1、关于房屋产权的协议书锦集九篇房屋产权的协议书篇1卖方（甲方）：买方（乙方）:见证方（丙方）：根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让甲方私人房产事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，己依法取得市.区县）的房屋所有权证书，所有权证书字第号.甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为，建筑面积为平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及市相关政策法规而引起的法律及经济贲任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意
2、在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币一元，价款合计为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）。第五条付款方式（一）无须银行贷款I、乙方应在签订市房押买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余9俄房款。（二）银行贷款1、乙方应在签订.市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。2,乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约费任1、甲、乙
3、双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息.每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的作为滞纳金，逾期超过天，即视乙方违约，定金不予返还。3、甲方应在获得全部房款后个工作日内将房屋搬空，每逾期天，甲方应按乙方已付房款的向乙方付滞纳金，逾期超过天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细F1.：I）没有房
4、屋欠帐，如天然气交、电费、水费、物业管理费等；2）没有固定不可移动装修物品的破坏：3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏：4）其它：第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向厉屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳,办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的
5、人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式Pq份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方:见证方：年月日房屋产权的苏议书篇2甲方：（女方）乙方：（男方）甲和乙双方于年月日登记结婚，现双方共同购买位于市区街（路道号小区号楼单元号房产（以下简称房产），就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜，双方达成协议如下：第一条房产概况1、位置：市区街（路道）号小区号楼单元号房：2、结构：，户型：,建筑面积：（以房屋.产权证件载明面积为准）；3、价款及付款方式：该房产单价元每平方米，总价款元，甲和乙双方选择按揭贷款方式付款，其中首付
6、款为元，甲和乙双方共同向银行贷款元，年利率虬采用等额本息法还款，每月木息还款额为元。4、购置该房产所需的其他各项税费：以实际发生为准。5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价。第二条甲和乙双方已丁年月日与公司签订G商品房买卖合同瓦合同文本史印附后作为本协议书的附件。第三条甲和乙双方就房产总价的分担1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费元；2、甲方负贵偿还该房产银行贷款本息的50%：3、乙方负贡偿还该房产银行贷款本息的50%：4、甲和乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的50%。第四条核房产为甲和乙双方共同所仃，房产所仃权登记在甲和乙双方名下并体现下房产管理部门的
7、房屋所有权登记就及颁发的房屋所有权证上.第五条甲和乙双方对该房产享有的所有权比例为：1、甲方的所有权比例=（首付款+银行贷款本金某50%+其他各项税费）/房产总价；2、乙方的所有权比例二银行贷款木金某50V房产总价：3、如甲和乙双方偿还的银行贷款本息数额与本协议约定不符，则应以各方实际偿还的银行贷款本金数额计算前述比例。第六条甲和乙双方未经任何方书面同意，不得单独将该房产出租、IB借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证，不得单独改变该房产的建筑结构、装饰装修及其他附属设施。如发生前款事项，过错方应负费将该房产恢宏原状、维修维护，撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方承担因此所致各
8、种法律贡任。因此给无过错方造成损失的，过错方应当予以赔偿。笫七条如发生但不限r以下情形，甲和乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额：1、甲和乙双方离婚分割该房产：2、一方去世确定遗产份额：3、甲和乙双方共同出卖该房产后分割所得款项；4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物：5、该后产被损坏分割所得赔偿款项：6、其他涉及分割该房产价值的情形。第八条甲和乙双方在负担除与该房产无关的个人债务时，均负有向债权人明示本协议书的义务，并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证，否则方因偿还另方的个人债务给自身利益造成损失的，另方应当予以第偿。第九条本协议书未定事项或约定不明的事项，甲和乙双方可协
9、商签订书面补充协议，补充协议为本协议书的附件，构成本协议书的一部分，与本协议书具有同等法律效力。第十条本协议履行过程中，甲和乙双方如发生争议，应当友好协商解决：双方不愿协商或者协商不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决.第十一条本协议书签字过程由甲和乙双方共同申请公证，并自双方签字按印之日起生效。第十二条本协议书一式四份，甲和乙双方各执一份，一份公证存档，一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。甲方：乙方：身份证号：身份证号：年月日年月日房屋产权的协议书篇3拆迁人：房地产开发公司（以卜.简称甲方）被拆迁人：地址：号，身份证号：（以下简称乙方）产权共有人：地址：号，身份证号：（以下
10、简称乙方）产权共有人：地址：号，身份证号：（以卜简称乙方）产权共有人：地址：号，身份证号：（以下简称乙方）产权共有人：地址：号，身份证号：（以下筒称乙方）房屋所有权证证号：土地使用权证证号：国用20某某（某某）号联系电话：根据号文件精神，由土地储备整理交易中心对政协小区土地进行储备，经通江县规划和建设局通建拆许字（某某）第某某号4拆迁许可证许可，甲方对该片区土地上的房屋、附属物实施拆迁。经实地调杳，现需拆除乙方在该片区所有的房屋及附属物。甲、乙双方根据房屋拆迁的相关法律法规的规定，协商一致，达成本协议，双方务必严格履行以下条款：一、拆迁面枳及补偿犯在批准的拆迁范用内，甲方需拆迁乙方房屋，混合结
11、构某某平方米，砖木结构某某平方米，其它结构某某平方米，总计建筑面积某某平方米（其中：住某某平方米，临街门市某某平方米，非住宅某某平方米）。房屋占地面枳平方米。其房地产市场评估价格经双方协商其房地产价值为某某元。附属设施及特殊装修项，计某某元。本条合计金额某某元。乙方被拆除厉屋住宅防盗门，甲方安置房屋负货配齐防盗门，互不找差价。甲方对乙方的附属设施、装修及其它不动产等己作补偿的，乙方不得拆除，归甲方所有。二、临时安设过渡方式、期限及费用旧房拆除后，乙方自找房源临时过渡，过渡期限为18个月，从乙方腾空房屋交出钥匙之日（即以双方签字的移交清堆时间）计算。甲方按通江县城镇房屋拆迁管理实施办法有关规定支
12、付乙方如下贽用：I、甲方付给乙方住从18个月的临时安置补助费元。2、营业门市、生产场地、生产用房元。3、停产停业损失补助贽甲方提前交新房，上述临时安置补助费按实际时间计卯，并按同等标准扣减，超出过渡期限交新房，按名城镇房屋拆迁管理办法的有关规定执行。4、甲方一次性付给乙方搬家费本条合计应付乙方费用元。以上各条甲方共计应付乙方元或在协议号已作结匏”三、安置地点、安置面积及费用结算乙方根据需要在规划的“政协小区电梯公寓”选择产权调换住房安置在第一幢楼号和二幢单元号（详见户型图）套，总计建筑面积平方米：营业门市安身在，建筑面枳为平方米，以小区临道路面计算门市的建筑面积（以上建筑面积以办理房屋所有权证
13、时测绘机构的测绘报告的确定面积办理结算）。若乙方不能按本协议约定的时间完成搬迁的，导致的民事法律货任及经济损失由乙方自负。费用结算:I、安置乙方新住宅面积某某元。2、安置乙方营业门市（临路）元。3、安置乙方非住宅房屋面积元。本条用于安置乙方的住宅，乙方共计应付甲方房屋价差某某元。4、以上各条甲、乙双方总价（ft品迭后，乙方应向甲方补差为甲方应付乙方的安置过渡费、安置补助费、搬家费、附属物补助费，在乙方胎空房屋交出钥匙后次性付清。乙方应补安置房差价款万元以上的，在安置房封顶时支付甲方房屋差价款的70%以上，余款在安置房交钥匙时一次性付清。如乙方不履行此付款方式，视为乙方自愿放弃安置，甲方有权将安
14、置房对外出售或自用，造成的损失由乙方自负。四、安置房装修标准I、室内楼地面为水泥地面。2、墙面、外墙按小区总体规划墙面，内墙为仿瓷涂料。3、铝合金窗。4室内为夹板门，进户门为双层防盗门。5、水电分表到户，室内为铝心明线，每室一灯、一插座、一开关，客厅、钱厅两个插座，各一黑日光灯，水通到厨房、卫生间，同时配普通水龙头1一2个。6、甲方按被拆迁户水、电、闭路原有户名在安置房完善上户手续。7、乙方的拆迁时，对在搬迁交钥匙前乙方所发生的水、电、电话、闭路电视、天然气等贽用，由乙方自行到相关部门负费解缴，并报停.否则，由此所造成的一切后果，全由乙方负货和赔偿。五、甲方用于安置乙方的房屋由建设工程质量监督
15、部门验收合格，乙方付清补差款后，甲方向乙方交付安屋房钥匙，其产权眄乙方所有。乙方腌空后的房屋及宅基地产权以甲方所有、处身。乙方原房屋所有权证、土地使用权证、他项权利证书或房屋买卖契约等证件，在本协议签订时由乙方全部交付甲方，并由有关部门注销。该房屋的第三方债权债务（银行贷款）由乙方承担，若乙方未具实提供相关房屋产权资料所引发的经济和法律贡任由乙方承担.新安置房*土地使用权证、学房屋所有产权证在甲方交付乙方房屋使用后六个月内，由甲方统一到有关部门办理登记，乙方应予配合。其超面积的税、费按规定各自承担。六、违约责任因一方违约，由此面给对方造成的经济损失，由违约方据实赔偿。七、其它约定事项：乙方在本
16、协议生效后10天内搬出该房并交钥匙给甲方，由甲、乙双方到现场交验，并签注移交清单。八、本协议一式五份，经甲、乙双方笺字生效，本协议甲方叁份（其中拆迁主管部门一份），乙方一份，公证处一份，均具有同等法律效力。按本协议内容被拆迁人与该宗地竞得者签订正式产权调换协议，与本协议具有同等法律效力。甲方：委托代理人：乙方产权人：乙方产权共有人：经办人：签约地点：小区项目部办公室签约时间：20某某年月日房屋产权的协议书篇4房屋所有权人（以卜.简称甲方）：乙方：为了确保甲（房屋所有权人）、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有美事项签订协议如下以资共同信守执行：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位丁徐州市号
17、25株4单元4楼的住宅登套及一楼车库杂物房登间出借（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为平方米，实用面积为平方米:车库、杂物房建筑面积为平方米,实用面积为平方米。第二条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，卜同）为人民币登拾陆万元整（160.Ooo元）（以下金额均为人民币）.此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付登拾万元禁。具体支付时间及方式如下：（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国房屋所有权证（以下简称g房产证时支付甲方售房款陆万元整“（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的6房产证及车库杂物房
18、的使用权出让证交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取P1.房产证及车库杂物房的使用权出让证后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的房产证及车库杂物房的使用权出让证交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权。注：鉴丁甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的使用权出让证，而使用权出让证又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的g使用权出让证自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车阵杂物房使用权终之日
19、止归乙方使用和保管。第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币登拾陆万元整）不包括修房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。第八条违约责任：（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车阵的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的房产证以及车库杂物房使用权出让证交给乙方的，甲方除必须将住宅房产证及车库杂物房使用权出让证交给乙方外，必须按日支付全部告房款百分之的违约金。（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须
20、按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方双倍购房款的违约金:如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方（签字）：乙方（签字）：联系电话：联系电话：家庭住址：家庭住址：身份证熨印件：身份证复印件：房屋产权的协议书篇5甲方（遗赠人）：（写明姓名、住址）乙方（受赠人）：（写明姓名、住址）甲乙双方就遗燃事直达成协议如卜丁一、甲方所有的（写明遗皤财产的其本情况,在甲方死亡后艰送给乙方。其所有
21、权的证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证）。二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费元，医疗补助贽元（可以约定其他费用）。三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的.所仃权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回：甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议.六、本协议自双方签订之日起生效。一式两
22、份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：年某某月某某日房屋产权的协议书篇6甲方姓名：性别：出生日期：年月日身份证号码：乙方姓名：性别：出生日期：年月日身份证号码：为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据物权法及订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。鉴于上述甲乙双方共同出资人民币（出资比例甲乙双方元整（大写）各占百分之五十），购买座落于市县街小区房楼单元室室厅平米的房尾及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居注出租、使用的权利。双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居注
23、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字（所芍共为人必须一致同意并签字，）即使是大多数共有人同意签字也无效。，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居注使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并接字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居注使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿.任何一方不得因个人的债
24、务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应嫡偿另一方所产生的损失。三、全部税费由承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律册费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费委托中介出租物业、房屋租金税费等.双方如在共有产权房屋居住，由承担共有产权房屋的水费、电仍、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得那。如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，
25、所得收益各50%,一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续.共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名：）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另方产权人利益的事情。五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补借有双方按出资比例分配。六、未经甲乙双方协商致，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各
26、份具有同等法律效力.本协议自甲乙双方签字之日起生效.房屋产权共有人签字：甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）签订日期：年月日房屋产权的协议书篇7甲方:地址：营业执照注册号：法定代表人：联系方式：委托代理人：联系方式：乙方：现产权人：法定代表人：联系方式：住（地）址：身份证号码：联系方式：委托代理人：身份证号码：甲方和乙方根据相关法律规定在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋产权谢换达成如卜.协议：第一条乙方产权调换房屋情况乙方同意将坐落在的房屋，房屋所有权证编号：，建筑面积平方米，房屋所仃权所标明的房屋用途为，同甲方进行产权调换，交给甲方拆除。甲方补偿乙方各项费用和金额如下：I、房屋剩余面枳补偿
27、费：2,搬迁补偿费:3、临时安置补助费：4、停产停业综合补助费：5、越冬补助费：7、6、动力电补偿费：总计补偿金额（小写：第二条甲方产权遍换房屋情况甲方将座落在，栋单元号，面积平方米的房屋作为产权调换房屋，该房屋为现房期房。期房的建筑面积以房屋产权部门测量为准。第三条差价款及增加面积价款1、乙方须向甲方交纳的楼屋差价款：元。2、乙方须向甲方交纳上靠基本户型增加面积：平方米，每平方米：元，计元。3、乙方自愿增加的面积：平方米。每平方米：2总计补偿金额（大写）：元，计元。总价款合计（大写）：第四条差额结第1、产权调换房屋的差价款应于年月日前结清。2、逾期未交款者，从逾期之日起，每日按未付金额的万分
28、之五计算违约金。第五条产权调换房屋交付时间乙方保证在年月日前腾空乙方庆押.，经甲方确认，房屋由甲方拆除。乙方不得拆除、损坏房屋及其公用设施，违者照价在补偿金额中扣账。甲方保证在年月日前将用于同乙方产权调换的房屋交付给乙方.第六条违约货任如乙方未能在协议签订的期限内将其房屋交给甲方拆除，甲方有权单方终止协议、协议作废。因甲方的优任延长过渡期限的，自逾期之月起，甲方按照原标准支付给乙方临时安置补助费，费要过冬的还应支付采暖补助贽。第七条在本协议卷字时，乙方应向甲方移交有关房屋、土地i正件，由甲方统到房管、土地部门办理注销手续。3总价款合计（小写）：Y第八条协议的争议解决本协议在履行过程中发生争议，
29、由双方当事人协商议决：协商不成的，应提交通化仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。第九条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（详见附件补充协议）。协议附件与本协议具有相同法律效力。第十条本协议自双方签订之日起生效。第十二条本协议共页，一式份，甲方执份，乙方执份。甲方：（签章）乙方：（签章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：（签章）委托代理人：（签章）房屋产权的协议书篇8房屋转让合同房屋转让合同卖方：（以下简称甲方）委托代理人：联系电话:买方：（以下简称乙方）身份证号：通讯地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商致的基础上就转让房
30、屋达成如下协议：第一条项目建设依据该地块土地位于面积为规划用途为，土地使用年限为。第二条房屋俏售依据买受人购买的房屋为：预价房屋。第三条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房忸平面图见本合同附件一，房号以附件上表示为准）为本合同第条规定的项目中的：第座层室,该房屋的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上3层，地下O层。该房屋阳台是封闭式。第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款：按套计算，该房屋总金额（Y元）人民币拾万千百拾元整。第五条付款方式及期限买受人按卜列方式按期付款：首先，一次性付款人民币：伍万元作为房屋转让定金。然后，在一周内付款总房款的5
31、0%（含定金）。接着，在二周内付款总房款的40%。最后，在交房时付款总房款的10%.第六条买受人逾期付款的违约於任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：逾期超过日后，出卖人有权解除合同。因买受人逾期并不愿继续履行合同的，买受人按累计应付总转让款的50%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，交款期限由甲乙双方另行商定。第七条交付期限出卖人应当在年某某月某某日前，将房屋依照约定交付买受人使用。第八条出卖人逾期交房的违约费任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列方式处理：逾期超过日后，买受人有权解除合
32、同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款,买受人要求维续展行合同的，合同继续履行，交房日期由甲乙双方另行商定。第九条交接房屋达到交付使用条件后，出卖人应当通知买受人办理交付手续.双方进行验收交接时，买受人应查验房屋，没有问题后交接钥匙，补齐房款。第十条甲方承诺甲方为乙方提供外墙粉刷、院子为水泥地面、内墙水泥砂浆抹拉毛、上K水、电基础设施，但乙方入住后：电表、水表、天然气开口等需乙方自行申请，费用自理0如此房屋占地日后被国家统一征用或拆迁，若国家给予补偿款，住户自行协调处理，甲方不享受任何补偿。房屋全部交付后，甲方将土地证交该土地证所辖范围的所有住户协调管
33、理，甲方不得干涉第十一条乙方承诺当交房时，乙方先确认房屋状态，无异议后将全部房款交付给甲方，此房归乙方所有，若遇到不可抗力（:地震、国家征地、政府拆除等），甲方不承担任何货任。第十二条其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖X后生效。甲方：（签字盖X）乙方：（签字K）年月日年月日附件一：房屋平面图21房屋产权的协议书篇9甲方：王，身份证号:410.乙方:刘，身份证号：410.内方：时，身份证号：410.鉴于甲乙双方系母女关系，乙丙双方系夫妻关系，现甲乙丙三方根据中华人民共和国婚姻法、4中华人民共和国合同法等相关法律法规和司法解糅的规定，自愿达成如下协议：一、甲乙丙三方共同出资
34、为乙方按揭购买预售商品房（以下简称“该房屋”）套，该房屋位于郑州市区路西、路南3幢2单元16层北2户，商品房买卖合同编号：107313.二、该房屋总价款为.00元，其中房屋首付款为.00元，余款,00元由银行按揭贷款支付。首付款当中内方出资40000.00元，甲乙共同出资76952.OO元;银行按揭贷款.00元由甲方一人负贲偿还。三、甲乙丙三方经友好协商一致约定，该房屋全部产权归乙方一人所有，甲丙对该房屋的出资视为对乙方的个人赠与，甲丙在任何时候，任何情况下都不得主张该房屋的所有权。四、违约货任：甲乙丙各方应当诚信履行本协议，如有方违约，应向守约方承担包括律加费在内的赔偿责任.五、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力，协议自三方签字后生效。（以下内容无正文）甲方：乙方：丙方:日期
