【合同范文】买卖合同-房地产代办手续服务合同范本[1].docx

第 1 页 买卖合同:房地产代办手续服务合同范本1 特征码 jXznsZghCLpKZOIxlqnZ 委托人（甲方）：_ 地址：_ 身份证号码（营业执照注册号）：_ 电话：_ 受托人（乙方）：_ 地址：_ 营业执照注册号：_ 资质等级及证号：_ 电话：_ 注册经纪人姓名：_ 注册证号：_ 电话：_ 经纪人协理姓名：_ 电话：_ 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国有 关法律、法规之规定，双方就房地产代办手续事项达成如下协 议： 第 2 页 一、委托代办的房地产基本情况 所有权人/承租人：_ 座落：_ 建筑面积/使用面积：_ 标的物价值（万元）：_ 房屋所有权/使用权证号：_ 预售合同登记号：_ 房地产权证号：_ 土地使用面积：_ 土地使用证号：_ 土地使用性质：_ 备注：_ 二、委托代办事项（选项打“” ） 房地产交易登记 房屋使用权过户 房屋初始登记 国有土地使用证 房地产权证 商品房预售许可证 规划许可证 二手房按揭 转按揭 第 3 页 其他手续（ ） 三、委托权限（选项打“” ） 全权代理：乙方以代理人身份，代为行使甲方权利、义 务。在委托权限、期限内，乙方与第三人或有关单位、部门洽 谈，开展相关工作。委托人可以不到场，但法律责任由甲方承 担。 一般代理：乙方为甲方提供有关咨询、劳务方面的服务， 指导甲方填写、整理登记有关表格、资料，协助办理相关手续。 四、限制代办情况 甲方不得将具有下列情形的房地产委托乙方为其提供服务， 否则由此而引起的一切法律责任、经济赔偿概由甲方承担，同 时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在合同履行中发现下列 情况随时终止合同： 1被司法机关查封、罚没、财产保全等； 2属公告拆迁范围，即将实施拆迁的； 3已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人 的； 4共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的； 5弄虚作假和非正当交易一经发现的； 6其他限制交易的情况。 五、甲方应遵守的约定 第 4 页 1应出示身份证明、营业执照等真实的身份资料证明; 2提交代办事项所需的、真实合法的、齐备的证件资料； 3如实申报交易价格，缴纳有关税费； 4有责任如实向乙方和登记机关介绍房屋基本情况及交易 情况，并为其提供查勘现场的条件； 5甲方对所提供的一切文件和复印件的真实性、合法性承 担法律责任。 6甲方委托提供的权属文件及复印件作为本合同附件。 六、乙方应遵守的约定 1应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法经营 资料证明; 2在授权范围内依照有关法律、法规开展代办服务工作； 3如实介绍代办的程序、收费标准及有关政策; 4协助整理有关资料，填写相关表格，代为呈送登记要件 至办证机关； 5将代办过程中的有关问题及时告之甲方； 6在约定的时限内办理完甲方委托的事项，领取有关证件 及登记合同； 7为委托人保守其交易秘密和个人隐私。 七、甲方应交付代办事项所需的证件（选项打“”不选 “x”） 房屋所有权证 第 5 页 国土使用证 买卖合同 抵押合同 借款合同 上级机关批文 董事会决议 授权委托书 营业执照 组织机构代码证 结婚证 身份证明 其他 八、代办时限从甲方登记要件交验齐全之日起，共 _个工作日内完成代办事项。 九、代办服务费及付款方式乙方全部完成甲方委托事项， 甲方应向乙方支付的代办服务费总额为_元（大写 _） 。付款方式如下（选项打“”不选“x” ） 合同签订后，甲方一次性支付代办服务费和税费。 合同签订后，乙方预收甲方代办服务费和税费_ 元（大写_） ，在领证时一次性结算。因甲方原因中途 停止委托的，甲方应按代办服务费总额的_%支付已乙方劳 务费。乙方所收各项费用必须开具有乙方代办机构财务专用章 第 6 页 的收款票据。 十、违约责任若一方违反本合同约定，违约方向守约方支 付违约金为代办服务费的_%。 十一、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、 乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一， 进行解决（选项打“” ）： 1向_仲裁委员会申请仲裁（ ） 2向_人民法院提起诉讼（ ） 十二、本合同（含附件页）一式叁份，甲乙双方及办证机 关各执一份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_ 委托代理人：_ _年_月_日 _年_月_日 注册房地产经纪人：_ 房地产经纪人协理：_ _年_月_日