房地产开发公司工程招标及工程设备材料采购招标办法.docx

1、房地产开发公司工程招标及工程设备材料采购招标办法第一节总则一、为加强我公司工程招标投标管理，保障工程质量，提高投资效益，根据国家有关法律、法规与新疆特变电工股份有限公司相关规定，制定本办法。二、本办法规定了公司有关人员在进行工程招标工作中应遵循的行为规范，适用于工程招标的全过程。三、按照有关规定凡由我公司进行发包的各类建设工程施工均按本办法实行招标或议标。四、招标小组是房地产公司管理工程招标工作的职能部门，负责工程招标的具体组织和实施。五、本办法中新疆特变房地产开发有限责任公司（简称公司）为招标单位（招标人），投标单位和中标单位分别简称为投标人、中标人。第二节招标方式及一般程序一、工程招标应根

2、据其性质、规模、复杂程度及其他条件采取下列方式：（一）、公开招标：对符合资质条件的投标人不限制数量，有意投标人均可参加投标；（二）、邀请招标：邀请3家以上符合资质条件的单位参加投标:（三）议标：邀请2家以上符合资质条件的单位进行投标协商谈判。二、所有工程应当采用公开招标或邀请招标。三、工程招标的一般程序（一）、依据计划，100万元以下工程需要由总经理办公会通过，100万元以上工程招标需经房地产公司董事会通过后方可招标。（二）、建立招标小组，小组成员至少有两名股东代表或相关部门人员，委托招标代理公司进行招标的，我方也应成立招标小组；（三）、确定评标方法和标准、编制对投标人的资格预审文件、招标文件和标底；（四）、发布招标公告或发出招标邀请书：（五）、对投标人进行资格预审，向符合条件的投标人发出招标通知书；向合格的投标人发售招标文件及设计图纸、技术资料、设备清单等；（六）、组织投标人踏勘现场，对招标文件、设计图纸、技术资料、设备清单等进行答疑，形成文字纪要；（七）、投标人递交投标文件；（八）、召开评标会议，审查投标文件；（九）、依法组织评标，选择中标人；发出中标通知书：（十）、与中标人签订合同。四、工程招标流程（图）