【合同范文】20XX年土地租赁合同范文_2.docx

第 1 页 20XX 年土地租赁合同范文 特征码 xeGMXtrvlCrBBMtgxQoP 甲方：户县*乡周贵*村（以下简称甲方） 乙方：西安*房地产开发有限公司（以下简称乙方） 为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互 利的原则达成以下协议： 一、租赁范围和用途 甲方将户县五竹乡周贵*村所属土地约 亩的土地出租给乙方使 用(租地面积以实际丈量为准)。 乙方租赁土地的用途为 。 租地界址 。 二、租赁期限、租赁金额及支付办法： 1、租赁期限为 年,从 年 月 至 年 月 日。 2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 亩；每亩年租金为 1000 元/亩，壹年的租金总额为 元。 3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年 的 月 日交纳给甲方 。 三、甲方权利义务： 1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。 2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划 第 2 页 定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。 3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。 4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由 甲方负责解决。 5、如果乙方改变土地用途,需要办理各种手续, 由甲方负责办 理相关手续并承担费用。. 7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执 行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。 四、乙方权利义务： 1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。 2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经 营策划。 3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁 期不超过协议期限。 4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。 五、违约责任 1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金 30 日以 内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分 之一的违约金；如逾期超过 30 日，甲方有权解除合同，乙方应 甲方支付年租金百分之十五的违约金。 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否 第 3 页 则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的 一切损失，由甲方承担赔偿责任。 3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由 甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担 违约责任；如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现， 乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一 切损失，由乙方承担赔偿责任。 4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或 合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责 任。 六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在 该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。 八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具 有同等法律效力。 九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决， 协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 负责人： 法定代表人： 电话： 电话： 第 4 页 年 月 日 年 月 日