“宣传文化中心”工程建设情况汇报.docx

第 1 页 “宣传文化中心”工程建设情况汇报 特征码 LyYsMEyazIuzQkOiWYgc 尊敬的各位领导： 感谢你们在百忙之中抽时间专题听取我县“宣传文化 中心”工程建设情况。下面，我就永善县“宣传文化中心”工 程的建设情况向各位领作如下汇报： 一、目前工程进展情况。 从工程开工至今年 9 月 23 日止，主体工程已基本完成。 完成工程总投资 273.4321 万元。其中前期工程费 53 万元（包 括：土地征用费、三通一平、地勘费、监理费、各种规费等） 。 完成主体工程量 220.4321 万元。按施工合同的有关规定,应拨 付工程款 213.32 万元,截止 20XX 年 9 月 23 日，下拨到该工程 的款项实际只有 134 万元，欠施工单位 79.32 万元。 目前建设、施工、监理已做好了主体工程验收的准备 工作、待主体工程验收合格后，按施工工序的要求，随即进入 土建合同包括的内、外墙抹灰、屋面工程（除斜面瓦） 、楼梯间 护栏等工程和水电以及装饰工程的施工。其中：水电工程和窗、 斜面瓦项目的装修工程已经按洽谈直接发包的方式确定给昭通 市西城建筑工程公司和永善县金江建安公司承建。合同价分别 第 2 页 为 19.188 万元和 19.36 万元，水电工程一分钱没拨，窗、斜面 瓦项目的装修已拨付前期工程预付款 6 万元。 二、工程管理情况 为建设好宣传文化中心工程，县委宣传部、县文体局明确 专人具体负责工程建设的协调管理工作。在管理工作中，严格 按照基本建设程序对项目进行管理，切实履行了业主的权利和 义务，整个工程基本得以顺利开展。 县委宣传部按工程建设管理规定，要求监理方对质量和安 全严格把关，在材料试验合格的情况下才允许进场。并适时对 各种进场材料进行了抽检工作，其中水泥抽样 2 组，钢筋抽样 39 组，砂 2 组，碎石 2 组，抽样结果均达到合格，合格率达 100%。在工程正式质量抽检中所抽取的 29 组试件中，合格 29 组，合格率达到 100%。对各道工序，监理在其施工前都提出了 技术要求。特别是在混凝土浇筑时，为保证质量，监理对混凝 土配合比做了检查，并进行 24 小时不间断旁站监理，保证了施 工质量。 宣传部对工程建设的文件及资料进行了认真清理、登记、 立卷、归档，使工程的文书档案工作规范，有效。 监理达华公司根据总监理工程师（总监代表）职责和 现场监理工程师岗位职责,认真履行监理职责，编制了监 理规划和工作计划。在现场管理上密切与业主方、设计方、 施工方、质监站的配合，认真搞好监理工作。 第 3 页 三、设计变更 从开工至今，发生设计变更一处。原因是基础开挖后，局 部出现了与地勘报告不符合的基础地质，须进行地梁施工图设 计变更，故地梁钢筋用量增加。变更前（即招标时用的施工设 计图）地梁钢筋用量为 7.05 吨，设计号为永设 0405，图号 为结施2。变更后地梁钢筋用量为 8.206 吨，设计号为永设 0405，图号为变结施2。经过地梁设计变更前后施工图钢筋 用量按工程量计算规则计算，变更后地梁钢筋增加用量 1.156 吨,变更增加投资 0.5121 万元。其中原因为局部钢筋用量的增 减造成。 四、建筑面积增加情况 由于宣传文化中心位于永善县城-溪洛渡景观大道的 中心地段，属标志性建筑，为了使该工程与县城整体规划相协 调，县政府 20XX 年 9 月 9 日办公会议决定按原城管委员会决定 的五层修建，比原计划增加一层。增加一层后，建筑面积为 2699.71 平方米（新增面积 698.21 平方米） 。工程预计总投资 377.78 万元，其它工程费 69.602 万元（包括：土地征用费、 地勘费、监理费、三通一平工程、各种规费等费用） ；工程直接 费 308.178 万元（包括：主体工程 223.99 万元；室内外装修 65 万元、水电 19.188 万元） 。 五、文明施工与管理 为确保工程质量，使工程建设做到文明施工，科学管理， 第 4 页 县委宣传部、监理和施工单位制定了文明施工与安全、质量管 理的措施和方法、要求建设三方实施文明施工与目标管理，创 文明施工工地和文明样板工地；建立文明施工与管理机构，由 法人代表负总责，监理和施工单位共同配合，划分区域设置专 人管理，管理人员做到措施落实、责任到人，主动抓好检查落 实，搞好现场文明施工要求的环境、卫生、治安保卫工作；加 强文明施工与管理。施工现场采用全封闭管理，用安全网封闭 施工现场，设置门卫，对进出人员实行盘查登记，按现场施工 总平面布置图设办公区、生活区、操作区、仓库管理场地等， 做到整洁、卫生、文明、井然有序，确保施工现场道路通畅， 所有工作人员必须挂牌上岗，办公室设置现代化办公系统，在 危险点、处设置警告牌。 由于采取了有效的措施，整个工程从开工到现在，环境卫 生良好，未发生过偷盗、打架斗殴现象。 六、安全生产 为了确保该项工程在施工过程中不发生安全事故，使 工程能优质、高效、安全地顺利地完工投入使用，我们始终坚 持安全生产为已任。在日常的工作中始终将安全教育与监督放 在首位，发现安全隐患，及时通告施工单位处理。贯彻和宣传 项目主管部门的各项安全制度。在历次工地例会上反复强调安 全生产的重要意义，定期或不定期对施工现场的脚手架、安全 网、跳板搭设等安全设施进行检查。通过各方的共同努力，整 第 5 页 个工程从始至今未发生过一起安全事故。 七、资金到位及使用情况 永善县宣传文化中心建筑面积 2699.71 平方米，按工 程主体（其中包括增加一层）和水、电、防雷、装修、三通一 平、征地、地堪及各种规费预算，预计总投资为 377.78 万元。 该工程开工以来，因受资金不到位和缺口资金较大等 因素的影响，致使该工程共停工 130 天，实际有效施工天数为 201 天。目前已完成工程量 273.4321 万元（其中完成主体工程 量 220.4321 万元） 。 从资金到位情况看：中央文明办到位 50 万元、省到位 25 万元、市到位 30 万元、县 80.398 万元（含土地征用费 40.398 万元） ，共计 185.398 万元，但直接投入主体工程建设 的仅 145 万元。为保工程建设质量和速度，承建方已垫付资金 79.32 万元，永善县委宣传部向县相关部门借款 25 万元投入工 程建设中。目前通过艰辛的努力，主体工程已完成，正准备进 入装修工序。 八、存在的困难和问题 工程预计总投资 377.78 万元，减去实际到位资金 185.398 万元和中央、省还没有到位的 75 万元，实际缺口资金 117.382 万元。 缺口资金原因：1、建筑面积增加。由原来设计的三层 半,建筑面积 20XX.5 平方米,改为现在的四层半,增建筑面积 第 6 页 698.21 平方米，增加投资 69.77 万元； 2、设计变更增加投资 0.5121 万元； 3、建筑材料上涨增加投资 28.49 万元； 4、三通一平”进场道路及室内土方回填、监理费、地 堪费等各种费用 18.6099 万元。 九、下步工作打算 1目前工程主体已基本完工，因受资金不到位和缺口资金 较大等因素的影响，致使该工程从 9 月 12 日已停工，县委宣传 部将协调各单位、工程各方，抓紧复工，在确保工程质量和安 全的前提下，严格控制工程投资，争取早日竣工。 2做好主体工程验收的准备工作、等体工程验收后，按施 工工序的要求，随即进入摸灰和窗、斜面瓦项目的装修施工。 3积极向省、市汇报，争取缺口资金补助。在对上争取缺 口资金都还不够的情况下，建议采取：一是按造价略高一点的 价格出售一层经其它机关或单位作为办公用房；二是与本栋前 面溪洛渡景观大道的灯光广场一起拿入招商引资，出租几年， 引资来搞装修；以此来弥补另外一部份缺口资金。 特此报告 中共永善县委宣传部 200年月 电气说明 第 7 页 1、本工程由室外引来 380/220V 三相四线电源，经下线保 险引至总配电箱，接地系统为 TN-C-S 系统，进户线零线须重复 接地，设专用 PE 线，接地电阻不大于 4 欧，进户线方向现场确 定。 2、只在总箱设有计量表，各楼层只分别设置各回路控制开 关； 3、低压配电线选用 VV22 电缆穿钢筋埋地或沿墙敷设，支 线选用钢芯电线 BV 穿 PVC 管沿建筑物墙、地面、顶板暗敷设， 导电接头必须使用接电盒； 4、所有插座安装高度为距地 0.3m，开关距地 1.2m ，所有 照明控制箱距地 1.8m，应急灯距地 0.3m，照明配电箱根据定货 确定； 5、照明配电箱位置根据现场确定； 6、施工完成后均作接地电阻、绝缘电阻等测试； 7、防雷接地按县气象局设计施工； 8、弱电系统未作设计； 9、双管、单管日光灯距离地面高度 3 米，采用金属吊杆吊 装；白炽灯吸顶为普通半球型吸顶灯； 10、五楼的照明平面图及插座平面图同四层（4）（7） /（D）（E 轴房间均匀布置；照明和插座各设一回路，控制 开关设置于 AL4 箱。消防疏散只设 1 个应急灯于楼梯口处，回 路共用四楼应急照明灯； 第 8 页 图例及材料表 给排水说明 一、管材及构配件 1、室内给排水采用新型的 PPR 管材； 2、室内排水管采用 UPVC 管材； 3、各种配件与管材相匹配； 4、现行图纸上的图例参照原图例； 二、管道及设备的安装参照有关规范和规程执行； 三、管道的试压参照原设计说明； 四、防腐工程参照原设计； 五、化粪池采用砖砌化粪池，用图集号为西南 S2135#砖 砌化粪池（用于有地下水） ； 六、屋顶有一个水箱，由于资金问题，没有考虑，给水是 用市政供水，接口在溪洛渡大道永二中联道一侧，生活污水、 供电、雨水都在靠永二中联道一侧。排水在溪洛渡大道永二中 联道一侧与城市管网相接。 材料表 装饰说明 第 9 页 整个装饰工程考虑在不改变原来设计整体外观形象的前提 下，根据永善县宣传文化中心工程在增加一层，建筑建材上涨， 缺口资金较大的情况，本着节约资金、实用的原则，作了以下 考虑： 详见永善县宣传文化中心装饰项目预算表