【合同范文】个人出租房合同书样本.docx

第 1 页 个人出租房合同书样本 特征码 EpuCnGMdlRGemLqIYVoY 出租方(以下简称甲方): 地址: 电话: 承租方(以下简称乙方): 地址: 电话: 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使 用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规 定，达成一致协议： 第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋（合同标的） “ 号 共 间，合同约定套内面积 的房屋出租给乙方，作为 经营场 所。 第二条 租金、押金交纳期及方式 1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。 2、第一年使用费为人民币￥ 元， （大写： ）第二年使用费用为人民币￥ 元（大写： ）第三年 第 2 页 使用费用为人民币￥ 元（大写： ） 。 3、本合同签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币￥ 元（大写： ） ，其余租金支付方式 。 第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法： 1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门 交纳； 2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修 费由乙方负责。 第四条：出租方与承租方的变更 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得 甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权 的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享 有原乙方的权利，承担乙方的义务。 第五条：乙方的职责 1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向 乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的收取， 如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还 乙方押金。 2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损 （自然折旧除外） ，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途， 如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房 屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 第 3 页 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以 及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关 手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、 消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无 损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。 5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原 因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。 6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国 法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一 切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋 内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方 赔偿损失。 8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。