【合同范文】20XX年中介房屋租赁合同.docx

第 1 页 20XX 年中介房屋租赁合同 特征码 raQocrLVjeMjhpGZuatA 出租方（甲方）： （以下简称甲方） 承租方（乙方）： （以 下简称乙方） 中介方（丙方）： 无锡昊程房产咨询有限公司 （以下简称丙方） 甲方委托丙方负责房屋承租方（乙方）的寻找及初步洽谈事宜， 并见证甲、乙双方本合同的署过程。丙方收取乙方现金大写） （小写：元） 作为中介服务费。 甲方与乙方签订一下房屋租赁合同，在合法平等自愿相互信任 的基础上，签订本合同，承诺遵守： 第一条、前提 ，面积是 平方米。 第二条、租赁期限及价格 1. 房屋租赁期限为 个月，自 年 月 日至 年 月 日止； 2. 房屋租金为人民币（大写） 元整，小写 元（此租金不含税 金、物业管理 费、有线电视、水电和宽带费用，仅包括房屋使用费） 3. 租金支付方式： 个月支付一次，即每次支付租金为 元整。 4. 租赁期满，乙方若需要续约，则需在租赁期满 30 天通知甲 方； 第 2 页 5. 乙方须准时支付房东房屋租金，下次付款需提前 30 天支付 给房东，每逾期一天，则乙方须按每 月租金的 5%支付滞纳金，若拖欠 1 个月，则房东有权收回房屋， 乙方须按照实际居住日缴纳租金并承担违约责任； 第三条、房屋押金 为确保乙方合理并善意的使用该房屋及其它配套设施，乙方应 该在签订本合同并缴纳首期租金时支付房东人民币 元整，小写 元作为押金。乙方若无违约，且乙方交纳清使用的所有电话费， 税费，电费，物业管理费等费用，且家具没有损坏，房东应全 部归还乙方所交纳的押金。 第四条、租赁条件 1. 房东须出示该房屋的房屋所有权证身份证或有权利决定 该房屋出租的相关证明。 2. 未经房东书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租他人。 若擅自转租，房东有权利终止合同， 由乙方承担对房东的违约责任。 3. 甲方需为乙方开通水、电设施，甲方不提供任何设施。 4. 因乙方使用过程中，若有任何设施需要维修，由乙方自行维 修，甲方不处理。 第五条、房屋产权变更 如房东依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定 的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。 第 3 页 第六条、本合同的终止 1. 租赁期限届满或经乙方及房东协商一致本合同终止。 2. 乙方应该在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的房屋配 套设施交给房东。房屋置留的一切物 品均视为放弃，房东有权处理。 3. 若乙方或房东中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对 方提出赔偿要求。 第七条、 违约的处理 1. 房东违约的处理 房东未按合同规定的时间将功能完好及附属设施完好的房屋 提供给乙方使用的，每逾期一 天，房东应按月租金的 5%向乙方支付违约金，逾期 7 天仍不履 行，乙方有权终止合同。房 东应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金，乙 方可据实追索房东责任。 租赁期内若非乙方过失房东不得擅自解除本合同提前收回房 屋。 2. 乙方的违约处理 未经房东的书面同意，乙方擅自将该房屋转租，转借； 乙方利用该房屋从事违法活动的；拖欠房租一个月以上的， 乙方应向房东支付相当于年租金 8%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，房东可据实追索 第 4 页 乙方责任，房东有权终止本合 同。 租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按合同总租金的 8%向房 东支付违约金。 第九条、免责条款 1. 房屋及其设施由于不可抗力造成的损失，乙方即房东双方互 不承担责任。 2. 由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，乙方与房东 双方互不承担责任。租金按照实际使 用时间计算，多退少补。 第十条：其它 1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，已经签名，立即生效。 2. 本合同所带附件具有本合同相同的法律效应。 3. 乙方与房东履行本合同时所发生的争议由乙方与房东协商解 决，不能解决时有第三方仲裁机构进 行仲裁。 水费指数 电费指数 钥匙 甲方（签名及盖章）： 乙方（签名及盖章）： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 丙方（签名及盖章）： 日期： 年 月 日 第 5 页 签约地点： 经纪人： 经纪人证书编号：