1、医院整体转让合同医院整体转让合同一转让方 ( 以下简称甲方 ) ：受让方 ( 以下简称乙万 ) ：为了加大卫生事业改革力度激发医院的生机与活力甲、乙双方经协商一致签订建湖县中医院转让协议如下：一、建湖县中医院的基本情况l、地址：建湖县中医院位于县城兴建路191 号2 、业务用地面积与建筑面积： 医院用地总面积 9040.32m2 其中医卫用地 7504.32m2商业用地 1536m2;建筑面积 14232.8m23、人员情况：现有在职职工211 人退休人员 58 人离休人员 2人411 月、资产状况：根据盐城正源会计师事务所评估报告截止xx 年26 日医院资产总额为2059.18 万元其中固定
2、资产1702.82 万元流动资产总额为 356.36 万元 ; 医院总负债为 1325.72 万元 ( 其中职工内部债务 318.10 万元 ) 经县国资办确认实际净资产为 733.46万元其中资产核销损失86.07 万元5 、土地使用权处置土地使用权依法出让 , 出让价为 441.43 万元与其它资产一并转让6 、竞拍底价 1200 万元7 、竞拍成交价 1250 万元二、支付方式转让价款以现款方式支付由乙方于xx 年 7 月 2 日前一次性交盐城市隆昌拍卖行有限公司三、职王内部债务的处置乙方必须将医院职工内部债务318.10 万元与医院资产转让价款一起交付盐城市隆昌拍卖行有限公司四、乙方基
3、本情况1 、住所：上海市黄浦区陆家浜路1056 号 12 楼 1202 室2 、法定代表人：刘忠3 、总经理：顾成荣4 、注册资本：人民币伍仟捌佰万元5 、企业类型：有限责任公司 ( 国内合资 )6 、经营范围：实业投资医院领域投资管理、咨询服务 ; 医院兼并、参股 ; 保健产品的销售五、转让资产的交付办法甲方在乙方交清全部转让价款和职工内部债务款后立即组织将转让资产移交给乙方并负责协助乙方在xx 年 7 月 10 前办理好房屋、土地使用权等资产过户登记手续费用由甲方承担六、本协议签字盖章生效后原医院债权债务等资产均由乙方享有与承担 ( 职工内部债务计318.1O 万元不再承担 ) 并按规定办
4、理债权债务换据手续七、资产评估基准日到本协议签字日期间医院的亏损由中介机构评估、国资部门确认并由甲方承担具体账务处理采用由县国资办在xx 年 7 月 1O日前以现金等额返还乙方的办法处置改制的所有税费 . 由甲方承担八、有关剥离费用的提取、使用和管理1 、甲方从净资产中剥离解聘风险金 89.44 万元保存在乙方用于原医院职工被解聘时身份置换补偿医院改制前的职工 ( 不含改制前的离退休人员 ) 不违背与新业主签订的劳动合同与医院解除劳动关系时医院要发放解聘风险金解聘风险金发放标准是： 按 20XX全县事业单位人平月工资计算( 以县统计局提供的数据为准) 改制前工龄 ; 每满一年发一个月解聘风险金
5、发放总额若超出所提取的数额超出的部分由乙方承担2 、甲方从净资产中剥离 3.8 万元保存在乙方作为 20XX年卫生人才培养和科研课题立项单位配套资金3 、乙方在保存、 使用上述剥离费用过程中要主动接受甲方的监督和管理九、甲方的权利与义务甲方委托县卫 . 生行政部门依照国家的卫生法律、 法规进行依法行政实施行业管理发生重大自然灾害、事故、疫情或其他意外情况时县卫生行政部门有权依法调遣医院及其卫生技术人员参加抢险救灾及伤病员救治工作十、乙方的权利和义务1 、乙方依法到有关部门重新注册首次注册按拍卖公告约定向卫生行政部门申报医院非营利性今后乙方如需要更改医院性质可依法向卫生行政部门申报如改制后医院符
6、合国家医保政策继续作为医保定点医院2 、乙方必须遵守国家有关的法律、法规、政策并执行相应的管理规定接受相关部门的监督检查3 、乙方依法享有医院的资产所有权、经营权、人事权、分配权和符合医疗机构管理条例实施细则 规定的医疗机构冠名权在卫生行政部门核准的诊疗科目范围内开展各种医疗服务活动改制后乙方享有继续保留“建湖县中医院”名称的权利4 、乙方自主经营自负盈亏独立核算独立承担民事法律责任5 、医院的党、团及工会等组织原隶属关系不变乙方必须支持他们按照各自的章程健全组织 . 独立开展工作6 、乙方必须遵守卫技、财会等类人员准入制度 ; 执行今后各级卫生行政部门出台的民营、私营医疗机构的管理规定7 、
7、乙方必须聘用原医院全部在编职工无法定事由不得解聘原在编医院职工认真贯彻执行国家有关残疾人保护政策对改制前残疾职工不得以残疾为理由解聘、待岗或削减待遇8 、乙方必须按照事业单位工资政策和标准及时为原在编职工正常办理档案工资调资手续并以调整后的档案工资依法及时足额缴纳原在编职工的养老保险、医疗保险 ; 失业保险等社会保险金和住房公积金否则有关部门有权依法采取划拨银行存款、 变卖固定资产等手段追缴9 、乙方应为原在编职工办理人事代理按原渠道为职工办理职称晋升并与职工签定聘用合职工调往县外或其他同类性质单位工作的乙方配合甲方按原身份办理有关手续10 、乙方应合理设岗定员并建立合理的分配考核制度根据医院
8、的业务收入发放职工工资原医院职工的平均工资水平应随人均业务量的增加而提高乙方不得任意无克扣或无故拖欠职工工资不得强行向内部职工集资、摊派、募股、收取押金等原医院职工如出现生活特别困难乙方有责任根据医院效益情况给予帮助11 、乙方五年内不得再行转让医院产权12 、乙方应按照国家有关政策管理医院改制前的离退休人员十一、违约责任协议生效后双方均应严格履行如出现违约依法协商依法处理若一方违约违约方需向守约方支付实际转让价款 20%的违约金并赔偿相应的经济损失和承担相应的法律责任十二、本协议经双方签字盖章后生效从 xx 年 7 月 2 日起执行医院整体转让合同二转让方 ( 甲方 ) ：身份证号码： (
9、附身份证复印件 ) 电话：地址：邮编：受让方 ( 乙方 ) ：身份证号码： ( 附身份证复印件 ) 电话：地址：邮编：甲乙双方本着平等互利的原则经协商一致就甲方将其权属的口腔诊所的经营权及所有权转让与乙方并就有关事项达成如下协议:一、诊所基本情况本协议转让的诊所位于诊所面积约为平方米目前经营场地为租赁 ( 附租用协议 )该诊所证照编号为：二、转让范围及价款1 、双方一致同意甲方向乙方转让上述诊所的所有权及经营权2 、该诊所转让价格 ( 包括诊所内现有设备及设施 ) 共计元整 ( 金额大写拾贰万伍千元整 )3 、本协议经甲乙双方签字盖章之日起该诊所的所有权和经营权便归乙方所有该诊所内的现有设施及
10、设备的所有权同样归乙方所有(设备、设施附列表 )4 、本协议签订之日起本诊所所发生的经营费用由乙方承担本协议签订前发生的经营费用由甲方承担5. 该协议签订之日起该诊所所发生的医疗事故等责任由乙方承担该协议签订前发生的医疗事故等责任由甲方承担三、转让款的支付方式1 、本转让协议书经甲乙双方签定后自签字之日起七日内乙方应首付甲方人民币元整 ( 金额大写万元 ) 同时甲方协助乙方进行诊所有相关手续的办理、及诊所物品的核对自签字之日起三十日内乙方再次支付甲方人民币元整 ( 金额大写万元 )自签字之日起三年内乙方按年度支付甲方剩余的转让款项共计人民币元整 ( 金额大写元 )2 、转让款由甲方按照收到款项
11、的时间开具收据四、甲乙双方的权利及义务1. 甲方的权利及义务1.1甲方有权要求乙方在规定的时间内支付转让费用1.2由于乙方原因导致的转让费用支付不及时甲方有权要求乙方按照每日千分之零点五的比例支付滞纳金1.3甲方保证提供的该诊所的一切证照的准确性、合法性及时效性1.4甲方有义务协助乙方进行该诊所例行的证照年审手续的办理但每次乙方需按照转让价格的千分之五的比例支付甲方费用当乙方要进行证照法人的变更时甲方须协助办理乙方需按照转让价格百分之二的比例支付甲方费用2. 乙方权利及义务2.1乙方有权要求甲方提供有关诊所经营相关的一切证照及手续2.2因甲方提供虚假证照及手续损害乙方利益时乙方有权要求甲方赔偿2.3乙方有义务按照协议规定时间及时、足额支付转让费用2.4在该协议签订之后所发生的经营过程中意外事件由乙方承担五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧由双方友好协商解决 ; 协商不成向所在地人民法院提起诉讼六、附件1 、甲方营业执照复印件2 、甲、乙双方的身份证复印件3 、诊所房屋租赁合同4 、诊所物品清单七、本协议自双方签字之日起生效协议书一式四份双方各执二份甲方签字：乙方签字：时间：年月日时间：年月日
