【合同范文】20XX年北京市租房合同范文.docx

第 1 页 20XX 年北京市租房合同范文 特征码 ShkIpZihQAvefeTHQdkN 甲方（出租人）_ 住址：_ 乙方（承租人）_ 住址：_ 身份证号：_ 根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方 在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协 商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。 一、甲方自愿将座落在本市 租赁给乙方，计建筑面积约为 平 方米。乙方租用上述房屋作居住之用。 二、该房屋租赁期自 年 月_日起至 年 月_日止。租赁期满 后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同 等条件下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁 租房合同。 三、该房屋每月租金 元（ ）人民币，先付后住，实付租金以 甲方的收条为准。 四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙 方应支付给甲方押金 1050 元（壹仟零伍拾元整）人民币（押金 第 2 页 不计利息） ，合同期满，费用结清后本押金退还乙方。若乙方不 履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则 应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造 成的损失。租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加 减租金和更改终止合同租赁期。 五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方 负责维修，甲方不承担维修费用。租赁期满后交还给甲方房屋 中的所有家具、电器应完整并可以正常使用。 六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。 乙方入住时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住 手续。 七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作 担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使 用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。 八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或 过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损 失由乙方承担。 九、租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合 约则自然终止，互不承担责任，房产发生重大损失或倾倒危险 而甲方又不修缮，乙方可终止合约，甲方应退还按金或乙方在 征得甲方书面同意后代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。 十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度，须妥善使用租赁场 第 3 页 所及公用部分。不应在本建筑物内发生下列行为： （1）将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为； （2）给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造 成损害的一切行为； （3）违反社会治安、国家安全和违法行为； （4）室内不得使用明火做饭。 十一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得 缺失。在甲方回收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失， 乙方应按照物品原购置价予以赔偿。 十二、乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止，甲方有权 收回房屋。甲方有权另行出租，对房内物品不承担任何责任。 （1）租金及其他债务超过半个月以上未付； （2）违反本合同的有关规定的； （3）给其他住户生活造成严重妨碍，住户反映强烈的； （4）触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的， 以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的； （5）有明显失信或欺诈行为的事实的。 十三、补充条款 合约到期，承租方如不续约，应允许甲方提前半个月带人看房。 承租方租赁期结束应保持该房整洁。 十四、房内设施清单如下：空调壹部、洗衣机壹台、电热水器 壹台、 第 4 页 十五、入住时水电表读数：电 度；水 方。 甲方 乙方 联系方式： 联系方式： 日期： 注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。