商业中心酒店式公寓耀目绽放活动策划方案.ppt
活 动 策 略,设 计 展 示,活 动 内 容,活 动 执 行,导 引,Navigation,part.1 活 动 策 略 ,项目区位：,位于天津市武清经济开发区内的福源路和、翠享路交口，驱车从京津唐高速至项目20分钟车程 563、611、便民3路、8、15路，可直达项目,凯旋王国主题游乐场,弗洛伦撒小镇,麒麟商业中心,由酒店式公寓、五星级酒店、商业中心（中西餐饮、音乐酒吧、电影院、 高档桑拿洗浴、超市、高档KTV）等业态组成 湖心岛:占地123亩，由独栋别墅、写字楼、3万平米步行街构成,投资52个亿、占地2000多亩的世界顶级同时也是北方最大的游乐场,高端奢侈品聚集地，吸引众多京津地区精英客流,项目构成：,麒麟商业中心,凯旋国王乐园,佛罗伦萨小镇,玉圭园得天独厚，独一无二的黄金“三点一线”。黄金区位，超高优势配套项目。,项目优势：,超高优势区位：武清开发区的三点一线，黄金商业地段，良好的预期升值能力 超高回报率：后期乐园经营管理团队返租商业中心项目作为乐园配套经营酒店，为客户带来六年间每年8%的稳定回报，更有代金卡等系列惠客措施持续跟进 项目周边的弗洛伦撒小镇，高端奢侈品汇集处，充分吸引高端客群 区域交通便捷 城际高铁配套 政府重点扶持项目,结论是什么？通过什么引起口口相传？,结论是什么？通过什么引起口口相传？,通过活动的精心安排、高品质服务将项目品质和项目优势渗透给到场的每一位客户，便于在高端圈层中形成口碑传播效应 在现场活动中释放活动利好信息，制造媒体消息释放通路,价值 valuable,活动关键字？,贵重 precious,奢享 enjoy,典雅 elegance,part.2 活 动 内 容 ,+活动策略 +活动内容 - 活动概况 +设计展示 +活动执行,活动概况：,活动主题：玉冠清城 巅峰巨献- - -玉圭园麒麟商业中心酒店式公寓耀目绽放 活动时间：2011年11月27日 活动地点：麒麟商业中心销售中心 参与人数：200人左右（待定） 活动内容：商业推介、销售中心亮相、酒店式公寓开盘 活动基调：贵重、典雅、奢享、价值,+活动策略 +活动内容 -活动概况 -主题释义 +设计展示 +活动执行,主题释义：,活动主题：玉冠清城 巅峰巨献 玉：玉圭园首字 冠：商业价值和商业地位都是毫无疑问的无冕之王 清城：武清 主题蕴藏预祝麒麟商业中心未来一路长虹，雄冠一方的美好祝愿,活动亮点,+活动策略 +活动内容 -活动概况 -主题释义 -活动亮点 +设计展示 +活动执行,活动亮点（一）：120平米震撼视觉感受,活动会场内30*4m通体大屏，尊享电影院巨幕级影音震撼享受，视频切分五路信号，中路信号为活动主画面，其余四路信号在来宾到达会场时循环展示“三点一线”及利好政策的信息，活动开始后变为巨幕大屏,活动亮点（二）：国际巨星助阵 耀动清城,+活动策略 +活动内容 -活动概况 -主题释义 -活动亮点 +设计展示 +活动执行,人气巨星刘嘉玲亲临开盘活动现场，祝贺玉圭园麒麟商业中心盛大开盘，并和来宾亲切互动。 推荐理由：符合项目定位高端定位。影响力巨大，增加媒体曝光率，吸引人群关注,活动亮点（三）：启动仪式耀目绽放,+活动策略 +活动内容 -活动概况 -主题释义 -活动亮点 +设计展示 +活动执行,麒麟商业中心领导登台，插入启动钥匙，启动麒麟商业中心开盘启动仪式，寓意王者之路正式从脚下开启，一场巨大影响力的商业浪潮将绽放武清。,活动现场氛围营造,+活动策略 +活动内容 -活动概况 -主题释义 -活动亮点 -氛围营造 +设计展示 +活动执行,氛围营造（一）：红毯迎宾,红毯迎宾，礼仪列队，彰显尊贵接待。,现场外籍礼仪迎宾，为到场嘉宾提供专业的贴心服务。,氛围营造（二）：专业礼仪塑造服务尊贵形象,+活动策略 +活动内容 -活动概况 -主题释义 -活动亮点 -氛围营造 +设计展示 +活动执行,时尚吧桌点缀会场一侧的冷餐区，摆放绿植花卉，营造温馨、高雅氛围，彰显对来宾的尊贵接待。,+活动策略 +活动内容 -活动概况 -主题释义 -活动亮点 -氛围营造 +设计展示 +活动执行,氛围营造（三）：时尚吧桌装点会场,氛围营造（四）：英式管家 恭敬迎宾,+活动策略 +活动内容 -活动概况 -主题释义 -活动亮点 -氛围营造 +设计展示 +活动执行,身着燕尾服的英式管家，恭敬站立于篷房门口两侧，恭迎到场客户大驾，并随时为客户提供服务“ay I help you sir?” 销售中心开放之后，欧式管家专场至售楼处冷餐区附近，为客户提供服务。,小提琴协奏,售楼处开放后，安排小提琴协奏，彰显典雅的活动基调。,+活动策略 +活动内容 -活动概况 -主题释义 -活动亮点 -氛围营造 +设计展示 +活动执行,场地规划图,主会场平面图,售楼处平面图,舞台效果图,舞台全景效果图,正对舞台景效果图,30米通体大屏切换5路信号效果图播放项目宣传信息,活动流程,活动前期,+活动策略 +活动内容 -活动概况 -主题释义 -活动亮点 -氛围营造 -活动流程 +设计展示 +活动执行,活动前期,提前一周左右印发邀请函，向目标客户递送，确定到场人员数量。提前为冷餐、服务人员以及活动设施的数量做好准备。,邀请函效果图,+活动策略 +活动内容 -活动概况 -主题释义 -活动亮点 -氛围营造 -活动流程 +设计展示 +活动执行,活动现场,+活动策略 +活动内容 -活动概况 -主题释义 -活动亮点 -氛围营造 -活动流程 +设计展示 +活动执行,活动现场- -泊车,清晰指示：从停车区到活动现场入口处都设置醒目的指示牌，以便嘉宾能够准确到达现场； 有序指引：安保人员维持现场秩序，引导来宾有序停车； 服务至上：保安人员整齐划一的服装，标准的手势和文明的欢迎用语将会给嘉宾留下深刻的印象。,停车区效果图示意,+活动策略 +活动内容 -活动概况 -主题释义 -活动亮点 -氛围营造 -活动流程 +设计展示 +活动执行,活动现场- -签到环节,客户莅临现场，由礼仪引领，行至签到处签到，并由礼仪为嘉宾佩戴胸花，由专门工作人员在签到处恭候嘉宾，并陪同领导行至主会场。 签到形式 ：嘉宾将个人信息签至签到簿上,+活动策略 +活动内容 -活动概况 -主题释义 -活动亮点 -氛围营造 -活动流程 +设计展示 +活动执行,激光舞 推荐理由：激光舞与激光表演不同，是传统激光演出的一种升级表演形式，是一种人与激光结合的舞蹈。它结合了激光表演的震撼性和魔术的趣味性，演员在激光中配合音乐可以做出，抓光、打光、折光、转光等具有新奇性的动作。激光舞属于一种新奇的舞蹈，也是融入了高科技的舞蹈。演员必须对舞蹈具有深刻的理解，才能将激光与舞蹈完美的结合。,活动现场- -开场节目,+活动策略 +活动内容 -活动概况 -主题释义 -活动亮点 -氛围营造 -活动流程 +设计展示 +活动执行,女子水晶十二乐坊 推荐理由：用水晶乐器演出的乐团，形式清新新颖，作为开场节目，能够充分吸引观众的注意力。,活动现场- -开场节目备选,+活动策略 +活动内容 -活动概况 -主题释义 -活动亮点 -氛围营造 -活动流程 +设计展示 +活动执行,踢踏舞 推荐理由：热情、奔放，节奏明快，极具动感。可以极好的带动现场气氛。,活动现场- -开场节目备选,+活动策略 +活动内容 -活动概况 -主题释义 -活动亮点 -氛围营造 -活动流程 +设计展示 +活动执行,活动现场- -主持人开场，领导致辞,活动开始之初，伴随着优美的背景音乐主持人登台，为现场领导嘉宾介绍活动内容、莅临现场的 领导嘉宾，之后各级领导致辞。,+活动策略 +活动内容 -活动概况 -主题释义 -活动亮点 -氛围营造 -活动流程 +设计展示 +活动执行,活动现场- -玉圭园项目推介会,相关工作人员利用30米超长银幕进行项目推介,+活动策略 +活动内容 -活动概况 -主题释义 -活动亮点 -氛围营造 -活动流程 +设计展示 +活动执行,活动现场- -明星助阵,在各级领导发言之后，特邀知名影后刘嘉玲上台与观众亲切互动。,+活动策略 +活动内容 -活动概况 -主题释义 -活动亮点 -氛围营造 -活动流程 +设计展示 +活动执行,活动现场- -选房流程讲解,领导讲话过后，由相关工作人员讲解选房流程，告知客户选房动线。稍后由专职销售人员引领客户进行选房。,+活动策略 +活动内容 -活动概况 -主题释义 -活动亮点 -氛围营造 -活动流程 +设计展示 +活动执行,活动现场- -项目启动仪式,启动仪式之前，销售中心一直被幕布遮挡，制造神秘感。 领导讲话环节之后，开始项目启动环节，由相关负责人将象征开启王者之路的钥匙插进启动台的钥匙孔内，插进去的瞬间，遮挡在销售中心与篷房之间的幕布瞬间掉落。幕布掉落的瞬间，干冰气柱、冷烟花和旋风彩虹同时启动，在炫美灯光的映衬下，销售中心正式亮相。,+活动策略 +活动内容 -活动概况 -主题释义 -活动亮点 -氛围营造 -活动流程 +设计展示 +活动执行,启动台效果图,启动台插钥匙效果图,活动现场- -项目启动仪式,+活动策略 +活动内容 -活动概况 -主题释义 -活动亮点 -氛围营造 -活动流程 +设计展示 +活动执行,启动仪式：大屏幕同步切换幕布掉落效果,活动现场- -项目启动仪式,+活动策略 +活动内容 -活动概况 -主题释义 -活动亮点 -氛围营造 -活动流程 +设计展示 +活动执行,领导将钥匙插入碧桂园LOGO做成的启动台中，大屏幕对面的遮挡幕布随即掉落，在冷焰火和干冰气柱的映衬下，麒麟销售中心正式亮相，此时大屏幕同步切换信号，大屏幕直播这一开放过程。,活动现场- -售楼处参观、样板间参观,客户在销售人员的带领下进入销售中心参观，并由销售对沙盘和项目情况进行具体的讲解 在沙盘讲解之后，由销售人员带领客户参观样板间，由情景模特演绎工作生活场景,+活动策略 +活动内容 -活动概况 -主题释义 -活动亮点 -氛围营造 -活动流程 +设计展示 +活动执行,开盘,+活动策略 +活动内容 -活动概况 -主题释义 -活动亮点 -氛围营造 -活动流程 +设计展示 +活动执行,活动现场- -身份验证,根据事先排卡售卡的顺序号，进行选房。 由销售人员引领客户进入销售中心正门左手处的身份审核区进行身份审核。待验证通过后，进入地下一层选房区选房。,+活动策略 +活动内容 -活动概况 -主题释义 -活动亮点 -氛围营造 -活动流程 +设计展示 +活动执行,身份审核区,活动现场- -选房,进入选房区选房。每次选房限定两位客户。选房时间为十分钟。 选房道具：红酒销控（建议选用芝华士，展现项目的高端品质,并有一定的收藏价值）。客户选房成功后，销售人员将贴有房号的红酒交给客户。方便客户稍后去签约区办理手续。,+活动策略 +活动内容 -活动概况 -主题释义 -活动亮点 -氛围营造 -活动流程 +设计展示 +活动执行,选房区,+活动策略 +活动内容 -活动概况 -主题释义 -活动亮点 -氛围营造 -活动流程 +设计展示 +活动执行,活动现场- -签约区,选房成功后，工作人员引领客户至签约区，办理售房手续。 签约区设置：如果在公司人手充足的情况下，可以采用三位一体的签约方式，免除了客户来回奔波，给客户尊贵的体验。也维持了现场秩序。建议现场由礼仪为签约客户准备餐单以及递送茶点。,选房区,活动现场- -配套项目参观,+活动策略 +活动内容 -活动概况 -主题释义 -活动亮点 -氛围营造 -活动流程 +设计展示 +活动执行,现场安排尚未选房的客户乘车参观周边配套项目。了解周边条件优越的配套设施以及未来发展潜力，坚定投资信心。 选用8辆别克商务车往返于活动现场,活动流程表,+活动策略 +活动内容 -活动概况 -主题释义 -活动亮点 -氛围营造 -活动流程 +设计展示 +活动执行,part.3 设计展示 ,空飘球远眺,在麒麟销售中心周边，放置空飘球12个，即使在远处，项目地点依旧十分醒目显眼，同时能让现场的装饰效果更加的热烈壮观。,空飘球及篷房外延效果图,+活动策略 +活动内容 +设计展示 +活动执行,醒目道旗,在临近项目两侧的路边放置道旗，起到良好指示效果的同时，可以尽可能多的展示项目信息。同时建议在凯旋王国游乐场、湖心岛以及佛罗伦萨小镇周边同样安置道旗，让嘉宾对项目整体区位优势有更进一步的了解,道旗小样,+活动策略 +活动内容 +设计展示 +活动执行,欢迎背板,欢迎背板小样,+活动策略 +活动内容 +设计展示 +活动执行,在项目地马路同侧，摆放欢迎背板。,欢迎背板小样,+活动策略 +活动内容 +设计展示 +活动执行,劳斯伯格篷房,精致篷房，衬托项目的醇熟高端,篷房内精心装点，营造隆重、祥和氛围,高档可口美食，绝对让你胃口大开,考虑到11月底的天气因素，建议室外安放篷房，并在篷房内安放空调，供到场客户取暖。,+活动策略 +活动内容 +设计展示 +活动执行,异形门头彰显王者风范,在项目正门放置拜占庭式廊柱，风格大气、庄重，充分展现活动现场的王者风范。,廊柱门头效果图 签到效果图,+活动策略 +活动内容 +设计展示 +活动执行,邀请函小样,+活动策略 +活动内容 +设计展示 +活动执行,签到背板小样,+活动策略 +活动内容 +设计展示 +活动执行,画架指示效果小样,引导牌效果小样,+活动策略 +活动内容 +设计展示 +活动执行,指示牌小样,+活动策略 +活动内容 +设计展示 +活动执行,指示牌小样,+活动策略 +活动内容 +设计展示 +活动执行,幕墙小样,+活动策略 +活动内容 +设计展示 +活动执行,+活动策略 +活动内容 +设计展示 +活动执行,仿真喷涂石材项目展板效果图,+活动策略 +活动内容 +设计展示 +活动执行,仿真喷涂石材项目展板近景效果图,part.4 活动执行 ,端庄的礼仪小姐与精神抖擞的侍应生作为此次活动的形象大使，微笑迎宾，用标准的手势和礼貌的用语，给宾客留下深刻印象。活动中，为宾客提供茶点、指引等服务。,传奇拥有着一支长期合作的服务团队，经过长期的培训与实践，他们有着丰富的临场经验。,执行保障迎宾与服务,+活动策略 +活动内容 +设计展示 +活动执行,完善的电子通讯设备，是整体活动各个环节的流畅性保障。统筹全局，把控每一个参与活动的执行者，在第一时间传达现场状况。,利用隔离带将会场划分为不同的功能区，保证活动现场的井然有序。,执行保障秩序调控,+活动策略 +活动内容 +设计展示 +活动执行,执行保障全程摄影，跟踪拍摄 邀请电视台专业摄影师，全程跟拍，从活动开始到结束全程记录，最后将这一历史时刻制成精美的DVD送给贵宾作为珍贵具有保存价值的礼物。,+活动策略 +活动内容 +设计展示 +活动执行,执行保障人员分工,+活动策略 +活动内容 +设计展示 +活动执行,危机预案,人员因素： 预防：若遇到当日领导不到、晚到等情况，应及时与传奇沟通，是否需要推迟时间进度。 环境因素： 预防：为防止活动中发生威胁领导安全问题，在活动前，双方应进行及时沟通加强安全防护，避免此类事情的发生。 秩序调控： 预防：由于参与活动人数及工作人员人数众多，传奇全程采用对讲系统，控制活动的流程及管理。,+活动策略 +活动内容 +设计展示 +活动执行,活动期间，谨防出现消防异常等情况，在活动现场及休息室内部设置消防器材与人员，同时将干粉灭火器布置在舞台两侧，固定所有电线，设置专门的安保负责人员进行对接。会场有逃生指示图，并提前发给宾客阅读。,危机预案,+活动策略 +活动内容 +设计展示 +活动执行,工程搭建,+活动策略 +活动内容 +设计展示 +活动执行,所有演出设备（包括舞台搭建所需物料）的运输工作应有专业人员妥善管理，甲乙双方成立工作组进行设备运输过程中的全程监管，及时发现潜在漏洞及时处理。演出设备应在晚会前24天内全部到达现场，撤场后以最快的速度完成拆卸，保证撤场及时、彻底,物流系统,+活动策略 +活动内容 +设计展示 +活动执行,
