1、2024二手房买卖合同范本（精选20篇）1.2024二手房买卖合同范本篇一卖方：（以下简称甲方）身份证号：买方：（以下简称乙方）身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为“号，房屋土地使用权证号为“号”；2、甲方所售房屋位于区路（街）号，为结构；3、甲方所售房屋建筑面积平方米；4、甲方所售房屋附属设施为o第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额
2、为（人民币）拾一万一仟一佰元整（含附属设施费用）；2、双方交易税费由乙方负担，但过户费用不能超过5万，超过部分由甲方负担。第三条付款方式：1、双在办理完产权过户手续、土地使用权过户手续并共有权人:甲方：一年月日乙方：一年月日14. 2024二手房买卖合同范本篇十四卖方：（简称甲方）身份证号码:买方：（简称乙方）身份证号码:根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平
3、方米。（详见土地房屋权证第号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元平方米，总价：人民币元整（大写：佰拾一万仟佰拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：联系电话：地址：邮政编码：委托代理机构：注册地址：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人：15. 2024二手房买卖合同范本篇十五【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】：地址：邮政编码：联系电话：【委托代理人】【姓名：国籍：地址：邮政编码：电话：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购
4、买甲方出售的商品房事宜，订立本合同。第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得区/市地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：,土地面积为：，土地用途为：甲方经批准，在该地块上投资建造【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为结构建筑物地上层数为层，地下层数为层。乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为.现房产权登记备案号为.第二条乙方向甲方购买路幢层室，政府批准的规划用途为该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。据甲方暂测该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米、公用分摊建筑面积为平方米。该
5、房屋建筑层高为米。该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3该房屋相关情况说明见本合同附件4该房屋前期物业管理服务合同、使用公约或有关承诺书见本合同附件5.第三条乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币元。：.根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民币元。：.第四条乙方购买该房屋的总房价款是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外，不再作变动。第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以青岛市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，
6、除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：1、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补2、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+%,不向乙方收取超过部分的房价款甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+-%,乙方有权单方面解除本合同。乙方行使上述解除权时，必须在双方签署房屋交接书之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。第六条签订本合同时，该房屋建设工程已建设到.乙方应当按本合同约定时间如期、足额将房款交付于甲方的预售款监管帐户。预收款按政府规定监管使用。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件1中约定明确。第七条乙方若未按本合同约定的时间足额付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日
7、万分之计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超过天后，甲方有权选择下列第种方案追究乙方责任：1、甲方有权单方面解除本合同，乙方应当承担赔偿责任。赔偿金额为总房价款的%,甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房款退还给乙方。如乙方已支付的房价款不足赔偿的，甲方有权追索。甲方如行使上述解除合同权的，应当自合同约定之乙方应交付房款期限届满止的30日内书面通知乙方，没有通知或逾期通知的，视为放弃权利。2、.第八条签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计，确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起天内与乙方签订本合同变
8、更协议。甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同。乙方解除合同的，甲方应当向乙方支付总房价款的违约金。第九条甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区平面布局，确需变更的应当征得乙方书面同意。甲方未征得乙方同意变更小区的平面布局，乙方有权要求甲方恢复，如不能恢复的，甲方应当向乙方支付总房价款的%违约金。第十条甲方应当在年月日前，依照国家法律、法规、规章等规定将取得的商品房综合验收备案证明以及符合本合同约定的商品房交付乙方使用。如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生时采取了适当救护措施，并在日内书面告
9、知乙方的2、 3、 .第十一条甲方如未在本合同第十条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之计算，违约金自本合同第十条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。逾期超过天，乙方有权选择下列第种方案追究甲方责任：1、乙方有权单方面解除本合同。2、.第十二条该房屋符合本合同第十条约定的交付条件后,甲方应在交付之日前天通知乙方办理交付该房屋的手续。乙方应在收到该通知之日起天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为.在验收交接时，甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，甲方应向乙方提供商品房质量保证书和商品房使用说明书。同时，
10、甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关资料。甲方如不出示和不提供前款规定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此所产生的延期交房的责任由甲方承担。由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按第种方式处理：1、乙方未按期接收房屋，从甲方通知的乙方应当接收房屋之日起承担该房屋的物业管理费，并承担该房屋毁损灭失的全部风险如果由此导致甲方承担其他连带责任，甲方除按照承担连带责任的实际损失进行追讨外，另可以按日追究乙方合同总价款%的违约金。2、 第十三条甲方应当在商品房交付使用后日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项
11、处理：1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的%赔偿乙方损失。2、乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。3、 .甲方在产权登记中应当履行的义务成就的，应当向乙方发出办理产权登记的书面通知，自乙方接受通知之日起日内，若乙方不履行其在办理产权登记中所应履行的义务，导致产权登记迟延办理或无法办理，则甲方不承担任何责任。第十四条该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移至乙方。如乙方未按约定日期办理该房屋的验收交接手续的，甲方应当发出书面催告书一次。乙方接收催告书后,未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接
12、日之第二日起该房屋的风险责任转移至乙方承担。第十五条甲方保证在向乙方交付该房屋时该房屋没有甲方设定的抵押权，也不存在其它产权纠纷和财务纠纷。如房屋交付后出现与甲方保证不相一致的情况，由甲方承担全部责任。第十六条甲方交付的该房屋系验收合格的房屋。如该房屋的装修、设备标准达不到本合同附件3约定的标准，乙方有权要求甲方按实际的装修、设备与约定的装修、设备差价倍给予补偿。如主体结构不符合本合同附件3约定的标准，乙方有权单方面解除本合同。双方商定对标准的认定产生争议时，应当共同委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。一方向另一方发出共同检测的书面意见后日内，
13、另一方不作答复的，视为同意对方可以单独委托建设工程质量检测机构检测，并同意该机构做出的书面鉴定意见。第十七条该房屋交付后，房屋权属证明办妥前，乙方认为主体结构质量不合格的，可以依照第十六条第二款的方式委托本市有资质的建筑工程质量检测机构检测。经核验，确属主体结构质量不合格的，乙方有权单方面解除本合同。第十八条乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知甲方，甲方应当在收到乙方的书面通知起天内将乙方已支付的房价款全部退还乙方，并承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的%,在退还房价款时一并支付给乙方。前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙方直接支付的和通过贷款方式支付的房价款。
14、第十九条自该房屋验收交接之日起，甲方对该房屋负责保修。保修范围和保修期由甲乙双方参照国务院颁布的建筑工程质量管理条例之规定，在本合同附件5中约定。第二十条甲方已选聘物业公司对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了前期物业管理服务合同。因该房屋规划用途为用房，甲乙双方已签订了使用公约。第二十一条乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。自该房屋的房地产权利转移之日起，甲方与订的编号为的地块的土地使用权出让/转让合同中约定的与该房屋相关的权利、义务和责任转移给乙方。第二十二条本合同项下乙方享有的权益，乙方可以依法转让、抵押。乙方依法行使上述权利时，甲方应予协助。第二十三条本合同一方按照本合同约
15、定向另一方送达的任何文件、回复及其他任何联系，必须采用用书面形式，且首先采用直接送达方式送达，直接送达不能、或者另一方在省外、国外的可采用挂号邮寄的方式，送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。如以直接送达的方式送达，则于另一方签收时视为已送达如以挂号邮寄的方式，在投邮后第日将被视为已送达另一方若邮件被退回的，可以使用我国法律所允许的其他方式送达。第二十四条该房屋买卖过程中所发生的税费按照法律、法规、规章的相关规定由甲、乙双方各自承担。第二十五条本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致的，以补充条款、补充协议
16、为准。本合同的正文、补充条款、附件以及补充协议中的填空部分，手写体与铅印或者固定格式不相一致的，以手写体为准。本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方应通过订立变更协议进行约定。第二十六条甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利和义务清楚明白，并愿按本合同约定严格履行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同约定要求索赔。第二十七条本合同自双方签字之日起生效。双方商定本合同生效之日起30日内由甲方负责向房地产登记机构办理本合同登记备案手续。若甲方逾期不办理登记备案手续并造成乙方损失的，应当承担赔偿责任。第二十八条本合同登记备案后，如发生协议解除本合同的事实时，在事实发生之日起30天内双
17、方持解除合同的书面文件到房地产登记机构办理注销本合同登记备案的手续。第二十九条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，选定下列第种方式解决：1、向裁委员会申请仲裁2、依法向人民法院起诉。第三十条本合同壹式份，均具有同等效力。其中甲、乙双方各执份，各执壹份。甲方：乙方：年月日年月日16.2024二手房买卖合同范本篇十六头力：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码：买方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方米。现
18、自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰拾元整（原楼价为币佰拾万仟佰拾元整）。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解
19、决时，按下列第项方式解决：1 .向仲裁委员会申请仲裁；2 .依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共页，式份，买卖双方各执份，市公证处执份，均具同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：签约日期：签约日期：17.2024二手房买卖合同范本篇十七出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：邮政编码：联系电话委托代理机构注册地址营业执照注册号法定代表人联系电话邮政编码买受人（本人）（法定代表人）国籍（身份证）（护照）（营业执照注册号）地址邮政编码（委托代理人）姓国
20、籍地址邮政编码电话根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。（土地使用权出让合同号）（土地使用权划拨批准文件号）（划拨土地使用权转让批准文件号）为该地块土地面积为,规划用途为,土地使用年限自年月日至年月日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，（现定名）（暂定名）O建设工程规划许可证号为,施工许可证号为第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为（现房）（预售商品房）。预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为第三条买受人
21、所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第（幢）（座）（单元）（层）号房。该商品房的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层,地下层。该商品房阳台是（封闭式）（非封闭式）。该商品房（合同约定）（产权登记）建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：1 .按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。2 .
22、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。3 .按套（单元）计算，该商品房总价款为（币）千百拾万千百拾元整。4.第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以（建筑面积）（套内建筑面积）（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：1.双方自行约定2.双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对
23、值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。18. 2024二手房买卖合同范本篇十八甲方：乙方：1 .甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米。2 .甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为460000元（大写:人民币肆拾陆万元正）。3 .双方约定房屋定金数额为0000元正（大写：人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。4 .甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。5 .乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同，同时支
24、付首期房款X元（大写:人民币X）第二期房款为X元（大写:人民币X）于X前支付余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。6 .维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发WO7 .乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。8 .如有未尽事宜,可双方协商解决。甲方：乙方：地址:地址：身份证号码:身份证号码：时间：时间：19. 2024二手房买卖合同范本篇十九甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于*市*区，（以下简称该房屋）。甲方已取得该房
25、屋的房屋所有权证（编号：）,该房屋建筑面积为：*平方米，产权人：。第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价,税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币*万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此
26、原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。甲方：（签章）乙方：（签章）丙方：身份证号码：身份证号码：20. 2024二手房买卖合同范本篇二十卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国市房地产管理法以及别的的有关规律、法规之规则，甲、乙两端在对等、自愿、洽谈一同基础上，然后就乙方向甲方收购的房产签定本合同，以资一同信守与实行。第一条乙方附和收购甲方具有坐落在市区具有
27、的房产（别墅、写字楼、居处、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详情见土地房子权证第号）第二条上述房产生意的报价为：单价：人民币元平方米，总价：人民币元整（大写：佰拾一万一仟佰拾元整）本合同签定之日，乙方向甲方付出人民币元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙两端附和以银行按揭方法付款，并约好在房地产生意基地缴交税费当日付出首付款（含定金）人民币拾一万仟佰拾一元整给甲方，剩下房款人民币元整央求银行按揭（如银行实习阅览数额缺少前述央求额度，乙方应在缴交税费当日将差额一同付出给甲方），并于银行放款当日交给甲方。2、甲乙两端附和以一次性付款方法付款，并约好在房地产生意基地缴交税费当日付出首付
28、款（含定金）人民币拾一万一仟佰拾元整给甲方，剩下房款人民币元整于产权交割结束当日交给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将生意的房产悉数交交给乙方运用，并应在交房当日将等费用结清。第五条税费分管甲乙两端应遵循国家房地产政策、法规，并按规则交纳处理房地产过户手续所需交纳的税费。经两端洽谈，生意税费由方承当，中介费及署理产权过户手续费由方承当。第六条违约责任甲、乙两端合同签定后，若乙方半途违约，应书面通知甲方，甲方应在内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方一切。若甲方半途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、
29、甲方是共人，托付署理人即甲方代表人。2、乙方是,代表人是o第八条本合同如需处理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付署理人一份，乙方一份，市房地产生意基地一份、公证处各一份。第十条本合同发作争议的处理方法：在履约过程中发作的争议，两端可通过洽谈、诉讼方法处理。第十一条本合同未尽事宜，甲乙两端可另行约好，其抵偿约好经两端签章与本合同同具规律效能。第十二条两端约好的别的事项：出卖方（甲方）收购方（乙方）身份证号码：身份证号码：地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：署理人（甲方）署理人（乙方）身份证号码：身份证号码：鉴证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：年月曰
