【合同范文】20XX房屋转让协议范本.docx

第 1 页 20XX 房屋转让协议范本 特征码 CZhSnCaniWfjABcJLYPz 本协议双方当事人： 转让方（以下简称甲方）： 住址:身份证号: 受让方（以下简称乙方）： 住址:身份证号: 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让 给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同 遵守: 第一条 转让房屋的基本情况 转让房屋（以下简称该房屋）位于贵港市港北区中山北路 15 号联邦国际大厦 a 单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米 （包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施） ，实 际使用面积平方米。 第二条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写（人民币） 。 第三条 付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付 第 2 页 房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元（大写） ；剩余房款元 （大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方 房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付 甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙 交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙 方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成 房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手 续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用 由甲方承担。 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存 在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前 该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、 物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳 或拖欠的费用，由甲方全部承担。 第七条 违约责任。 第 3 页 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的， 每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责 任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承 担全部购房款 20%的违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房 款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金， 逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全 部购房款 20%的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充 协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有 同等效力。 甲方： 乙方： 年月日 年月日 签约地点：广西贵港市港北区 注：1、房屋转让协议书签订前，受让方一定要看清楚出让 方对房屋有无合法的处分权，避免日后产生纠纷。2、要问清楚 房屋有无出租。3、房屋的物业费用及其他各项费用有无欠缴。 4、签订房屋转让协议书为格式文本，可根据自己需要加以修改。 第 4 页