房产律师陪购协议.doc

房地产律师的购买协议校长（以下简称甲方）: _受托人（以下简称乙方）: _根据中华人民共和国律师法及相关法律法规，甲方委托乙方律师为法律事务提供法律服务。经协商，甲方和乙方已签订以下条款，共同遵守:第一条乙方接受甲方的委托，并指定_和其他_律师和律师依照本合同向甲方提供法律服务。第2条委托事项和委托权限:乙方委托的律师由甲方委托提供购买和购买的法律服务。服务内容和委托权限如下：1.检查房地产开发商的资格和信用状况;2.查看开发人员或代理商的销售信息，包括签名说明，订阅书，销售合同等;3.协助签署订购表格:在买方做出购买决定后，律师帮助审查商品房销售合同的文本，并就合同的相关条款提供法律建议，供买方参考。律师主要审查合同的下列条款:1）商品房的基本情况是否与签订的订购或买方的意愿一致;2）合同的主要条款，包括:存款性质，交付期限，支付方式，住房质量纠纷，住房面积纠纷，获得房地产许可证的时间，住房交付，开发商担保义务，公共设施和园林绿地所有权，物业管理，不可抗力等3）合同纠纷的处理:合同的终止和取消，离境条款，违约责任，案件管辖权等;4）很明显，由于开发商或买方的责任，购买者无法获得购买贷款。律师参与购买合同的谈判并协助客户签署_市商品房买卖合同。第三条甲方的权利和义务:1，甲方应当如实，完整，客观地向律师介绍本法律事务所涉及的相关信息和资料。2.甲方应按照本合同规定的金额或计费方式和时间向乙方支付所有法律服务费。3.甲方应为律师开展工作提供一切必要的便利。4.甲方有权要求乙方及时更换在服务过程中不负责任或被认为不适合甲方服务的律师。但是，甲方应向乙方说明请求甲方的具体原因。更换律师。5.甲方在委托乙方完成法律事务或终止法律事务或者终止时，应如实填写_市律师服务质量反馈意见卡，并及时将_市律师服务质量反馈意见卡返还给乙方提交乙方备案。6.乙方律师不得被要求从事非法活动。7.如果乙方无正当理由终止本合同，甲方有权要求乙方退还所有律师服务费和差旅费。第四条乙方的权利和义务:1.乙方应依法忠实保护甲方的一切合法权益。2.乙方律师应根据甲方的具体情况及时提供法律服务。3，乙方律师应及时向甲方提供相关法律服务。4.乙方律师必须严格遵守律师的职业道德和执业纪律，不得泄露甲方的技术秘密，商业秘密或个人隐私。5.除本合同另有规定或甲方与乙方单独协商外，乙方律师不得私自向甲方收费。6.乙方有权根据合同从甲方获得法律服务费。7，甲方未按时足额向乙方支付法律服务费和差旅费。乙方及其指定律师有权暂停履行法律服务。8.签订本合同后，如果甲方无正当理由单方面终止合同，乙方收取的律师服务费和差旅费不予退还;如果甲方没有支付律师的服务费和差旅费，并且无正当理由单方面终止合同，甲方有权继续追讨。9，乙方同意并保证，如甲方认为乙方指定的律师无能或无法完成，或服务不负责或无法发挥应有的作用，乙方将在甲方后收到三份手续。 A的正式投诉和验证。候选律师将在当天单独向甲方推荐。经甲方确认后，将委托律师代替，以完成本合同规定的法律服务事宜。10，乙方接受同一法人委托的，应当书面通知甲方，甲方书面同意，继续履行本合同;如果甲方书面同意，合同将被终止，乙方将收取全部费用退还给甲方。乙方不能指定由同一法人委托的律师作为甲方的代理人。第5条律师服务费，差旅费和其他费用协议:1.律师服务费甲方向乙方支付人民币（资金）_元（人民币元）的法律服务费;甲方应在签订本合同之日向乙方支付一次性付款。2.差旅费在该律师事务所范围内（_市区仅指_区，_区，_区，_区，_区，_区，_区，_区，_区）对于委托的法律事务A，乙方按照律师费的10收取人民币（资本）_元的差旅费。旅行费用包括郊区的交通费，国内电话费，传真费，一般和挂号邮费，上网费，数据打印费，复印费和快递费;不包括国家行政机关，司法机关和其他行政机关。根据规定收取的费用。甲方应在签订本合同后_天内支付上述旅行费用，乙方应将其用于合同目的。如果乙方律师需要到律师事务所所在地区开展相关工作，乙方律师将向甲方提交旅行预算，并经甲方同意，办理旅行手续。符合甲方的有关规定。乙方的律师将在乙方出差后旅行。及时报销。3.律师服务费和差旅费的支付时间和方式甲方应在签订本合同之日向乙方支付一次性付款。如有特殊情况，经双方协商后，可在本合同第九条另行规定。4.根据_市律师服务收费管理暂行办法的规定，甲方委托的法律事务过程中甲方应支付的鉴定费，公证费，公告费，备案费和其他费用由甲方承担。单独付款。5.除非乙方另有书面约定，否则乙方不承担由于甲方未能全额支付上述费用而未能履行甲方委托的上述法律事务的责任。6.除非甲方和乙方另有书面约定，否则甲方不得在任何时候直接向乙方律师支付任何费用或接受乙方的任何报销。甲方无需支付额外的补偿，补贴，给乙方律师的津贴和礼物。第六条本，合同约定的法律事务，在委托人和卖方签字后终止_市商品房买卖合同。如果由于甲方原因不需要或不能履行合同，乙方应被视为已完全履行本合同规定的义务。甲方应按合同规定支付全额。第七条合同未完成的，甲方或其代理人可以与乙方或其指定的律师协商，并达成书面补充协议。补充协议与本合同具有相同的法律效力。第八条本合同上述条款未规定的事项，可以根据本条款特别约定。_第九条甲方确认以下邮寄地址和联系人是乙方履行甲方处理本合同委托法律事务的通知义务的唯一邮寄地址和联系人。联系方式: _邮寄地址: _乙方按照上述邮寄地址履行对指定联系人的通知义务，乙方视为已履行对甲方的通知义务。如果甲方需要更改邮寄地址或联系人，乙方必须提前七天通知乙方。第十条甲方与乙方在履行本合同时的争议，由_仲裁委员会仲裁。第十一条本合同自双方签字或盖章后生效。本合同以此形式规定，甲方持有股份，乙方持有股份，具有同等法律效力。第十二条甲方的承诺:仔细审查了本合同的所有条款，以确保其完整的内容得到充分理解;甲乙双方在平等和完全一致的情况下达成本合同的所有条款。甲方（签字）: _乙方（签字）: _法定代表人（签名）: _法定代表人（签字）: _律师（签字）: _承办人（签名）: _地址: _地址: _电话号码: _电话号码: _邮政编码: _邮政编码: _签署时间: _年_月_天签署时间: _年_月_天签名位置: _签名位置: _