【合同范文】20XX门面房租赁合同.docx

第 1 页 20XX 门面房租赁合同 特征码 KegORWGiLWaIhImhWXhn 甲方：_ 乙方：_ 经甲方与乙方认真协商，甲方将_市_路 _号门市房_平方米租赁于乙方，租赁期 _年，年租金_万元。 一、租金 自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有 法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合 同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方 万元人民币。待 11 个月后即_年_月_日之前乙方 须将第二年租金_万元人民币交付甲方。如乙方拖延 交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终 止。 二、乙方的责任 自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修房屋， 第 2 页 如改变内部房屋格局，须经甲方同意后方可改变房屋格局，装 修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋， 如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到，须按市价进行补偿。 1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、 防火安全，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经 营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何责任。 2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方不 准将甲方门市房租赁别人。 3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门市房交付给 甲方时内部装修不得拆除。 4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、环保费、治 安费、卫生费及其他费用均由乙方承担。在租赁期间因乙方拒 交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时，甲方有权 要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费， 甲方有权收回门市房，余下租金不退。 三、甲方的责任 1、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营（在 不违背有关法律条文下） ，甲方具有监督乙方使用房屋的权利， 如发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门市房合同中事宜， 甲方有权收回门市房，余下租金甲方不退给乙方。 2、甲方负责供热费。 第 3 页 四、其他 1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的 天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还 问题由甲乙双方协商而定。 2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位 和开发商对房屋进行动迁的情况时，乙方需无条件的停止经营， 甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。 3、自接到动迁搬迁通知起，乙方须在 日内，搬出所租赁的房 屋，甲方不负责乙方任何附加的条件，一切和乙方遗留的问题 和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题，均由乙方自 行处理，甲方不承担任何责任。 4、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，须 经甲、乙双方协商重新签订租房合同。 此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式_份。 甲方： 签字（盖章） 乙方： 签字（盖章） 年 月 日