：启东市奥邦广场。(2)工程规模：估算投资约41万元。(3)1期：30日历天。(4)质量要求：合格工程。3、本招标工程共分一个标段，相应招标内容如下：奥邦广场沥青路面维修工程，详见工程量清单。4、本工程对投标申请人的资格审查采用
2、费格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。5、申请人应当具备的主要资格条件：(1)企业资质等级：市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，并取得有效的安全生产许可证；(2)拟派项目负责人资质等级：市政工程专业二级及以上注册建造师，同时具有安全生产考核合格证(B证)。6、以下条件属于资格审查的必要合格条件：(1)具有独立订立合同的能力；(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态：(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(4)企业
3、的资质类别，项目负责人的资质等级满足招标公告要求；(5)资格审查文件中的内容必须真实，如有提供虚假材料的，投标保证金不予退还，且记不良行为一次并网上公示,(6)拟派项目负责人无在建工程；(7)其他要求详见资格审查标准;(8)符合相关法律、法规规定的其他要求。7、评标方法本次招标采用合理低价法,评标标准和方法详见招标文件第三章。8、投标截止时间投标截止时间：2024年6月3口09时00分(北京时间)开标时间：2024年6月3日09时00分（北京时间）开标地点：启东市亿丰商城奥邦大厦四楼会议室。迟到的投标文件将被拒绝。招标文件的相关费用在投标截止前递交投标文件的同时收取，费用为人民币100元，不论
4、何种原因招标文件的相关费用售后不退。9、发布公告的媒介本次招标公告在“启东市人民政府网”发布。10、特别提示招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。H、联系方式招标人：启东市人民政府汇龙镇北城区街道办事处联系人：吴向荣联系电话：18351336288招标代理机构：苏州鸿叁工程咨询有限公司地址：启东市人民中路829号（泊印致选酒店二楼）联系人：袁冬燕联系电话：0513-83868896第二章投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号条款号内容说明与要求11.1工程名称奥邦广场沥青路面维修工程21.1建设地点启东市奥邦广场31.1建设规模估算投资约41万元41.1承包方式El
5、包工包料口包工不包料51.1质量标准合格工程61.1工期要求30日历天（具体开工时间以发包人通知为准）71.1资金来源维修资金81.2招标范围奥邦广场沥青路面维修工程，详见工程量清单。92.1投标人资格要求市政公用工程施工总承包叁级及以上1015工程报价方式固定单价1112投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）128.1.3投标保证金投标保证金：人民币3800元；形式：现金。135.1招标文件的澄清网上公开集中发布澄清文件的栏目：启东市人民政府网1413踏勘现场投标人自行踏勘。1517标底编制依据工程量清单计量依据建设工程量计价规范GB50500-2013,本工程计价依据江苏省市政工程计价
6、定额（2014年）。现场实际情况。材料价格执行启东建设工程造价信息（2024年）第2期及相关市场信息。人工工资单价依据苏建函价202483号文件。根据苏建价2016154号文件规定，本工程按一般计税方法计价，税率执行苏建函价2019178号文件。省住房城乡建设厅关于调整建设工程按质论价等费用计取方法的公告，（2018）第24号。通建价20I920号关于明确南通市建设工程环境保护税计价问题的通知。省住房城乡建设厅2019第19号文件“关于建筑工人实名制费用计取方法的公告”。1618招标控制价金额：385019.98元1719.1投标文件的份数叁份（一正二副）1820投标文件递交地点及截止时间投标
7、文件组成：投标文件（资格审查文件、商务标）、投标保证金截止时间：2024年6月3日09时00分;提交地点：启东市亿丰商城奥邦大厦四楼会议室1923开标开标时间：同招标公告开标地点：同招标公告20履约担保金额形式：银行汇票或转账或现金金额：合同价的10%21招标代理人单位名称：苏州鸿鑫工程咨询有限公司单位地址：启东市人民中路829号（泊印致选酒店二楼）联系人及电话：袁冬燕0513-83868896二、投标须知(一)总则1、工程概况1. 1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项第7项。1.2 招标范围：见本须知前附表第8项。1.3 现场条件(1)施工现场拆迁及平整情况：现状C(2)施工用水、电：
8、由承包人根据施工现场情况自行考虑接入，水、电、电讯等费用由承包人自行承担(投标人在投标时综合考虑此项费用并计入投标报价中)。(3)其他：投标人必须自行踏勘施工现场，充分考虑现场条件对施工组织造成各种不利因素所产生的所有费用，并列入投标报价，工程结算时不作调整。中标后，不得对施工现场条件提出额外要求，不得因现场条件而要求增加费用。1.4 按照中华人民共和国招标投标法、工程建设项目施工招标投标办法及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用公开招标方式,择优选定承包人。2、投标人主要资格要求2. 1投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉。(1)资质条件:市政公用工程施工总承包叁级及以上资质
9、2)企业信誉要求:企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；无因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，且被有关部门暂停投标资格并在暂停期内或者至投标截止日仍在处理期内的。(3)项目负责人资格:市政工程专业二级及以上注册建造师，同时具有安全生产考核合格证(B证)。(4)其他要求:具体详见资格审查标准C3、投标费用投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件等参与本工程投标所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。（一）招标文件4、招标文件的组成4. 1招标文件包括下列内容：第一章：招标公告第二章：投标须知及投标须知前附表
10、第三章：评标办法第四章：合同条款第五章：工程建设标准第六章：资格审查文件格式第七章：商务标文件格式第八章：工程量清单4.2 除4.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间N日前在“启东市人民政府网”发出的对招标文件的澄清、修改、补充内容（如果有），均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。4.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题须在2024年1月竺日工时前通过电子邮件形式（不具单位名称）发送至792426985。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提
11、交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担。5、招标文件的澄清5.1 投标人若对招标文件有任何疑问，须在2024年5月28日17时前通过电子邮件形式（不具单位名称）发送至792426985向招标人提出澄清要求。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于提交投标文件截止时间&日前以补充通知的方式在“启东市人民政府网”上公布。补充通知将作为招标文件的组成部分，具有约束作用。5.2 投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的
12、口头解释所造成的后果，均由投标人自负。6、招标文件的修改6.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间&日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。6.2 招标文件的修改将在“启东市人民政府网”上发布。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。6.3为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人可以延长投标截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。（三）投标文件7、投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏应于，日内向招标人索取，否则责任自负。同时应阅读招标文件的所有内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。8
13、投标文件由资格审查文件、商务标及投标保证金三部分组成。具体应包括以下内容：8.1 投标文件8.1.1 资格审查文件（格式详见第六章）（1）资格审查申请书（附表1-附表3）；（2）根据资格审查标准提供的材料。8.1.2 商务标（格式详见第七章）（1）法人代表身份证明；（2）授权委托书（如有）；（3）投标函；（4）已标价工程量清单。8.1.3投标保证金8.1.3.1投标人应在提交投标文件的同时，按有关规定提交前附表第12项所规定数额的投标保证金，并作为其投标文件的一部分。8.1.3.2投标人应先将投标保证金单独密封在信封里，并在信封上标明“投标保证金”及投标人名称。用途：投标保证金。8.1.3.
14、3评审结果公布后，未推荐为中标候选人的投标保证金开标当场无息退还。8.1.3.4除不可抗力情况外，投标人出现下列情况之一的，经核实后，招标人不予退还投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，如为中标人的，招标人有权取消其中标资格：（1）投标截止后投标人撤销投标文件的；（2）中标人放弃中标项目的；（3）中标人无正当理由不与招标人订立合同的、在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的；（4）中标人不按照招标文件要求提交履约保证金的；（5）中标项目负责人被反映或投诉有在建工程，并经查属实的；（6）投标人弄虚作假骗取中标，或串标、围标，恶意投诉，干扰招
15、投标活动的;9、招标文件提供的文件格式投标人必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。10、投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。IK全套投标文件应无修改和行间插字。12、投标有效期投标文件自投标截止时间起至标投须知前附表第H项规定的时间内有效。13、踏勘现场1.1 1投标人可按本须知前附表第14项所述对工程现场及周围环境进行踏勘，以获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场发生的自身费用。1.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人
16、对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。1.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。1.4 投标人应充分考虑标书制作过程中的数据变化因素，检查确认标书内容的正确完整和对招标文件的相应程度。（四）投标报价14、投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相关资料的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用。15、投标报价方式15. 1固定单价报价。投标人报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险，除设计变更、招标人要求变动的外，其他风险在工程结算时不作调
17、整。16、投标报价的计价方法按照国家统一的工程量清单计价规范，配套使用相关江苏省建筑工程计价定额、费用计算规则和项目指引，由招标人（发包人）提供工程量数量，投标人（承包人）自主报价确定工程造价的计价方式。17、标底编制依据：工程量清单计量依据建设工程量计价规范GB50500-2013o本工程计价依据江苏省市政工程计价定额（2014年）。现场实际情况。材料价格执行启东建设工程造价信息（2024年）第2期及相关市场信息。人工工资单价依据苏建函价202483号文件。根据苏建价2016154号文件规定，本工程按一般计税方法计价，税率执行苏建函价2019178号文件。省住房城乡建设厅关于调整建设工程按质
18、论价等费用计取方法的公告，（2018）第24号。通建价201920号关于明确南通市建设工程环境保护税计价问题的通知。省住房城乡建设厅2019第19号文件“关于建筑工人实名制费用计取方法的公告”。18、如本工程工程量清单中的材料或设备提供推荐品牌的（详见编制说明），投标人必须按招标人提供的推荐品牌进行投标报价（投标时无需明确所选品牌），中标后必须按招标人提供的推荐品牌之一进行采购，中标单位选用的品牌样品经招标人书面确认封样后方可采购进场，其余材料品牌使用国产中档以上，并经招标人确认工程结算时不作调整。注：投标人如拟投产品不在推荐品牌之列的，拟投品牌不得低于推荐的品牌，并将拟投产品的技术资料及相关
19、证明材料在开标五天前报招标人，招标人经专家评审同意后，以补充文件的形式重新公示推荐品牌。（五）投标文件的密封和递交19、投标文件的密封与标志19.1 投标人应准备至份完整的书面投标文件，其中正本壹份,副本贰份,并标明“正本”或“副本”字样C投标人应将资格审查文件（正、副本）密封在标有资格审查文件的密封袋里；商务标文本（正本、副本）密封在标有商务标的密封袋里；投标保证金单独密封，在递交投标文件同时递交给招标人。密封袋上标明：招标人名称、工程名称、投标人名称、资格审查文件或商务标或投标保证金字样。19.2 所有投标文件的密封袋封口处均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。19.3
20、 投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人。19.4 投标文件正、副本不一致时，以正本为准。20、投标截止时间投标人应按须知前附表中第18项规定的地点，于截止时间前提交投标文件。21、投标文件的修改与撤回投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间）和递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。（六）开标、评标和定标22、本工程评标、定标办法采用合理低价法。23、招标人按本须知前附表第19项规定的时间、地点公开开标。
21、开标会由招标人主持，由招标人的代表检查投标文件的密封情况。经确认无误后，当众启封投标文件及修改文件，公布投标文件的主要内容。24、评标委员会应当审查每一份投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上进行响应的投标，应作废标处理。25、凡投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出实质性响应，按废标处理。25.1 投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；25.2 未按招标文件要求提供投标保证金的；25.3 未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊
22、无法辨认的；25.4 投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价（招标控制价）的；25.5 同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；25.6 与招标文件规定的暂估价、暂列金额及甲供材料价格不一致的；25.7 与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基础不一致的；25.8 与招标文件提供的工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量不一致的；25.9 投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；25.10 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；25.11 明显不符合技术规范、技术标准的要求；25
23、12 不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；25.13 投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；25.14以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的。26、评标、定标工作由招标人组织进行。27、投标文件的澄清在评标过程中，评标委员会认为需要，可以书面形式要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标人应作出书面答复。书面答复中不得有变更价格、工期、自报质量等级等实质性内容。书面答复须经投标人法定代表人或经其授权的委托代理人的签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将被视为
24、投标文件的组成部分。投标截止日后，投标人对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。28、投标文件如果遗漏招标文件指定的清单项目，视为该项目单价已含在其他子目项内，不作调整。29、评标委员会在对实质性响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，应当按下列原则进行修正：（一）投标文件中的大写金额与小写金额不一致，以大写金额为准；（二）总价金额与单价不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；（三）对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。30、在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对
25、招标人和评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。31、在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标按废标处理。（七）授予合同32、定标后，招标人应在15日内向工程所在地建设行政主管部门提交施工招投标情况的书面报告，书面报告应包括下列内容：32.1施工招标投标的基本情况，包括施工招标范围、施工招标方式、资格审查、开标评标过程和确定中标人的方式及理由等。31.2相关的文件资料包括招标公告、投标文件、招标文件、评标委员会的评标报告（设有标底的，应当附标底）、中标人的投标文件。委托工程招标代理的，还应当附工程
26、施工招标代理委托合同。33、中标人确定后，招标人将中标结果在公示栏公示，在规定时间内无异议，招标人向中标人发出中标通知书，中标通知书发出30日内，招标人与中标人签订施工合同，中标人如不按约定与招标人签订合同，则招标方有充分理由废除中标，并没收投标保证金，给招标人造成损失，还应当对损失部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。34、其它34.1 中标人在中标后或施工期间不得随意变更中标项目负责人。如果出现特殊情况，确需更换的，应当经招标人同意。34.2 对拖欠农民工工资的建筑施工企业，给予记不良行为，予以网上公示，并列入建筑领域诚信体系建设“黑名单”，暂停其在本市一定时期投标准入资格的处罚。第三
27、章评标办法（合理低价法）（一）评标程序资格审查文件的开标及评标一商务标开标及评标一确定中标候选人。（二）资格条件评审由本工程评标委员会根据投标人递交的资格证明文件，并按照本工程招标文件资格审查必要合格条件标准的要求对投标人的资格进行审查。只有通过资格条件评审的投标人，才能参加商务标的评标。资格审查标准序号项目内容合格条件投标申请人具备的条件或说明1企业法人营业执照行政管理部门颁发的法人营业执照企业营业执照2企业资质类别等级市政公用工程施工总承包叁级及以上有效的企业资质证书3企业安全生产许可证企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证安全生产许可证4拟派项目负责人资质等级市政工程专业二级及以上注
28、册建造师，同时具有安全生产考核合格证（B证）建造师注册证书及B类安全考核证5拟派项目负责人为投标企业正式人员投标企业所在地社保机构出具的由投标企业为拟派项目负责人缴纳的本招标公告发布之日前三个月内任意一个月的养老保险缴费证明。养老保险缴费证明（必须体现该人姓名）。备注：由当地社保机构出具，并加盖印章。如已实行网上直接打印的地区，可提供网上彩打材料。6拟派项目负责人无在建工程无在建工程：a.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：b.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不
29、能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负贡人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。1、企业法定代表人签名（或盖章）并加盖单位公章的承诺书（格式详见招标文件附件）。2、如有b种情形，投标单位必须在投标文件中主动说明相关情况，并提供相关证明。否则按项目负责人有在建工程处理，并记不良行为；如系中标候选人，取消中标资格。备注：上述（1）-（6）项必须提供复印件，并在复印件上加益单位公章，公章必须清晰明显，否则资格审查不通过。投标文件内容必须真实，如果提供虚假材料的，记不良行为一次网上
30、公示并上报监管部门。上述（1）-（6）中任何一条不符合要求，则资格审查不通过。（三）商务标评标（100分）评标基准价计算方法的确定：开标时由招标人代表从方法一、方法二中随机抽取确定：评标基准值计算具体细则：（1）最高限价：385019.98元。（2）确定有效报价：有效报价是指投标报价低于或等于最高限价（投标报价高于最高限价的作无效标处理）。无效报价、被宣布为废标的投标报价均不参与评标基准价的计算。方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A（当有效投标文件27家时，去掉最高20%和最低2
31、0%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件46家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件4家时，则次低报价作为投标平均价A）o评标基准价=AK,K值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%o方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A当有效投标文件27家时,去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件46家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件V4家时，则次低报价作为投标平均价A）,招标控制价为B,则:评标基准价=AXKlQ1+BK2Q2Q
32、2=1-Q1,Ql取值为65%、70%、75%、80%、85%；Kl的取值范围为95%、96%、97%、98%；K2为92%oKkQl值在开标时由招标人代表随机抽取确定。（3）特殊情形下，评标基准价调整方式：除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。（4）投标报价得分计算：投标报价等于评标基准价的得100分。投标报价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分，得分采用四舍五入法保留两位小数。（四）确定中标人将各投标人的得分按由高到低的顺序确定第一中标候选人。如有并列排名第一,则报价低的中标；若报价相同，
33、则通过抽签方式随机确定中标单位（抽签者在潜在中标人中间产生）。本工程第一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人将依法重新招标。本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。第四章建设工程施工合同第一部分合同协议书发包人（全称）：南通腾海物业管理有限公司承包人（全称）：依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1、工程概况工程名称：奥邦
34、广场沥青路面维修工程工程地点：启东市奥邦广场工程内容：本工程为奥邦广场沥青路面维修工程，详见工程量清单。工程立项批准文号：/资金来源：维修资金2、工程承包范围承包范围：本工程为奥邦广场沥青路面维修工程，详见工程量清单。3、合同工期：开工日期：2024年月日（以实际开工时间为准）竣工日期：2024年月日合同工期总日历天数30天（含节假日）。4、质量标准工程质量标准：合格工程。5、合同价款金额（大写）：（人民币）：（小写）6、组成合同的文件6.1组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）投标书及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）工
35、程量清单（8）工程报价单或预算书6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。7、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。8、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10、合同生效合同订立时间：2024年月日合同订立地点：本合同双方约定：经双方签字并加盖公章后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号
36、帐号:第二部分通用条款（略）具体详见（GF-1999-0201）第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：按通用条款（2）执行。3、语言文件和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，不使用其他语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例（国务院279号令）、江苏省工程建设管理条例、江苏省建筑市场管理条例等相关法律法规。3.3使用标准、规范适用标准、规范的名称：按国家现行的标准、规范执行。发包人提供标准、规范的时间：发包人不提供，承包人自备。国内
37、没有相应标准、规范时的约定：无。4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：无。发包人对图纸的保密要求：无。使用国外图纸的要求及费用承担：无。二、双方一般权利和义务5、工程师5. 2监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人委托的职权：详见组成本合同文件的委托监理合同内发包方委托的职权部分。需要取得发包人批准才能行使的职权：1、工程设计变更所引起工程造价增加技工期延长的签认权；2、发布开工令、停工令、复工令；3、竣工口期提前的签认权；4、工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权;5、工程质量最终确认权；6、增加工程造价现场签认权。6. 3发包人派驻的工程师姓名：职务：职权：1
38、组织工程建设，负责处理与协调工程建设中的重大问题，监督合同的履行，协调外部工作联系事宜，并具有：（1）对施工专业分包人认定权：（2）对材料、设备的质量以及工程质量检查、验收权；（3）工程计量认证及工程款支付的确认权；（4）进度监控、安全生产、文明施工监管权；（5）落实合同违约的奖惩。7. 6不实行监理的，工程师的职权：无8. 项目经理（建造师）姓名：职务：项目经理9. 发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已满足施工条件。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：施工所需水、电，发包人不提供，由承包人
39、自行承担。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：承包单位自行解决材料运输及堆放问题，并应当遵守当地交通管理部门限制通行的有关规定。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前提供书面资料。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：计算工期前办妥相关开工手续。（6）水准点和坐标控制点交验要求：书面资料现场提供。（7）双方约定发包人应做的其他工作：在施工过程中，如遇到与本工程无关人员的干扰，发包人应采取积极态度做好协调、劝解工作，使得工程顺利实施。8. 2发包人委托承包人办理的工作：无J9、承包人工作9. 1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业
40、务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：工程开工前5天内提供施工进度总计划；每月5日前提供上月已完工程量报表，每月25日前提供下月进度计划、材料供应计划等发包人需要的各种报表；以上计划及报表必须经监理工程师签字认可后报发包人。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人应按建设行政管理部门和相关部门的要求，自费承担这些工作（如警卫）和提供相应设施（如护板、围栏等）以保护公共安全，并提供方便。由此发生事故，均由承包人承担。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：无J（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：
41、1、需要办理交通特殊通行证时，由承包人负责办证；2、施工现场组要排放有害污水时，由承包人办理相关手续；3、施工噪音超出当地主管部门的规定时，由承包人提出措施，发生费用由承包方承担。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：已完工程未交付之前，承包人自行进行成品保护，并承担相应费用。交付后由发包人进行成品保护。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：做好上述建筑及绿化的保护工作，如有损坏，费用由承包人自理。（8）施工场地清洁卫生要求：1、施工现场办公室、食堂等每天进行清扫；2、施工现场的污水等进行处理后，才能直接排入城市排水设施或河流中；
42、3、施工现场材料、成品、半成品要分类、分期有序堆放；4、建筑垃圾及时清运出场外并运至有关部门规定地点。（9）双方约定承包人应做的其他工作：承包人自行协调在施工过程中与周边群众的关系，并承担相关费用。三、施工组织设计和工期10、进度计划9.1 1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前提交本工程详细的施工组织设计和施工总进度计划，每月25日前提出下月详细施工作业计划。工程师确认的时间接承包人施工组织设计5天内。10. 2群体工程中有关进度计划的要求：无13、工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：除不可抗力外，工期均不作顺延。四、质量与验收17、隐藏工程和中间验收17.1双
43、方约定中间验收部位：施工工序全过程，所有部位均由监理或发包人验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位自检合格后应当通知监理和发包人，在监理工程师验收合格后方可隐蔽。施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。19、工程试车19.5试车费用的承担：无。五、安全文明施工承包人应当遵守工程建设安全上的有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防范措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由承包人承担，且罚没履约保证金。六、合同价款与支付23、合同
44、价款与调整23.1本合同价款采用（1）方式确定。（1）采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围：1、施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整以及施工现场周围干扰或其它原因导致工期延误所造成的其他风险；2、工程实施期间，遇到发包人及以外的单位、个人和其他可能出现的阻挠施工所发生的费用；3、其他招标文件中已明确的由承包人承担的费用。风险费用的计算方法：均已包括在本合同价中。风险范围以外合同价款调整方法：调整范围：1）设计变更；2）经业主确认现场签证所涉及工程量变化；3）合同范围以外增加内容。调整办法：承包人投标报价中有适用（或类似）变更工程的价格，则执行（或参照）承包人投标时的综合单价；承包人
45、投标报价中没有适用（或类似）变更工程的价格，则由承包人按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）等配套的费用定额等计价文件。材料价格按招标时同期启东建设工程造价信息及市场价，并根据承包人投标时的下浮率作相应下浮后作为结算依据，如遇到有关计价表中没有的子目，综合单价由承包人提出，由承包人按实际情况提出具体调整预算，经发包人委托有资质审计机构审核后支付。（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：无。（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：无。23.3双方约定合同价款的其他调整因素：无24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的方式、时间和金额或占合同价款的比例：-o扣回工程款的
46、时间、比例：无25、工程量确认25.1承包人向工程师交已完工程量报告的时间：无J26、工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式、金额和时间：由业主代表、物业服务企业、社区居委会、代管部门进行竣工验收并出具书而证明，验收合格后。市主管部门拨款到账后（预计5个月左右）的一周内由甲方凭乙方正式发票按维修工程总额的97%支付乙方指定账号，余款3%于工程质保期满后一个月内付清。履约保证金在本工程完成施工并达到规定的质量标准且提供完整的竣工及结算资料后退还。以现金形式提交履约保证金的，同时退还保证金本金和银行同期存款利息。七.材料设备供应27、发包人供应材料设备27.1 发包人供应的材料设备与一览表不符合，双方约定发包人承担责任如下：（1）材料设备单价与一览表不符:按通用条款中本款的规定执行。（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：按通用条款中
