1、2024年最新建设工程施工合同（示范文本）说明为了指导建设工程够匚合同”本人的务约行为，维护合PI当事人的合法权战，依据中华人民,国卜、中华人民共和W让流法、中华人民共和国以及相关住房岫多建设部.国家工商行政管理总同对建设工程施I：件同（示范文本”（gH9990201）进行7俺订,制定了（速设工程箍工合同（示范文本（gf-2Q25020i以下简称示人文本）,为了便于合同当事人蛆用示范文本,现就有关问题说明如下；-示范文本的组成示?E文本，由合同协议“、通用合同条款和专用合同条款二部分如成。（一）合同称说书示范文本合同林议书共计13条,主要包括：工程概况、合同工期、质量标会、签约合同价和介同价格
2、形式.项目经理、分向文件构成承诺以及合同生效条件等,R要内容.矍中约定了合同当事人班本的合同权利义务.（二）通用合同条款通用合同条款是合I可当事人依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关M项，对合同当国人的权利义务作出的除则性约定.通用合同条款共计20条,具体条款分别为：股约定、发包人、承包人、监理人、工程版Iih平安文明施工,；环境爱护、工期和进度、材科弓设备、试般V检瞪、变更，价格网整、合同价格.计后与支付、唳收和工程试繁、竣工结翼、缺陷说任与保修、迷约、不行抗力、保陂、灰赔和价议解决。附述条猷支配既考虑现行法情法规对工程铤设的有关拄求,也老世
3、/建设工程施工世理的特殊须妥.（三）专用合同条款专用合同条款是财通用合同条款原则性约定的细化完善.补充、傅改或另行约定的条款.合同当界人可以依据不问建设工程的特点及具体状况,通过双方的谈判、办商对相应的专用合向条款进行修改讣充,在法川专用合同条款时,应国遨:以下事项，K专用今问条款的编号应“相应的通用合同条款的编号样；2、合同之小人可以妁过对专用合同条款的修出，满敢具体建设工程的轮殊蜃求，避开干胞格收通用合同条款；3.在专用合网条款中有横道践的地力.合同当邪人可针对相应的通用介向条款进行细化.完善.补充、修设或先行约定;如无细化、完郸、补充、修诙或先行约定,则地写“无或划二、示范文本的性质和适
4、用范Bl示范文本为善强制性运用文本示范文本适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工水发包活动,合同当本人可结合建设工程具体状况，依娜示范文本订立介同,并依据法律法规规定和合同约定担当相应的法律责任及介1司权利义务.第一部分合同协设书发包人（至称）：承包人（全称）：依抠中华人民共和IH合同法,中华人民共和BIit筑法及有关法律Mi定.遵循I可等、自IS.公允和议M信用的原则，双方就工程值工及有关界项协格样共同达成加卜协议：一、工程概况1 .工程名称1.2 .工程地点：.3 .工程立项批准文号1.4 .资金来源：.5 .工程内容，,群体工程应对承包人承揽工程项
5、目宽衣3（附件1）.6 .工程承包范出：二、合同工期支配开工日期：年月日.支配竣工口期：年f口.工期总口历天数：.工期念口历天数与依堀诉述支归开竣T11期计的工网大收不一样的,以工期总日历天数为准。三、将JIt标准工程所技符合标准，四、签构合同价与合向价格形式1 .签约合同价为:人民币（大）（儿）；其中：（1）平安文明施工,：人民币（大写）（兀）；（2）材料和1：程设名雪幺价金额：人民币（大）（儿）；（3）专业工程材估价金额:人民币（大岁）（儿）；（4）哲列金歆：人民币（大二）（元）；2 .介问价格形式：.五、项目蛭理承包人项目经理，六、合同文件构成本济议小与下列文件一起构成合同文件；（1）中
6、标通知书（假如有）；（2）fi标的及其附录（假如有）；（3）专用合同条款及共附件;(4)通用合同条款；(5)技术标Iftfll雯求；(6)图纸；(7)已标价工程鼠消啦或预。行；(8)乳他合同文件，在合同订立及履行过程中形成的与合问有关的文件均构成合同文件组成抑分.上述各项合同文件包括合同当$人读该项合同文件所作出的补充和修改.属于同一类内容的文件，应以公新军号的为准.学用合同条款及其附件须经合同当事人签字或前顼.七、承诺3 .发包人承诺依榭法律规定相行项H审批手续.筹集工程世设资金并依据介同约定的期跟和方K支忖合同价款.4 .承包人承诺依据法律规定及介同妁定组织完成工程施工，确保工程质Ilt和
7、平安，不进行转包及违法分包.并在缺陷祢任期及保修期内担当相应的工程我理责任.5 .发包人和承包人通过招投标形式安订合同的，双方理好并承诺不再就同一工程另行熊仃与合同实质性内容相背点的协议.八、词语含义本办议书中词语含义与其次部分通用合I司条款中赐予的含义相同.九、签订时向本合同于年H日签订.卜、订地点本合Ifil在签IT.I补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行笠订补充协议，补充协议是合同的姐成部分,十二、合同生效本合同自生效.十三、介同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执t.发包人I（公章）承包人：（公章）法定代衣人或其托付代理人：法定代衣人或其托付代理人：（签字）（签字
8、组织机构代码g纲织机构代码，抱址：地址：第畋墉码：邮政洞外I法定代表人：法定代衣人：托付代理人；托付代理人：电话，电话，传:传ft:电子信箱，电子信箱：开户极行：开户粮行：K号I账号I其次部分通用介I可条款1 .一般约定1.1 词谓定义与说明合同的议书、通用合同条款、用合同条款中的下列词谓具有本款所赐I的含义：1.1.1 合同1.1.1.1 合同：是指依据法律规定和合同当寮人约定具有约束力的文件.构成合同的文件包括企同协议书、中标动知书（假如方）.投标沿及其阴式（啦如有）*专用合同条款及其网件、通用合同条款、技术标准和要求、忸纸、已标价工程m消小或唳算书以及其他合同文件，1.1.1.2 合同
9、办议书：是指构成介同的由发包人和承包人共同签署的曾为“介同协议书”的朽面文件，1.1.1.3 中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件.I .1.14改标的；罡指构成合同的由承包人，小；井冷岩的用于投财的弥为“以标函”的文椁，II .1.5投标函对录：是指构成合同的用在投标函后的称为“投标的讯求”的文件.1.1.1.1 术标和要求：是指构成合同的（ft应”i道守的或指导修【：的国宏、行业或地方的技术标准和要求.以及令【可约定的技木标准和要求.1.1.1.7 图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人依据合同约定供应成姓发包人批准的设il文件、施工困、怩视图及模型等，以及在合同檄行
10、过程中形成的图板文件.图纸应当依据法律规定审杳合格.1.1.1.8 已标价二程依清单；是指构成合同的由承包人依据规定的格式和费求填写并标明价格的工程量清整.包括说明和表格.1.1.1.9 预鬣书I是指构成合同的由承包人依据发包人规定的格式和要求循制的工程预现文件。1.1.1.10 其他合同文件：是指经合同当少人约定的与工程施I：有关的共行合同妁束力的文件或行而协议.台问当琳人可以在专用介问条款中进行构定.II 1.2合同当事人及其他相关方III .2合同当事人I是指发包人和（或）承包人。IV .2.2发包人：是指。承包人签订合同协议书的当事人及取得设卜人庚格的合法缎水人.1.1.2.3承包人：
11、足指。发包人等订合同协议H的,具彳J相应工程施I：承包资顺的当M人及取汨谡当事人济格的合法维承人.1.1.2.4监理人：是指在专用合问条款中指明的,受发包人托付依抠法律规定进行I：和监仰管理的法人或其他编织.1.1.1.1 SitA:是指在专用合同条款中指明的,受发包人托付负责US设计并具备相应工程设计资历的法人或其他组织.1.1.2.6 分世人：是指依据法律规定和合同约定.分包部分工程或工作,并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人.1.1.2.7 发包人代表；足指由发包人任命并旅驻施现场在发包人设权范国内行使发包人权利的人.1.1.2.8 JftlIWh是指由承包人任命井潴/施工现场,在
12、承包人授权范例内贪贵是网履行.Jl依据法律Mt定具行相应资格的项目负币人.1.1.2.9 g荒理I.程帆足指由及理人任命并灌驻施工现场进行工程监尸的J1.1.2.10 设符1.1.1.1 1.fV:是指与合同协议书中工程承包同惘对应的永久匚卷和（或用时：二桎.1.1.1.2 永久工程：是指按合同约证建立并移交给发包人的工程，包括工程设备，1.1.1.3 临时工村：是指为完成合同约定的永久工程所脩世的各类临时性工F1.不包括就工设备,1.1.1.4 单位工程：处指任合同称议书中指明的，具备独。睢I：条件并罐形成独立运用功能的永久工程.1.1.1.5 I：程设备：是指构成永久工程的机电设备、金属结
13、构设备、仪器及其他类似的设备和装n.1.1.1.6 施工设的；是指为完成合同约定的各顼工作所需的设爵、具和其他物品,但不包括工程设备临时工程和材料.1.1.1.7 1.fl:是指川于工杼施工的场所,以及在专用合同条故中指明作为除I.场所机成部分的共他场所，包括永久占地和临时占地.临时设施：是指为完成合同约定的各项工作所收务的时性生产和生活设施.1.1.1.9 永久占地：足指专用合同条砍中指明为实施工程需永久占用的土地，1.1.1.10 临时占坳：足指专用合同条款中指明为实除工程豕要临时占用的上地.1.1.4 日期和期限1.1.4.1 开工日期：包括支配开工日期和实际开工H期，支闽开工日期是指合
14、同协议书约定的开工H期;实际开工Fi期是指监理人依据第项（开工通知）约定发出的符合法律规定的开工测知中鼓明的开工日期.1.1.4.2 婚工日期：包拈支配该工日期和实际竣工H期，支配竣工日期是指合同t议书约定的娘工H期;实际竣工Fi期依据第项（竣工H期）的约定确定，1.1.4.3 EWh是指在今网协议书约定的承包人完成工程所加的期Kb包括依据合同约定所作的期R!变更。1.1.4.4 缺珞责任期：足指承包人依胡合向约定报当缺箫修义务JI发包人例团Wi求保证金的BIRi.自工程实际竣工日期起计算。1.1.4.5 修期：足指木包人依楙合同约定对工程担当保健货任的期限,从工桎坡I：收收介格之日起计4.1
15、1.4.6 )1IW:招标发包的工程以投标截止日前28天的日期为!同ft日期.干施发包的工程以介同签H日前28天的日期为基准日期.1.1.4.7 :除特殊指明外,均折日历天。合同中按天计算时间的.起先当天不计入，从次H起先计!期限始终一天的截止时间为力天24:00时.1.1.5 合同价格和费用1.1.5.1 签约合mJ价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金Hi.包括平安文明饱1：次、钝体价及者列金额等1.1.5.2 合同价格：是指发包人川于支自承包人依据合同约定完成承包范用内全邮工作的金额.包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变更.1.1.5.3 费用：是指为随行合同所发生的或将要
16、发生的全部必需的开支，包括管理优和成分裤的其他费用，但不包括利J.1.1.5.4 桁估价，是指发包人在工科Irt济华.或预算书中供应的用于支付必定发生但题竹不能礴定价格的材料、工程设品的单价、专业工程以及服务工作的金额,1.1.5.5 行则金额：是指发包人在工程M消单或像内书中初定并包括在介同价格中的笔款项.用于工理合同笠IT时尚未确定就者不行预见的所需材料、工程设修、服务的选购,破工中可能发生的I：程变更、合同约定谓侬因素出现时的合同价格谓黎以及发生的索哈、现场绘证确认器的费用.1.1.5.6 iff.IT：是指介同履行过程中.承包人完成发包人提出的零星工作或须要采纳计日工计价的变更工作时.
17、按合同中约定的华价计价的一种方式。1.1571垃保证金:是指依据第15.3歆(质献保证金1约定承包人7千保保其在/陷责任期内履行缺Ifi修补义务的担保.1.158总价项目：是指在现行国家、行业以及地方的计Ift规则中无工程累计更规则，花已标价工程量消通或依灯书中以总价或以费率形式计尊的项目.1.1.6其他1.1.6.11面形火:是指合同文件、信幽.电报.传真等可以有形地衣现所领内容的形式.1.2 语占文字合同以中国的汉诩荷体文字羯写、说明和说明.合同当事人在G用合同条款中约定运用两种以上语声时,汉语为优先说明和说明合同的语方.1.3 法律AI可所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、解门规室
18、以及工程所在地的地方性法规、自治条例、里行条例和地方政府规章等“合同“i小人可以在专用作同条款中约定合同适用的其他规范性文件.1.4 标准和规数1.4.1 道川干工程的国家标准、IH所在地的地性标准,以，Ha的规延规程等，合同当事人有特殊要求的,应在专用合I可条款中约定“1.4.2 发包人要求运用国外标Hh规范的,发包人负责供应原文版本和中文谛本.并在专用合同条秋中的定供应标准规范的名称、份数和时W.1.43 发包人对工程的技术标玳、功能妥求而于或产于现行国家、行业或Hl方标准的，应当住专用合同条款中予以明确.除弓用合同条软外行约定外.应视为承包人住签订合同前已充分饮见前述技术标准和功能要求
19、的困观程度,抵约合同价中已包含由此产生的费用.1.44 同文件的优先依次组成合同的各项文件应相互说明,互为说明.除专用合同条款另有约定外,说明合同文件的优先依次如下：(1)介同办议书；(2)中标通知H(假如#);(3)投标论及其附录(假如行)；(4) G用合同条款及其附件；(5)通用合同条款;(6)技术标准和要求；(7)图纸;(8)已标价工程麻清明或预算书;（9）其他介同文件.上述各项合同文件包括合同当$人读该项合同文件所作出的补充和修改于同一类内容的文件.陶以最斯笠署的为准.在合同卬立及他行过程中形成的与合同行关的文件均构成合同文件如成部分，并依给其性质确定优先说明依次.1.45 纸和承包人
20、文件1.45.1 纸的供应和交底发包人应依据专用合同条款约定的期限、数后和内容向承包人免费供应图纸.并组现承包人、监理人和设计人迸行图纸会审和设计交底,发包人至迟不得晚第蹊【开工通知）我明的开工H期前14天向承包人供应图纸.因发包人未按合同约定供应图纸分i承包人於用增加和（或）工期延误的，依据第项（因发包人獴由导效工期延快）约定办理.1.45.2 纸的错误承包人在收刎发包人供应的图纸后，发觉图纸存在处锚、遗漏或缺陷的,应刚好通钮监理人.监理人接我谈通知后,应IW具相关看法并马上报送发包人.发包人应在收刎监理人报送的通知后的合理时间内作出确定，合理时间是指发包人在收到监理人的报送通知后,4具努力
21、R不懈私胞完成图纸修改补光所需的时间，1.45.3 纸的修改和补充同纸须联修改和补充的，应妹图纸原设计人及审批邮门同意，并山监理人在工程或工程相庾他位Iftr前珞修改后的图祇或补充图纸提交拾承包人,承包人应按他改或扑充后的图祇够工.1.45.4 包人文件承包人应依楙专用合问条款的约定供应应当由其羯射的与工程旗工有关的文件并依据专用合同条款内定的期限、数W和形式提交监理人,并由SSFV人Itt送发包人.除4川合同条款另有约定外,鼠理人应在收到承包人文件后7天内审ifi完毕，监理人对承包人文件有异议的.承包人应予以修谈.并田新报送监理人.粒理人的审2E并不减轻或免除承包人依榭分同约定应当担当的说任
22、1.45.5 维和，长包人文件的保管除专用合同条款另有约定外,承包人应在苑I：现场另外保存套完卷的图纸和承包人文件.供发包人、然理人及有关人制进行工程恰杳时运用.1.46 络1.46.1 合同有关的Jffl如、批准、证明、证M指示、指令.妥求、思求、同痣,看法、确定和确定等，均应栗纳书面形式，并应在合同约定的期跟内送达接收人和送达地点“1.46.2 包人和承包人应在专用合同条款中约定各自的送达接收人和送达地点,ItM方合ISri”人指定的接收人或送达地点发生变动的，血提前3天以I，面形式通知对方.1.46.3 包人和承包人应当刚好笠收另方送达至送达地点和指定接收人的来在信由拒不签收的,由此增
23、加的班用和（或）任设的工期由拒绝接收一方担当.合同当事人不得以舶赂或变相贿赂的方式，谋取非法利战或损害对方权费,因一方合同当事人的岫赂造成对方描失的，内增修损失，并担当相用的法用货任.承包人不得j监理人或发包人聘请的第三方中通期晋发包人利益,未经发包人书面同意,承包人不得为蓝理人俱应合同约定以外的通讯谀备、交通匚具及其他任何形式的利益，不得向监理人支付削劳.1.9 化石，文物在施工现场发掘的全能文物、古磔以及口有地质探讨或考古价值的其他遗边、化有、钱币或物.：:匚在部-发觉上述文物.承包人应实彳J介理仃饮的（护川电W.-.（FH|ir上述物丛.并马上报告有关政府行政管理部门,同时通知监理人.发
24、笆人、受理人和承包人应按有关政峋行政首星部门要求实行妥当的优护指他,由此增加的费用和（或）就误的工期由发包人担当.承包人发觉文物后不刚好报告或冷场不报,致使文物工失或损坏的，应蜡悟捡失,并担当相应的法律谢任.1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权利除专用合同条欧另彳约定外,发包人应依犯碓工维费,负济取得出入地上现场所Si的批准手绘和全他权利,以及取得因瓶工所备悭建道路、桥梁以及其他葩础设险的权利,并担力相关手线费用利建设费用.承包人应用助发包人办理场建场内外通路桥梁以及其他基德i殳施的手续.承包人应在订立介I司前皆勘施工现场,并依榭工程现帙及技术参数合理预见工程施工所需的进出施工现场的方
25、式，手段、路径等.因承包人未合理预虬所增加的疥用和（或）延误的工期由承包人IH当.1.10.2 场外交通发包人应供应场外交通设施的技术参数和具体条件,承包人应遵守行关交通法规.严格依榭道院和桥梁的限IW替或行驶执行有关道路以建、限行.禁止理段的规定,并怖作交通管理部门的监样和检查.场外交通设他无法潴自工程施工须要的,由发包人负货完善并担当相关费用.场内交通发包人应供应场内交通设施的技术卷效和R体条件，并应依据专用合同条款的约定向承包人免费供应满送工程丽工所器的场内道路和交通段施，因承包人蜂山造成上述道路或交通设施描坏的，承包人负货修女并担当由此增加的费用.除发包人依据合同约定供应的场内道路和交
26、通设施外,承包人仇出棒Ir修理、猝护和竹理猫工所需的其他场内临时道路和交通出翅发包人和监理人可以为女说合同H的运用承包人住建的场内临时道路和交通设旗.场外交通和场内交通的边界由合同当邪人在专用合同条款中约定.1.10.4 凶大件和超也件的运验由承包人负责运愉的超大件成&血件，通由承包人负责向交妁管理部门办理申请手绘，发包人期广用助运输超大件或厘近件所普的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用,由承包人担当，但专用合同条歆另有约定除外.1.10.5 通路和析梁的损坏责任因承包人运输造成施工场地内外公共道界和桥梁IM环的,由承包人插当修复损坏的全部费川和可能引起的赂镂.1.10.6 水路和航空运
27、物本故前述各困的内容适用于水路运输和航空运tJmfi路一词的浦义包括河遒、肮线、船闸、机场、聘头、堤防以及水路或航空运输中其他相像结构物丁车俩”一词的浦义包括船舶和飞机等.1.11 学问产权1.H.1除乙川合同於秋月行妁定外，发包人供应应承包人的图景、发包人为煲施工程自行蝙:M或托付编间的技术规范以及反映发包人要求的或其他类似性顺的文件的著作权觇于发包人,承包人可以为实现合同H的而加剂、运用此类文件,但不使用于与介同无关的其他事项.未经发包人书面同意.承包人不得为了合I可以外的H的而乂制、运用上述文件或将之供应应任何第三方.1.1.2 2除专用合同条欷另有约定外.承包人为实篦加丫所编刖的文件,
28、除署名权以外的著作权属于发包人.承包人可因实怖工程的运行.调试、修理.改造等目峋而现IM,运用此类文件但不能用于1.j合同无关的其他小JS.未经发包人书面同息,承包人不得为了合同以外的目的而发制、iziJII-h述文件或将之供应向任何第三方，1.1.3 3，;，n步入保证在履行合同过程中不侵扰环方及第三方的;何.承包人在江川材料、就工设%*工程出台或我蝌猫工工艺时,因仪扰他人的专利权或其地学问产权所引起的五任.由承包人担当;因发包人供应的材料、成工设备、工程设备或够匚工艺导致佬权的，由发包人担当费任，1.1.4 4除专用合同条以另仃约定外.承包人在合同签订前和签订时已确定采纳的专利、专仃技术，
29、技术隐私的运用费已包含在签约合同价中.1.12 保密除法律规定或合同另才约定外，未知发包人同：S,承包人不得将发包人供应的图纸、文件以及声明须要保密的俵料信息等商业冷.私泄理给第三方.除法律规定或合同另有约定外,未经承包人同政,发包人不得构承包人供应的技术物私及声明须要保密的贲料信息等商业双私玳源给第三方.1.13 工程依清单错误的修JE除5用合同条砍另有约定外.发包人供应的工程最清单,应被认为是用班的和完整的.出现下列情形之一时，发包人成F以修正，井相应谓祭合同价格：(1)工程盘清通存在缺项、漏项的；(2)工程业清单偏差超出专用合同条款商定的I：程业偏茨范例的；(3)未依榭国宗现行计做规范强
30、制性规定计ft的.2.发包人2.1 许可或批准发包人应避进守法律律,并办理法律规定由其办理的许可、批准或停案,包括他不现于世设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证.他工所需临时用水、临时用电、中断遒路交通、临时占用上抱等许可和批发包人应用助承包人办理法律规定的有关施工还件和批件.因发包人缥由未能刚好办理完中前述许可、批准或备案.由发包人担当由此增加的费用和(或)延误的工期,弁支付承包人合理的利润.2.2 发包人代衣发包人应在专用合同条款中明礴宾派驻健工现场的发包人代表的姓8、职务、联系方式及授权更雨等事项,发包人代表花发包人的授权范明内,负责处理合同艘行过程中与发包人有关的具
31、体上宣，发包人代衣在授权范网内的行为由发包人担当法律珑任.发包人更换发包人代去的应提前7天书面通知承包人.发包人代衣不健依施分同妁定屐行其职卷及义务，并导致合同无法接着正常叔行的，承包人可以要求发包人撤换发包人代衣.不懈于法定必需监理的工程，蓝理人的职权可以由发包人代表或发包人指定的其他人员行使，2.3 发包人人员发包人应要求在施工现场的发包人人员遵i旦守法神僮及有关平安、质量、环境爱护、文明施工等规定.并保HI承包人免于承受因发包人人员未遵守上述要求给承包人造成的损失和诋任.发包人人员包括发包人代表及其他由发包人源驻施1：现场的人员.2.4 I：现场、施工条件和基咄资料的供应2.4.1 供应
32、能工现场除专用合同条款另有约定外.发包人应戢迟于开工日期7天前向承包人移交俺工现场，2.4.2 供应(&工条件除用台网条款另有约定外.发包人应负货供应施工所须婪的条件,包括，(1)将篦工用水、电力、通讯线路等施工所必需的条件接至施工现场内；(2)保证向承包人供应正常地1：所须要的进入他I：现场的交均条料；(3)协调处理施【：现场四冏地卜泞浅利创近建筑物、构筑物、古树多木的笈护I：作.并担当相关费用;(4)依裾专用合同条款约定应供应的其他设施卬条件.2.4.3 供底林础资料发包人应当花移交旗I：现场前向承包人供应渔工现场及工程施I：所必需的改创区域内供水(11水.供电、供气、供热、通信、广播电视
33、骅地下管线资料，气象和水文观测资料,地旗勘察资料,相邻建筑将、构筑粉和地F工程等有关5础资料，井对所供原资料的立实性、播确性和完整性负决，依据法律规定确甯在开工后力般供应的携砂资料,发包人麻尽其努力刚好地在相应工程盛I：前的合理期限内供应.合理期限应以不彬明承包人的正常JIj工为限.2.44 遨期供应的责任因发包人缘由来健按合同约定刚好向承包人供庖童工现场、施1.条件、期础贫科的，山发包人担当由此增加的费用和(或)延谀的工期.2.45 金来源证明及支忖担保除专用合同条款另有约定外.发包人应在收到承包人要求供应资金来源证明的书面通知用28大内向承包人供应能够依榭合同约定支付介同价款的相应资金来源
34、证明.除G用合同条欧另有约定外,发包人安求承包人供梗根约担保的，发包人应当向承包人供质支付担保.支付担保可以采纳银行保函或担保公司担保等形式只体由合同当里人在专用介问条款中的定.2.46 忖合同价砍发包人应按合I可的定向承包人用好支付合同价款.2.47 织竣工验收发包人应按合同约定刚好姐织竣工股收，2.48 场蜕管理处议发包人应与承包人、山发包人干脆发包的专业I：程的承包人笠打够I：现场统管理协议，明确件方的权利义务.就工现场统一皎理仍议作为!刈合同条欧的附件.3,承包人3.1 承包人的股义务承包人在照行合同过程中应遵遵守法律律和工程建设标准规豆，并履行以下义务：办虔法律规定应由承包人办理的许
35、可和批准,并将办理站果书而报送发包人团存；(2)按法律规定和合同妁定完成工在保能期内担当保修义务;(3)按法律规定和合同约定实行施工平安和环境吸护措施,办理工伤保险确保工程及人员、材科，设务和设诙的平安；(4)按合同约定的工作内容和施工进度妄求,编Iw施工组织设计和施工指他支间.并对全例施工作业和施工方法的充番性和平安率掂件仍必；(5)在进行合同妁定的各项工作时，不得使害发包人与他人运用公用道路、水源、巾坟首刚等公共设伪的权利.避开对兜近的公共设施产生干扰.承包人占用或运用他人的施工场地.影响他人作业或生活的应担当相应贵任；(6)依据笫6.3欧(环境爱护)妁定鱼货施工场地及其周边环境与生态的生
36、护工作；(7)按第6.1款(平安文明施工)的定实行施工平安措播，确保工程及其人员、材料、设备和设够的平安，防止因工程他工造成的人身振J和财产强穴；(8)将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程且应刚好支付其展用人员工资井刚好向分包人支付合同价款；(9)依楙法律规定和合I可约定羯M坡工资科.完成短工资料立卷及归档并按专用合同条款的定的竣I：资料的套数、内容、时间唠要求移交发包人；(10)应艘行的其他义务.3.2 XJtlHffl13.2.1 项目任理应为合同当力人所确认的人选,并作G用合同条款中明确JH经理的姓名、职称、注册执业证书编号、联系方式及授权范阳等事项.项H经理经承包人授权后代衣
37、承包人负货里行今同.项Il经冏应是承包人正式聘用的员工,承包人应向发包人正交项目经理；承包人之间的二对合同，以及承包人为项目经理激纳社会保陵的有效证明，承包人不提交上述文件的，项H蛉理无权履行职费，发包人有权妥求更换项目是理,由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人担当.项Il经理应常9E施工现场,nn在施工现场时间不得少于专用合同条款约定的天数.项目经理不御同时担“1JI他项目的项目姓理项H及理确儡离开施I：现场时，应事先通知监理人，并取得发包人的书面同怠.项Fl经理的通知中应当找明临时代行其职费的人员的注册执业资格、管理阅.历等例14.该人员应具备履行相应职表的实力.承包人在反上述约定的，
38、应依据专用合同条软的约定，担当边约出任.3.2.2 项目经理按合同约定州织匚程实舱.在紧急状况卜为确保饱I：平安和人员平安.在无法与发包人代表和总监理工程他刚好取得联系时,项目制理方权实行必要的措施保证。工程仟关的人身.财产和工程的干安，但炖在48小时内向发包人代表和总监理1：程怵提交“面报告“3.2.3 承包人须要更换项目羟理的,应提诂14天书面通知发包人和监理人,并征得发包人的面I可磔通知中应当欣明缚任JSH经理的注册执业资格*管理问历等资料,继任项Il经理接替物.行办项约定的职次，未经发包人书面同就,承包人不得擅自更换项H处理.承包人擅自更换项目姓理的，&依据1,用合同条欧的约定担当是约
39、员任.3.2.4 发包人行权梓面通知承包人更换其认为不称职的项H经理,通皿中应节澈明要求更然的理Ik承包人应在接到更换通知后14天内向发包人提出IS面的改进报告.发包人收到改进报竹后仍变求更换的,承包人血汗接到其次次更换通知的28天内进行更换，并将新任命的顶口经理的注册执业资格、管理阅历等资料书面通知发包人.维任项口经理接莉世行第项约定的职责.承包人无正值理由拒绝更换项目经理的.应依抠专用合同条款的约定加当违约时任.3.2.5 项目经理因特殊状况投杈其下喝入房极行其某项工作职表的，该下展人员应具备履行相应职员的实力,井府提前7天将匕述人员的姓名稠授权葡用书面通知监理人.并征得发包人书面同念.3
40、3 承包人人员3.3.1 除专用今网条款另有约定外.东包人应在接到开工通知%；7天内，向及理人提交承包人项目价理机构及诙工现场人!支配的报告，其内容应包括合同管玻，破工、技术、材料、版境、平安.M务等主娶施1：管理人员幺单及其岗位、注册执业资格等，以及各工种技术工人的支配状况，并同时提交主妥施工性理人员与承包人之间的劳动关系证明和援纳社会保险的有效证明.3.3.2 承包人派狂到施工现场的上吧俄工管理人员应相对稳定。施工过程中如“变动，承包人应刚好向监理人提交能I：现场人员变动状况的报告,承包人史换土餐除I：管理人员时,应提前7天由M通知监理人,并征得发包人书面同意.通知中应当裳明然任人员峋注
41、册执业资格、着理物历等资料，特殊工种作业人员均应持行相应的资格证明.监理人可以防时检3.3.3 发包人对于承包人主要施I：背理人M的费格或实力有异议的.承包人应供应资料证明被取疑人力有实力完成其岗位工作或不存在发包人所培候的情形.发包人要求报换不健依据介1可约定履行职好及义务的行要族工仲理人员的.承包人应当撤换，承包人无正向理由拒绝撤拱的,应依据专用合同条款的约定担当选约黄位.3.3.4 除专用合同条款另有的定外承包人的主要施工管理人员所开施工现场每/1累计不超过5天的.应掖监理人同意;禹开JSI：现场每月累计超过5天的,应通知监理人,并征得发包人书面同意.I：要施工管理人员点开能工现场前应指
42、定一名有阅历的人员临时代行找职比，该人员应共任履行相应职费的伊格和实力，且应征得Ii理人或发包人的同比.3.3.5 承包人捶自更换】：要施工管理人员,或前述人员未经监理人或发包人同意指自留开施工现场的，应依据专用合同条款约定担、通约揖住.3.4 承包人现场合勘承包人应对范f发包人依楙第项(供应她础资料)提交的她网资料所做出的说明和推断负成.但因基42资料存在Wt误.遗漏导致承包人说明或推断失实的,由发包人惬当访任.承包人应对施工现场和巡工条件进行奇助.并充分了解工程所在地的气望条件.交通条件、风俗习惯以及其他与完成合同工作有关的其他资料.因承包人未能充分jfi劭、了解讲述状况或未能充分估计前述
43、状况所可能产牛.后果的,承包人担当由此增加的垓Ill和(或)延误的工期，3.5 分包3.5.1 分包的般约定承包人不得珞火承包的全部工程转包绐第三人,或珞其承包的企制工程戕解后以分包的名义转包给第三人.承包人不得耨工和匕体结构、关诜性工作及专用合同条款中禁止分包的专业工程分包给第二人，主体结构、关犍性工作的苑图由合同当人依据法律规定在专用合同条款:中于以明确承包人不得以劳务分包的名义转包或违法分包工程.3.5.2 分包的确定承包人应按专用合同条款的约定进行分包,确定分包人.已标价工程显销的或预售书中给定杓估价的专业工程,依据笫10.7软(仞估价)例定分包人,依据合同约定进行分包的,承包人婉确保
44、分包人具有相应的资质和实力.工程分包不成轻或免除次包人的责任和义务，承包人和分包人就分包工程向发包人担当毛带我件.除合同月有妁定外，承包人应在分包合同签订后7天内向发包人和监理人提交分包会同副本.3.5.3 分包首理承包人应向JS理人题交分包人的主姿施工管理人员衣,并对分包人的旅工人员进行实名IM廿理.包括但不R4于进出场管理、量记造册以及各种证煦的办理，,3.5.4 分包介同价款(1)除本项第(2)目妁定的状况或丫用合同条款另有约定外.分包价同价款由承包人与分包人结算.未经承包人同意，发包人不得向分包人支付分包工程价款；(2)生效法律文H要求发包人向分包人支付分也合同价款的，发包人仃权从应付
45、承包人工程款中扣除该部分款项.3.5.5 分包含同权益的转让分包人在分包合同项下的义务持续到统陷曲任期照满以后的，发包人有权在缺陷也任期届满曲，要求承包人将其在分包合同项卜的板粒转让给发包人,承包人应当转让.除转让合同另有约定外.转让合同生效后,由分包人向发包人相行义务.3.61:程照管与成品.半成其爱护(1)除川合同条欧另有约定外.自发包人向承包人移交瓶工现场之H起，承包人应负货照管工程及工程相关的材料、工程设备,直到徜发工程接收证书之口止.(2)在承包人负次煦涛用何，因承包人t山造成.1：程、材料、I：程设倍投坏的，由承包人负责修发或更换,并担当由此增加的费用和(或)延误的工期。(3)对合
46、同内分期完成的成品和半成M.在工程接收证书做发前,由承包人相当爱护访任.因承包人嫁由造成成储或半成品粕坏的，由承包人负次修复或更换，并担当由此增加的茨川和(或)延误的IBJ.3.7 履约Jfl保发包人须要承包人供应股为担保的.由今同与M人在专用合问条款中约定程约担保的方式、金颔及期限等.帽的担保可以聚纳银行保由或担保公司担保等息式具体由合同当审人在专用合同条款中约定.因承包人缥由导致1：期Ii长的.按IT供板根的担保所增加的费用由承包人担当;军因承包人溥:由导致工期隹长的.接者供应履为投保所增加的费用由发包人担当.3.8 秋合体3.8.1 嵌合体各方应共同。发包人芬订合同协议书.联合体各方应为
47、掇行合同向发包人担当连帝贵任.3.8.2 联介体协议经发包人确认后作为介同附件.在履行合同过程中.未经发包人同急.不都怪改联合体协议.3.8.3 联介体牵头人鱼货与发包人和总理人联系,并接受指示，负责极税联合体各成G全面履行合同.4.及理人4.1 监理人的一般双定工程实行监理的，发包人和承包人应在G用合同条软中明确监理人的监理内容及监理权限等小项.拉理人应当依知发包人授权及法律规定,代我发包人对工程饱1：相关事项进行检查、行验.审核收收.并签发和关指示，但监理人无权修改合同,I1.无权M轿或免除合同约定的承包人的任何而任1.j义务.除专用合同条软力有约定外.跟理人花他工现场的办公场所,生活场所由承包人供应,所发生的费用由发包人担当.4.2 监理人防发包人授rii理人对工程煲曲越理的权利由监理人派驻施工现场的监理人员行使,监理人巾包括总监理工程伸及监理工程师.歌理人应将授权的总监理工程体和监理工
