【合同范文】20XX年农村土地转让合同范本[1]_1.docx

第 1 页 20XX 年农村土地转让合同范本1 特征码 BdSbvOIcSOonNDKwCWbi 转让方（以下简称甲方）：_ 受让方（以下简称乙方）：_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、 法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则， 就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的_乡（镇）_村_ 组_亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后） 的承包经营权转让给乙方从事_（主营项目）生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_年，即自_年 _月_日起至_年_月 _日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承 包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收 取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元（没有补偿金 第 2 页 时可填写为零元） 。两项合计总金额为_元人民币。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第_种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时 可划去） ，支付的时间为_。 2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时 可划去） ，实物为_（具体内容见附件） 。时间为 _。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于_年_月_日前将转让承包经 营权的土地交付乙方。 交付方式为_或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关 手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书， 签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、 自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义 务。 第 3 页 6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得 给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排 灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。 8、其他约定：_。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。 如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额 为_。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违 约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲 乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲 乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_种方式解决： 1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机 关调解； 2、提请_仲裁委员会仲裁； 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经 第 4 页 _乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生 效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议 与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执 一份。 甲方代表人（签章）：_ 乙方代表人（签章）： _ 身份证号：_ 身份证号：_ 住址：_ 住址：_ _年_月_日 _年_月_日 发包方（签章）：_ 鉴证单位（签章）：_ 法定代表人身份证号：_ _年_月_日 _年_月_日 第 5 页