房地产精装修标准.pdf

部门：产品线咨询事业部 时间：2015 年 4 月 精 装 修 标 准 精装修标准 精装修产品体系划分 分级体系级别配置标准 / 成本装修风格客群来源定位 低端 A1 1800 元/ 平米现代简约 外地客户占主力，少 许区域客户。 人性化设计、科学功能布局、选材以中高端品质为主、前 期设计考虑业主入住后的各类需求。 中端 B1 2500 元/ 平米简约现代 区域为主、其他区域 及市外为辅。 装修设计感强、 注重细节考究、 前期设计结合人体工程学 原理、选材品牌具有良好的口碑。 B2 3600 元/ 平米新古典 B3 4500 元/ 平米新中式风格 高端 C1 5500 元/ 平米欧式风格 区域性客群、多于外 地客群。 户型设计尺度奢侈、 装修风格豪华， 选材配置均为品牌用 材，名家设计。 C2 6500 元/ 平米地中海风格 精装修标准 设计 人性化 设计风格 中端产品住宅精装修主要以舒适、实用、品质、典雅为设计原则 配置标准 设备 智能化 主材材料 厨卫设施 其他（收纳、阳 台等） 精装修标准 及 格 线 标 杆 线 标 准 线 及 格 线 标 杆 线 标 准 线 精装修标准 简约、现代风格标准化分级资料 一、材料部品清单 一级清单：按系统分类、产品名称、品牌、规格、索引（完成） 二级清单： 按功能间分类对各系统产品详细解释、安装位置、定位尺寸、产品信息（名称、品牌、型号、规格、照片、价格） 、数量、 三级清单：组装产品具体材料、五金清单 1、橱柜材料清单 2、更衣柜材料清单 3、水盆柜材料清单 4、玄关柜材料清单 5、家政储藏柜材料清单 6、户内门清单 7、石材清单 二、设备定位清单 三、设计标准清单 -配节点图 四、现代简约风格对比清单 五、按功能间分析成本测算权重 六、建筑图纸同现场尺寸对比清单 七、户型比例清单 精装修标准 目录 户型单元 一、建筑单元平面 3 二、精装户型平 4 三、户型分析 4 四、户型数据 5 五、样板间照片 8 材料部品单元 六、装修主材 18 七、设备、家电 21 八、电气、智能化 24 九、家具系统 32 十、卫浴系统 35 十一、 门窗五金 36 图纸资料单元 十四、条件图 41 十五、节点详图 44 十六、交房标准 4 精装修标准 建筑平面图 精装修标准 精装户型图 户型分析： 玄关玄关空间增大， 除保留矮柜功能还增设了 2.7 米长的玄关 衣柜，充分解决入户收纳问题。 客餐厅 客餐厅南北贯通，弱化走道，使空间完全共享。 主卧主卧室配 L型独立衣帽间， 推拉折门设计可以将柜体完全 敞开，同时提供自购衣柜空间满足个性化需求。 主次卧过厅 入户门尽头暗藏南北卧室入口，迎面实墙可作为 对景空间加以装饰。 书房书房与其它卧室分开布局，提高使用舒适度及私密性。 厨房厨房呈 U 型布局，宽大的采光窗将北侧园林景观引入室内， 在家务工作时心情变得愉快、轻松。 主卫生间 采用经济的 3件套配置，空间使用率得到提升。 次卫生间 洗手功能游离于次卫生间之外更全面地满足人性化 需求。 家政间 位于居室角落紧靠厨房并提供大面积收纳空间及洗衣 机上下水，使家政工作不影响厅室正常活动。 北向阳台 集设备、家政、储藏于一身。 南向阳台 大开间，大进深的开敞型景观阳台，连通客厅与书 房，成为室内与自然交流的重要空间。 餐厅 客厅 过厅玄关 家政间 衣帽间 主卧 主卫 次卫 厨房 北阳台 次卧 书房 南阳台