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    解除商铺出租协议书.docx

    • 资源ID:440693       资源大小:11.35KB        全文页数:6页
    • 资源格式: DOCX        下载积分:5
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    解除商铺出租协议书.docx

    1、解除商铺出租协议书甲方(出租方):身份证号码:住址:联系方式:乙方(承租方):身份证号码:住址:联系方式:商铺地址:原协议编号:解除协议日期:年一月一日为了妥善解决甲乙双方关于商铺租赁的相关事宜,经双方友好协商一致,决定解除原商铺租赁合同(以下简称“原合同”),并就解除合同的相关事宜达成如下协议:一、解除原合同的原因因(例如乙方经营调整、甲方另有规划等),甲乙双方经协商一致,同意解除原合同。二、解除原合同的时间自年月日起,原合同正式解除。自该日期起,双方根据原合同享有的权利和承担的义务均终止。三、商铺交接1 .交接时间:乙方应于.年月日之前将商铺交还给甲方。2 .交接地点:商铺现场地址。,双方

    2、在此进行交接。3 .交接内容:-房屋状况:乙方应确保商铺内部结构(墙体、地板、天花板等)完好无损。如有装修,须确保装修部分的完整性和安全性。-设施设备:乙方应对商铺内的所有附属设施、设备(如空调、照明、供水、供电系统等)进行清点和确认,确保完好无损。具体清单如下:1. 2. 3. (列出具体设施设备)- 清洁维护:乙方应对商铺进行全面清洁,包括地面、墙面、天花板、窗户、门等,确保无污损和异味。- 物品移除:乙方应在交接前将所有个人物品和经营设备清除,确保商铺恢复至租赁前的原状。- 钥匙交还:乙方应交还所有商铺钥匙,包括主门钥匙、窗钥匙、后门钥匙及任何其他涉及商铺的钥匙。双方应在交接清单上签字确

    3、认。4.验收程序:甲乙双方在商铺现场共同验收,核实上述交接内容。如有损坏或缺失,双方应当场记录并签字确认,乙方应根据市场价格赔偿甲方的相应损失。四、押金和费用结算1 .押金返还:甲方应在乙方完成商铺交接并验收无误后,返还乙方押金共计元。若因乙方原因造成商铺损坏或其他费用的,甲方有权从押金中扣除相应金额,剩余部分在交接完成后日内返还乙方。2 .费用结算:乙方应在解除协议前结清至解除日期的所有费用,包括租金、物业管理费、水电费、维护费等。如有未结清部分,乙方应在交接完成前支付清楚。五、违约责任1 .乙方违约:若乙方未按时交还商铺或未完成清理工作,甲方有权扣留押金,并追究乙方因此产生的全部损失。2

    4、甲方违约:若甲方未按时返还押金或故意拖延,甲方应向乙方支付每日一元的违约金。六、争议解决双方如对本协议的内容或执行产生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向商铺所在地人民法院提起诉讼。七、协议的效力本协议自甲乙双方签字之日起生效,具有法律约束力。双方应严格按照本协议执行,不得违反。八、其他条款1 .通知与沟通:在本协议履行过程中,任何一方如需与对方联系或发送通知,应使用协议中列明的联系方式。若联系方式有变更,应及时通知对方,否则由此引起的后果由未通知方承担。2 .保密条款:双方对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、财务信息等保密资料应予保密,不得向第三方泄露或用于协议履行之外

    5、的目的。违者应承担相应的法律责任。3 .协议完整性:本协议及其附件构成双方之间关于本协议事项的完整协议,任何其他口头或书面协议均不具有约束力,除非双方另有书面约定。4 .不可抗力:因地震、洪水、火灾、战争等不可抗力事件导致本协议无法履行的,双方互不承担责任,但应立即通知对方并采取必要措施减少损失。5 .条款独立性:本协议中的任何条款如被认定为无效或不可执行,其余条款的效力不受影响,双方仍应按其他有效条款继续履行。6 .补充条款:双方可根据实际情况签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容如与本协议不一致的,以补充协议为准。甲方(签字):日期:年月日乙方(签字):日期:年一月一日


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