1、保修承诺书（通用17篇）保修篇1为保证工程在施工完成后达到建设单位对工程质量、及工程回访、 保修等方面的要求，最大限度的达到工程的建设目的，满足建设单位 要求，我公司就工程质量保修向建设单位做如下送重承诺：1、保修期内的服务项目1.1保修服务范围1）保修的内容按建设部建设工程质量管理条例及工程施工 总承包合同、工程质量保修书中的规定执行。2）对于工程承包范围内的施工项目，自工程竣工验收合格之日起 进入工程质量保修阶段。在保修阶段，凡因工程不符合规程、规范和 工程合同规定所造成工程实体损坏，我公司将无条件进行保修。3）由于工程设计 社会人为因素、或因甲供主材质量问题等原因 造成工程缺陷，或已超出
2、工程质量保修期限的问题，我公司按照业主 认可的工程技术维修方案及费用进行修复处理。4）因不可抗力，包括地震 洪水、50年以上一遇大风等原因对工 程造成的破坏，与业主协商后确定修复办法，并按照相关规定确定施 工单位与建设单位的承担范围。12保修期限根据工程性质并严格遵守工程及保修书中的规定，确定工程质量 保修期限，并根据工程建设工程质量管理条例中规定执行。1）地基基础和主体结构工程，为设计文体规定的该工程的合理使 用50年。2）屋面防水工程，有防水要求的房间和外墙有防渗漏，为5年。3）电气系统，给排水管道，设备安装为2年。4）装修工程为2年。2、工程保修及服务承诺1）我单位对所提供的产品及施工自
3、投入使用之日起，严格按照工 程总承包合同有关保修的条款执行。2）严格贯彻公司的质量方针，本着客户至上的原则，服务热情， 周到，随叫随到。3）建立回访制，进行定期、不定期回访，每年内工程回访不少于 两次，认真听取建设单位意见，并形成回访记录。4）建立维修工程专班专人负责制，由公司工程部 技术部派人负 责。5）按照工程维修事件的紧急程度确定事故处理办法，并做到以下 几点：A、在保修期内，成品一旦出现问题，我公司免费提供所需的工作 人员和材料进行维修。承诺接到业主的维修通知后2天内进入处理， 并针对现场破坏程，制定相关处理方案，得到业主同意后，对工程进 行维护修复工作。B、我公司在保修期内负责对成品
4、进行日常一般性的定期维修保养, 同时提供日夜24小时随传随到的紧急维修服务。C、在收到紧急事故招唤时，我公司在正常工作时间于4小时之内 到场进行抢修工作；在非工作时间于6小时之内到场进行抢修工作。6）工程保修原则及计划A、工程保修原则1在保修期间，我方将依据工程合同，本着“对用户服务，向业 主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度及措施作保证，以 优质迅速的维修服务维护用户利益。2、在保修期内由于本身质量原因造成的任何损伤和损坏，我公司 将对有缺陷的部位进行无偿修理与更换，并承担由此而引起对建设单 位的直接损失。B、工程保修回访计划1、交工后三个月即进行工程回访，一年内再不定期回访一次，满
5、 一年再进行一次回访，并对存在的问题形成文字记录，制定方案，并 进行彻底的整改。2、回访期间对存在的任何质量问题进行整改，本着客户至人，服 务热情的原则，及时对工程存在质量问题进行整改，直至业主满意。3、落实保修期内和售后服务措施：每3个月进行质量回访，最终 形成回访记录，做到及时的解决问题。综上所述，我公司郑重承诺，在工程质量保修阶段，我单位将本 着用户至上的原则，让业主满意。客户的满意和支持，将是我单位的 生存源泉之水，在工程施工、质量保修阶段，我单位将始终如一的为 业主服务。X集团公司20xx年XX月XX日保修承诺书篇2莆田市秀屿区城市建设管理处：我司于 年月 日因工程需要.需破除城市道
6、路共计一平方米。我司已缴纳人民币元（大写：）作为城市 道路挖掘修复保证金并承诺将于一年一月日前按相应标准对挖 掘的路面进行修复，届时请贵单位进行检查验收，并由贵单位开具验 收合格书后方可退回保证金。特此承诺！承诺单位：（公章）月 日保修承诺书篇3发包人（全称）：承包人（全称）：为保证景观工程在合同使用期限内正常使用，发包人 承包人协 商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关规定及 双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容绿化部分养护范围：园区内苗木养护内容：包括苗木浇水修剪 病虫害防治 除草 及时清理枯枝 坏桩 断桩等；土建工程内容：地 基基础工程 主体工程 景墙
7、垒砌 园路铺设等；钢结构等。二、质量保修期绿地养护保修期从竣工验收之日起养护期1年。土建工程为1年，钢结构工程1年。三 质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知7天内 派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人修 理，保修费用从质量保证金内扣除。2、发生需紧急抢修事故（如：管道跑水 漏电等），承包人接到事 故通知后，应立即到达事故现场抢修，非承包人施工质量引起的事故, 抢修费用由发包人承担。3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程 和主体结构工程的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造 成人身和财产损害的，承包人因承担损害赔偿责任
8、四 质量保修金的支付本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的3 %。养护期满 后，甲方付清余额。五、质量保修金的返还发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金返还承包人。本 工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代理人（签字）：法定代理人（签字）：年月 日保修承诺书篇4-、保修期保修期自工程移交证书中写明的全部工程完工日开始算起，保修 期限在专用合同条款中规定。在全部工程完工验收前，已经招标人提 前验收的单位工程或部分工程，若末投入正常使用，其保修期亦按全 部工程的完工日开始算起。二、保修责任1保修期内，承包人应负责末移交
9、的工程和工程设备的全部日常 维护和缺陷修复工作，对移交招标人使用的工程和工程设备，则应由 招标人负责维护工作，但承包人应按移交证书所列的缺陷修复清单进 行修复，直至经监理人验收合格为止。2、招标人在保修期内使用工程和工程设备过程中，发现新的缺陷 和坏或原修复的缺陷部位或部件有遭损坏，则承包人应按监理人的指 示负责修复，直到监理人检验合格为止。监理人应会同招标人和承包 人共同进行检验，若经查验确属由于常保人施工中隐存的或其他由于 承包人责任造成的缺陷或损坏，应有承包人承担修复费用：若经查验 确属招标人使用不当或其他由于招标人责任造成的缺陷或坏，则应由 招标人自行承担修复费用。3、在整个工程保修期
10、满后的7天内，由招标人或授权监理人签署 和颁发保修责任终止证书给承包人，质量保修合同终止。承诺人：河南水利建筑工程有限公司（企业盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字）承诺日期：20XX年2月28日保修承诺书篇5为全面落实安全管理主体责任，确保特种设备安全运行，本单位 作如下承诺：一、加强学习，严格贯彻执行特种设备安全法和有关法律 法规 安全技术规范的规定，建立健全安全管理制度和岗位责任制度。二、特种设备在投入使用前或者投入使用后30日内，向监督管理 单位申请办理使用登记证。三 特种设备作业人员 管理人员持证上岗，按章作业。对在用 特种设备按规定进行经常性日常维护保养。制定特种设备事故应急救
11、援预案并定期演练。四、在特种设备安全检验合格有效期届满前1个月向特种设备监 督检验中心申请定期检验，不使用未经定期检验或者检验不合格的特 种设备。五 特种设备出现故障或者发生异常情况时，应立即停用，并进 行全面检查，消除安全隐患后方可重新使用。六 特种设备如存在严重事故隐患，无改造 维修价值，或者超 过安全技术规范规定使用年限，应及时予以报废，并向监督管理单位 申请办理注销手续。特种设备停用和恢复使用须向全椒县市场监督管 理局书面报告。七 特种设备如发生事故，应立即启动事故，组织抢救，并及时 向全椒县市场监督管理局和有关部门报告，不瞒报 迟报和漏报。八 自觉接受社会和安全监察机构的监督和管理，
12、认真履行上述 承诺，强化法制观念，不断提高特种设备安全管理水平。责任单位名称：（公章）法人代表（负责人）：电话：安全管理机构：安全管理人员：电话：年 月 日保修承诺书篇6国有资产与实验室管理处：本人因教学科研工作需要，需购置（设备名称）件（套），总价值美元（欧元），采购合同编号为根据国家相关法律法规规定，本人委托贵处为此次购置的进口设 备办理减免税手续，并做出承诺如下：1、本人已认真阅读中华人民共和国海关进出口货物减免税管理 办法，并承诺严格遵守该法规及相关法律法规的规定。2、本人保证向学校及海关提供的减免税申请材料真实无误。3、本人保证积极配合学校办理各种付款手续，货到后及时联系相 关部门验
13、收入库。4、此次购置的进口设备为本人实际教学科研工作需要，非代替他 人购置，并保证不会用于营利性活动。5、本人承诺在海关监管年限及其后3年内，未经海关及学校许可, 不会擅自将减免税进口设备转让、抵押、质押、移作他用或者进行其 他处置。6、本人承诺将积极配合海关及学校相关部门在监管期内的检查。7、若因本人未能遵守相关法律法规，构成走私行为 违反海关监 管规定行为或者其他违反海关法行为，本人愿承担相应的法律责任及 经济处罚。特此承诺。单位负责人签字：月 0承诺人签字：（单位公章）月 0保修承诺书篇7为确保项目施工质量，本次项目施工负责人：，郑重承诺，将依 照施工合同对本次施工范围内的质量及保修承担
14、责任，承诺基本内容 如下：1、依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内 承揽工程。2、建立质量责任制，对建筑工程的施工质量负责。要求项目负责 人做施工现场记录，记录工程的各部分施工是那个或那几个负责施工, 一旦该部分出现施工质量问题，将对该部分工程付相关责任，项目负 责人有取带责任。3、按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修改工程设计, 不偷工减料。在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，及时提出 意见和建议。4、按照工程设计要求，施工技术标准和合同约定对各种材料，以 及构、配件进行检验，未经检验或检验不合格的不使用。5、建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽
15、工 程的质量检查和记录。6、建立、健全教育培训制度，加强对员工的教育培训，未经教育 培训或者考试不合格的人员，不上岗作业。7、依法履行建筑装饰工程质量保修义务。8、在保修期内应无条件的全额免费履行维修义务，不得以任何理 由推脱 拖延甲方的维修项目。签名：日期：年月日保修承诺书篇8我单位负责建设的工程由 施工，依据施工合同相关约定，现我单位郑重承诺：一、在施工前将道路修复工程与道路挖掘工程统一编制交通疏导 方案，尽可能减少占道挖掘对交通的影响，并在道路挖掘许可期限内 严格按照城市道路掘路修复技术规范(DBJ440100T15-20xx)的 要求修复所挖掘路面。二 按照道路建设工程相关规定开展道路
16、施工 验收 移交等工 作，道路修复质量验收合格后移交城市道路管理部门，并承诺道路修 复质量保修1年，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修范围包括道路基础、路面及附属工程等，以及施工 合同约定对其他项目。凡是在质量保修期内道路修复出现质量问题由 我单位责令施工单位保修。特此承诺。20XX年 月 日保修承诺书篇9多年来，我公司一直服务于新疆地区的教育信息化和办公现代化, 经研究 摸索总结出一套完整的产品服务保障体系，向用户提供优 质及时的售前 售中 售后服务：一、质量保证我公司保证向需方提供的设备是原厂生产的，并且出厂资料配件 齐全。为保持合同设备的正常运行和维护，我公司保证提供的
17、技术资 料和图纸是完整清楚和正确的。二 质量保证措施保修期限：在保修期内提供现场服务。1、公司设有售后服务部，主要负责售后服务工作，技术咨询等工作。保证随时都有工程师提供各种技术服务。2、网站#UrI#上设有客户服务模块，上面有解决各种问题的方法, 并常年提供实时在线服务。3、24小时开机的在线服务。24小时内可随时拔打技术咨询电话。 全天24小时提供技术服务。5、公司常年备有各种设备的备机，如计算机，笔记本，投影机 打印机。如在24小时内无法解决问题，我们将免费提供备机。6、每月的第10日左右我们的技术人员将进行定期电话回访。7、不定期的上门回访。我们的技术工程师将不定期的上门回访， 解决客
18、户的问题。8、易损配件：公司备用各种常用配件的现货，保证用最短的时间, 解决问题。三、售后服务承诺书本公司销售台式电脑自销售之日起，七日内，整机出现故障，您 可以选择修理 换货或退货。自销售之日起第八日至第十五日（以购机 发票及三包凭证日期为准），整机出现“附件一”所述性能故障，您可以 选择修理或换货。自购机之日起五年内，台式电脑产品出现故障，我公司提供免费上门 服务。在下列计算机硬件出现故障时，在保修期内我公司将为您免费更 换该故障部件（经过更换的一类部件保修期自更换完成之日起重新计算）。部件名称保修时间交换机、服务器、存储设备三年质保我公司承诺提供5年的免费上门服务时间，如在硬件保修期外用
19、 户要承担相应更换硬件的成本，我公司不会追加其它费用。其他服务承诺自您购机之日起一年内，如因我公司无法提供维修用的备件，致 使您所购买的电脑自报修之日起30天无法修复；主机内同一主要部件或 外设商品出现故障经两次维修仍无法解决问题，我公司将为您免费更 换同型号 同规格的商品。如我公司无法提供同型号 同规格产品，将为您提供不低于您所使用的产品性能的商品上门服务工程师如果遇到特殊情况当场不能解决，我们的服务工 程师会和您协商，得到您的同意后将机器带回台式电脑授权服务机构 维修，维修好后无偿将机器送回。当您购买的台式电脑部件超出保修期后，接受维修服务时您需要 支付硬件成本费。维修响应时间在接到客户有
20、关提供技术服务的要求时，我们的技术人员将在2 小时内到达现场，正常情况下在24小时内修复故障（含送修）。在产品维修过程，在24小时内无法修复故障，为不影响用户使用， 我公司将免费提供备机或代用备件使用。现场培训：安装调试完毕，组织有关使用人员进行实践操作和维 护等免费培训，确保使用方操作人员能独立、熟练地进行操作和基本 的维修保养。在验收主管部门整体验收合格后35个工作日内，我方将完整的技 术资料 图表（如设备清单 合格证书、检测报告、安装图纸等）及产品、 操作手册和维修指南等资料的原件移交用户。产品服务工程师为您提供设计、施工整体解决方案，包括校园网 和internet的接入。网上实时问题提
21、交与解答是反应最快的服务方式。软件依厂家规定提供升级服务。属于下列情况的机器（包括部件）故障或损坏，均不在保修之列。1、非我公司提供的附品（扫描仪、打印机等）由该产品的生产厂商 提供保修服务。具体保修承诺请见附品的产品保修证书。2、整机、部件已经超过保修期。3、非我公司电脑授权服务机构人员安装 修理 更改或拆卸造成 的机器故障或损坏。（能证明所购电脑产品、部件仍在保修期内的除外）。4、因意外因素或人为原因引起的故障包括：操作失误 划伤 搬运、移动、磕碰、输入不合适的电压、带电拔插打印机等外围设备电脑内进入异物（水或其他物品）等原因造成的机器故障或损坏。5、因使用非正版、未公开发行的软件或电脑病
22、毒造成的故障或 损坏。因自然灾害等不可抗力（如地震 火灾）等原因造成的故障或损 失。签名：日期：年月日保修承诺书篇10家园各入住业主及物业管理公司：为了小区业主共同利益，同时也为了自身利益，使装修达到施工 要求，避免装修施工时发生公共设施破损、排水管道堵塞等现象，根 据城市异产毗连房房屋管理规定及家园装修管理规定的要 求本人同意并承诺如下：1、承诺在装修时，将有关装修图纸资料方案报物业公司并接受其 审核，严格按照所报审核的方案实施；2、承诺装修施工严格按照国家规定及装修上实施；3、如暖气需改动应先通知物业公司并按照物业公司及相关规定进 行实施，否则由本人造成损失及影响的，由本人自行承担；4、承
23、诺不私自拆改供暖主管道及固定设施，不对暖气进行封包。 如果进行封包，物业公司在需要维修公共管道、线路时，本人将封包 部门自行拆除及修复，费用由本人自行承担；5、承诺暖气改动加闭合管，若暖气封包，暖气罩要大于暖气片。 保修承诺书篇11为保证综合服务楼在合理使用年限内正常使用，南通扬成建安公 司向工程业主海门市悦来殡仪馆，在工程质量保修期内作以下承诺：一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括房屋建筑的地基基础工程，主体结构工程，屋 面防水工程，外墙面的防渗漏，以及电气管线，给排水管道。二 质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程， 按单项工程分别计算质量保修期。保修期限如
24、下：1、地基基础和主体结构工程，为设计文体规定的该工程的合理使 用50年。2、屋面防水工程，有防水要求的房间和外墙有防渗漏，为5年。3、电气系统，给排水管道，设备安装为2年。4、装修工程为2年。三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后 7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他 人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2、发生须警急抢修事故（如上水跑水），承包人接到事故通知后， 应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢险费用 有发包人承担。3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程 和主体结构的质量。因承包人原因
25、致使工程在合理使用期限内造成人 生和财产损坏的，承包人应承担损坏赔偿责任。4、除地基基础，主体结构工程外，承包人对质量保修范围的项目 和内容应当履行保修义务，还应支付保修金。工程质量保修金为支付 保修金项目工程价款的3%。5、发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还 承包人。四其它因用户擅自改变使用功能，危害功能结构造成的质量事故承包人 不承担保修责任，由用户自行负责。南通扬成建筑安装有限公司（盖章）20xx年9月2 5日保修承诺书篇12为确保工程的维修服务落实到实处，我单位*公司郑重承诺，将依 照施工合同对本项目维修服务负责，承诺基本内容如下：一、工程在质量保修期内出现问题，我
26、们保证在接到通知之日起 24小时内派技术人员到达现场认真查找原因。二、若是产品质量和我公司施工质量问题，在两个工作日内做出 方案并维修完毕，我们免费负责维修。三、若是外界或其它因素造成的破坏问题，我们也将会根据破坏 程度，做出相应的补修方案有偿的配合甲方解决问题，只收取成本费 用。四 我公司一直本着“把每一个工程都做成经典工程”的精神， 为客户提供服务，使客户满意。承诺单位（盖章）：*委托代理人电话：*年*月*日保修承诺书篇13若我公司有幸中标，我公司必将竭尽全力完成施工任务。我公司 将按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对该工程 在质量保修期内承担质量保修责任。一质量保修期我公
27、司根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程 的质量保修期按照国家现行保修规定执行。质量保修期自工程竣工验收合格之日起两年。二 质量保修责任1、属于保修范围 内容的项目，我公司在接到保修通知之后起7 天内派人保修。2、发生紧急抢修事故，我公司在接到事故通知后，将立即到达事 故现场抢修。3、质量保修完以后，由贵单位组织验收。三 承诺工程竣工交验后，我公司将建立工程质量及功能使用情况后回访 制度。我公司严格执行市建委关于保修维修的规定，主动与建设单位 签订保修合同，发放保修服务卡，实行三公布，保证客户能及时向我 们反映工程情况。自工程竣工后验收交付使用开始，树立“客户是上 帝”用户至上的思想意
28、识，严格按国家规定的保修期限，进行周到的 服务。工程交验半年后进行第一次回访，了解工程在质量和功能使用等 方面的问题，并备案，尽快组织有关人员进行维修和处理，直至全部 整修完毕。工程交验一年后进行第二次回访，详细了解客户对工程的意见和 建议，并短期内予以答复，让客户满意。每次回访均要做好回访记录， 以便考虑新的整修方案，及时解决存在的问题。保修期后，在公司建立用户热线，及时热情解答用户咨询和解决 用户困难，随叫随到。贵单位可按工程结算额预留3%的工程质量保修金，待保修期满后 归还。我公司在此承诺：在保修期内若我公司不能及时承担保修义务， 贵单位可安排其他施工单位进行维修，所发生维修费用全部从质
29、量保 证金中扣除，并对我公司处以质保金额的100%违约金处罚。投标人（盖章）:法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）:日期:年月日保修承诺书篇14“质量为生命，信誉为根本，爱人如己”是我公司的经营宗旨.我公司 在确保所用材料的产品质量，工程施工质量，售后服务管理方面有着一套 完整的保障体系.为保障广大用户的利益，我公司承诺如下：质量承诺1,水路改造所用的管材，管件，电路改造所用的电线，线盒等均有在国 内具有极高知名度的厂家生产的，产品均严格按照中华人民共和国国家 标准生产，通过iso9001国际质量体系认证，且有保险公司承保质量责任 险2 .凡由我方施工的工程，均严格符合中华人民共和国建筑给排
30、水 及采暖工程施工质量验收规范(gb50242-20xx)及电气工程施工验 收规范(gb50303-20xx)施工3 .在用户正常操作情况下，凡因使用材料产品质量或施工质量问题， 三年内我方将为用户提供需更换的产品和必须的改进措施：如人为损坏 造成的系统损坏，不属于免费维修范围，维修照常，收取成本费.二：服务承诺1 .售前服务承诺为让客户能够享受到我公司的优质装饰带来的温馨家居生活，我们 将热情的，义务的免费为客户提供完整的水电改造方面的知识介绍，解答 客户对我方施工工程的各种疑问等售前服务工作.2 .售中服务承诺在合同签订后，我们将向用户提供一整套完整的系统设计和施工方 案，并按时，按质完工
31、在施工过程中，我们积极配合用户对施工材料的及 施工质量的监督工作.3.售后服务承诺售后服务做到及时高效，保证24小时内到达现场.我公司对我方施工的所有工程建立客户档案，以便于在发生质量问 题时及时的安排技术人员进行售后服务.康兴水电工作室保修承诺书篇15物业管理中心：本人是一号楼室的业主本人/本公司收到本业户装修指南。本人/本公司对业户装修指南住宅物业装修管理协议已详 阅知悉明了，承诺遵守业户装修指南住宅物业装修管理协议 中有物业各项条款及其管理规定，服从上海隆庆物业管理有限公司贵 物业管理中心管理人员的管理。同时选聘合法正规的装修承包商进行 装修施工，协助贵物业管理中心监督管理装修承包商的
32、施工，若因所 委托装修承包商的责任导致的一切事故及引发的.损失，本人/本公司愿 承担由此产生的一切不良后果及责任。业主单元：一号楼室业主签章:联系电话：委托联系人：联系电话：签署日期：保修承诺书篇16根据住宅室内装饰装修管理办法（建设部令第110号）开封 市城市房屋安全管理条例等有关规定，制定本装修须知：一、住宅室内装修活动，禁止下列行为：（一）违法拆改、变动承重结构和建筑主体；（二）违法超过设计标准或规范增加房屋使用荷载；（三）卫生间 厨房间移位、扩大或增设；（四）扩大承重墙上原有的门窗尺寸；（五）拆除连接阳台的砖 混凝土墙体；（六）其他影响建筑结构和使用安全的行为；备注：1、建筑主体，是指
33、建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、 柱 支撑、墙体、连接接点和基础等。2、承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递 给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体 立杆、柱、 框架柱、支墩、楼板、梁 剪力墙、屋架、悬索等。二、 房屋所有人或使用人对住宅房屋装修需进行下列行为之一的, 应当在装修前向尉氏县房屋使用安全管理部门进行备案：（一）拆改、变动非承重结构；（二）增砌墙体 增加房屋使用荷载；（三）开凿非承重墙体、扩大或移动门窗尺寸 位置。三、房屋所有人或使用人装修房屋需要搭建建筑物 构筑物，或 改变建筑物外立面 改变房屋使用性质等行为的，房屋所有人或使用 人应当依法经
34、规划或其他行政主管部门批准后方可实施。四、住宅小区房屋装修违法违规行为处罚：（-）房屋所有人或使用人在住宅房屋装修中实施禁止行为的，按照 中华人民共和国建筑法、国务院建设工程质量管理条例等相关规定处罚。 （根据国务院建设工程质量管理条例第69条规定，房屋建筑使用 者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体结构和承重结构的，责令改正, 处5万元以上10万元以下的罚款。）（二）住宅房屋所有人或使用人未在住宅房屋装修前进行备案的，由 物业管理部门责令其补办手续，并可处以500元的罚款。（三）房屋所有人或使用人未经物业管理部门批准进行有关装修活动 的，依据相关法律法规实施行政处罚。本人已认真阅读以上内容，并承
35、诺在装修过程中不涉及禁止条款 行为，严格按照住宅室内装饰装修管理办法（建设部第110号令）、 开封市城市房屋安全管理条例、关于进一步加强全区房屋装修 管理工作的规定进行装修。否则，本人自愿接受相关部门的处罚， 并承担一切经济和法律责任。买受人签字：年月日吉通物业有限公司保修承诺书篇17有限公司：本人为（物业名称及具体位置，以下称该物业）的买受人（业主），为 维护本物业管理区域内全体业主的共同利益，营造环境优美、秩序井 然的生活环境，本人郑重承诺在本物业（房屋）室内装饰或使用过程中：一、保证不违规装修，房屋装修前主动办理登记或施工许可 结 构安全核准报批手续；二 保证不擅自拆改房屋建筑主体和承重
36、结构；三 保证不擅自拆改房屋外墙立面；四 保证不开挖建筑底层地面或降低原有室内地坪标高；五、保证不擅自浇筑房屋室内夹二层（俗称假二层）；六、服从房屋外立面统一规划要求；七、保证不乱搭乱建以及占用公共通道；八、拥有首层私家花园的使用权（无产权），不能擅自扩展或改变房 开公司统一制作的花园围栏，可种植花草、美化环境，私家花园的装 饰方案须报物业公司审批，不私搭乱建、饲养家畜或改作它用，一经 发现，物业公司有权拆除；九、拥有该套房屋地下层的使用权（无产权），使用年限与该套房屋 一致，装修方案与该套房屋一并报物业公司审批；十、保证本物业所使用人遵守本承诺，如物业使用人有违背本承 诺的行为，由本人承担全部责任；十一、若本人违背上述承诺中的任何一条，愿意接受相关法律法 规的处罚，并根据情节轻重，承担每天IOoo7OOOO元的赔偿金。承诺人：年月 日
