1、物业集团物业管理消防设备年保养记录（大厦）名称：年月日设备名称交验项目（原）保养项目交验情况及处理交验人日期核验人消防栓检查水带并交接摺边检查阀门、阀杆上油栓内清洁无异物各接口无损坏、连接方便可靠检查指示灯、试验报警按扭手提灭火器各部位清查个数，急取方便压力表指针在绿色区手感检查每个重量，抽样10%量，减轻10%需补充逐个检查铅封及操作手柄，达到紧固良好，但不卡阻检验标志续上表NO.4防火阀开闭灵活，挂钩可靠位置有标志阀内无异物、锈蚀，位置显示正确，油漆良好正压压送风口叶片无脱落、无变形开闭操作正常，信号显示正确，线头紧固风口内外抹灰除尘排紧固风机控制柜内接线头，抹灰除尘烟、送风风机电器动作顺
2、序，控制正确，手柄位置与实际相符，指示灯、电压、电流表完好转向正确，运行无异声，电流平衡运行24小时之后，电机及轴承正常防火卷帘门门锁良好，开停按扭牢固导轨、卷帘无变形，油漆良好续上表NO.5按钮手动操作开闭方向正确，开闭灵活、无卡滞无异常声响，上下限位开关动作正确控制中心手动操作卷帘门动作正常烟感器喷烟后卷帘门自动关闭，控制中心信号正确电机绝缘高于0.5兆欧，线头压接良好，继电器接触良好全面清洁控制箱、卷帘门、导轨、电动机、限位开关说明：消防设备年检修时间在每年11月；所列保养结果用文字准确的表达；续上表NO.6消防水系统水泵控制拆盖整理主电器主触头，保证接触良好，运行无声柜内所有接头紧固，元件无破损、脱落柜线路标号清晰，柜门内有本柜电气原理图线路绝缘电阻不低于兆欧,无破皮裸露电路联接正确，起停过程电器运作顺序正确指示灯完好，操作手柄灵活指示与实际相符，各设备手动、自动的起、停止正确柜内外清洁无灰尘、无杂物，门锁好报警系统控制器逐个测试公共场所烟感报警器信号点、报警的正确性，电源电压显示的正确性主电源、备用电源及互相切换检查自检、消音、复位功能检查全面坚固柜内所有接线端子柜内及电子板、各电器元件表面灰尘清理电子板元件表面状态检查、抹灰除尘同报警器联合检查各点报警的正确性
