1、东南亚景观应用案例分析2008-6-3E-HOUSE 團 CHINAE-HOU5E CHINAE-HOU5E CHINA目录2.各区域案例分析2.1华南地区案例分析2.2华东和华中地区案例分析2.3华北地区案例分析目录 2 442032E-HOU5E CHINAE-HOU5E CHINAE-HOU5E CHINA1.各区域应用特点楼盘风格，在建筑师手中是一件艺术品，在开发商手中是可以换取利润的商品，而在最终买家手中既是一个使用品同时也是一个收藏品。随着房地产市场的不断发展， 消费者对楼盘风格日益关心， 并常常以风格有无来评定一个 楼盘的优劣。楼盘的地域特色明显，不管是国内的，还是国外的，都尽量
2、做到原汁原味。一些 体现异域风情的楼盘建筑，则把国外建筑模式“原版移植”过来，植入现代的生活理念，同时 带来了某种异域情调的生活空间。东南亚景观风格在中国住宅楼盘中的应用因为所处的不同地理区域而有所差异：项目名称华南地区华中及华东地区华北地区规划布局水景应用较多，室外泳 池形态丰富，集中绿化 面积大，景观层次多变 化，景观均衡性好。强调景观轴绿化，景 观围合性，混合风格 景观较多。半开放是景观多见， 水景多做枯、水两景 设计，组团景观丰富。园林小品丰富，比较原汁原味。基本上是混搭型小 品，讲究硬质铺装。混搭型小品植物配置热带植物大多可以成 活。耐寒性棕榈植物，竹 类，藤本植物加上四 季花草。建
3、议多米用不做规则 修剪的本土植物，用 四季花草点缀。造价水平施工造价偏咼档高中档中档E-HOUSE CHINA2.各区域案例分析2.1华南地区案例分析由于气候与地理条件的原因，东南亚热带风情的园林在以深圳为代表的华南地区各大楼盘里蔚然成风。深圳的气候环境很适合东南亚园林景观制造，大多数的热带植物在这里都可以成活，四季常绿，花开不断。阳光充沛，气候温暖，给景观设计留出更好的空间。深圳楼盘曾一 度引领时尚，其景观设计也曾为全国效仿，所谓全国地产样板房。2.1.1城建芭堤水岸（滨江怡苑）2.1.1.1楼盘基本概况项目概况城建芭堤水岸（滨江怡苑）所在城市及区域广州，华南地区开盘时间2004-05-22
4、开发商广州市城市建设开发集团有限公司建筑类型高层景观设计公司广州科美设计公司造价水平（景观面积计算）每平方米景观平均造价一千兀sf 曙WS鑒=:.=:HTsmwm:m7:和誉中总2.1.1.2景观分析景观主体及综述以东南亚风情作为主题，小区景观面积达10000怦，有50多个园林景点有 30多种热带与亚热带植物点缀其间，园林内引入大量水景，还有最能体现芭堤雅风情的木栈道、大型园林泳池等，极具特色。社区内独有立体式1万平方米泰国芭堤雅风情园林，超过32%的立体绿化空间。E-HOUSE CHINA景观主题泰国芭堤雅风情园林，碧影廊架、香堤水岸、晚香园、塔楼、观鱼台、风雨连廊、 玻璃咖啡廊，网球场、篮
5、球场、露天泳池、咖啡厅、等配套齐全。规划布局一期3栋32层高层，二期两栋28层。在第一期项目，一、二层为裙楼为商场，3层为架空花园和会所。中心绿化设计内容丰富，立体景观、空间感强，景观均衡性较好，区域分割巧妙。但本案有点过于追求平面形式的变化，节点紧促。中心轴线景观E-HOUSE CHINA主出入口景观游泳池十字型栏道缩短了栋间距离，也把景观分割出四个区域j, HW = 4ML运动场所：篮球场、南北向的羽毛球场东南亚风景景观硬景景观铺装架空层景观及铺装亭、榭、桥3?游泳池边的榭台（左）和木制平台（右）园区中东南亚风格的纳凉亭IJE-HOUSE CHINA小品游廊软景景观紫薇，旅人蕉，三角梅，鸡
6、蛋花，黄间竹，合欢。下木：苏铁，勒杜鹃，花叶榕，芭蕉，杜鹃，茶花，棕榈，桂花，变叶木，丝兰。植被：红背桂，龟背竹，朱蕉，一叶兰，肾厥，鸭脚木，海芋，小叶女贞。上木：大型棕榈,椰子树，华棕、海枣，鱼尾葵、散尾葵、假槟榔、榕树，马蹄甲，大花水景景观水景音乐茶座2.1.2鸿景翠峰2.1.2.1楼盘基本概况项目概况1鸿景翠峰所在城市及区域深圳，华南地区开盘时间I 2006-05-28开发商深圳市鸿景翠峰房地产开发有限公司建筑类型多层、小高层及高层景观设计公司美国SCA建筑环境景观设计有限公司造价水平（景观面积计算）高档E-HOUSE. CHINA2.122景观分析景观主体及综述鸿景翠峰位于梧桐山中心地
7、带，为东南亚泰式风情园林及多功能开放式园林。天际泳池， 自然水景。泰和园首层均为超高的架空层花园，与中心园林、山体融为一体，小区与自然山体 的双重绿意真正打造出了目前深圳山居生活的颠峰力作。规划布局总平面图：贯穿水景的主轴线，跌水、喷泉、泳池、通过景观地形落差串连起来。由于人车分流设计，所以小区内道路主要是景观路面，区内消防通道及登高面也做了景观设计处理。中心轴线景观大门及会所中心轴景观层次丰富，局部架空增加景观层面，利用亭台来衔接挑空断面。丰富的植物 及水系溪流的穿插活跃了景观。硬景景观铺装E-HOUSE. CHINAE-HOUSE. CHINA自然地石材坡道，地形丰富落差大，石材多用防滑面
8、处理E-HOUSE. CHINA园内有各式东南亚风格的亭和榭小品大象雕塑和水池中瓦罐的选择都很好的体现了东南亚风情入户花园的打造体现自然而休闲东南亚风格E-HOUSE. CHINA软景景观植物配置：气候与地理条件好，在植物选择上多采用热带植物，本地花卉。上木：大型棕榈、大王棕、椰子树，华棕、海枣，鱼尾葵、散尾葵、榕树、象牙红、马蹄甲、大 花紫薇、白兰、三角梅、鸡蛋花、黄间竹、合欢。下木：苏铁，勒杜鹃，花叶榕，芭蕉，杜鹃，茶花，棕榈。桂花。地被：红背桂，龟背竹，朱蕉，一叶兰，肾厥，鸭脚木，海芋，小叶女贞。水景景观中轴泳池：自然不规则的泳池高出地面，泳池中的闸道把泳池分成两部分，利用落差 形成一帘
9、瀑布景观，高出泳池的部分有自然小岛。中心轴景观：露天泳池，天蓝色池砖，帆形白色张拉膜E-HOUSE. CHINA丰富的植物及水系溪流的穿插活跃了景观喷泉跌水涌泉2.1.3金域蓝湾（深圳）2.1.3.1楼盘基本概况E-HOUSE. CHINA2.1.3.2景观分析景观主体及综述项目名称金域蓝湾所在城市及区域深圳，华南地区开盘时间2006-07-12开发商深圳市万科房地产有限公司建筑类型高层，双拼景观设计公司美国 Bensley design studio造价水平（景观面积计算）每平方米景观平均造价550兀E-HOUSE. CHINAE-HOUSE. CHINA万科？金域蓝湾闪亮登场号外06以鲜明
10、的东南亚景观风格在深圳闪亮登场，用优雅的红树林和蔚蓝的游泳池打造出热带色彩。E-HOUSE. CHINAE-HOUSE. CHINA规划布局该盘以大约158米建筑高度，树立深圳人居新标杆。套精心打造I的海景空间，成就2006年万科创新精神珍藏版。东南亚风格景观，丰富的水景，架空层景观，绿化率40%。中心轴线景观王入口（实景图）硬景景观铺装亭、榭、桥厂L!E小品E-HOUSE CHINA纳凉亭与临水台榭东南亚风格雕塑小品与园区水景相结合软景景观热带植物与蔚蓝水体共同构建浓郁东南亚风情水景景观室外泳池室外泳池和别致的流水雕塑小结：该小区景观设计为典型的现代东南亚风格的景观，设计巧妙，在细节关系处理
11、上下了功夫。充分体现了水的姿态，水与雕塑的协调考虑，大门仿凉亭设计，人车分流，大气，架空层景观 于室外景观相连统一，分割出泛会所空间，休息、娱乐场所。植物选择上都采用热带树木花卉， 自然协调。2.2华东和华中地区案例分析自上个世纪末，充满异域风情的中东海枣、 加纳利海枣、华棕等一些棕榈科植物进入上海, 这种体现着热带风情的景观就开始蔓延到上海每一个角落。东南亚异域风格讲究与自然环境的相融与协调，在楼盘销售上是很好的卖点。2.2.1华润置地上海滩花园2.2.1.1 楼盘基本概况项目概况上海滩花园所在城市及区域上海，华东地区开盘时间2005-09-21开发商华润置地（上海）有限公司建筑类型多层和高
12、层景观设计公司BILL BENSLEY造价水平（景观面积计算）高档楼盘2.2.2.2景观分析景观主体及综述本着“老上海，新国际”的设计理念，华润置地上海滩花园注重文化品味，凸现人性化 设计，倡导现代经典、从容雅致的上海生活主 张。项目保留了原地块上三十年代的ART DECO风格礼拜堂作为小区未来会所，传承老 上海的优雅和精致；国际景观大BillBensley结 合石库门建筑元素，悉心打造东南亚风情度假 休闲园林。规划布局中心轴线景观硬景景观园区中的雕塑异域风情雕塑E-HOUSE CHINA休闲景致222华润置地凤凰城二期2.2.2.1楼盘基本概况水景景观5S项目概况华润置地？凤凰城二期所在城市
13、及区域武汉，华中地区开盘时间2006-6-3开发商北京/创翌高峰园林景观设计公司建筑类型高层E-HOUSE CHINAE-HOUSE CHINA景观设计公司北京/创翌高峰园林景观设计公司造价水平（景观面积计算）每平方米景观平均造价 700兀222.2景观分析景观主体及综述园林为东南亚风格，以泰国风情为蓝本, 揉和了热情、浪漫的异域风情，以形态各异 的水池、叠泉和喷泉为中心，用热带植物、 粗犷石材和东南亚特色亭廊为内容，以充满 佛教色彩的雕塑、小品、图腾柱为点缀，融 和中式园林的虚实空间变化，营造出具有神 秘佛教色彩的泰式园林景观。规划布局华润置地？凤凰城二期尚邸，虔诚的移植纯正的东南亚皇室园林
14、资源景观丰富，绿地面积25000平方米，绿化率大于 40%。E-HOUSE CHINAE-HOUSE CHINAE-HOUSE CHINAE-HOUSE CHINA中心轴线景观E-HOUSE CHINA泰国风情表演硬景景观铺装粗燥的石板打造自然风情E-HOUSE CHINA青石板铺成的小道体现东南亚风景的自然情怀木制平台既休闲又自然亭、榭、桥小品园内充满泰国风情的各式雕塑E-HOUSE CHINA软景景观植物配置：上木：华盛顿棕榈、石楠、棕榈、海枣、中东海枣、红果冬青。下木：桂花、枫香、海棠、日本晚樱、碧桃、红枫、小海枣、刚竹、苏铁紫薇花、茶 花、红花石榴，红继木球、棕竹、红王子锦带花，桃叶
15、珊瑚、地被：丝兰、花叶美人蕉、金叶女贞、一叶兰、云南黄馨、玉簪、钻石玫瑰、各种蕨类、 草皮。园中植物也带有东南亚风情水景景观整个园林设计围绕水为主题， 三层叠水立体景观， 让水从各个角度与人相亲。 通过大量使 用大小、形态和颜色各异地鹅卵石，或拼贴成墙面，或铺砌成路面，或散落于水中、岸边和道 路一角，突显泰式园林细腻、古朴地风格和特点，使小区业主能在热情浪漫地异域风情园林中, 体验别样的生活境地。E-HOUSE CHINA立体水景，亲近自然水景与雕塑完美结合223皇家花园（上海）223.1楼盘基本概况223.2景观分析项目概况皇家花园（新虹桥绿景园）所在城市及区域上海，华东地区开盘时间2006
16、11-26开发商上海安顺房地产发展有限公司建筑类型高层景观设计公司广州美庭景观设计公司造价水平（景观面积计算）每平方米景观平均造价200兀E-HOUSE CHINA景观主体及综述上海皇家花园地处安顺路和伊犁路的交汇处，属于“正虹桥”闹中取静的位置。新古典主义的建筑风格，东南亚式园林的社区景观，为小区业主提供了轻松安静的休闲空间。规划布局中心轴水景。景观水系从会所泳池穿过 3号楼架空层，到自然溪道，整个中心水系显现皇 家园林的风格。整个景观均衡性较好，水系景观小品丰富。项目总平面图中心轴线景观E-HOUSE CHINA大门设计硬景景观铺装亭、榭、桥小品E-HOUSE CHINA软景景观水景景观
17、流线形的会所跌水泳池山石跌水的自然溪道小结:该小区景观按照东南亚皇家花园形式设计，对称宫廷水系景观加上自然的溪道，庄重而不失雅致。园林景观面积不大，但在设计上非常精细。特别是架空层景观的穿透、延伸，延续了中心轴线景观同时也弥补了绿化用地少且零碎的问题。此案主要问题在于销售策略和景观施工 并没有皇家林园的奢华，取消了一些小品和水景，植物尺寸也基本偏小。E-HOUSE CHINA2.3华北地区案例分析近年来，京城楼盘的建筑风格呈现出多元化的趋势，异彩纷呈，具有南国特色的楼盘逐渐亮相，特别是具有东南亚建筑风格的项目，让人们感受到强烈的异域风情。2.3.1北京星河湾2.3.1.1楼盘基本概况项目概况北
18、京星河湾所在城市及区域北京，华北地区开盘时间2006-12-02开发商北京富华园房地产开发有限公司建筑类型小高层景观设计公司广州太合景观设计有限公司造价水平（景观面积计算）高档2.3.1.2景观分析景观主体及综述北京星河湾重视环境内外的和谐。在园林打造上，更是在原本已领先国内的绿化环境系统上，做出了别具特色的园林。星河湾以建筑、自然与人之和谐为主张，创造出京城罕见的住宅 环境艺术。规划布局星河湾以建筑、自然与人之和谐为主张， 创造出京城罕见的住宅环境艺术。 规划设计以环境内与外结 合，建筑与环境结合、环境与功能结合、观赏性与实 用性结合、环境与人性化结合为五大原则。E-HOU5E CHINA中
19、心轴线景观建筑与园林完美结合：注重住宅建筑与绿地的形式、布局的结合，空间上相互渗透，绿化 与建筑互为界面，相互围合，使整个景观流畅圆滑，连绵不断，采用平坡结合、乔灌结合、花扩大草结合的手法营造景观， 并从实际出发，最大限度压缩组团内部的道路和硬质铺装面积,绿化面积。硬景景观软景景观（广场植物搭配，重木轻草：星河湾引进了近百多种 7000多棵树，保证秋冬两季1/3落叶，1/3 彩叶，1/3保持绿色。园林景观中软绿化较多（水景、植物等 ），硬绿化较少在植物的选择上采用乔木、灌木、地被植物及草皮相搭配的手法，且树多、花多、草少。草坪 的维护浪费大量的水资源，有悖环保原则，且相对于乔、灌木制造氧气的能
20、力至少弱30%水景景观主动营造园林高差：采用立体平均式园林景观，主动创造场地高差，形成自然的起伏。有效增大绿化面积。232富力又一城2.3.2.1楼盘基本概况北京首个真正东南亚主题风情园林。北半球温项目概况1富力？又一城所在城市及区域北京，华东地区开盘时间2005-07-30开发商北京华恩房地产开发有限公司建筑类型高层，小高层景观设计公司Acla景观设计公司造价水平（景观面积计算）中档2.3.2.2景观分析景观主体及综述热的阳光洒在白色的滨水沙滩，高大的棕榈树、椰子林以及所有的植物在阳光下生长。坐在凉亭下， 满饮一杯浓浓的椰汁或与家人美美的共进一顿泰 餐，犹如置身芭堤雅。E-HOUSE CHI
21、NA规划布局E-HOUSE CHINA在色彩上采用白色为主体辅以暗黄色的砖饰面与暗褐色的木质栏杆和瓦屋面相结合，局部位置配以粗犷的砂岩和带有东南亚特色图案的铁艺通花；同时还采用了东南亚建筑特有的建筑屋顶、环廊、亭子、花饰等。在景观设计方面，富力?又一城首先把丰富的植物进行组合，达到四季常绿、三季有花；其次，利用喷泉、水池等的 组合，使园林和充满东南亚风情的住宅外立面相映成趣、相得益彰。总平面图E-HOUSE CHINAE-HOUSE CHINA中心轴线景观E-HOUSE CHINAE-HOUSE CHINA硬景景观E-HOUSE CHINAE-HOUSE CHINAE-HOUSE CHINA软
22、景景观水景景观E-HOUSE CHINA233中义阿卡迪亚（郑州）2.3.3.1楼盘基本概况项目概况中义？阿卡迪亚所在城市及区域郑州，华北地区开盘时间2005-3-4开发商郑州中义置业有限公司建筑类型多层、小高层景观设计公司日本MAO设计公司造价水平（景观面积计算）每平方米景观300兀2.3.3.2景观分析景观主体及综述中义？阿卡迪亚坐拥240米宽熊耳河绿化景观长廊和金水路城市绿化带，拥有郑州市罕见的大型自然景观和城市绿化景观。阿卡迪亚源于热带田园风光的恬静生活。从东南亚蜿蜒起伏的自然景观中寻找灵感，围绕山。坡。人展开主题。营造山水居行的艺术氛围，为居民创造既有现代都市文明，又 能享受大自然风
23、光的生态环境。倡导一种自然简单和谐的生活方式。E-HOUSE CHINA规划布局总平面；小区景观轴成 S型，沿轴景观丰富，组团清晰，人造沙滩泳池、台地景观、绿野仙踪中心景观区是小区集中绿化点，坡地牡丹园、一条蜿蜒的自然形态的溪道依着主轴景观园路边，组团景观节点繁多，景观基本均好。中心轴线景观E-HOUSE CHINA硬景景观铺装小区路面铺装考究，说明设计者的细心。下水口设计上，采用不锈钢卡子固定住石材，留 住缝隙，不至于雨水口封住。留出的排水口坡道设计的石材贴面不平整的表面设计显得自然E-HOUSE CHINA亭、榭、桥小区内的木制品风格色彩统一，棕红的暖色调是小区的一个亮点。小品园凳，沙石面
24、的与整体景观相符。园区小品雕塑多见喷砂材质的很和谐，是小区景观亮点E-HOUSE CHINA垃圾箱、指示楼、通风口都显示着设计者的心思软景景观植物配置在选择植物株型是偏小，和硬质景观不成比例，没有起到设计上的效果。花草选择和配置 上也有问题，繁杂、凌乱。上木：大型棕榈：、棕榈、合欢、桂花、晚樱、广玉兰、国槐、垂柳、盘槐、银杏。下木：苏铁，杜鹃，茶花，棕榈。桂花、红叶李、节香、女贞、丝兰。藤蔓：紫藤、植被：迎春、四季花草。宿根植被。该小区的主轴上建造了自然溪流，山石加上卵石再配置挺水植物，浮水植物显示是条生态小溪。然而溪流水没有做水处理已开始泛绿，碎石拼接粗燥，无章法，卵石拼的花池露出混凝 土的
25、底。E-HOUSE CHINAE-HOUSE CHINA，但树槽花卉的种植过多，略显繁杂。小区的溪流银杏树阵（晨练开放空间）水景景观E-HOUSE CHINAE-HOUSE CHINA中心泳池；应用胶合性沙砾制作沙滩，既起到仿真效果，在日后的清理维护上也很方便。胶合性沙砾制作的仿真沙滩泳池，亲水平台。整个景观设计的亮点就在泳池一带，沙滩、木栈道、灯光效果、沙土面雕塑、喷泉、躺椅 遮阳伞、以及陶土瓮的点缀。唯一遗憾的是植物的体量太小，绿意稀疏，并且现有的棕榈长势 不好，可以引用本地长势良好的植物替换。追求东南亚风格，首先应该追求其浓绿、花香、自 然的意境。小结：精细的施工，在郑州市是少见的，丰富组团景观，节点处理协调。地理环境的原因北方植物自然没有南方的长得好，而且种类也不够多， 很难形成那种自然的热带风情风格，这个小区做到这份上真的很难得，水系驳岸处理单调，不够自然，缺乏变化！树池里面的草花摆成品种太多，搅乱视觉。总的来说，景观中铺路，小品，石材选择上是成功的，只是硬质和软质景观没有很好的融合，一流的设计，二流的施工，三流的植物配置。
