融侨·外滩案场包装方案4.0.ppt

融侨·外滩 案场包装建议, 案场的意义 ,现实的问题：开盘没有样板区。 因此，案场成为展示项目的唯一空间；并且，案场是客户体验外滩生活的第一印象，所以做好案场成为前期推广的重要动作。, 这是一个非常规意义的案场 因为，融侨外滩是一个非常规意义的项目。,案场，展示项目的首要空间 案场，客户体验外滩生活的重要平台。 因此，案场包装的主题要符合融侨外滩的品牌定位和品牌灵魂。 展现“奢华的外滩文化”， 体现“地产中的奢侈品”。,基于案场定位和定调， 案场改造工作内容如下： 1.划分案场区域。 2.接待动线规划，明确各区域功能。 3.重要区域具体改造工作。,分区 & 功能 & 动线,A接待区与目前分区一致，E为双入门中间区域。 内场区域主要围绕四根柱子划分成三个区域，四柱内中心区为C沙盘区。B为外滩文化展览区，左边连通A接待区，右边连通C沙盘区和D洽谈区。 接待动线是，从E入，A接待，经过B展示区，到达C沙盘区，最后停留D区。, 接待流程 ,置业顾问 阐述外滩项目之于融侨的品牌意义，品质背书。 感受上海外滩文化 形成尊贵奢华的符号对位。,置业顾问+服务人员 项目价值深入传导 高端饮品（雀巢咖啡/依云）,置业顾问接待 交换名片 视听第一印象 获取客户初步信息介绍融侨品牌,客户到访,两名保安 门口：管家接待,A.接待区,B.展览区,C.沙盘区,置业顾问+服务人员 五感深度体验 会所式营销体验,项目形象感知,项目深入沟通,融侨品牌介绍,停车,入口,项目价值传导,D.洽谈区,E.氛围区,接待区管家+置业顾问,管家迎客，置业顾问接待，交换名片。 视听第一印象 获取客户初步信息，介绍融侨品牌。,展览区置业顾问,介绍融侨外滩的品牌意义融侨滨江豪宅代表作，深度借鉴了上海外滩豪宅精华。 通过展览区，一方面深度感受上海外滩文化，奢华尊贵的符号对位。 一方面初步体验Art Deco风格及文化，为项目品质背书。,沙盘区置业顾问+服务人员,项目价值深入传导：滨江+景观+规划+户型+其他 高端饮品（蓝山咖啡/依云）,洽谈区置业顾问+服务人员,五感深度体验。皇室饮具，高端饮品（蓝山咖啡/依云） 会所式营销体验 项目价值深入体验,区域具体改造,内场改造的基础太亮,暗下来，再亮起来 尊贵会所应该是私密的，甚至是神秘的 灯光更容易实现奢华的内场效果,光线解决方案帷幔 借鉴“LAN兰会所”成功经验，用帷幔遮光，并且划分区域。,帷幔执行建议 1.确定具体帷幔用品。（配饰公司提供） 2.工程方参考区域划分确定配挂施工框架。确定分区。 3.舞美机构根据区域设计灯光效果。 4.帷幔安装，灯光搭设。,内场核心区域 外滩文化展览区 = 上海外滩博物馆+奢侈品展区 呼应项目形象 展现品牌内涵 吸引目标客群,外滩文化博物馆位置,外滩文化博物馆空间 舞台上，可做定时现场演奏,外滩文化博物馆 展品,奢侈品橱窗展览,B外滩文化展览区执行建议 1.明确区域位置、尺度等。 2.舞美机构根据风格设计具体可施工框架和方案。 3.展览区改造。 4.配饰公司提供展品。,内场装饰品配饰公司提供物品及具体摆放执行,内场装饰品建议Art Deco艺术小品,内场装饰品建议Art Deco地毯,内场装饰品建议沙发,内场装饰物建议柱子 表皮包裹、撤掉绿植，摆放Art Deco石雕,内场D洽谈区水吧改造建议 酒柜，会所印象的关键所在。 可由舞美机构设计，结构改造，后期进行配饰完善。,内场A接待区转角处 改造建议 可置放Art Deco雕塑或装置艺术品，形成进场第一视觉亮点。,具体建议：1.如上，巨型灯光现代装置艺术。 2.如下，选购或定制“锚”主题雕塑，符合外滩价值，寓意回家。,内场A接待区转角处改造建议 装置艺术品，具体建议 3.做奢侈品橱窗，并不展示奢侈品，而是展示一把金钥匙。寓意外滩将成为您的居所，这把金钥匙将开启您的新奢华人生。,内场E入口氛围区改造建议 1.投影，投在墙上或玻璃门上。 强烈的光阴流逝氛围。 2.投影内容。 外滩文化图片+视频。 外滩风格的电影花样年华、马路天使。,投影形式示意,内场E入口氛围区改造建议 强烈的光阴流逝氛围。投影内容示意。,内场LOGO墙，LOGO确定即可改造,改造后视觉亮点回顾 1.E区的投影氛围。 2.A区转角处的大雕塑。 3.B区是案场的灵魂，最具感染力和影响力所在。 4.C区D区是核心营销区。,