环境影响评价全本公示，简介：玉龙湾商业街项目 (修复的) (修复的).doc

徐州市贾汪水务投资发展有限公司玉龙湾商业街项目环境影响评价报告表 项目编号：14-08-HP2-89- 252A 江苏诚智工程设计咨询有限公司1 1 目目 录录 1 建设项目基本情况建设项目基本情况.1 2 建设项目所在地自然环境社会环境简况建设项目所在地自然环境社会环境简况.7 3 环境质量状况环境质量状况.9 4 评价适用标准评价适用标准.15 5 建设项目工程分析建设项目工程分析.17 6 项目主项目主要要污染物产生及预计排放情况污染物产生及预计排放情况.27 7 环境影响分析环境影响分析.28 8 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效建设项目拟采取的防治措施及预期治理效.39 9 结论与建议结论与建议.40 建设项目审批登记表建设项目审批登记表 附附 图图 附图 1 建设项目所在地理位置图； 附图 2 建设项目周围 500m 土地利用示意图（2-1,1#地块、2-2,2#地块、2-3,3#地块） ； 附图 3 建设项目平面布置图（3-1,1#地块、3-2,2#地块、3-3,3#地块） ； 附图 4 建设项目区域水系图。 附附 件件 附件 1 地块规划设计要点图； 附件 2 国土资源所土地出让证明及土地使用协议； 附件 3 企业法人营业执照； 附件 4 本项目环境管理咨询意见； 附件 5 本项目环境影响评价现状数据资料质量保证单； 附件 6 建设项目环评委托书。 徐州市贾汪水务投资发展有限公司玉龙湾商业街项目环境影响评价报告表 项目编号：14-08-HP2-89- 252A 江苏诚智工程设计咨询有限公司1 1 1 建设项目基本情况建设项目基本情况 项目名称玉龙湾商业街项目 建设单位徐州市贾汪水务投资发展有限公司 法人代表李保平联系人桑传华 通讯地址徐州市贾汪区水利局 联系电话15152161109传真邮政编码221011 建设地点玉龙湾（东排洪道）东侧，滨河路西侧三地块。 备案部门 文号 建设性质新建 行业代码及类 别 K7010 房地产开发经营 占地面积93876.77m2（约 140.82 亩）绿化面积25120m2 总投资(万元)53017.12 其中：环保投 资 (万元) 100 环保投资占 总投资比例%0.19 评价经费(万元)建设期24 个月 1.1 原辅材料（包括名称、用量）主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）原辅材料（包括名称、用量）主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等） 1.1.1 原辅材料 施工期：钢材、水泥、砖、碎石子、黄砂及其它建筑材料。 营运期：各类商品、日用品等。 1.1.2 主要设备 施工期：注桩机、运输车辆、混凝土搅拌机、吊车、挖掘机、装卸机、水泥震捣 器等。 营运期：供水系统用加压泵、电机、商业用电器等。 表表 1-1 项目水及能源消耗量项目水及能源消耗量 名称名称消耗量消耗量名称名称消耗量消耗量 水（m3/a）167238柴油（t/a） 电（kwh/a）60 万液化气（t/a） 燃煤（t/a）其它 1.2 污水排水量及排放去向污水排水量及排放去向 建设项目综合污水排放量为 127762m3/a，经化粪池处理后处理达到贾汪区城市污 水处理厂接管标准，污水处理厂尾水达到城镇污水处理厂污染物排放标准 （GB18918-2002）一级 A 标准，尾水排入不牢河（屯头河段） 。 1.3 放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况 无 1.4 工程内容及规模工程内容及规模 1.4.1 项目由来 徐州市贾汪水务投资发展有限公司玉龙湾商业街项目环境影响评价报告表 项目编号：14-08-HP2-89- 252A 江苏诚智工程设计咨询有限公司6 6 徐州市贾汪区水务投资发展有限公司成立于 2014 年 1 月 14 日，公司的性质是 国有独资，隶属于贾汪区人民政府直接管理，注册资金由贾汪区人民政府全额出资 1 亿元。 本公司的主营房地产开发，经营范围包括水利（务）工程投资；建筑材料购销； 建设管理服务；企业管理服务（按国家有关规定许可的除外） ；物业管理。 徐州市贾汪水务投资发展有限公司拟投资 53017.12 万元，在徐州市贾汪区玉龙 湾（东排洪道）东侧，滨河路西侧进行玉龙湾商业街建设项目。本项目总占地面积 93876.77 m2（约 140.82 亩） 。 根据国务院第 253 号令建设项目环境保护管理条例 、国家环保部第 2 号令 建设项目环境影响评价分类管理名录 （2008 年 10 月 1 日）的有关规定，该项目 需编制“建设项目环境影响评价报告表”。因此，徐州市贾汪区水务投资发展有限公司 委托江苏诚智工程设计咨询有限公司承担该项目的环境影响报告表的编制工作。江 苏诚智工程设计咨询有限公司接受委托后，成立了评价组，经过现场勘察及工程分 析，依据环境影响评价技术导则的要求和江苏省建设项目环境影响报告表主 要内容编制要求（试行） （2005 年 5 月） ，编制了徐州市贾汪区水务投资发展有限公 司玉龙湾商业街项目环境影响评价报告表。 1.4.2 地理位置及周边环境 拟建项目位于徐州市贾汪区玉龙湾（东排洪道）以西，滨河路以东。具体见附 图 1 建设项目地理位置图及附图 2 建设项目周围 500m 土地利用现状示意图。 1.4.3 工程主要内容 玉龙湾商业街项目共由 3 个地块组成，其中 1#地块位于泓福路南；2#地块位于 山水大道北，府后街南；3#地块位于煤源路北。 1#地块：占地面积 16909.62m2，建筑面积 18426m2。由 7 栋 3 层高的商业楼组 成； 2#地块：占地面积 7176.43m2，建筑面积 7314m2，由 5 栋 3 层高的商业楼组成； 3#地块：占地面积 69790.72m2，建筑面积 71491.3m2，由 13 栋 4 层高的商业楼 组成。 该项目 3 块地块商业街同时投入建设。 徐州市贾汪水务投资发展有限公司玉龙湾商业街项目环境影响评价报告表 项目编号：14-08-HP2-89- 252A 江苏诚智工程设计咨询有限公司7 7 本项目商业街建成后，商业用房外租使用，目前商业楼的经营业态初步计划为： 1#地块商业楼：1 层经营珠宝玉器、手表等，2 层经营服装，3 层经营家用电器 等； 2#地块商业楼：1 层、2 层经营小型超市，3 层经营家具； 3#地块商业楼：1 层经营品牌服装店，2 层经营超市，3 层经营家居饰品，4 层 作为办公室和商品仓库。 本项目工程内容还包括给排水工程、道路、景观绿化、消防管网、弱电系统等。 项目建设期为 24 个月。本项目主要建设内容见表 1-2。详见附图 3 建设项目平面布 置图。 表表 1-2 项目主要建设内容项目主要建设内容 工程内容工程内容建设内容建设内容数量数量层数层数备注备注 1#地 块 7 栋3 层 1 层经营珠宝玉器、手表等，2 层经营服 装，3 层经营家用电器 2#地 块 5 栋3 层1 层、2 层经营超市，3 层经营家居 主体工程商业楼 3#地 块 13 栋4 层 1 层经营品牌服装店，2 层经营超市，3 层经营家居饰品，4 层作为办公室和商品 仓库。 1#地 块 46 个 2#地 块 29 个 公辅 配套工程 机动车停 车位 3#地 块 126 个 没有地下停车场，均为地面停车 拟建项目主要技术经济指标见表 1-3。 表表 1-3 建设项目主要经济技术指标建设项目主要经济技术指标 序序 号号 项目项目1#地块指标值地块指标值2#地块指标值地块指标值3#地块指标值地块指标值总指标总指标规划指标值规划指标值 1总用地面积16909.62m27176.43 m269791 m293876.77 2总建筑面积18426m27314m271419.3m297231.3 3容积率1.091.021.021.1036 不小于 1 且 不大于 2 4建筑密度36.33429.431.06% 不小于 30% 且不大于 40% 5绿地率26.332.326.326.76% 大于等于 20% 6 地面机动车 总车位数 46 辆29 辆126 辆201 徐州市贾汪水务投资发展有限公司玉龙湾商业街项目环境影响评价报告表 项目编号：14-08-HP2-89- 252A 江苏诚智工程设计咨询有限公司8 8 拟建项目公辅工程见表 1-4。 表表 1-4 建设项目公辅工程建设项目公辅工程 类别类别建设名称建设名称设计能力设计能力备注备注 项目绿化25120m2 辅 助 工 程 停车场201 个停车位树阵式地面停车场 供水系统20m3/h由贾汪新城区供水系统提供 排水系统15m3/h 化粪池处理后接入贾汪区城市污 水处理厂集中处理 供热系统 分体式空调，满足要求 公 用 工 程 供电系统10KV满足要求 污水 商业活动 产生的污 水 化粪池 预处理后达到贾汪城市污水处理 厂接管标准，由污水处理厂集中 处理 废气汽车尾气 树阵式地面停 车场，加强周 围绿化 对周围环境影响较小 噪声 合理布局，建 筑隔声 社会生活环境噪声排放标准 （GB22337-2008）2 类标准，即 昼间 60dB（A） ，夜间 50dB（A） 。 环 保 工 程 固废（商户、办公、消费者 产生的生活垃圾）处置 商业活动垃圾、 化粪池污泥 商业活动产生的垃圾分类收集交 由环卫部门处理，化粪池污泥交 由环卫部门处理，固废零排放。 1.4.4 总体布局 （1）空间 商业街通过西侧为玉龙湾（东排洪沟）和东侧滨河路将三地块由北至南点状线性 连接，通过树阵、花坛小品将建筑有机地结合在一起。边界清晰而不僵硬。建筑的 错落及透空处理，使各块绿地空间得以流通，增强了空间的层次和延伸感。从而使 本项目的空间及景观设计极富戏剧性。立体空间布局。 （2）总平面布置 徐州市贾汪水务投资发展有限公司玉龙湾商业街项目环境影响评价报告表 项目编号：14-08-HP2-89- 252A 江苏诚智工程设计咨询有限公司9 9 贯彻“以人为本”的宗旨，尊重地方的文化，挖掘深层的文化底蕴，提高人居环 境质量是本设计的核心。创造配套齐全、空间变化，造势积聚人气，提升城市景观 形象。构筑“多样化商用空间” ，创造具有多元复合功能的新生活家园。追求个性化 空间、追求人性化自然空间、追求情调主题空间、追求运动空间。 （3）生态设计 生态设计原则：随着人类“可持续发展”步伐的积极迈进，人们对居住环境的 要求也愈来愈高，在人居环境日益恶劣的今天，生态环境的保护与更新被日益提到 日程上来，商业街规划中，应注重生态化的设计，如大量的绿化配置、屋顶花园的 设计等等，都充分体现了这一原则。 （4）公建布局 区位性与方便性。根据国家规范要求及城区详细规划，在项目内部布置了一些 消防、景观、停车场所等公建设施，满足商业街的商业需要。 1.5 公用工程公用工程 1.5.1 给水 项目从地块周边市政给水管上引入给水管在商业街干道内环通，供商业街内生 活、消防用水。商业街每户商户均单独设水表。 1.5.2 排水系统 项目实行雨污分流，室内生活污水由管网排入室外，经化粪池处理后处理达到 贾汪区城市污水处理厂接管标准，排入贾汪区城市污水处理厂进行处理。 1.5.3 供电 由城镇供电网供电。从就近城市供电网引出电源至本工程变配电室（配电室位 置详见项目平面布置图） ，再引入各单体工程。 1.5.4 暖通 商业楼内制冷与取暖采用分体空调。 1.5.5 消防 根据建筑物防火规范 （GB50016-2006）进行消防设计，建筑耐火等级为 2 级； 从市政接入水源在楼内形成消防用水环网，设置室外消火栓，建筑物四周有环形消 防通道连接，在公建内设置消防栓系统。 1.5.6 防雷、接地 徐州市贾汪水务投资发展有限公司玉龙湾商业街项目环境影响评价报告表 项目编号：14-08-HP2-89- 252A 江苏诚智工程设计咨询有限公司1010 各建筑单体利用建筑物基础作接地体，屋顶设避雷小针、避雷带，并利用柱内 主筋作引下线。弱点设备机房设过电保护装置，各建筑物采用联合接地形式，接地 电阻不大于 1 欧姆。 1.5.7 其它公用工程 项目备有电话、有线电视接口。电话线、有线电视电缆线按有关设计要求设计， 并铺设到室外，用户可根据需要申请安装接通。 1.5.8 垃圾处理 本项目产生部分垃圾及固体废弃物，本项目设有垃圾收集箱，集中后由环卫部 门统一处理，不会对环境造成危害。 1.5.9 商业用房功能 根据建设单位提供，本项目商业用房外租，商业业态主要为小型商场、小型超 市、便利店、服装店等服务业，不设餐饮、娱乐设施，并不得入住大型餐饮及 KTV 等污染较大的项目。如商业用房功能发生变化，与本环评评价内容不一致，应由业 主按环保部门的要求另行申报。 1.6 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 本项目位于徐州市贾汪区玉龙湾（东排洪道）东侧，滨河路西侧三地块。项目 地块用地性质为商业服务设施用地，详见徐州市贾汪区规划局关于临城河东侧、滨 河路西侧 3 块地块土地出让设计要点图。地块原为农田，随着新城区的发展，目前 为绿化用地，未建过工业企业，该地块目前无原有环境污染遗留问题。 徐州市贾汪水务投资发展有限公司玉龙湾商业街项目环境影响评价报告表 项目编号：14-08-HP2-89- 252A 江苏诚智工程设计咨询有限公司1111 2 建设项目所在地自然环境社会环境简况建设项目所在地自然环境社会环境简况 2.1 自然环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)： 徐州市贾汪水务投资发展有限公司玉龙湾商业街项目位于徐州市贾汪区，玉龙湾 （东排洪道）东侧，滨河路西侧三地块。具体见附图 1 建设项目所在地地理位置图及 附图 2 建设项目周围 500m 土地利用示意图。 2.1.1 地形、地貌、地质条件 贾汪区位于徐州市东北部，为平原地形，地势平坦开阔。由于处于煤盆地的边缘， 因此，第四系地层覆盖较薄，土层分布稳定，结构简单，由上而下分别为粘土层、姜 结石夹粘土层、泥岩和灰岩。第四系以下为基岩。因此，厂址区域属于地质结构基本 稳定区域。地震设防烈度 7 度。 2.1.3 气候、气象 项目所在地区为暖温带南缘，属暖温带半湿润气候区，具有长江流域与黄河流域 气象的过度性气候特点，气候温和，日照充足，年雨量较充沛，春秋季短，入冬和回 暖较早，冬季干旱，夏季多雨。全年主导风向为偏东风，平均风速 2.6m/s，年平均气 温 140C，全年日照时数为 2444h，无霜期 208d，多年平均降雨量为 853.1mm，年内分 配不均，降雨多集中在 6-9 月。该地区灾害性天气有旱涝、寒潮、干热风、冰雹等。 2.1.4 水文 项目所在地贾汪区水系属运河、不牢河水系。京杭运河流经贾汪区 34.8km，是贾 汪区主要的灌溉水源和排洪出路。京杭运河具有水源、航运、灌溉、行洪、纳污等多 种功能，是国家南水北调东线工程的通道。目前河水污染严重，影响到功能的发挥。 不牢河西起大吴瓦庄涵洞到汴塘镇的大阚口进入大运河，全长 25km，是贾汪区的 唯一泄洪出路，河水已被严重污染，部分河段水质劣于类标准。 屯头河是不牢河一大支河，该河在青山泉镇耿庄分南北两支，南支发源于大黄山 乡并与青黄引水河相通，青黄引水河南接京杭大运河，河口建有小黄山闸，屯头河沿 线建有白集闸和常庄闸，河岸有一些抽水站，是沿河几个乡排洪、灌溉的主要河道。 该地区地下水有两种类型，为第四系孔隙水和基岩裂隙水，目前还没很好利用。 徐州市贾汪水务投资发展有限公司玉龙湾商业街项目环境影响评价报告表 项目编号：14-08-HP2-89- 252A 江苏诚智工程设计咨询有限公司1212 2.1.5 生态环境 项目所在地主要作物有冬小麦、水稻和玉米。无珍稀野生动植物分布和环境保护 敏感点。无重点保护的文物古迹。 2.2 社会环境简况社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等社会经济结构、教育、文化、文物保护等)： 贾汪区为徐州市辖区之一，位于徐州东北苏鲁两省交界处。全区面积 690km2，总 人口 50.3 万，下辖五个镇、4 个乡、2 个街道办事处、149 个行政村，经江苏省政府批 准，享受和行使县级经济管理职能与权限。 贾汪区紧紧围绕“超县进位、富民强区”目标，坚定不移地实施“工业兴区、大 项目带动”和城市化战略，经济在宏观形势趋紧中高速增长，城市建设在走出困境中 阔步前行。努力发展新型建材、食品加工、冶金机械等产业，并逐步向西延伸，与青 山泉镇的建材工业集聚区、冶金工业集聚区和轻纺工业集聚区融为一体，成为徐州市 重要的工业基地。2011 年全区生产总值完成 55.2 亿元，增长 15%，其中一、二、三产 业增加值分别增长 8%、19%和 11.4%，人均生产总值突破万元大关。财政收入完成 4 亿元，比上年增长 33.8%。 经济保持稳定增长。初步核算，2013 年全区实现地区生产总值（GDP）220.05 亿 元，按可比价格计算比上年增长 12.6%。其中，第一产业增加值 17.10 亿元，增长 4.6%；第二产业增加值 116.03 亿元，增长 13.6%；第三产业增加值 86.92 亿元，增长 12.8%。人均地区生产总值 51740 元（按常住人口计算），首次突破 5 万元大关，按年 均汇率折算 8354 美元。 转型升级进程加快。三次产业结构调整为 7.8:52.7:39.5，第三产业占比比上年提高 1.0 个百分点。获批国家级高新技术企业 1 家，新增省、市高新技术产品 25 个。年内， 完成高新技术产业产值 200.5 亿元、战略性新兴产业完成产值 228.0 亿元，占规模以上 工业总产值比重分别为 34.3%和 39.0%。 民营经济持续增强。年末，区工商部门登记注册个体经营户 23602 户，比上年增 加 1088 户；私营企业 3198 家，比上年增加 345 家。个体私营注册资（本）金 127.31 亿元，增长 12.2%；从业人员 8.67 万人，增长 6.7%。实现民营经济增加值 147.85 亿元， 增长 13.5%，占 GDP 比重 67.2%，比上年提高 0.2 个百分点。 根据现场调查，项目所在地周围 500m 外围内无文物古迹和风景名胜等环境敏感点。 徐州市贾汪水务投资发展有限公司玉龙湾商业街项目环境影响评价报告表 项目编号：14-08-HP2-89- 252A 江苏诚智工程设计咨询有限公司1313 3 环境质量状况环境质量状况 3.1 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地表水、地下水、声环境空气、地表水、地下水、声 环境、生态环境等环境、生态环境等) 3.1.1 环境空气 徐州市贾汪水务投资发展有限公司玉龙湾商业街项目所在地环境空气质量属于 2 类 功能区。根据贾汪区 2012 年度环境空气质量例行监测数据，环境空气质量具体数据见表 3-1。 表表 3-1 该项目所在区域环境空气监测数据该项目所在区域环境空气监测数据(单位：单位：mg/Nm3) 序号序号监测项目监测项目监测数据监测数据(mg/Nm3)二级标准值二级标准值(mg/Nm3)达标情况达标情况 1SO20.0420.06达标 2NO20.0310.04达标 3PM100.110.07超标 从表 3-1 可以看出，SO2和 NO2年均值均能达到环境空气质量标准(GB3095- 2012)表 1 中的二级标准，PM10略有超标，主要超标原因是取暖期燃煤取暖、逆温等不 利气象条件较多致使污染物得不到及时的扩散和迁移，气候干燥、风沙较大，北方沙尘 天气较多，导致污染加重。 3.1.2 地表水 建设项目所在区域不牢河朱湾坝断面水质执行地表水环境质量标准(GB3838- 2002)中 IV 类标准。2012 年监测断面水质监测结果见表 3.1-2。 表表 3.1-2 监测断面水质监测结果表监测断面水质监测结果表(单位：单位：mg/L) 水域水域断面断面统计量统计量pHDOCODCrBOD5氨氮氨氮 平均值7.947.4723.554.530.9 标准值6-933061.5不牢河 朱湾坝 断面 超标率()0.00.00.00.00.0 由上表可知，不牢河朱湾坝断面水质均达到地表水环境质量标准(GB3838-2002) 中 IV 类水体水质要求。 徐州市贾汪水务投资发展有限公司玉龙湾商业街项目环境影响评价报告表 项目编号：14-08-HP2-89- 252A 江苏诚智工程设计咨询有限公司1515 3.1.3 地下水 本项目区域地下水以岩溶水作为生活饮用水，水质尚好，总硬度有超标现象。 3.1.4 声环境 本项目所在地区域声环境可以达到声环境质量标准(GB3096-2008)2 类要求。 3.1.5 辐射环境和生态环境 无不良辐射和生态环境影响问题。 3.2 主要环境保护目标主要环境保护目标(列出名单及保护级别列出名单及保护级别)： 3.2.1 项目所在地周围环境现状 徐州市贾汪水务投资发展有限公司玉龙湾商业街项目位于徐州市贾汪区，玉龙湾 （东排洪道）东侧，滨河路西侧三地块。项目主要保护目标表见表 3-3。 根据徐州市贾汪区生态红线区域保护规划图，项目不在生态红线管控区和地下水饮 用水源保护区内，无不良辐射环境和生态环境影响。 表表 3-3 建设项目建设项目 1#地块主要保护目标地块主要保护目标 环境要素环境要素环境保护对象名称环境保护对象名称方位方位距离（距离（m）规模规模环境功能环境功能 老年大学NW340400约 100 人 区质监局NW320400约 50 人 区环保局W400470约 45 人 民和苑W350490约 900 人 文化名园小区SW120240约 1200 人 区政府S370500约 100 人 御龙山水E150500约 1000 人 泓福壹号NE327456约 850 人 玉龙湾幼儿园NE240300约 80 人 空气环境 宜家家园N110500约 1500 人 GB3095-2012 二类区 不牢河S5100小型河流GB3838-2002 类水体 水环境 东排洪河W20m小型河流GB3838-2002 类水体 文化名园小区SW120200约 1200 人 御龙山水E150200约 1000 人声环境 宜家家园N110200约 1500 人 GB3096-2008 2 类区 生态环境不导致周围生态环境损害 徐州市贾汪水务投资发展有限公司玉龙湾商业街项目环境影响评价报告表 项目编号：14-08-HP2-89- 252A 江苏诚智工程设计咨询有限公司1616 表表 3-4 建设项目建设项目 2#地块主要保护目标地块主要保护目标 环境要素环境要素环境保护对象名称环境保护对象名称方位方位距离（距离（m）规模规模环境功能环境功能 区环保局NW380445约 100 人 民和苑NW330500约 900 人 区国土局W340450约 45 人 实验小学W420500约 800 人 新城小区SW440500约 1500 人 区水利局SW390460约 35 人 文化名园小区W85240约 1200 人 滨河名郡S190420约 900 人 传世经典小区SE240500约 2000 人 空气环境 区政府E330500约 100 人 GB3095-2012 二类区 不牢河S5000小型河流GB3838-2002 类水体 水环境 东排洪河W20m小型河流GB3838-2002 类水体 文化名园小区W85200约 1200 人 声环境 滨河名郡S190200约 900 人 GB3096-2008 2 类区 生态环境不导致周围生态环境损害 徐州市贾汪水务投资发展有限公司玉龙湾商业街项目环境影响评价报告表 项目编号：14-08-HP2-89- 252A 江苏诚智工程设计咨询有限公司1717 表表 3-5 建设项目建设项目 3#地块主要保护目标地块主要保护目标 环境要素环境要素环境保护对象名称环境保护对象名称方位方位距离（距离（m）规模规模环境功能环境功能 详颐园NW465500约 750 人 居民区NW330500约 1200 人 贾汪中学NW500900约 2500 人 夏桥北宿舍W500900约 900 人 永业嘉苑W430500约 1200 人 民康园SW410500约 800 人 河畔花都S90310约 850 人 公安小区W110210约 550 人 民乐苑W95200约 700 人 滨河名郡NE165400约 900 人 康馨园E80500 约 900 人 区人民医院SE110360 约 800 人 传世经典小区NE350500 约 1500 人 泉西村SE400500 约 3500 人 空气环境 天智花园NW110240约 800 人 GB3095-2012 二类区 不牢河S4800小型河流GB3838-2002 类水体 水环境 东排洪河W20m小型河流GB3838-2002 类水体 河畔花都S90200约 850 人 公安小区W110200约 550 人 民乐苑W95200约 700 人 滨河名郡NE165200约 900 人 康馨园E80200 约 900 人 区人民医院SE110200 约 800 人 声环境 天智花园NW110200约 800 人 GB3096-2008 2 类区 生态环境不导致周围生态环境损害 徐州市贾汪水务投资发展有限公司玉龙湾商业街项目环境影响评价报告表 项目编号：14-08-HP2-89- 252A 江苏诚智工程设计咨询有限公司1818 图图 3-1 项目项目 1#地块周围环境示意图地块周围环境示意图 图图 3-2 项目项目 2#地块周围环境示意图地块周围环境示意图 徐州市贾汪水务投资发展有限公司玉龙湾商业街项目环境影响评价报告表 项目编号：14-08-HP2-89- 252A 江苏诚智工程设计咨询有限公司1919 图图 3-3 项目项目 3#地块周围环境示意图地块周围环境示意图 徐州市贾汪水务投资发展有限公司玉龙湾商业街项目环境影响评价报告表 项目编号：14-08-HP2-89- 252A 江苏诚智工程设计咨询有限公司2020 4 评价适用标准评价适用标准 环 境 质 量 标 准 4.1 环境空气质量标准环境空气质量标准 项目所在区域大气环境执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级 标准，其中 SO2年均值 0.06 mg/Nm3，NO2年均值 0.04 mg/Nm3，PM10年均值 0.07 mg/Nm3。 4.2 水环境质量标准水环境质量标准 不牢河朱湾坝断面水质执行地表水环境质量标准(GB3838-2002)类水 质标准，具体标准值见表 4.2-1。 表表 4-1 地表水环境质量标准地表水环境质量标准(GB3838-2002)(单位：单位：mg/L，pH 除外除外) 项目项目CODCrBOD5NH3NDO 标准值类3061.53 4.1.3 声环境质量标准声环境质量标准 建设项目所在地执行声环境质量标准 （GB3096-2008）2 类区标准，即 昼间 60dB（A） ，夜间 50dB（A）。 污 染 物 排 放 标 准 4.2.1 污水污水 项目污水经化粪池预处理后，达到贾汪区城市污水处理厂接管标准，经污 水管网接入贾汪区城市污水处理厂处理，贾汪区城市污水处理厂接管标准为： pH 为 6-9，SS200mg/L，BOD5150mg/L，COD350mg/L，氨氮30mg/L。污 水处理厂处理后排放标准执行城镇污水处理厂污染物排放标准 （GB18918- 2002）一级 A 标准，即 pH 为 6-9，SS 为10 mg/L，COD50mg/L，氨氮 5mg/L。 4.2.2 噪声排放标准噪声排放标准 施工期间执行建筑施工场界环境噪声排放标准 （GB12523-2011） ，即昼 间 70dB(A),夜间 55dB(A)。 营运期间，项目场界噪声执行社会生活环境噪声排放标准 （GB22337- 2008）2 类标准，即昼间 60dB（A） ，夜间 50dB（A） 。 总 量 控 制 指 根据居民生活区的排污特点和环保部门有关排污总量控制要求，预测本项 目总量指标如下： 徐州市贾汪水务投资发展有限公司玉龙湾商业街项目污水产生量为： 徐州市贾汪水务投资发展有限公司玉龙湾商业街项目环境影响评价报告表 项目编号：14-08-HP2-89- 252A 江苏诚智工程设计咨询有限公司2121 标（1）污水：建设项目污水产生量为 127762m3/a，项目污水接管考核总量为 127762m3/a， COD：30.66t/a，NH3-N：2.56t/a。 （2）废气：无。 （3）固废：无。 徐州市贾汪水务投资发展有限公司玉龙湾商业街项目环境影响评价报告表 项目编号：14-08-HP2-89- 252A 江苏诚智工程设计咨询有限公司2222 5 建设项目工程分析建设项目工程分析 5.1 工艺流程简述工艺流程简述(图示图示)： 5.2 主要污染工序：主要污染工序： 建设项目产生污染的工序主要为营运期阶段 5.2.1 主要污染工序 （1）工程施工过程中造成的水土流失； （2）施工机械和运输车辆所排放的废气以及在施工过程中产生的扬尘； （3）施工过程产生的污水主要是施工污水和生活污水。施工污水主要来自各种 施工机械设备运转的冷却水、设备冲洗用水和施工现场清洗、建材清洗、混凝土养护 等产生的污水，生活污水是由施工队伍的生活活动造成的，包括食堂用水、洗涤污水 等； （4）施工垃圾主要是施工产生的建筑垃圾及施工人员产生的生活垃圾； （5）建筑施工时来自施工机械和运输车辆的噪声。 5.2.2 运营期产污环节 土方施工结构 装修 图图 5-1 施工流程及产污环节图施工流程及产污环节图 噪声、固废、噪声、固废、 污水、废气污水、废气 噪声、固废、噪声、固废、 粉尘、污水粉尘、污水 粉尘、固废、噪声粉尘、固废、噪声 场地平整 粉尘、固废、噪声粉尘、固废、噪声 况调查、监测与评 价 建设项目 图图 5-2 营运期流程及产污环节图营运期流程及产污环节图 机动车停车场 汽车废气、噪 声 工 2.明确工作等 级、评价 围和评价标 准 程 2.给出 建设项目环 境可行性的 评价结论 分 工程分析 商业 商业污水、商业垃圾、社会活动噪声 徐州市贾汪水务投资发展有限公司玉龙湾商业街项目环境影响评价报告表 项目编号：14-08-HP2-89- 252A 江苏诚智工程设计咨询有限公司2727 （1）污水：商业人员活动产生的污水等； （2）废气：汽车废气； （3）固废：商业活动产生的垃圾、办公人员生活垃圾、污水处理污泥等； （4）噪声：加压水泵、空调外机等设备噪声、垃圾装卸过程产生的噪声、汽车 进出的噪声，商业活动噪声等。 5.3 污染源分析：污染源分析： 5.3.1 施工期污染源分析 （1）水污染源 施工阶段的污水主要为施工人员的生活污水和建筑污水。施工人员高峰时有 100 人，用水量按 50L/人·d（根据给排水设计手册 ）测算，生活污水产生量按日用水 量的 80%计，则生活污水最大排放量为 4m3/d。建筑污水来自砂石冲洗、混凝土养护、 设备车辆冲洗等，据类比调查，污水产生量约为 10 m3/d。 生活污水中的主要污染物为 COD、SS、氨氮和动植物油；主要污染物的排放浓 度为 COD：200mg/L，SS：100mg/L，氨氮：30mg/L，动植物油：30mg/L，污染物排 放量初步估算为 COD：0.8kg/d、SS：0.6kg/d、氨氮：0.1kg/d、动植物油：0.1kg/d。 生活污水经收集后，通过隔油池+化粪池处理达标后排入市政截污管网。 建筑污水中含有大量的泥沙与悬浮颗粒物，另有少量油污，经施工现场临时设置 的排污沟收集，沉淀池处理后，用于洒水控制扬尘。 （2）大气污染源 施工阶段的大气污染物主要为土建施工产生的扬尘及施工机械排放的尾气。 施工扬尘 项目施工过程中，扬尘起尘特征总体分为两类：一类是静态起尘，主要指土方、 建筑垃圾堆放过程中风蚀尘及施工场地的风蚀尘，另一类是动态起尘，主要指建筑材 料、建筑垃圾装卸过程起尘及运输车辆往来造成的地面扬尘。据对施工现场的调查， 确定扬尘污染一般来源于以下几方面： a.土方挖掘、堆放、清运、回填及场地平整过程产生的扬尘； b.建筑材料在其装卸、运输、堆放等过程中，因风力作用而产生的扬尘污染； c.搅拌车辆和运输车辆往来造成地面扬尘； d.施工垃圾在其堆放过程和处理过程中产生扬尘； 施工过程中产生的扬尘及扬尘污染量主要取决于施工作业方式、材料堆放及风力 徐州市贾汪水务投资发展有限公司玉龙湾商业街项目环境影响评价报告表 项目编号：14-08-HP2-89- 252A 江苏诚智工程设计咨询有限公司2828 等因素。 一般来说，静态起尘主要与堆放材料粒径及其表面含水率、地面粗糙程度和地面 风速等关系密切，其堆场风蚀起尘系数与风速、堆场表面湿度的关系如下： Q1=·U2.56·-0.47 式中：Q1堆场起尘系数(kg/t); 试验系数，与材料及地面粗糙度等有关； U平均风速(m/s)； 堆场表面湿度(%)。 动态起尘与材料粒径、环境风速、装卸高度、装卸强度等密切相关，其中受风力 因素的影响最大，根据有关试验结果，风速 4m/s 时装卸相对起尘量约为 0.050.4。 其动态起尘规律表征为： Q2= 1.35×10-5·U2.05·H1.23· 式中：Q2起尘系数(kg/t)； H装卸落差(m)； U平均风速(m/s)； 试验系数，与装卸强度等有关。 车辆行驶产生的扬尘，在完全干燥情况下，可按下列经验公式计算： 75 . 0 85 . 0 )5 . 0/()8 . 6/)(5/(123 . 0 PWVQ = 式中：Q汽车行驶的扬尘，Kg/km·辆； V汽车速度，Km/hr； W汽车载重量，t； P道路表面粉尘量，kg/m2。 表 5-1 为一辆 10t 卡车，通过一段长度为 1km 的路面时，不同路面清洁程度，不 同行驶速度情况下的扬尘量。 表表 5-1 在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘（单位：在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘（单位：Kg） P 车速 0.1(kg/m2)0.2(kg/m2)0.3(kg/m2)0.4(kg/m2)0.5(kg/m2)1(kg/m2) 5(km/h)0.0510560.0858650.1163820.1444080.1707150.287108 10(km/h)0.1021120.1717310.2327640.2888150.3414310.574216 15(km/h)0.1531670.2575960.3491460.4332230.5121460.861323 25(km/h)0.2552790.4293260.581910.7220380.8535771.435539 徐州市贾汪水务投资发展有限公司玉龙湾商业街项目环境影响评价报告表 项目编号：14-08-HP2-89- 252A 江苏诚智工程设计咨询有限公司2929 由此可见，在同样路面清洁程度条件下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速 情况下，路面越脏，则扬尘量越大。因此限速行驶及保持路面的清洁是减少汽车扬尘 的有效手段。 施工期起尘环节虽然较多，但根据同类项目类比资料及现场调查结果，施工期主 要起尘环节为物料堆场及装卸过程、车辆运输，其它过程如场地平整造成的地