尚驰（尚美佳）-华东国际（三期）城市别墅项目静林府营销报告.ppt

风静林幽 名仕之府,华东国际（三期）城市别墅项目 开篇誌,缘起·别墅,众所周知，别墅是奢侈消费品，是身份的象征，只属于少数人。 华东（三期）也不例外，如何使我们的产品打动目标客群，与其产 生共鸣，是需要我们共同探讨的问题。,“兵马未动 粮草先行”,别墅指向城市领袖群体的住宅产品。 城市领袖群体？ 他们是怎样一群人？他们爱好什么？什么能打动他们？,事业上的成功者，生活上的智者。 他们站在地球的各个地方、人类各个领域的金字塔尖。 他们拥有理性的自我和感性的魅力，创造是他们的天性和本能； 他们思想现代，低调内敛，追求游刃有余的闲适境地； 他们是业界大师，是各个领域的领袖。,他们······,【审视客户】,城市领袖群体的世界观,才能的不平等，是财富不平等的必要条件。 公卿阶层强调的是进行判断批判的能力， 而不是学习掌握知识的能力。 高超的智慧、真实的知识才能、 完美的德行和绝对最高权力的结合,城市领袖的事业观,不会以自己显赫的家庭背景为荣， 也不会以自己贫寒出身为耻。 崇尚个人意志和人格独立， 主张开拓创新和率性自由， 他们看到别人没看到的，想到别人没想到的， 做到别人没做到的。,城市领袖的财富观,脑子里从来没有“退休”这个词， 但从来不会为赚钱而疲于奔命。 他们热爱自己的事业， 脑子里从来没有“退休”这个词， 因为他们从来不会为赚钱疲于奔命， 他们很享受自己的事业， 也很懂得在休闲中、在谈笑间运筹有度。,城市领袖的文化观,他们喜欢把一些偶像称为“傻瓜”， 有时也说委婉用语。 他们是自我创造者，自由职业者，自雇者， 根本不隶属于任何人。 他们随时随地拥有求知与好奇，阅读大量书籍。 他们是语言专家，健谈而善于措辞。,城市领袖的消费观,鄙视那些司空见惯的身份地位炫耀模式。 他们嘲弄文化跟从者、消费场中的表演者。 消费不是为了外在的显露，而是关照自身的内在体验。,华东（三期）指标一览,定位：珍稀城市别墅,【审视自己】,客户属性：顶尖城市领袖,产品属性：城市别墅。联排、独栋别墅。自然风格现代园林，五种元素聚 合而成，营造平衡、完美、华丽的生存环境，融合、雅致的现 代风格小品，唤醒久违的居住视野。,叹为观止，结合“金、木、水、火、土”概念，营造平衡、完美、华丽的生 存环境，融合、雅致的现代风格小品唤醒久违的居住视野。,金：亦如洁白的樱花，与常绿植物的鲜明对比，勾勒古朴的华美画卷,木：专门为老年人与儿童专设活动空间。繁盛的杜鹃与孩子的笑声，共同营造一个嬉闹的林地,水：潺潺的流水、曲折的叠水萦绕着，交响乐般动人，与风情凉亭、木栈台相映成趣,火：炫目的冲击力，跳跃的活力，带着明亮图案蜿蜒向前······,土：不同尺度，相同乐趣，艺术花园里唤醒儿时的乐趣,博泰·静林府,一个密林、水系、绿色交融的自然世界! 一个自由、宁静、富纳天地的贵族原乡！ 一个财富、智慧、胸怀成就的领袖境界!,穿行在城市中，城市领袖承受着比普通人更多的压力 上司、客户、名片，疲于应酬； 官场、生意场、风月场，忙着打拼； 当事业稳步上升的同时，生活已经离他们远去······,从客户出发，从产品出发， 解析静林府,生活难得一“静”,静心则专、静思则通 静居则安、静默则熟,深呼吸，静听林中微风。 让饱含生机的气息，抚平心中的块垒， 让满目清灵的风景，平抑生活的坎坷。 千万片绿叶为我“哗哗”鼓掌，鼓舞我 走向光明的彼岸。,事业上拥有江山， 在生活中做回国王,我们毫不怀疑众生平等，但地位终有高低,超越城市，静享私家繁华， 觥筹交错，对话领袖阶层。 居住，除了优越的环境意外， 同级的阶层属性是更高一级的人文追求， 所谓“谈笑有鸿儒，往来无白丁” 圈子的号召力，可见一般。 静林府明仕之林,用最美的风景作屏障，您与自然的和谐至高无上。” 一种难得的静谧，只有咫尺之外，月夜星光下轻泛的波涛声例外。 也许，之前种种令人目炫神迷的绚烂与风光， 都只是为了让这一刹那的平淡更弥足珍贵，而懂得风平浪静也是人生的另一种境界， 只有与风浪搏击过的胜利者，方才真正了解。,这，是属于您的静林府,静林府 LOGO及平面示意,Part 1,Part 2,Part 2,THANKS！,