房地产合作开发协议参考.doc

房地产合作开发协议国土资源和房屋管理局计划在200××××年度公开拍卖宗庆后备用地的土地使用权。经本协议各方（以下简称本协议各方）达成全面协议后，本协议各方已决定共同参与购买X区×X路×的土地（以下简称作为青岛的X Land Lot，购买和购买宁夏在Lot X的土地之后，本协议的各方应根据本协议的协议共同投资和开发。 *项目部是本协议下合作项目的最高权力机构（以下简称合作项目），全权负责合作项目的开发，决策和管理。项目部下的每个部门负责合作项目的实施。 *土地购置，项目初期审批，规划设计单位，项目监理单位，施工单位，项目建设的选择和确定（协议各方除外）根据整个建筑物的房子），项目支付项目部门将通过媒体管理支付，合作项目，项目的验收，项目完成后的材料备案，房屋的保修，以及选择物业管理单位。出售房屋是本协议各方的责任。 *本协议的各方通过联合购买获得合作项目的土地。 *本协议各方通过购买方式竞争土地开发，土地按123执行*根据*项目处理购买保证金的支付日期。 *拍卖代理商佣金的支付日期根据*项目处理。 *土地转让费的支付日期应按*项目处理。 *如果您无法购买土地，将根据*项目处理购买保证金的退款。 *项目初期支付给有关部门的行政业务费用，应在项目提交批准前由本协议各方支付。 *合作项目的各种税款的支付应根据税法和税务机关的规定支付。 *建设部租用的项目部和办公场所发生的租赁费用，应在签订房屋租赁合同前支付。 *根据建设工程施工合同的协议，项目部门将确定具体的支付项目日期。 *根据建设工程设计合同的协议，项目支付部门将确定具体的支付设计费用日期。 *根据建设工程监理合同的协议，具体的支付监管费用日期将由项目部门确定。 *其他费用的支付将由项目部根据合作项目的进度单独确定。第七章，土地购买: *这次拍卖和本协议的各方123*如果财务人员未经项目部门同意支付费用，调度单位应按照×次实际支付费用承担违约责任。第十六章合同管理*合作项目涉及的合同实行了相对独立，相互制约的谈判，审批权力原则。为了确保合作项目的合法和标准化发展，本协议的各方