房产抵押担保协议书.doc

房地产抵押担保协议抵押权人:×××××有限公司（以下简称甲方）抵押贷款:×××××大厦（以下简称乙方）×××年×××月×××日，×××××有限公司和X×××××实业公司有限公司签署协议书规定，浙江×××有限公司将向XX×X×××××实业有限公司返还2万平方米的土地，××××× ×实业有限公司愿意为浙江×××有限公司赔偿人民币500万元。乙方杭州X××大厦愿意为××××××实业有限公司协议规定的期限内提供抵押担保，并签订以下抵押协议。第1条按揭抵押索赔乙方提供的抵押担保主权债权是A方签订的协议规定的××××××实业有限公司××××××实业有限公司的补偿金额×××有限总公司应支付的10000元人民币的支付期为×××年×××月×××天支付×××万元; ×××年×××月×××天支付XX元。第二条抵押品乙方愿意提供位于X×市××××路的×××××大厦的物业作为履行××××××实业有限公司义务的抵押担保。物业面积××××××平方米为框架结构，属于乙方。房屋的物业证号为××××××土地使用证号码。第三条当事人约定，抵押担保的范围应与××××××实业有限公司的义务范围相同，包括主要债权人的权益，违约金，损害赔偿金和实现抵押贷款。第四条抵押期间，乙方应妥善保管和使用抵押财产。如果抵押人的行为足以降低抵押品的价值，抵押权人有权要求抵押人停止侵权抵押，并有权要求进一步担保。第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供房地产权证和抵押财产的土地使用权证号。甲方负责办理抵押财产评估，并登记抵押财产，并提供相关登记，评估费和抵押。每个项目的注册费由双方承担。第六条本抵押协议履行过程中发生争议的，应当在抵押物所在地人民法院管辖。第7条本协定一式三份。各方应保留一份副本，另一方应送交有关当局进行登记。甲方:乙方:×××××楼代表:代表:年月日