【合同范文】买卖合同-二手房买卖合同(格式)[1].docx

第 1 页 买卖合同:二手房买卖合同(格式)1 特征码 ypuGrojENJpojrBjvNPV 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签 订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区 _拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、 住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋 权证第_号)。 第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元 /平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾 _万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方 向甲方支付人民币 _元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交 第 2 页 易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾 _元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行 按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴 交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲 方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产 交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_ 拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权 交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易 的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费 用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规， 并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协 商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费 由_方承担。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违 约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记 利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约， 应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金 第 3 页 的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1. 甲方是_共_人，委托代理人_ 即甲方代表人。 2. .乙方是_，代表人是_。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_ 公证 处公证。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理 人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_ 公 证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的 争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充 约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_ 身份证号码 ： _ 地 址：_ 邮 编：_ 电 话：_ 代理人(甲方)：_ 身份证号码: _ 第 4 页 购买方(乙方)：_ 身份证号码： _ 地 址：_ 邮 编：_ 电 话：_ 代理人(乙方)： _ 身份证号码 ： _ 见 证 方： 鉴证机关： 地 址： 邮 编： 电 话： 法人 代表： 代 表： 经 办 人： BR 日 期： 年 月 日 鉴证日期：_年_月_日