售楼部开放及二期认筹启动执行方案.pdf

星汇峰境销售中心盛大开放活动执行方案 主题：销售中心盛大开馆活动 时间： 2011 年 7 月 11 日上午 9：40 开始；11：08 宣布正式开放 地点： 星汇峰境项目销售中心及门前广场位置； 工作人员： 立安天宇各部门工作人员、泛海地产全体人员、主持、礼仪等； 拟邀到场嘉宾： 市政府有关主管领导、星汇峰境一期老业主，目标团购单位， 近期来访客户等； 拟邀媒体：兴义电视台、 贵州日报、黔西南日报、 黔西南人民广播电台 （FM88.3、 FM107.9） 、兴义之窗、金州在线； 预计到场人数： 约 200 人； 预定目标： 对外传达星汇峰境开馆及二期全新形象的信息，其中包括一期6、7、 8 栋全面封顶，园林示范区即将呈现， 四栋认筹正式启动， 豪华样板房即将开放， 二期随楼附送全屋精品装修等。 活动现场示意图： 首层及户外区域划分： 二层区域划分： 开馆活动内容： 一、 星汇峰境一期六、七、八栋全面封顶信息发布 目的： 增加旧业主和目标认筹客户对项目的信心，并展现开发商实力。 二、 “老带新”业主奖励活动正式对外公布（内容见附件一 ） 洽谈区 自助餐区 临时舞台 来宾车辆停放处 签到处 财务区 /复核区 活动区 展厅 来宾休息区 用餐区 观众区 目的： 提高旧业主积极性，充分利用人际关系销售。 三、 “让您的生活成为别人的旗帜”星汇峰境二期精彩亮相 目的： 展示二期水系园林，户型产品，交房标准，以及四栋认筹启动及价格公 布（见 附件二） ，从品质上打动客户，提高客户的购买欲。 四、 “全民皆知”活动 目的： 从流动性最强的出租车入手，提高项目的认知度，从而保证每天的入场 人数。 室外活动流程安排 时间相关内容 AM 09：30 人员到位：包括贵司主要负责人及礼仪公司项目负 责人、各类工作人员以及表演人员。所有物料作最 后审查。 AM 10：00 活动现场接待来人，来宾登记。人员进场后，现场 就开始播放背景音乐，烘托气氛。 AM 10：10 暖场活动开始，由主持人开场白及介绍来宾和活动 的有关事宜。 AM 10：15 相关节目 AM 11：08 主持人邀请剪彩贵宾为星汇峰境开馆揭幕，水晶球 启动， （吉庆礼花、升空小气球、礼花、礼炮同时升 放，仪式达到高潮）。 AM 11：10 立安天宇总经理致欢迎词，各合作单位详细讲解于 星汇峰境的二期组团的理念及构思 AM 11：25 主持人宣布开馆典礼结束，宾客进入销售中心休息。 售楼部内流程安排 时间内容 11：30AM 自助午餐开始 11：45AM 沙盘讲解二期园林特点及精装房效果图对外展示 12：30PM 四栋精装房楼价对外公布 13：00PM 自助午餐结束，销售代表点对点解答客户问题 星汇峰境开馆活动前期准备工作及相关支持配合（红色部分表示已完成） 星汇峰境开馆活动前期准备工作及相关支持 广告类 事项时间跟进人预计费用 二期宣传单张设计及印制 7 月 11 日制作完成 并投入使用 劳振泰、广告公司约 12000 元 新售楼部现场包装设计及制作6 月 23 日前完成劳振泰、广告公司约 5000 元 新、旧售楼部周边围墙画面设计及制作6 月 27 日前完成劳振泰、广告公司约 7000 元 看楼车车身画面设计及制作6 月 30 日前完成劳振泰、甲方代表约 1000 元 电台广播（ FM88.3）内容及投放约 6 月中旬投放梅泳坚、甲方代表 约 14400 元 （3 个月） 兴义之窗内容确定及投放约 7 月投放劳振泰、甲方代表 约 8000 元 （3 个月） 亮点黔西南及手机报订阅用户广告确定 及投放 约 7 月投放梅泳坚 有关本次活动内容新闻稿7 月 8 日前完成梅泳坚/ 短信配合项目一期封顶、四栋认筹及销 售中心盛大开馆活动 7 月 6 日启动梅泳坚 约 13000 元 （30 万条） “全民皆兵”活动礼品设计（洗车卡及 苗药膏药） 7 月 9 日前到位劳振泰约 500 元 装修示意大海报（展厅使用，6 个展架）7 月 9 日前到位劳振泰约 500 元 装修概念手册设计及制作（约4 套不同 装修风格） 7 月 30 日后投入使 用 帝豪装饰、劳振泰约 2000 元 开馆活动其它细项设计及制作（如签到 簿、台牌、区域指示牌、X展架等） 7 月 8 日前完成劳振泰约 1000 元 售楼部招牌字及精神堡垒设计及制作7 月 9 日前完成梅泳坚、甲方代表约 28000 元 新整体模型、单体模型送抵及安装完成6 月 25 日完成彭恺、梅泳坚/ 新户外广告牌选址及确定 7 月 9 日前完成（将 台营隧道广告位上 画） 梅泳坚、甲方代表金额待定 行政类 看楼车购买（1 辆）6 月 20 日前甲方代表金额待定 市区看楼车停放点7 月 11 日前刘茗之、甲方代表约 300 元/ 月 开馆花篮（约30 对） 7 月 9 日前订做， 7 月 11 日上午 8 点摆 放完成 刘茗之 由合作单位提 供 空飘气球（ 4 个） 7 月 11 日上午 7 点 安装完成 梅泳坚、甲方代表约 3600 元 落实主持人 （1 名）、礼仪小姐 （ 6 名）、 兼职人员（ 10 名） 7 月 9 日前完成刘茗之、甲方代表约 3500 元 预定自助午餐7 月 8 日前完成刘茗之、甲方代表约 12000 元 搭建临时舞台、租用折叠帐篷、椅子7 月 10 日下午完成梅泳坚、甲方代表金额待定 租用音响设备，设备调试完成 7 月 11 日上午 8 点 安装调试完成 梅泳坚、甲方代表金额待定 茶点、饮料、糖果7 月 9 日完成刘茗之、甲方代表约 500 元 购买洗车卡7 月 8 日前完成刘茗之、甲方代表 约 10000 元 （1000 张） 销售中心统一卫生清理7 月 10 日完成 清洁公司、甲方代 表 / 销售中心家具配饰整体送抵及摆放完成6 月 27 日前完成梅泳坚、甲方代表/ 旧售楼部电话迁移6 月 25 日完成甲方代表约 200 元 旧售楼部资料搬运转移6 月 25 日完成梅泳坚、刘茗之约 200 元 销售中心进场拜祭用品（示甲方意见）7 月 11 日泛海地产/ 落实媒体记者名单及劳务费7 月 9 日前完成梅泳坚、甲方代表 示到场媒体而 定 合计可预计费用约11 万元左右，不含待定费用 工程部相关配合工作： 1、7 月 8 日销售中心进行最后验收工作，装修公司将缺漏事项1 天内完善； 2、7 月 10 日销售中心最终打扫卫生，确定无缺漏事项； 3、7 月 8 日销售中心门前绿化广场施工完毕；舞台区在9 日卫生完成； 4、7 月 8 日清理销售中心前绿化广场及项目西面至北面围墙处余留建筑材料 人员安排： 1、立安天宇工作人员，泛海地产工作人员（全体人员参与）、兼职人员； 2、双方提前三天提供工作人员名单，并将所以工作人员定员定岗，责任落实到 位； 3、贵宾、嘉宾等，由立安天宇确定具体人数，泛海地产进行统筹安排。 其它注意事项： 1、提前 2 天预计到场人数，以配合自助午餐分量； 2、提前 3 天了解活动当天天气情况，做好相关准备工作； 3、提前一周到气象局预订空飘气球。 以上为销售中心开馆活动方案内容，请甲方领导批示！ 泛海地产星汇峰境项目部 2011 年 7 月 6 日 2010 年读书节活动方案 一、活动目的： 书是人类的朋友，书是人类进步的阶梯！为了拓宽学生的知识面，通过开展“和书交朋友，遨游知识大海洋”系列读书活动，激发学生读书的兴趣，让每一个学生都想读书、爱读书、会读书，从小养成热爱书籍，博 览群书的好习惯，并在读书实践活动中陶冶情操，获取真知，树立理想！ 二、活动目标： 1、通过活动，建立起以学校班级、个人为主的班级图书角和个人小书库。 2、通过活动，在校园内形成热爱读书的良好风气。 3、通过活动，使学生养成博览群书的好习惯。 4、通过活动，促进学生知识更新、思维活跃、综合实践能力的提高。 三、活动实施的计划 1、做好读书登记簿 （1） 每个学生结合个人实际，准备一本读书登记簿，具体格式可让学生根据自己喜好来设计、装饰，使其生动活泼、各具特色，其中要有读书的内容、容量、实现时间、好词佳句集锦、心得体会等栏目，高年级可适 当作读书笔记。 （2） 每个班级结合学生的计划和班级实际情况，也制定出相应的班级读书目标和读书成长规划书，其中要有措施、有保障、有效果、有考评，简洁明了，易于操作。 （3）中队会组织一次“读书交流会”展示同学们的读书登记簿并做出相应评价。 2、举办读书展览： 各班级定期举办“读书博览会”，以“名人名言” 、格言、谚语、经典名句、“书海拾贝” 、 “我最喜欢的”、 “好书推荐”等形式，向同学们介绍看过的新书、好书、及书中的部分内容交流自己在读书活动中的心得 体会 ,在班级中形成良好的读书氛围。 3、出读书小报：