1、宏房地产开发冷水滩潇湘河畔小区工程工程申报单位：永州市鑫宏房地产开发编辑单位：湖南湘立工程咨询二。一三年六月工程名称永州市潇湘河畔小区工程建设单位永州市鑫宏房地产开发法人代表魏成联系人魏成通讯地址湖南永州市冷水滩区凤凰园向荣工业村联系邮政编码425000建设地点永州市冷水滩区中兴路南侧工程投资管理类别审批q核准口备案口工程所属行业房地产建设性质新建q改建口扩建口工程总投资工程建设内容及规模：O肝（共200套住房）、2,停车位面积为5392.5m2（地下停车位200个）表1工程建设内容一览表序号建筑物名称总建筑面积m2层数栋数结构类型备注1住宅框架结构2商铺框架结构3地下停车场框架结构4合计工
2、程主要耗能品种及耗能量：一、工程使用的能源种类有电力、液化气和柴油和水。其中电力主要用于满足小区照明、动力、通信系统等；液化气主要由当地液化气站提供；柴油主要用于柴油发电机组，以备电网电力缺乏限电情况或其它不可预见特殊情况下，保证其它公共设施的电力供给;水由市政自来水管网供给。工程所用水源接自市政自来水管网，高层楼内设水泵站，就近由市政给水干管引入。工程使用的能源品种及数量见表2。表2工程使用的能源品种及数量能源品种计量单位数量折标量（吨标煤）备注电力万千瓦时液化气吨23.52柴油吨水吨合计二、建设期能耗计算1、建设期耗电量计算经计算施工期内临时用电顶峰负荷为488.3kW,从能耗角度应选用S
3、11-500变压器为宜，施工期内采用运营期可用的SnToooKVA变压器。施工期工地总用电量计算按每天工作8h,夜间照明8h,施工360d计算，其中根底施工时间90d,主体施工时间为210d,装修60d0考虑平安系数为L2。施工期为临时供电系统，计算如下：S=K（P1K1K2ncos+P2K3）式中：S-一施工工地总用电量，kVA（千伏安）；P-施工工地动力设备额定功率之总和；P2-施工工地照明设备用电量之和；n-动力设备的效率，平均取n=0.85;cos-动力设备功率因数，平均取0.8；K-平安系数，取K=L05；K1-所有动力设备同时使用系数，取0.6；K2-一动力负荷系数，取0.75；七
4、照明设备同时使用系数，取0.8；经计算，施工期设备用电量，折标煤为238.83tce(等价值)，88.95tce(当量值).表3建设期主要用电单元用电负荷及用电量汇总表序号主要用电单元名称设备容量(kW)负荷计算用电量IkWh)有功功率(kW)无功功率(kVAR)视在功率(kVA)1根底施工阶段设备用电量231138.60103.95173.2599792.002主体施工阶段设备用电量292.98219.74366.23562521.603装修阶段设备用电量82.4461.83103.0519785.604建筑照明用电量7.454.628.7714560.56小计696659.76变压器损耗
5、27062.93施工期用电合计723722.692、建设期耗水量计算建筑施工用水根据湖南省用水定额(DB45/T388-2008)中城市生活用水定额规定的房屋建筑业框架结构房屋用水定额为160OLm33,折标煤18.52tce0施工期生活用水量计算，根底工程、主体工程和装饰工程按照工程设计方案本工程劳动定员分别为30人、150人和60人。根据湖南省用水定额(DB45T388-2008)3,折标煤0.37tce0折标煤18.89tce0(见表4)表4建设期工程用水情况表序号用水名称用水量标准年用水量(t)备注1施工用水1600Lm32核算，2生活用水160L/人d建设期合计3、建设期耗柴油量计算
6、33km,本工程折中按0.14Lm330结合工程用材料情况及各种材料的运输距离(土石方按3km计，建筑材料按5km计),那么原辅材料的运输油耗为20012.98kg,折标准煤29.l6tce,油耗计算见下表5表5主要耗能设备明细表序号名称数量(m3)数量(t)运距(km)运输油耗(kg)折标准煤(tee)1挖土石方723032550.743.722钢材34605871.921.273水泥1534053865.685.634沙92160523224.3233.845砾2125055355.007.806木模板34150514.340.027钢管35705919.251.348方料，顶树46285
7、233.250.349空心砖685233054316.976.2910小计41351.4860.254、建设期总能耗计算(见表6)表6速设期总能源汇总表能源种类实物耗量当量值折标系数折标量(ICe)能耗比例(%)单位建筑面积消耗量柴油(kg)KgZm2电力(kWh)0.1229kgce/(kWh)kWhm2新水Cm3)18.911.23m3m2合计169kgcem2三、运营期能耗计算1、用电量估算(见表7)表7工程电力负荷计算表序用电设备组名称单工作设备KxCOS喧计算负荷年最大估算能源号台容量KW台数容量Pe(KW)P30(K)Q30KVAR)S30(KVA)负荷利用小时h消耗量KWh1海尔
8、ES8OH-E5热水器3200600210210365766502BYQLI&140生活给水泵152302920569403奥克斯BCD-288冰箱20013132880262084康佳1.ED55TS98电视20036361460420485联想idcaCcnlrcK4l5电脑20050301460438006小天鹅TB65-1188DG（三）洗衣机2002747格力KFR-50GW空调20036010814601576808通仕达紧凑型小功率荧光灯IoOo201291514601752091569027302920788401O15I1510015011IlO1IlO11300330012
9、消控中心201203003000.1350TSWA消防排水泵IlIIl300214514XBD3.05-50(65能压泵414300780合计16499510557同时系数KE小区干线K=0.91；低压母线KE有功负荷系数aa=*0.7-0.8（平均负荷与计算负荷之比值）无功负荷系数BBz）.750.85（平均负荷与计算负荷之比值）总计（补偿前）总计（补偿后）无功补偿容量(KVar)变压器选择(KVA)变压器负载率通过核算运营期工程总用电量为54.41万千瓦时，折算标煤66.87tce.表8主要用电单元用电负荷及用电置汇总表序号主要用电单元设备容量负荷计算用电量名称(kW)有功功率(kW)无功
10、功率视在功率(kWh)(kVAR)(kVA)1建筑用电952变压器损耗3运营期合计2、用水量估算运营期工程用水主要包括小区住户用水、商业效劳及古城物业等其它用水及未预见水量，其中住户用水按住户人口和最高用水定额进行估算，商业效劳用水按单位面积用水量进行估算，其它及未预见水量按总用水量的10%核算。工程用水情况见表9。表9工程用水情况表序号用水名称用水量标准年用水量(t)备注绿化用水2Lm221住宅160L/人d35040按600人核算2其它及未预见水量3731.4按用水量的10%计算运营期合计3、液化气的核算主要用于住户家庭厨房用气，家用液化气一般每罐14kg,按户均3口之家每1月1罐气的用量
11、计算，200户用户每年用气量为200X14X12=33.6吨,按使用系数0.7计算，全年总用气量约23.52吨/年。4、工程总能耗汇总表(见表10)表10工程总能耗汇总表能源种类实物耗量等价值当量值折标系数折标量(tee)能耗比例(%)折标系数折标量(tee)能耗比例(%)单位建筑面积消耗量电力(kWh)万0.33kgce/(kWh)0.1229kgce/(kWh)kVh.nf.a液化气（kg）23520Kgm2.a新水(m3)m3m2.a的kgccm2节能评估依据相关法律、法规等：1中华人民共和国节约能源法（主席令200777号）；2中华人民共和国清洁生产促进法（主席令200272号）；3中
12、华人民共和国电力法（主席令199560号）；4中华人民共和国可再生能源法（主席令200923号）；5中华人民共和国建筑法（主席令【2011】46号）：行业与区域规划、行业准入与产业政策等：1国务院关于加强节能工作的决定（国发200628号）；2中国国民经济和社会开展的第十二个五年规划纲要；3国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知（国发200715号）；4中国节能技术政策大纲（计交能1996905号）；5湖南省国民经济和社会开展“十二五”规划纲要；6湖南省人民政府关于印发湖南省节能减排综合性工作实施方案的通知湘政发（2007）29号；7永州市经济与社会开展“十二五”规划；8节能中长期专项规划
13、发改环资20042505号）；9国家开展改革委关于加强固定资产投资工程节能评估和审查工作的通知（发改环资（2007）21号）；10国务院关于发布促进产业结构调整暂行规定的通知；（国发200540号）；11J中国节能技术政策大纲（发政委、科技部2006年修订）。相关标准与标准等：1公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；节能评估依据2绿色建筑评价标准(GB/T50378-2006)；3设备热热率计算通那么(GB/T2558-2000)；4绿色建筑技术导那么(建科2005199号)；5用能单位能源计量器具配备和管理通那么(GB17167-2006)；6采暖通风与空气调节设计标准(GB5
14、0019-2003)；7通风与空调工程施工质量验收标准(GB50243-2002)；8夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(JCJI34-2001)；9室外排水设计标准GB50013-2006；10室外排水设计标准GB50014-2006；11给水排水管道工程施工及验收标准GB50268-2008；12湖南省居住建筑节能设计标准(DBJ43OOl-2004)；13湖南省公共建筑节能设计标准(DBJ43/0032010)；14民用建筑设计通那么(GB50352-2005)；15外墙外保温工程技术规程(JGJ144-2004)；16建筑照明设计标准(GB50034-2004)；17给水排水工程管道结构
15、设计标准GB50332-2002：18民用住宅设计标准(GB50096-1999)；19建筑采光设计标准(GBzT50033-2001)：20湖南省民用建筑节能条例；21采暖通风与空气调节设计标准(GB50019-2003)：22建筑采光设计标准(GBzT50033-2001)；23供配电系统设计标准(GB50052-2009)；工程建设地概况及能源消费情况(单位地区生产总值能耗、单位工业增加值能耗、水耗、单位建筑面积能耗、节能目标等)：一、工程建筑地概况1、地理位置及地震情况冷水滩区位于湖南省西南部，湘江中上游，永州市中心城区之一，为政治、经济中心。南连永州市零陵区，西接东安县，北抵衡阳祁东
16、县，东邻祁阳县。地理坐标为东经Hlo28,-Illo47,北纬2615-2649。总面积1222平方千米，总能 源 供 给 情 况 分 析 评 估能 源 供 给 情 况 分 析 评 估人口53万(2011年)，其中城市人口20多万。区人民政府驻永州梧桐路。本案位于冷水滩马坪开发区园艺场境内，靠近省道老S217公路两旁老宅基地和局部林地上，地理位置十分优越。冷水滩处于中部地区与沿海粤港澳相结合的前沿阵地,是湖南通向粤港澳的“南大门”，是湖南承接沿海产业转移的主战场。冷水滩是湘西南地区的重要交通枢纽。湘桂铁路复线、洛湛铁路纵贯南北，与322国道、二广高速、衡昆高速，构成了相互衔接的交通网络。永州机
17、场已开通长沙、海口航线。怀永铁路、贵福铁路、夏蓉高速等国家级路网的相继立项和建设，将进一步促进冷水滩与“长株潭”、“粤港澳”等地的辐射接收能力。根据中国地震动参数区划图(GB18306-2001),冷水滩地震动峰值加速度分区(g)0.05,地震动反响谱特征周期为0.35s,对照地震根本烈度VVl度，属弱震区。根据建筑抗震设计标准GB50011-2010规定，设计根本地震加速度值为0.05g。2、工程地址条件冷水滩区地处越城岭山脉、零祁盆地的北部，四明山下，北、东、西三面高，中、南部较低平，整个地势近似背北朝南的“簸箕形”，境内以杨村甸腾云岭为最顶峰,海拔1044米，最低是香花坝乡哲洲滩，海拔8
18、0.3米，最大高差963.7米，地貌特点以岗、平为主，山、丘、水兼有。其中山地85.13平方公里，占7%,绝大局部布在区境北缘；丘陵232.82平方公里，占19.1%；平原386.6平方公里，占31.64%,水面113.22平方公里，占9.27%；岗地401.37平方公里，占32.95%；地貌类型齐全。场址所在地地层为第四纪黄土堆积物，并位于平原区，地形平坦，地貌简单，场地裸露的地层以第四系黄土为主，其次为坡积层露出的地层，主要为细颗粒粉质黄土粘性土地层，厚度大，岩性均质。建筑场地类别为II类。3、水文条件冷水滩区地处湘江中上游，水资源丰富，水资源总量10.73亿立方米，其中地表水总量7.65
19、亿立方米，地下水总量3.08亿立方米，湘江沿南向北经过该区11个乡镇，主长80公里。境内有一级支流13条，二级支流11条，三级支流58条，合计流程213公里，还有双牌水库六条支渠流入境内，全长103公里，形成了以湘江为主干的树枝状水系网。现有大型水利工程一处，中型水库一座，小二型水库118座，大小山塘27664口，蓄、引提总水量到达2.61亿立方米。全区有效灌溉面积29.93万亩，旱涝保收面积21.45万亩，分别占耕地总面积的85.3%和61.13%,水资源相当丰富。4、气象条件冷水滩区地处中亚热带大陆性季风湿润气候区，气温较高，严寒期短，夏热期短，春温多变，寒潮频繁，夏季多雨，夏秋多旱，光照
20、充足，无霜期长，四季清楚。（77年1月30日）平均降水量12801530mm年平均相对湿度80%能源供给情况分析评估能源供给情况分析评估二、工程建设地能源消费情况2010年，永州市规模以上工业企业实现工业总产值亿元，同比增长41.1%,规模工业企业综合能源产值单耗0.38吨标准煤/万元，能源消费结构同比优化，原煤等重污染能源的消费比重下降，电力等清洁能源的消费比重上升。2010年湖南永州市能源消耗总量为749.3万吨标准煤。在“十二五”期间，永州市的目标是在2015年总用电量到达94亿千瓦时，全市能源消费量为1014.6万吨标准煤，占全省能源消费总量的5.04%。三、工程所在地能源资源供给条件
21、永州是一个河流密布、水系发育的地区。全市共有大小河流733条，总长10515公里。按长度分，301公里以上的2条，101300公里的2条，50100公里的14条，549公里的590条。按流域面积分，5000平方公里以上的2条，10015000平方公里的7条，1011000平方公里的55条，ll100平方公里的543条。全市河流受地形地貌及构造断裂带的控制，大都呈由南向北或自西向东的走向，并分为三个水系：一是湘江水系。包括全市主要河流，流域面积21464平方公里，占全市总面积的96.09%。二是珠江水系。主要是江永桃川、江华河路口一带及蓝山的一局部小河。流域面积为77.8平方公里。三是资江水系
22、只有东安南桥、大盛局部地方的小河属之,流域面积101.3平方公里。永州境内的水系主要有以下三个特征：一是河流纵横，呈树枝状分布。全市绝大多数河流从西北、中部、南部三大山系发源，穿山绕岭，逐级汇流，形成树枝状流域网，聚集于潇湘二水，最后从零祁盆地东北口流出，注入洞庭湖。二是河流水量大,易涨易涸。全市河流总水量占全省河流年均总水量的11.1%。其水源主要靠自然降水,因而年内各季的水位变化大。春末夏初的暴雨期，各河流会出现短期洪汛，水位差在518米，径流量超过正常值的几倍甚至几十倍。而秋冬枯旱时，河流就会涸浅，有的甚至会断流。三是河床坡降大，谷深流急。南岭山地相对高差大，地势比降达2.720%o穿
23、越这里的河流下切，河道窄而切割深，水流湍急，落差集中。永州地处湖南电网末端，又是湘粤桂三省区交界中心。从长远开展来看，全国实现统一联网时，永州火电厂在实现华中电网和南方网的连结上，具有输电线路短、输送方便经济的优势，可以大大节约用于电网建设的投资，是华中电网输送电力至两能源供给情况分析评估广的最正确路径0至2008年底，永州市拥有35千伏以上变电站94座，主变总容量为4893.9兆伏安，其中500千伏变电站1座，220千伏变电站7座，110千伏变电站35座，35千伏变电站51座，35千伏以上输电线路168条，输电线路长度2966.386千米，全局固定资产总额29.2亿元。2008年完成售电量3
24、0.98亿千瓦时。最高负荷达79.2万千瓦，城区营业用户24万户。经过近几年大规模的电网建设与改造，永州电网在网架结构和技术装备水平上都有了质的提高，已形成以500千伏为主网架、220千伏为骨干、110千伏相配套的现代化电网。工程对当地能源消费的影响：永州市是一个能源资源缺乏，除了水力发电外，主要消费能源从外地调入的地区，原油等成品能源自给率为零。能源消费品种中，主要集中在电力、煤炭及成品油。2011年，全市社会消费能源总量为kWh,全市单位GDP能耗吨标准煤/万元；单位规模工业增加值能耗吨标准煤/万元；单位GDP电耗千瓦时/万元。6、工程能源消费对当地能源消费的影响由表11分析，本工程各种能
25、源消耗比例占当地消费总量的比例均较小，不会对当地能源消费市表11指标本工程运营期年能耗所在地能源消费量单位占所在地能源消费比例备注能源消费量万tee0.0014%2011年冷水滩区全综合能源消费总:电力70900万kWh0.077%211年冷水滩区用统计数据天然气5000万m30.037%冷水滩供给能W水6765万t0.0398%冷水滩区供水能工艺流程与技术方案(对于改扩建工程，应对原有工艺、技术方案进行说明)对能源消费的影响：本工程建筑过程能耗详见工程主要耗能品种及耗能量章节中施工期能耗计算。主要耗能设备及能耗指标：本工程设计选择1台SuTOOOKvA型变压器，其电力损失估算如下。W1=(P
26、oT+P2I)kWh104kWh折标准煤为(当量值)4.Itceo表12建设施工期耗能设备明细表(一)根底施工阶段主要机械设备及技术参数序号机械或设备名称规格型号单机功率(kW)单位数量合计功率(kW)1圆盘锯MJ-104C3台132多功能木工机床MQ4333台133木工平刨床MB-504B3台394空压机182365打夯机ZWlO台16振动电机ZN42台237钢筋切割机GW40-13台268钢筋弯曲机GJ-403台269钢筋调直机MJ-I4台1410潜水泵200QJ20-40台311水钻台312电弧焊机BX-33021台24213闪光对焊机NUl-100100台1100小计231(二)主体施
27、工阶段机械设备及技术参数序号机械或设备名称规格型号单机功率(kW)单位数量合计功率(kW)1吊塔QTZ521130台2602碎搅拌机JZ350台2Il3拖式混凝土泵HBT60C75台21504圆盘锯MJ-104C台15多功能木工机床MQ4333台266加压抽水泵SY-600台2377砂浆搅拌机UJZ325台2118振动电机ZN42台3钢筋切割机GW40-13台26钢筋弯曲机GJ-403台26钢筋调直机MJ-I4台28卷扬机台3水钻台3潜水泵200QJ20-40台3木工平刨床MB504B3台39电弧焊机BX-33O21台242闪光对焊机NUl-100100台1100小计（三）装修阶段机械设备及技
28、术参数序号机械或设备名称规格型号单机功率（kW）单位数量合计功率（kW）1吊塔QTZ52I1301302加压抽水泵SY-600台13砂浆搅拌机UJZ325台34型材切割机台20245电弧焊机BX-33O21台2426电钻东成DCA8小计（四）建筑照明序号名称数量功率（kW）合计功率（kW）1空调挂机22宿舍、办公室照明303宿舍及办公室其他插座用电424因鸨灯36小计（五）劳动力人员配置序号施工阶段人数单位1支护与土方等根底施工阶段30人2主体工程阶段150人3装修阶段60人表13工程建设临时性建筑表（一）办公房屋A.业主用房序号房屋用途单位数量备注1经理间1二楼2工程部一(土建)间1二楼3工
29、程部一(机电)间1二楼4资料室/封样间间1二楼B.管理用房1总监间1二楼2各专业监理间1二楼C.施工单位9工程经理间1一楼10副经理/总间1一楼11工程部一间1一楼12工种部二间1一楼13资料室/材料部合用间1一楼14会议室间1一楼15男女卫生间间2一、二楼注：上下七间板房(二)生活区房屋套数1管理人员宿舍间4上下八间板房2工人宿舍间73食堂间1独立4卫生间及澡堂间4独立表14建设期主要用电单元用电负荷及用电量汇总表序号主要用电单元名称设备容量(kW)负荷计算用电量(kWh)有功功率(kW)无功功率(kVAR)视在功率(kVA)1根底施工阶段设备用电量231138.60103.95173.25
30、99792.002主体施工阶段设备用电量292.98219.74366.23562521.603装修阶段设备用电量82.4461.83103.0519785.604建筑照明用电量7.454.628.7714560.56小计696659.76变压器损耗27062.93施工期用电合计723722.69三、运营期主要耗能设备(见表15)表15运营期主要耗能设备明细表序号主要设备名称规格型号容量单位数量备注1电梯15kW部62消防电梯15KW部13低压箱式配电柜100Okw台14变压器S11-1000KVA100OKW台15照明通仕达紧凑型小功率荧光灯台10006消防排水泵50TSWAIlkW台17消
31、防稳压泵XBD3.05-50(65)4kW台18生活给水泵BYQL16-14015kW台29洗衣机小天鹅TB65-1188DG（三）洗衣机20010柴油发电机组ZDL-200C200kW组211消防泵115kW台112热水器海尔ES80H-E5台20013空调格力KFR-50GW台20014冰箱奥克斯BCD-288台20015电视康佳1.ED55TS98台20016电脑康佳1.ED55TS98台200总体能耗指标（单位产品能耗、主要工序能耗、单位建筑面积能耗、单位产值能耗或增加值能耗）：一、经过分析估算，工程所需各种能源为：电力54.41万千瓦时，折当量标准煤66.87吨,天然气23.52吨，
32、水39457.11吨,折等价标准煤3.38吨。工程年总能耗当量值为110.71吨标准煤，等价值为223.8吨标准煤。2O本工程总建筑面积11单位建筑面积能耗见下表16：表16单位建筑面积能耗序号类别工程单位本工程指标1电单位建筑面积电能耗（kwh）kWhm22综合单位建筑面积综合能耗（标煤）kgm2据调查目前城镇民用建筑住宅能耗照明、炊事、生活热水、家电、空调），折合用电量为：30kwhmla;单位建筑面积总能耗：平均约为27.3kg标煤/平米。本工程建筑住宅能耗，折合用电量为I7.09kwhmla;单位建筑面积总能耗为3.48kg标煤/平米。经过分析比较，本工程单位用电比调查的城镇民用建筑
33、住宅单位能耗高出不少，但综合建筑面积综合能耗远远低于当前平均水平，综合节能效果不错。节能技术措施分析评估(生产工艺、动力、建筑、给排水、暖通与空调、照明、控制、电气等方面的节能技术措施):本工程节能方案符合国家有关建设标准，技术标准和中国节能技术政策大纲中的节能要求，主要节能措施有：一、建筑节能措施(一)可研报告中相关内容节 能 措 施 评 估根据建筑功能要求和当地的气候参数，科学合理地确定建筑朝向、平面形状、空间布局、外观体型、间距、层高、选用节能型建筑材料、保证建筑外维护结构的保温隔热等热工特性及对建筑周围环境进行绿化设计，要有利于施工和维护，应用节能技术措施，最大限度减少建筑物能耗量。工
34、程的围护结构根本构成如下：1、外墙类型1:加气混凝土砌块墙体各层材料(由外至内)：外墙类型(由外至内)：水泥砂浆1(2Omm)+加气混凝土砌块(20Omm)+界面砂浆(5mm)+微晶无机砂浆(30mm)+耐碱破纤网格布，抗裂砂浆(4mm)+混合砂浆(2Omm)2、内墙类型1：聚合物砂浆(5mm)+加气混凝土砌块(20Omm)+混合砂浆(2Omm)3、屋顶类型1(由外至内)：碎石，卵石混凝土(40mm)+水泥砂浆1(2Omm)+挤塑聚苯板(4Omm)+卷材防水层+水泥砂浆1(2Omm)+钢筋混凝土(12Ornm)+混合砂浆(2Ornm)4、窗类型1:铝合金单层普通中空玻璃窗(5+6A+5)传热系
35、数：3.90W(m2.K)5、楼板类型1:楼板6、地面类型1:普通地面7、热桥柱类型1:钢筋碎微晶无机砂浆墙体各层材料(由外至内)：第1层：水泥砂浆，度20mm第2层：钢筋混凝土,厚度20Omm第3层：微晶无机砂浆,厚度30mm笫4层：耐碱破纤网格布，抗裂砂浆，厚度5mm第5层：混合砂浆，厚度20mm8、绿化：对建筑周围环境进行绿化设计，绿化将对工程气候条件起着十分重要的作用，它能调节改善气候，调节碳氧平衡，减弱温室效应，减少城市的大气污染，降低噪声，遮阳隔热，是改善居住区微小气候，改善建筑室内环境，节约建筑能耗的有效措施。尽量保存原有树木，保持生态环境。工程周围特别是道路沿线种植树木，起挡风
36、降噪作用。节(二)评估小组意见及建议：能评估小组认为该工程对建筑物节能作了一定的阐述，但不够详尽。因此建议：措1、建筑物的朝向和颜色要考虑节能的要求施2、建筑围护墙体优先采用金属面复合夹芯板、加气板材、轻集料混凝土小型空心砌块和加气砌块，降低外墙传热系数。采用加装密封条、使用封装玻璃和绝热性能评好的塑料窗等措施，改善门窗的绝热性能。估3、进行设计时，应考虑建筑物节能。积极配合建筑物专业优先选用新型墙体材料并采取合理构造措施。使建筑的围护结构在满足节能的同时，保证自身的结构合理，以及与主体结构的连接平安，并与建筑物同寿命。二、暖通、空调与动力专业的节能措施(一)司研报告中相关内容在建筑围护结构采
37、取保温措施之后，供暖系统的节能是确保最终节能效果的重要手段，即对节能建筑必须合理供热，否那么会出现室内升温，节能建筑不节能的现象，这就要求合理的设计供热系统，并使供热系统具有一定的调节、控制能力。1、通风与空调通风：配合建筑专业在建筑方案设计时，使房间在过渡季节可利用自然通风方式进行通风换气及降温，减少机械通风及空调系统的运行时间。采用高效能的风机以提高运行效率。空调：空调系统采用高能效比产品。-P2、控制与计量节能(1)为提高供热设备的隔热效果，采用新型保温材料。采暖供热管道的保温层能厚度采用经济厚度计算法确定。(2)管路阀门气密性好，以防止泄露。措(3)在设备及系统运营的过程中，定期进行检测和维修，防止由于设备和保温保冷结构损坏引起的热损失增加。施(4)尽量减少各类阻力元件的使用，以减少循环水泵的扬程。3、其它措施评(1)通过对围护结构的节能优化设计，减少建筑物围护结构耗热。(2)合理利用自然通风。估(3)最大限度地利用天然冷源，全空气空调系统尽量采用双风机机组，可实现全新风运行工况。(4)合理采用新风热回收技术。(5)在排风中设置全热交换器，这样空调系统节能率为2L0%33.9左右。(6)选择暖通空调制冷设备选择高效节能产品。(7)对室温及湿度检测控制；新风机组设置防冻保护；
