1、建设法规复习题一、单项选择题1 .法律在整个法律体系中所处的状态，详细指法律属于哪一个部门法且居于何等层次，称之为法律的A.法律部门B.法律形式C.法律性质D.法律地位2 .城市房地产管理法规定房地产抵押时，房屋的全部权和该房屋占用范圃内的土地运用权抵押A.要分别B.必需同时C.禁止D.可以分别3 .在工程发包承包过程中受购5000元以匕100OO元以下，但方悔改表现的个人，须要担当的法律责任为A.行政处分B.民事责任C.刑事责任D.行政惩罚4 .城市规划法中依照市区和近郊区非农业人口的数量:将城市分为大中小三级，其中中等城市的划分标准是A.50万人以hBJOO万人以下C.20万人以上，50万
2、人以ED.50万人以上，100万人以下5 .编制城市规划是一项困难，系统性、综合性、政策性都很强的重要工作，不能随意交由哪个机构或单位完成。为此，城市规划法规定，设市城市的规划必需由负贡组织编制。A该市人民政府B.该市城市规划行政主管部IJC.具书相应资质的规划设计单位D.上级规划行政主管部门6 .城市规划区内的建设工程竣工验收后，建设单位应当在内将竣工资料报送城市规划行政主管部门A.3个月B.6个月C.9个月D.一年7 .工程勘察专业类自治原则上设甲、乙两个级别，确有必要的地区经建设部批准可设置丙级。其中可担当本专业工程勘察中、小型工程项目，担当工程勘察业务的地区不受限制的是专业类级勘察单位
3、A.甲级B.乙级C.丙级D.暂定资质8 .中华人民共和国建筑法自起实施.A.1997.11.1B.1998.3.1C.1990.4.1D,1999.10.19 .建筑法规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起内开工,因故不能按期开工的，应当向发怔机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过o既不开工乂不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。A3个月；1个月B.1个月；3个月C.1个月；1个月D.3个月；3个月10 .房屋建筑工程施工总承包：级企业可以担当的工程项目范国为a.40层以下，各类跨度的房屋建筑；240米高度以下构筑物B.28层以下，24米跨度以内房屋建筑，240米高度以内C.
4、28层以下，36米跨度以内，120米高度以下构筑物D.任何工程项目11 .建筑工程项目的招标方式，除公开招标外，还包括A.协议招标B.邀请招标C.托付招标D.议标12 .监理工程是的任务中“两管理”指的是A.合同管理、组织管理B.投资管理、合同管理C合同管理、信息管理D.信息管理、组织管理13 .依据供应预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的以上并已经确定施工进度和跋工交付日期的可以进行房屋预售。A.20%B.15%C.30%D.25%14 .工程重大事故分级。发生重大事故后，事故发生单位应当在内写出书面报告，依据规定逐级上报。A.三级；3日B.四级；24小时C.四级；3R
5、D.三级；5R15 .某房地产公司有一块居住用地性质的上地，1990年依据居住用地最高运用年限办理土地出让手续，1998年因故合法转让某商业公司接着开发。问商业公司取得该土地的运用期限最K为年.70B.52C.62D.5016 .中标通知书发出内，中标堂位应与建设单位依据招标文件、投标书等签订工程承发包合同。A.1O天B.15天C.30天D.90天17 .临时建设是指企事业单位或者个人因生产、生活的须要临时搭建的结构建议并在规定期限内必需拆除的建设工程或者设施。临时建设应当办理,期限一般不超过一A.建设工程规划许可证；2年B.施工许可证；1年C临时建设工程许可证；2年D.建设用地规划许可证；1
6、年18 .某厂新建一车间，竣工后墙体开裂。经勘测，开裂是由某厂供应的设计所必需的地质资料不精确，导致不匀称沉降造成的，某厂将施工企业、设计单位告上法庭，要求赔偿。本案中的责任认定为A.某厂担当主要责任,设计单位担当次要责任B.施工企业担当全部贡任C.设计单位担当全部责任D.某厂担当全部责任19 .房地产转让市场，乂称开发经营市场，是房地产级市场A.一级B.二级C.三级D.再转让市场20 .建设单位与施工承包企业签订合同后，要求施工承包企业供应银行履约保函，此行为属于A.建设工程合同担保B.建设工程合同索赔C.建设工程和同保全D.建设工程合同变更21 .下列屈于行政责任担当方式的是A.罚款B.支
7、付违约金C拘役D.消退妨害22 .建设工程施工合同一股规定工程具备隐藏条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在除藏或中间验收前一小时以书面形式通知工程师验收。A.12B.24C.36D.4823 .招标公告属于合同订立过程的cA.要约B.要约邀请C.承诺D.要约打算24 .依据工程建设项目招标范圉和规模标准规定，施工单项合同估算价万元人民币以上的工程建设项目，必需进行招标。A.50B.100C.200D.50025 .我国建设工程建设标准依据发布主体可分为四级，不包括A.国家B.行业C省级D.企业26 .能够满足设计方案的比选和确定要求的是应满足的设计深度。A.总体设计B.初
8、步设计C.技术设计D.施工图设计27 .工程建设标准强制性条文是的配叁文件jA.招标投标法B.建设工程平安生产管理条例C.标准化法D.建设工程质量管理条例28.依据国家相关规定，评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专组成，成员人数为一人以上单数“B.3B.7c.5D.929 .在物业管理活动中处于主导地位的是A.政府房地产行政管理部门B.物业管理企业C.房地产开发商D.业主30 .房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于A.20%B.25%C.35%D.50%31 .下列规范性文件中，属于行政法规的是A.宪法B.建筑法C.建没工程质肽管理条例D.建筑工程施工
9、图设计文件审查暂行方法32 .城市房地产管理法规定房地产抵押时，房屋的全部权和该房屋占用拖围内的土地运用权抵押，这体现了的原则。A.要分别；分类管理B.必需同时；房地不行分C禁止；房地不行分D.可以分别；同等自愿33 .在工程发包承包过程中受筋5000元以匕100OO元以下，但有悔改表现的个人，可以由主管部门的对其A.行政处分B.民事责任C.刑事责任D.行政惩罚34 .城市规划法中依照市区和近郊区非农业人口的数量将城市分为大中小三级，其中中等城市的划分标准是A.50万人以hB.100万人以下C.20万人以上，50万人以卜D.50万人以上，100万人以F35 .下列行为中，符合建筑法关于建筑工程
10、发承包规定的是A.甲具有三级资质建筑施工企业承揽了一座88层商务公建工程B.乙建筑施工队挂匏丙建筑施工企业承揽工程C.建筑施工企业与戊建筑施工企业联合承揽工程D.戌建筑施工企业允许个体户王某以本企业的名义承揽工程36 .申请建筑工程施工许可证的条件规定，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于合同价的A.20%B.25%C.30%D.50%37 .施工总承包一级企业承包工程范困是A.40层以下、各类跨度的房屋建筑；高度240米以下的构筑物B.不受限制，可承包各类房屋建筑工程的施工C. 28层以下，单跨36米以下的房屋建筑；高度12。米以下的构筑物D. 14层以下，单跨24米以下的房屋建筑；高
11、度70米以下的构筑物38 .中华人民共和国建筑法自起实施，.A.1997.11.1B.1998.3.1C.1990.4.1D,1999.10.139 .建筑法规定，建设单位应当H领取施工许可证之日起内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过。既不开工乂不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。A3个月；1个月B.1个月；3个月C.I个月；1个月D.3个月；3个月40 .对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必雨限制的城市基础设施用地的限制界线一般称之为A.黄线B.绿线C.红线D.紫线41 .建筑工程项目的招标方式，除公开招标外，还包括A.协议招标
12、B.邀请招标C托付招标D.议标42 .设计深度应满足“设计方案的比选和确定，主要设备材料订货,基建投资限制”等要求的是A总体设计B.初步设计C.技术设计D.施工图设计43 .依据供应预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的以上并已经确定施工进度和跋工交付日期的可以进行房屋预售。A.20%B.15%C.30%D.25%44 .工程重大事故分级。发生重大事故后，事故发生单位应当在内写出书面报告，依据规定逐级上报。A.三级；3HB.四级；24小时C.四级；3日D.三级；5R45 .某房地产公司有一块居住用地性质的土地，1996.1.1依据居住用地最高运用年限办理土地出让手续，200
13、6.1.1因故合法转让某商业公司。问商业公司取得该上地的运用期限最长为年。A.70B.60C.62D.5O二、多项选择题1 .建设法规的调整对象，即建设关系。详细包括建设活动中的A.行政管理关系B.经济协作关系C.法律关系D.民事关系E社会关系2 .在我国，建设法规主要有以几种表现形式A.宪法B.法律C.行政法规D.部门规章E.民族自治地方条例、堂行条例和特殊行政区法律3 .房地产中介服务机构主要有A.房地产询问机构B.房地产价格评估机构C.房地产经纪机构D.房地产开发机构E.房地产营销机构4 .城市规划法实施过程中规定的“两证一书”指的是A.项目建议书B.选址看法书C.建设用地规划许可证D.
14、施工许可证E.建设工程规划许可证5 .卜列说法中正确的有A.在工程建设的过程中，设计是先行，勘直是整个工程建设的灵魂B勘察设计单位的资格，实行国家和地方两级审批制度C.注册建筑师制度由各省自行制定D.工程建设标准依据其性质，可分为强制性标准和举荐性标准E.没有工程勘察设计收费资格证书，仪有工程勘察设计资格证书的勘察设计单位也可以进入工程勘察设计市场6 .建筑法规定，必需采纳招标方式的工程项目有A.政府投资的工程B.行政事业单位投资的工程C.国有企业投资的工程D.集体经济组织投资的工程E.国有企业或集体经济组织控股的企业投资的工程7 .关于建设工程招投标，F列说法中不正确的有A.建设单位组织招投
15、标活动，其自身必需符合肯定的条件B.进行招标的建设工程项目必需符合肯定的条件C.建设工程招标可以采纳的方式布.邀请招标、公开招标、议标D.一个工程可以有几个标底E.已经递交的投标书，发觉书写错误，无论何种状况都不允许修改8 .建设工程实施强制监理的范围包括A.大中型工程项目B.市政、公用工程项目C.政府投资兴建和开发建设的办公楼、社会发展事业项目和住宅27 .关于建设工程招投标，下列说法中不正确的有A.建设单位蛆织招投标活动，其自身必需符合规定的条件B.进行招标的建设工程项目必需符合规定的条件C.建设工程招标可以采纳的方式有邀请招标、公开招标、议标D.可以不编制标底，实行无底价招标E.已经递交
16、的投标书，无论何种状况都不允许修改28 .建设工程实施强制监理的他围包括A.大中型公用事业工程项目B.农村集体建设项目C.成片开发的住宅工程项目D.外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设的工程项目E.技术困难程度比较高的建设工程项目29 .依据我国才关法律规定，我国的国有土地运用权出让的方式有A.挂牌B.转让C.拍卖D.招标E.划拨30 .属于建设法规强调的特殊法律原则有A.建设活动应当符合国家的工程建设标准原则B.合法权利受法律爱护原则C.建设活动应当确保建设工程质成与平安原则D.不得损害社会公共利益和他人的合法权益原则E.遵遵守法律律、法规原则2、施工单位：广东省汕头市某建筑安装工程公司
17、下称原告)建设单位：上海市某房地产开发公司(下称被告)被告于XXXX年11月22R经批准进行招标，原告与另三家公司参与了投标。经评议，原告中标，该中标结果乂上海市建设工程招投标管理办公室鉴证，由被告于12A1.14日向原告发出中标通知书，并要求原告于12月25日签定工程承包合同，12月28日开工。中标通知书中载明中标合同造价为人民币8000万元。发出中标通知书后，被告指令原告先做开工打算，再签工程合同。原告按被告的要求平整了施工场地，进了打桩架等开工设备，并如期于28日打了两根桩，完成了开工仪式C工程开工后，被告借故迟迟不同意签定工程承包合同，至其次年3月1口，书面函告原告“将另行落实施工队
18、伍。”双方经多次协商耒果，原告遂托付律师起诉至上海市中级人民法院，要求被告履行合同义务，并担当延误造成的经济损失。HJ:(1)原告的主见是否有法律依据？为什么？(2)被告是否须要担当法律责任，应担当什么贲任？理由是什么？3、一家儿童医院确定新建一栋心脏病房大楼，托付给一个颇出名望的工程闻问公司进行工程设计。医院地卜为黏上层，其性质比较特殊。询问公司在投标时选用了一个老资格、才阅历的询问工程师负责。中标后，公司改由一个年轻的询问工程师负贡，他对医院地卜.黏土的特性不太熟识，设计时发生了错误，将打桩的承栽力算错，打桩选用优质材料。当时客户对选材比较满足，但这掩盖了承载力计算的错误。开工后不久由于业
19、主资金不足，设计做r修改，将桩柱和桩帽改为比较廉价的材料，但对工程计算的错误未做订正。这样，在建设过程中，大楼的上部结构发生了问题，整个建筑须要重建。问：谁应对这起事故负责？为什么？4、A公司因建生产厂房与B公司签订了工程总承包合同。其后，经A公司同意，B将工程勘查设计任务和施工任务分别发包给C设计单位和D建筑公司，并各自签订书面合同。合同约定由D依据C供应的设计图纸进行施工，工程竣工时依据国家有关规定、设计图纸进行质证验收。合同签订后，C按时交付设计图纸，D依照图纸进行施工。工程竣工后,A会同有关质培监督部门对工程进行验收，发觉工程存在严蛟质量问题，是由于C未对现场进行细致勘查，设计不符合规
20、范所致。A公司遭遇重大损失,但C称与A不存在合同关系拒绝担当货任,B以自己不是设计人为由也拒绝赔偿。问：(1)ABCD在承发包合同中各自身份是什么？(2) B公司发包工程项目的做法是否符合法律规定？(3) B、C公司拒绝担当责任的理由是否充分？为什么？五、论涉K简述建设法规的含义并结合工程实际，谈谈工程技术人员驾驭建设法律制度的重要性，建设法规复习题参考答案单项选择题12345678910ABACAABBDC11121314151617181920BCDBCCCABA21222324252627282930ADBCCBDCDC31323334353637383940CBACCCABDA4142
21、434445BBDBB、多项选择题12345678910ABDABCDABCBCEABDABCCDEACDEACDBCDE11121314151617181920BCEACEACDEABCDBCECEABCDABCACEBC21222324252627282930ADABCABDACDEBDEACDECEACDACDAC三、简答题1-7题略“参见教材与有关文件C8、答：在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以与与工程建设有关的重要设备、材料等的选购，必需进行招标：(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众平安的项目；(二)全部或者部分运用国有资金投资
22、或者国家融资的项目；(-)运用国际组织或者外国政府贷款、救济资金的项目。前款所列项目的详细范固和规模标准，由国务院发展安排部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。9、答：(1)范困凡属建筑工程设计登记分级标准中的各类新建、改建、扩建的工程建设项目必需进行施工图审查。各地详细审查范国，由省级建设主管部门确定。(2)内容I.建筑物的稳定性与平安性，包括地基基础与结构主体的平安。H-是否符合消防、节能、环保、抗震等有关强制性标准、规范的规定。U1.是否达到规定的施工图设计深度的要求。IV-是否损害公共利益。10、最低保修期限基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程
23、的合理运用年限屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年四、综合题1、答：(1)百货公司不能用仓库来作抵押，因为用作抵押的房屋应是百货公司全部的房屋，而事实上，百货公司对用作抵押的仓库只有运用权，而无全部权，则其对仓库也就没有处分权。(2)百货公司与银行签订的抵押合同无效。理由是：一是仃货公司对用作抵押的仓库没有全部权。二是用房地产进行抵押时，抵押人应当持有土地运用证、房屋全部权证书与抵押权人签订书面抵押合同，双方还应当到房地产管理部门进行抵押登记,抵押合同H登记之日起生效。(3)由于抵押合
24、同无效，银行H始就不享有抵押权，因此也就无权向法院提出柏卖抵押物的恳求，假如银行实行抵押权，就会侵害运输公司的房屋全部权.所以，银行只能要求用其他财产来偿还债务。2、答：(1)原告的主见有法律依据。中华人民共和国招标投标法第46条规定：“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三卜日内，依据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”第45条规定：”中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。招标人发出中标通知书后，招标人变更中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法担当法律责任。”依据招标投标活动的起源、发展和法理，招标是要约邀请，投标是
25、要约，招标人一旦发出了中标通知书，即意味着对投标人的承诺，签定书面合同是双方的法定义务C任何方不签定书面合同，对中标结果反悔，都应当担当相应的法律责任，故原告的主见是有法律依据的。(2)被告应当担当缔约过失责任。在一般状况卜.，承诺到达要约人时合同成立。但由于合同法规定，当事人采纳书面形式订立合同的，自双方当事人签字或盖率时合同成立，中华人民共和国招标投标法又规定，在招标人向中标人发出中标通知书之后依法订立书面合同，所以，在招标人向中标人发出中标通知书并口中标通知书送达中标人后，依法订立15面合同之前，合同还未成汇。依据中华人民共和国合同法第42条，应当担当缔约过火责任。3、答：询问公司应对这
26、起事故负责。在我国，建筑法第三十七条规定：“建筑工程设计应当符合依据国家规定制定的建筑平安规程和技术规整，保证工程的平安性能。”第五十二条规定：“建筑工程勘察、设计、施工的质险必需符合国家有关建筑工程平安标准的耍求，详细管理方法由国务院规定。有关建筑工程平安的国家标准不能适应确保建筑平安的要求时，应当与时修订J第七十三条规定：”建筑设计单位不依据建筑工程庾量、平安标准进行设计的，责令改正，处以罚款；造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书，没收违法所得，并惩罚款；造成损失的，担当赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任J有关国家标准和技术规范是确定设计资任最重要的依据。4、(1)本案中，A是发包人，B是总承包人，C、D是分包人。(2)本案中B作为总承包人不自行施工，而将工程全部转包他人，虽经发包人同意，但违反建筑法第28条的禁止性规定，其与CD所签订的两个分包合同是无效的。(3)对工程质贷问题，B作为总承包人应担当责任，CD也应当依法分别向发包人A担当贲任。B、C拒绝担当责任的理由违反了建筑法29条的规定，因此B、C应共同担当连带责任。五、论述题要点：1、建设法规的含义。2、建设工程实践对法律法规学问的要求。3、自己对建设工程法规的相识。
